2024版租房押金退還合同二零二四年度押金退還流程說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房押金退還合同，二零二四年度押金退還流程說明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及身份證號碼1.2房屋地址及租賃期限1.3租金及支付方式2.押金支付及退還條件2.1押金支付金額及支付時間2.2押金退還條件2.3押金退還時間3.押金退還流程3.1押金退還申請3.2押金退還審核3.3押金退還操作4.押金退還款項4.1押金退還金額4.2押金退還方式4.3押金退還稅費5.押金退還爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決期限6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2違約金計算及支付7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止流程8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改流程8.3合同附件9.合同附件內(nèi)容9.1房屋租賃合同9.2押金收據(jù)9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期11.合同履行及法律適用11.1合同履行地點11.2合同履行期限11.3合同法律適用12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同附件清單13.1房屋租賃合同13.2押金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名：甲方（出租方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]；乙方（承租方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]；1.2房屋地址：[具體地址]；1.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。2.押金支付及退還條件2.1押金支付金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣[金額]元；2.2押金退還條件：（1）租賃期滿，乙方按照合同約定完成退房手續(xù)；（2）乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞；（3）乙方支付了所有應(yīng)付的租金及其他費用。3.押金退還流程3.1押金退還申請：乙方應(yīng)在租賃期滿后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出退還押金申請；3.2押金退還審核：甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后的[天數(shù)]日內(nèi)進行審核；3.3押金退還操作：審核通過后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。4.押金退還款項4.1押金退還金額：押金退還金額應(yīng)為乙方實際支付的押金金額；4.2押金退還方式：押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；4.3押金退還稅費：如乙方需繳納退還押金相關(guān)的稅費，由乙方自行承擔(dān)。5.押金退還爭議解決5.1爭議解決方式：如雙方對押金退還事宜發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；5.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁；5.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任：（1）甲方違約：如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的押金，并支付違約金；（2）乙方違約：如乙方未按時支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：如遇不可抗力或其他法律規(guī)定可解除合同的情形，雙方可協(xié)商解除本合同；7.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動終止；7.3合同解除及終止流程：雙方應(yīng)于解除或終止合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同生效及修改8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同修改流程：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方共同簽署；8.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)及其他相關(guān)文件。9.合同附件內(nèi)容9.1房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款；9.2押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證；9.3其他相關(guān)文件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單、租賃雙方身份證復(fù)印件等。10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點：[具體地點]；10.2合同簽署日期：[簽署日期]。11.合同履行及法律適用11.1合同履行地點：房屋租賃合同約定的房屋所在地；11.2合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止；11.3合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)達成和解協(xié)議或提起訴訟。13.合同附件清單13.1房屋租賃合同；13.2押金收據(jù)；13.3房屋產(chǎn)權(quán)證明；13.4房屋設(shè)施清單；13.5租賃雙方身份證復(fù)印件；13.6其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方（出租方）簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]；14.2乙方（承租方）簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]；14.3證人簽字/蓋章：[證人簽字/蓋章]，身份證號碼：[身份證號碼]；14.4日期：[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助雙方完成租賃房屋的交接、押金退還、房屋維修、法律咨詢等與本合同直接相關(guān)的事項。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：（1）雙方應(yīng)在本合同中約定可能需要第三方介入的情形；（2）在需要第三方介入時，雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方；（3）雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2條件：（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方一致同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不應(yīng)違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額不超過[金額]元；17.3責(zé)任免除：因不可抗力或非第三方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方與乙方：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，并確保第三方履行協(xié)議；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方按照協(xié)議約定產(chǎn)生的合理費用。18.2甲方與第三方：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3乙方與第三方：（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供的服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；19.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)達成和解協(xié)議或提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂協(xié)議；20.2退出：第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知雙方，并協(xié)助雙方尋找新的第三方；20.3責(zé)任承擔(dān)：第三方退出后，如因其在合同履行期間的行為導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方保密條款21.1保密義務(wù)：第三方在本合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以保密；21.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后[年數(shù)]年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的具體信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：此合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，必須內(nèi)容完整，條款明確。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、收取日期、租賃雙方簽字或蓋章。說明：作為押金交付的憑證，收據(jù)應(yīng)妥善保管。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的合法使用權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是確保租賃合法性的重要文件。4.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單用于雙方確認(rèn)房屋交付時的設(shè)施狀況，便于后續(xù)的維護和賠償。5.租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證正反面的復(fù)印件，用于證明租賃雙方的主體身份。說明：身份證復(fù)印件是確認(rèn)租賃雙方身份的有效證明。6.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付時雙方對房屋狀況的確認(rèn)，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：交接記錄是證明房屋交付時狀況的重要證據(jù)。7.押金退還申請表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含押金退還申請人的基本信息、房屋信息、退還原因、申請日期等。說明：申請表是乙方申請退還押金的正式文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)的違約金。示例：甲方未按約定日期提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。2.乙方違約行為：違約行為：未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施或違反租賃合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修理、賠償或支付違約金。示例：乙方損壞房屋內(nèi)的家具，應(yīng)承擔(dān)修理費用。3.第三方違約行為：違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能需向甲方或乙方支付違約金。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。2024版租房押金退還合同，二零二四年度押金退還流程說明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及押金4.1租金金額4.2付款方式4.3押金金額4.4押金退還條件5.房屋維護及維修5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費承擔(dān)方6.2其他費用承擔(dān)方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.押金退還流程8.1退還押金前準(zhǔn)備工作8.2退還押金申請8.3押金退還審核8.4押金退還方式8.5押金退還時間9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁9.3訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2押金退還清單12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知方式12.3爭議解決地點13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋用途：居住2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具和電器3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及押金4.1租金金額：每月人民幣元4.2付款方式：每月一付，提前支付下一個月租金4.3押金金額：人民幣元4.4押金退還條件：房屋及配套設(shè)施無損壞，租賃期滿無欠費5.房屋維護及維修5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護和維修5.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常使用維護，如損壞及時告知出租方進行維修6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費承擔(dān)方：承租方6.2其他費用承擔(dān)方：承租方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方因房屋存在安全隱患而解除合同7.1.3承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為元7.2.2因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.押金退還流程8.1退還押金前準(zhǔn)備工作8.1.1承租方應(yīng)在租賃期滿前一個月向出租方提出退還押金申請8.1.2出租方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)對房屋進行檢查8.2退還押金申請8.2.1承租方需提供身份證復(fù)印件、房屋租賃合同等證明材料8.2.2申請書中應(yīng)詳細(xì)說明退還押金的原因和房屋現(xiàn)狀8.3押金退還審核8.3.1出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)完成審核8.3.2審核通過后，出租方將退還押金金額通知承租方8.4押金退還方式8.4.1出租方將押金退還至承租方提供的銀行賬戶8.4.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商其他退還方式8.5押金退還時間8.5.1出租方在審核通過后五個工作日內(nèi)退還押金8.5.2如遇節(jié)假日或特殊情況，退還時間可適當(dāng)順延9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商期限不超過三十日9.2仲裁9.2.1協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力9.3訴訟9.3.1雙方協(xié)商和仲裁均不能解決爭議時，可依法向人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后生效10.1.2合同簽訂后五個工作日內(nèi)，承租方支付首月租金和押金10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.2.3出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未糾正11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1列明房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施清單11.1.2列明房屋損壞及維修記錄11.2押金退還清單11.2.1列明押金退還金額及原因12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式12.1.1出租方聯(lián)系方式：12.1.2承租方聯(lián)系方式：12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送12.3爭議解決地點12.3.1合同履行地或雙方約定的其他地點13.合同簽署日期13.1本合同于2024年X月X日簽署14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方的介入范圍包括但不限于房屋租賃、押金退還、房屋維護、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，共同選擇合適的第三方。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等事項。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方的實際過錯程度確定責(zé)任限額。18.2第三方的責(zé)任限額最高不超過其接受委托時收取的費用總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行委托任務(wù)時，僅代表甲乙雙方。19.2第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)。19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力、信譽等方面符合合同要求。20.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。20.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費用、時間、流程等事項與第三方達成一致。20.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的執(zhí)行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入的費用承擔(dān)原則：21.2.1甲乙雙方協(xié)商一致承擔(dān)；21.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對合同履行有實質(zhì)性貢獻的，由提供貢獻的一方承擔(dān)；21.2.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助未達到預(yù)期效果的，由第三方承擔(dān)。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。22.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，作為本合同的有效補充。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。24.第三方的保密義務(wù)24.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。24.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方的退出機制25.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方告知。25.2第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。25.3第三方退出時，應(yīng)確保其已完成的任務(wù)符合合同要求，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、家具和電器清單、房屋現(xiàn)狀照片等。說明：租賃清單用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為日后押金退還的依據(jù)。2.押金退還清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括押金退還的金額、原因、時間、雙方簽字等。說明：押金退還清單用于記錄押金退還的具體情況，確保雙方權(quán)益。3.房屋維護記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修項目、維修時間、維修費用、維修人員信息等。說明：維護記錄用于跟蹤房屋的維護情況，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.物業(yè)費繳費憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳費時間、繳費金額、繳費單位等。說明：物業(yè)費繳費憑證用于證明承租方已支付相關(guān)費用。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、地點、期限等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為每月租金的%示例：若租金為每月1000元，未按時支付租金，則應(yīng)支付100元的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方未在規(guī)定時間內(nèi)維修，導(dǎo)致承租方遭受1000元損失，出租方應(yīng)賠償此損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等示例：第三方提供的服務(wù)未達到預(yù)期效果，導(dǎo)致承租方損失2000元，第三方應(yīng)賠償此損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同剩余租金的%示例：租賃期滿前，出租方單方面解除合同，應(yīng)支付一個月租金的違約金。全文完。2024版租房押金退還合同，二零二四年度押金退還流程說明2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房源信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.押金繳納及退還條款2.1押金繳納金額及方式2.2押金退還條件2.3押金退還時間及流程2.4押金退還金額計算方法3.租賃期間房屋使用規(guī)定3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責(zé)任3.3房屋損壞賠償4.租賃期間費用承擔(dān)4.1房屋租金及支付方式4.2水電費及物業(yè)管理費承擔(dān)4.3其他費用承擔(dān)5.合同變更及終止5.1合同變更程序5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機構(gòu)8.合同附件8.1房屋租賃合同附件8.2其他相關(guān)文件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1通知方式及送達10.2合同簽署及生效時間10.3合同變更及補充11.本合同目錄一覽12.二零二四年度押金退還流程說明12.1押金退還申請時間12.2押金退還申請材料12.3押金退還審核流程12.4押金退還支付方式12.5押金退還特殊情況處理13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的房屋返還13.2合同終止后的房屋返還13.3合同解除及終止后的費用結(jié)算14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2租賃雙方信息1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2出租方聯(lián)系方式：_______1.2.3承租方（乙方）：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：_______1.3.2租賃結(jié)束日期：_______2.押金繳納及退還條款2.1押金繳納金額及方式2.1.1押金金額：_______元2.1.2押金繳納時間：_______2.1.3押金繳納方式：_______2.2押金退還條件2.2.1租賃期滿且房屋無損壞2.2.2租賃期內(nèi)未發(fā)生違約行為2.3押金退還時間及流程2.3.1押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)2.3.2押金退還流程：乙方提交退還申請，甲方審核后退還2.4押金退還金額計算方法2.4.1押金退還金額等于原繳納金額2.4.2若有損壞，根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)費用3.租賃期間房屋使用規(guī)定3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)活動3.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.2房屋維護責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護及清潔3.2.2房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修3.3房屋損壞賠償3.3.1乙方造成的房屋損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任3.3.2賠償金額根據(jù)實際情況計算4.租賃期間費用承擔(dān)4.1房屋租金及支付方式4.1.1房屋租金：_______元/月4.1.2支付方式：_______4.2水電費及物業(yè)管理費承擔(dān)4.2.1水電費：由乙方按實際使用量繳納4.2.2物業(yè)管理費：_______元/月，由乙方繳納4.3其他費用承擔(dān)4.3.1其他費用：_______5.合同變更及終止5.1合同變更程序5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行5.2合同終止條件5.2.1租賃期滿5.2.2雙方協(xié)商一致5.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形5.3合同解除程序5.3.1合同解除需以書面形式通知對方5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.1.1乙方未按時繳納租金6.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定6.1.3乙方造成房屋損壞6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償計算方法6.3.1賠償金額根據(jù)實際情況計算6.3.2違約金按合同約定比例計算8.合同附件8.1房屋租賃合同附件8.1.1房屋租賃合同副本8.1.2房屋租賃登記備案證明8.1.3房屋租賃押金收據(jù)8.2其他相關(guān)文件8.2.1房屋現(xiàn)狀描述及拍照記錄8.2.2押金退還申請表8.2.3房屋租賃期滿后房屋驗收報告9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形9.3合同解除程序9.3.1提前通知對方9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3以書面形式解除合同10.其他約定事項10.1通知方式及送達10.1.1通知方式：_______10.1.2送達地址：_______10.2合同簽署及生效時間10.2.1合同簽署時間：_______10.2.2合同生效時間：合同簽署之日起10.3合同變更及補充10.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3.2合同補充需以書面形式進行11.本合同目錄一覽11.1合同基本信息11.2押金繳納及退還條款11.3租賃期間房屋使用規(guī)定11.4租賃期間費用承擔(dān)11.5合同變更及終止11.6違約責(zé)任11.7爭議解決方式11.8合同附件11.9合同生效及解除11.10其他約定事項12.二零二四年度押金退還流程說明12.1押金退還申請時間12.1.1申請時間：租賃期滿后_______日內(nèi)12.2押金退還申請材料12.2.1乙方身份證明復(fù)印件12.2.2房屋租賃合同副本12.2.3押金收據(jù)復(fù)印件12.3押金退還審核流程12.3.1甲方收到申請材料后_______日內(nèi)進行審核12.3.2審核通過后，甲方在_______日內(nèi)退還押金12.4押金退還支付方式12.4.1支付方式：_______12.5押金退還特殊情況處理12.5.1若乙方在租賃期內(nèi)造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用12.5.2若乙方逾期未申請退還押金，甲方有權(quán)不予退還13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的房屋返還13.1.1乙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)將房屋返還給甲方13.1.2乙方應(yīng)確保房屋無損壞，并恢復(fù)原狀13.2合同終止后的房屋返還13.2.1同13.1.113.3合同解除及終止后的費用結(jié)算13.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用14.合同附件14.1房屋租賃合同附件14.2其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的簽訂、押金的管理和退還、房屋的查驗和驗收等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在必要時可邀請第三方介入租賃事務(wù)。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明16.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：16.1.1具備合法注冊的營業(yè)執(zhí)照；16.1.3具備專業(yè)的租賃服務(wù)能力和專業(yè)知識。16.2.1第三方介入的費用承擔(dān)；16.2.2第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險責(zé)任；16.2.3第三方介入過程中涉及的信息保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面