2024年度住宅小區(qū)水電消防系統(tǒng)改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)水電消防系統(tǒng)改造合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4改造內(nèi)容4.項目工期與進(jìn)度安排4.1項目總體工期4.2各階段工期安排4.3工期延誤處理5.改造范圍與內(nèi)容5.1水電系統(tǒng)改造范圍5.2消防系統(tǒng)改造范圍5.3改造內(nèi)容詳細(xì)說明6.施工圖紙與技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁┓绞?.2技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.3圖紙修改與確認(rèn)7.合同價格與支付方式7.1合同總價7.2價格構(gòu)成7.3支付方式及時間8.材料供應(yīng)與設(shè)備采購8.1材料供應(yīng)方式8.2設(shè)備采購方式8.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全管理9.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求9.3施工現(xiàn)場文明施工要求10.甲方配合事項10.1甲方提供的相關(guān)資料10.2甲方配合事項及時間要求10.3甲方違約責(zé)任11.乙方施工責(zé)任11.1乙方施工質(zhì)量責(zé)任11.2乙方施工安全責(zé)任11.3乙方施工進(jìn)度責(zé)任12.驗收與保修12.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序12.2驗收時間安排12.3保修期限與內(nèi)容13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任13.3違約處理方式14.合同爭議解決與終止14.1爭議解決方式14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度住宅小區(qū)水電消防系統(tǒng)改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，提高小區(qū)居住環(huán)境。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1382.2乙方基本信息乙方名稱：建筑有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1395678第三條項目概況3.1項目名稱2024年度住宅小區(qū)水電消防系統(tǒng)改造項目3.2項目地點市區(qū)住宅小區(qū)3.3項目規(guī)模項目總面積：10000平方米改造面積：8000平方米3.4改造內(nèi)容水電系統(tǒng)改造：包括供電線路、供水管道、排水管道、消防系統(tǒng)等；消防系統(tǒng)改造：包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。第四條項目工期與進(jìn)度安排4.1項目總體工期項目總工期為120天。4.2各階段工期安排設(shè)計階段：10天；施工準(zhǔn)備階段：20天；施工階段：80天；驗收階段：10天。4.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期延誤部分由甲方承擔(dān)。第五條改造范圍與內(nèi)容5.1水電系統(tǒng)改造范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)所有供電線路、供水管道、排水管道的更換與改造。5.2消防系統(tǒng)改造范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)所有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)的更換與改造。5.3改造內(nèi)容詳細(xì)說明（此處可根據(jù)實際情況詳細(xì)列出水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)改造的具體內(nèi)容，如材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等）第六條施工圖紙與技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁┓绞揭曳綉?yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提供完整的施工圖紙。6.2技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)施工技術(shù)要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。6.3圖紙修改與確認(rèn)如需對施工圖紙進(jìn)行修改，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行修改。第七條合同價格與支付方式7.1合同總價本合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。7.2價格構(gòu)成本合同價格包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.3支付方式及時間甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價20%的預(yù)付款；工程進(jìn)度款按月支付，每次支付合同總價的10%，共計支付80%；項目驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余的10%尾款。第八條材料供應(yīng)與設(shè)備采購8.1材料供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)所有材料的采購、運(yùn)輸和保管。材料采購應(yīng)滿足設(shè)計要求，且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2設(shè)備采購方式乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)備的采購、運(yùn)輸和安裝。設(shè)備采購應(yīng)滿足設(shè)計要求，且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證明文件。第九條施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。9.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。9.3施工現(xiàn)場文明施工要求乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于文明施工的相關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔。第十條甲方配合事項10.1甲方提供的相關(guān)資料甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方提供項目所需的全部資料，包括但不限于地質(zhì)勘察報告、規(guī)劃許可證等。10.2甲方配合事項及時間要求甲方應(yīng)在乙方施工過程中，按照乙方要求提供必要的場地、設(shè)施和配合工作。10.3甲方違約責(zé)任如甲方未能按時提供相關(guān)資料或配合工作，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價0.5%的違約金。第十一條乙方施工責(zé)任11.1乙方施工質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中人員安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3乙方施工進(jìn)度責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條驗收與保修12.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并通過甲方驗收。12.2驗收時間安排驗收時間為工程完工后的15個工作日內(nèi)。12.3保修期限與內(nèi)容保修期限為工程驗收合格之日起一年。保修內(nèi)容包括但不限于因施工質(zhì)量引起的損壞修復(fù)。第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按時支付款項，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項0.1%的違約金。13.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按時完成工程或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延期交付等。13.3違約處理方式違約方應(yīng)在收到違約通知后的15個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同爭議解決與終止14.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程檢測單位；（3）工程評估單位；（4）法律顧問；（5）金融機(jī)構(gòu)；（6）其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。第二條甲乙雙方引入第三方程序2.1引入程序甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。引入第三方前，雙方應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前至少提前30日書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及費(fèi)用承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)（1）按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的問題；（3）在合同履行結(jié)束后，向甲乙雙方提交服務(wù)報告。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方與乙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。4.3第三方與其他第三方若合同履行過程中涉及多個第三方，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)商解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因違約行為應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。第六條第三方違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按照約定提供服務(wù)；（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方退出機(jī)制7.1退出條件如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可協(xié)商一致，要求第三方退出合同。7.2退出程序第三方退出合同前，應(yīng)向甲乙雙方書面通知，并按照合作協(xié)議及本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。7.3退出責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入合同變更8.1變更程序甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更，引入第三方介入合同履行。8.2變更內(nèi)容合同變更應(yīng)包括但不限于第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及費(fèi)用承擔(dān)等。8.3變更效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供資料清單要求：詳細(xì)列出甲方需提供的所有資料，包括但不限于地質(zhì)勘察報告、規(guī)劃許可證、相關(guān)審批文件等。說明：甲方提供的資料需真實、完整，以確保項目順利開展。2.附件二：乙方施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)具有可操作性，并確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.附件三：材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出項目所需的全部材料和設(shè)備，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)與實際采購和施工相符。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說明甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：工程驗收報告要求：詳細(xì)說明工程驗收報告的內(nèi)容，包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等。說明：工程驗收報告應(yīng)客觀、公正地反映工程實際情況。6.附件六：保修證書要求：詳細(xì)說明保修證書的內(nèi)容，包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修證書應(yīng)確保工程質(zhì)量得到有效保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延誤一日支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項0.1%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)支付工程款，但甲方在60日后支付，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于工程款總額1.5%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金。示例：若合同約定工程總工期為120天，但乙方實際完成時間為150天，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于工程款總額25%的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的某部分工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方需重新施工，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程延期，則第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)水電消防系統(tǒng)改造合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1水電系統(tǒng)改造內(nèi)容4.2消防系統(tǒng)改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計劃5.2工期安排5.3工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗收程序6.3質(zhì)量保證期7.工程款支付方式7.1預(yù)付款支付7.2進(jìn)度款支付7.3驗收款支付7.4付款方式變更8.風(fēng)險責(zé)任與保險8.1甲方風(fēng)險責(zé)任8.2乙方風(fēng)險責(zé)任8.3保險種類與范圍9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜14.3合同變更與解除14.4合同生效證明文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署地點：甲方住所地。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：__________；法定代表人：__________；住所地：__________；聯(lián)系電話：__________。2.2乙方基本信息：乙方全稱：__________；法定代表人：__________；住所地：__________；聯(lián)系電話：__________。第三條項目概述3.1項目名稱：2024年度住宅小區(qū)水電消防系統(tǒng)改造項目。3.2項目地點：__________。3.3項目規(guī)模：改造建筑面積為__________平方米。3.4項目內(nèi)容：包括水電系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造等。第四條改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1水電系統(tǒng)改造內(nèi)容：包括電力線路改造、照明系統(tǒng)改造、配電箱改造等。4.2消防系統(tǒng)改造內(nèi)容：包括火災(zāi)報警系統(tǒng)改造、自動噴水滅火系統(tǒng)改造、疏散指示系統(tǒng)改造等。4.3改造標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣設(shè)計規(guī)范》和《建筑消防設(shè)計規(guī)范》執(zhí)行。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計劃：詳見附件一。5.2工期安排：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在__________個月內(nèi)完成全部改造工作。5.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2工程驗收程序：詳見附件二。6.3質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起，乙方提供__________年的質(zhì)量保證。第七條工程款支付方式7.1預(yù)付款支付：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款。7.2進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度計劃，甲方每月支付乙方當(dāng)月工程款的__________%。7.3驗收款支付：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為驗收款。7.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條風(fēng)險責(zé)任與保險8.1甲方風(fēng)險責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的場地、資料和設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因造成的一切風(fēng)險。8.2乙方風(fēng)險責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)工程的施工安全，并承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的一切風(fēng)險。8.3保險種類與范圍：乙方需投保建筑工程一切險、第三者責(zé)任險，保險金額不低于合同總價款的__________%，并確保保險期限覆蓋整個工程周期。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细瘢曳綉?yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付_____%的違約金。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇__________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同生效條件13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此引起的問題。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同變更與解除：本合同的變更與解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、鑒定方、審計方、咨詢方等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障，提高工程質(zhì)量和效率，以及促進(jìn)合同的順利實施。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2限額條款：合同中應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的具體條款，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償期限等。第十七條第三方選任與確認(rèn)17.1選任：甲乙雙方有權(quán)自行選任第三方，或通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)等方式選任。17.2確認(rèn)：第三方選任后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限，并通知對方。第十八條第三方職責(zé)與權(quán)限18.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、評估工程進(jìn)度、鑒定工程成本、審計工程款項等。18.2權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過程中，享有查閱合同、資料、現(xiàn)場的權(quán)利，以及提出建議、報告的權(quán)利。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：19.1.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保合同履行符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.2甲方對第三方提供的工作條件、資料和信息負(fù)責(zé)。19.1.3乙方對第三方的工作成果和質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.第二方與第三方的關(guān)系：甲方與乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)判斷，不得干涉第三方的正常工作。第二十條第三方介入的額外條款20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?0.2第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)盡量與合同工期相匹配，避免影響工程進(jìn)度。20.3第三方介入變更：如需變更第三方介入的職責(zé)、權(quán)限或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十一條第三方責(zé)任追償21.1追償條件：如第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。21.2追償程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方追償。第二十二條合同變更與解除22.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2合同解除：如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含項目所有改造部分的詳細(xì)圖紙，包括水電線路圖、消防系統(tǒng)圖等。說明：工程圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，滿足施工和驗收要求。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出所有工程項目的工程量，包括水電改造工程量、消防系統(tǒng)工程量等。說明：工程量清單應(yīng)與工程圖紙一致，為工程款的支付提供依據(jù)。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方介入合同前，提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實、有效，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。5.附件五：工程進(jìn)度報告要求：定期提交工程進(jìn)度報告，包括已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報告應(yīng)真實反映工程進(jìn)度，便于甲乙雙方掌握工程情況。6.附件六：工程驗收報告要求：工程驗收合格后，提交工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果，為工程交付使用提供依據(jù)。7.附件七：工程款支付憑證要求：提供工程款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：支付憑證應(yīng)作為工程款支付的證明，確?？铐椫Ц兜轿?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延期付款造成的損失。示例：若合同約定每月支付進(jìn)度款，甲方逾期支付，應(yīng)支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。示例：若乙方未按合同約定完成某項工程，應(yīng)修復(fù)并支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付_____%的違約金。示例：若第三方未按時提交評估報告，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付_____%的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付_____%的違約金。示例：若甲乙雙方未及時溝通，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付_____%的違約金。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未按合同約定處理。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，合理分擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)損失情況分擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)水電消防系統(tǒng)改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實施范圍3.1水電改造范圍3.2消防系統(tǒng)改造范圍4.項目實施時間4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3施工進(jìn)度安排5.工程質(zhì)量要求5.1水電改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2消防系統(tǒng)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗及驗收6.工程造價6.1工程預(yù)算6.2工程結(jié)算6.3支付方式及期限7.材料供應(yīng)7.1材料清單7.2材料品牌及規(guī)格要求7.3材料采購及驗收8.施工組織8.1施工隊伍及人員8.2施工方案及措施8.3安全生產(chǎn)及文明施工要求9.環(huán)境保護(hù)與噪音控制9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2噪音控制措施9.3環(huán)保驗收10.保修與服務(wù)10.1保修期限及內(nèi)容10.2服務(wù)內(nèi)容10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會住所：市區(qū)路號乙方：水電消防系統(tǒng)改造有限公司住所：市區(qū)路號1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李小姐聯(lián)系電話：139xxxx56781.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：王女士乙方法定代表人：劉先生2.項目概述2.1項目名稱2024年度住宅小區(qū)水電消防系統(tǒng)改造項目2.2項目地點市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模涉及棟樓，共計戶居民2.4項目內(nèi)容水電改造：更換老化電線、水管，安裝智能水電表；消防系統(tǒng)改造：更新消防設(shè)施，增設(shè)消防噴淋系統(tǒng)3.項目實施范圍3.1水電改造范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的水電線路及設(shè)施3.2消防系統(tǒng)改造范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的消防設(shè)施及消防通道4.項目實施時間4.1項目啟動時間2024年3月1日4.2項目完成時間2024年12月31日4.3施工進(jìn)度安排每月完成棟樓的水電消防系統(tǒng)改造5.工程質(zhì)量要求5.1水電改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)水電工程驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保安全可靠5.2消防系統(tǒng)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家消防設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保消防設(shè)施有效運(yùn)行5.3質(zhì)量檢驗及驗收甲方指定專業(yè)人員對改造工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗，乙方提供相關(guān)資料，共同驗收6.工程造價6.1工程預(yù)算根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案及市場行情，工程預(yù)算為萬元6.2工程結(jié)算工程完成后，乙方提交結(jié)算報告，甲方根據(jù)實際情況進(jìn)行審核確認(rèn)6.3支付方式及期限甲方分階段支付工程款，具體支付方式及期限如下：（1）合同簽訂后支付合同總額的20%；（2）水電改造工程完成后支付合同總額的30%；（3）消防系統(tǒng)改造工程完成后支付合同總額的30%；（4）項目驗收合格后支付合同總額的20%。7.材料供應(yīng)7.1材料清單詳見附件1：材料清單7.2材料品牌及規(guī)格要求詳見附件1：材料清單7.3材料采購及驗收乙方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合要求，甲方對材料進(jìn)行驗收第一部分：合同如下：8.施工組織8.1施工隊伍及人員乙方將組建一支專業(yè)的施工隊伍，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員等，所有人員均需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。8.2施工方案及措施乙方將根據(jù)項目實際情況制定詳細(xì)的施工方案，包括施工順序、施工方法、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，確保施工質(zhì)量和安全。8.3安全生產(chǎn)及文明施工要求乙方將嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全文明施工。具體要求如下：（1）施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；（2）施工人員必須佩戴安全帽、系好安全帶；（3）施工現(xiàn)場不得亂堆亂放，保持清潔；（4）施工期間，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。9.環(huán)境保護(hù)與噪音控制9.1環(huán)境保護(hù)措施乙方將采取措施減少施工對環(huán)境的影響，包括：（1）施工期間，不得隨意排放廢水、廢氣；（2）施工垃圾及時清理，集中堆放；（3）施工結(jié)束后，對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理和恢復(fù)。9.2噪音控制措施乙方將采取有效措施控制施工噪音，包括：（1）合理安排施工時間，避開居民休息時間；（2）使用低噪音施工設(shè)備；（3）設(shè)置隔音屏障。9.3環(huán)保驗收施工完成后，乙方需配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗收，確保符合環(huán)保要求。10.保修與服務(wù)10.1保修期限及內(nèi)容水電消防系統(tǒng)改造工程自驗收合格之日起，保修期限為兩年。10.2服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行情況；（2）及時處理系統(tǒng)故障；（3）提供必要的技術(shù)支持。10.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）擅自更改設(shè)計方案；（4）未履行保修責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）工程按約定完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定事項14.1合同附件（1）材料清單；（2）施工方案；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）驗收標(biāo)準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等非合同主體，其介入目的在于保證合同履行的公正性、效率性和專業(yè)性。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。中介方在合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）提供必要的咨詢和服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理方在合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：（1）審查施工方案和施工圖紙；（2）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量控制；（3）組織工程質(zhì)量驗收。15.2.3評估方責(zé)任（1）定期對工程進(jìn)度進(jìn)行評估；（2）對工程質(zhì)量進(jìn)行評估；（3）對工程造價進(jìn)行評估。15.2.4檢測方責(zé)任檢測方負(fù)責(zé)對材料、設(shè)備、工程實體等進(jìn)行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。檢測方在合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：（1）對材料、設(shè)備進(jìn)行檢測；（2）對工程實體進(jìn)行檢測；（3）出具檢測報告。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，有權(quán)對違反合同約定的行為提出警告或采取必要的措施。15.3.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求施工方按照施工方案和施工圖紙進(jìn)行施工，有權(quán)對不符合質(zhì)量要求的工程提出整改要求。15.3.3評估方權(quán)利評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行評估工作。15.3.4檢測方權(quán)利檢測方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的檢測樣品和條件，有權(quán)對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)