2024版租賃押金管理中介合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃押金管理中介合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2中介方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃押金金額4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.租賃費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付期限6.租賃押金扣除項目6.1押金扣除項目概述6.2押金扣除項目具體說明7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1雙方協(xié)商事項10.2不可抗力條款11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：押金收據(jù)12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：__________________1.1.5聯(lián)系電話：_________________1.2中介方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：__________________1.2.5聯(lián)系電話：_________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物型號：____________________2.3租賃物數(shù)量：____________________2.4租賃物用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租賃押金金額4.1押金金額：人民幣____元整4.2押金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3押金退還條件：____（租賃期滿，租賃物無損壞、無欠款等）5.租賃費用5.1租金金額：人民幣____元/月5.2租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3租金支付期限：每月____日前支付6.租賃押金扣除項目6.1押金扣除項目概述：租賃期間，因租賃物損壞、丟失等原因產(chǎn)生的費用。6.2押金扣除項目具體說明：6.2.1租賃物損壞：根據(jù)損壞程度，扣除相應金額。6.2.2租賃物丟失：扣除押金金額。6.2.3欠款：扣除欠款金額。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：7.1.1租賃方違反合同約定，嚴重損害中介方權益。7.1.2中介方違反合同約定，嚴重損害租賃方權益。7.2違約責任及賠償：7.2.1租賃方違約：應承擔違約責任，賠償中介方損失。7.2.2中介方違約：應承擔違約責任，賠償租賃方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議通知。8.2.2接到爭議通知后，另一方應在____日內(nèi)作出書面答復。8.2.3雙方應在收到答復后____日內(nèi)共同選定仲裁機構或人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自義務。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。9.2.2合同解除后，本合同自解除之日起終止。10.其他約定事項10.1雙方協(xié)商事項：10.1.1合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同條款。10.1.2任何一方需變更合同條款，應提前____日通知對方。10.2不可抗力條款：10.2.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物名稱：____________________11.1.2租賃物型號：____________________11.1.3租賃物數(shù)量：____________________11.1.4租賃物狀態(tài)：____________________11.2附件二：押金收據(jù)11.2.1收據(jù)號碼：____________________11.2.2收款人：____________________11.2.3收款日期：____年____月____日12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日14.合同簽訂地點14.1合同簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的其他個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于維修服務提供者、評估機構、保險代理等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入情況通知對方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，獨立行使權利和履行義務。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其相應的義務。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責。16.3.2第三方應保證其提供的服務的質(zhì)量，確保甲乙雙方權益不受損害。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1甲乙雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方責任限額。第三方服務的性質(zhì)和范圍第三方服務的市場價格甲乙雙方在合同中的風險承擔能力17.3超過責任限額的處理17.3.1若第三方造成甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。17.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供其服務的詳細說明和報價。18.1.2甲方有權要求第三方提供相應的資質(zhì)證明和服務質(zhì)量保證。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供其服務的詳細說明和報價。18.2.2乙方有權要求第三方提供相應的資質(zhì)證明和服務質(zhì)量保證。18.3第三方與中介方的劃分：18.3.1中介方作為合同的中介，應監(jiān)督第三方履行合同義務。18.3.2中介方有權要求第三方提供其服務的詳細說明和報價。18.3.3中介方應向甲乙雙方提供第三方服務的監(jiān)督報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：清單應詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、使用狀況等。清單應由甲乙雙方共同簽字確認。清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)應載明收據(jù)號碼、收款人、收款日期、押金金額等信息。收據(jù)應由收款人簽字確認。收據(jù)作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的角色、責任、權利和義務。協(xié)議應包含第三方責任限額、違約責任等內(nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租賃費用支付憑證要求：憑證應載明支付金額、支付日期、支付方式等信息。憑證應由支付方簽字確認。憑證作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：租賃物損壞、丟失報告要求：報告應詳細描述租賃物的損壞、丟失情況，包括時間、地點、原因等。報告應由甲乙雙方共同簽字確認。報告作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方損壞或丟失租賃物。中介方未履行中介職責。第三方未履行協(xié)議約定的義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。違約責任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。3.違約責任示例說明：租賃方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。租賃方損壞租賃物，應賠償乙方損失，損失金額以實際維修費用或折舊價值為準。中介方未履行中介職責，應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償損失。第三方未履行協(xié)議約定的義務，應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024版租賃押金管理中介合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則3.租賃押金管理3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件3.4押金退還流程4.租賃合同4.1租賃標的物4.2租賃期限4.3租金支付4.4租賃用途5.押金扣除5.1押金扣除情形5.2押金扣除流程5.3押金扣除通知6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版租賃押金管理中介合同”。1.2合同編號本合同編號為：________________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第二條定義與解釋2.1術語定義本合同中涉及的相關術語如下：（1）“租賃押金”指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的金額，用于保證租賃期間乙方履行合同義務。（2）“租賃標的物”指乙方租賃使用的房屋或其他財產(chǎn)。（3）“租賃期限”指乙方租賃使用租賃標的物的期限。2.2解釋原則本合同的解釋以本合同及附件為準，如有不一致之處，以本合同為準。第三條租賃押金管理3.1押金金額租賃押金金額為人民幣____元整。3.2押金支付方式乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付租賃押金，支付方式為：______。3.3押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方租賃押金。3.4押金退還流程租賃期滿后，乙方應在收到甲方退還押金的書面通知之日起____日內(nèi)，憑押金收據(jù)到甲方指定地點領取退還的租賃押金。第四條租賃合同4.1租賃標的物租賃標的物為位于____地址的房屋，房屋面積為____平方米。4.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.3租金支付租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。4.4租賃用途乙方租賃租賃標的物的用途為____。第五條押金扣除5.1押金扣除情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃合同約定的使用條件；（3）租賃期滿，租賃標的物存在損壞或不符合出租標準的情況。5.2押金扣除流程甲方應在扣除押金前通知乙方，并在扣除押金后及時退還乙方剩余押金。5.3押金扣除通知甲方應在扣除押金前以書面形式通知乙方，并說明扣除原因及扣除金額。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）租賃標的物被依法查封、扣押或沒收；（4）租賃標的物存在安全隱患，經(jīng)通知乙方整改后，乙方未在合理期限內(nèi)整改；（5）其他依照法律法規(guī)或本合同約定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除通知解除合同的通知應以掛號信或快遞方式送達對方，或通過雙方約定的其他有效通訊方式發(fā)送。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應進行財產(chǎn)清點，確認租賃標的物及押金的處理方式。9.3合同終止通知合同終止的通知應以書面形式通知對方，并說明終止原因。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）租賃期限的變更；（2）租金的調(diào)整；（3）租賃標的物的用途變更；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的事項。10.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議或修改合同文本。10.3合同變更通知合同變更的通知應以書面形式通知對方，并說明變更內(nèi)容。第十一條通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件、傳真等方式。11.2送達地址雙方的送達地址應在合同中明確約定，如有變更，應及時通知對方。11.3送達方式送達方式應按照雙方約定的送達地址進行，如未約定，則以通知的地址為準。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應在事件發(fā)生后____日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效通知合同生效的通知應以書面形式通知對方，并確認合同已生效。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、押金收據(jù)等。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方邀請，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）解決合同履行中的爭議；（4）協(xié)助執(zhí)行合同義務。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元整。2.2第三方的責任限額僅限于因其自身過錯導致的合同履行障礙或損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。2.3第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權和監(jiān)督權；（3）在合同履行過程中，有權提出合理化建議。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責；（2）保證其提供的專業(yè)服務的質(zhì)量和合法性；（3）在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，其職責范圍僅限于合同約定的內(nèi)容；（2）第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行監(jiān)督和評估。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務提供者，其職責范圍僅限于合同約定的內(nèi)容；（2）第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果進行監(jiān)督和評估。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?；?）申請時應說明第三方介入的目的、職責和預期效果。5.2第三方介入的批準：（1）甲乙雙方應在收到第三方介入申請后____日內(nèi)，共同決定是否批準第三方介入；（2）如批準，雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責和權利。5.3第三方介入的實施：（1）第三方介入后，應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成合同約定的全部工作；（4）甲乙雙方共同決定終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應共同決定終止第三方介入；（3）甲乙雙方應根據(jù)第三方的工作成果，支付相應的報酬。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定和補充協(xié)議的約定承擔。7.2第三方介入的費用支付方式、支付時間等具體事項，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行解決。8.3第三方介入的爭議解決費用，由爭議方承擔，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：包括租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細信息。說明：本清單作為租賃標的物的詳細描述，是合同附件之一，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號等信息。說明：本收據(jù)作為押金支付的憑證，是合同附件之一，用于證明押金已實際支付。3.租賃合同副本詳細要求：包含租賃合同的全部內(nèi)容，包括租賃標的物、租賃期限、租金等關鍵信息。說明：本副本作為租賃合同的正式文件，是合同附件之一，用于確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、相關證明材料等。說明：本證明作為不可抗力事件的證據(jù)，是合同附件之一，用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用、期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為第三方介入的正式文件，是合同附件之一，用于明確第三方介入的具體事項。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為爭議解決的正式文件，是合同附件之一，用于明確爭議解決的具體途徑。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，是合同附件之一，用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反租賃合同約定的使用條件甲方未按時退還押金第三方未履行合同約定的職責任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方，并提供相關證據(jù)。違約方應在收到違約通知后____日內(nèi)采取補救措施。若違約方未采取補救措施或補救措施不力，應承擔違約責任。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同。第三方未履行合同約定的職責，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求解除合同。全文完。2024版租賃押金管理中介合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.押金管理4.1押金金額4.2押金交付方式4.3押金退還條件4.4押金退還時間5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋裝修及改動6.1裝修要求6.2裝修審批6.3裝修費用承擔7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金交付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3其他相關文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.其他約定14.1合同補充條款14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.3中介方基本信息1.3.1中介方名稱：__________1.3.2中介方法定代表人：__________1.3.3中介方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋用途：__________2.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣__________元整3.2支付方式：每月__________日前支付至出租方指定賬戶3.3支付時間：每月__________日4.押金管理4.1押金金額：人民幣__________元整4.2押金交付方式：承租方在簽訂本合同時一次性支付至出租方指定賬戶4.3押金退還條件：4.3.1租賃期滿，房屋無損壞且租賃物完好，租金及物業(yè)管理費結清后，出租方在__________個工作日內(nèi)退還押金；4.3.2承租方提前解除合同時，應提前__________天通知出租方，并承擔至解除日止的租金；4.4押金退還時間：租賃期滿后__________個工作日內(nèi)5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)范：5.1.1承租方須按照房屋原設計用途使用房屋；5.1.2承租方不得擅自改變房屋結構；5.1.3承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。5.2房屋維護責任：5.2.1承租方負責房屋及附屬設施的日常維護；5.2.2房屋及附屬設施發(fā)生故障，承租方應及時聯(lián)系維修，費用由承租方承擔；5.3房屋損壞賠償：5.3.1承租方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償；5.3.2修復或賠償費用按實際發(fā)生計算。6.房屋裝修及改動6.1裝修要求：6.1.1承租方如需進行裝修，應事先征得出租方同意；6.1.2裝修不得改變房屋結構，影響房屋安全；6.2裝修審批：6.2.1承租方應向出租方提供裝修方案及效果圖；6.2.2出租方在__________個工作日內(nèi)審核裝修方案，如同意，承租方方可進行裝修；6.3裝修費用承擔：6.3.1裝修費用由承租方承擔；6.3.2裝修后，如需恢復原狀，承租方應承擔恢復費用。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣__________元整7.2保證金交付方式：承租方在簽訂本合同時一次性支付至出租方指定賬戶7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期滿，房屋無損壞且租賃物完好，租金及物業(yè)管理費結清后，出租方在__________個工作日內(nèi)退還保證金；7.3.2承租方提前解除合同時，應提前__________天通知出租方，并承擔至解除日止的租金；7.4保證金退還時間：租賃期滿后__________個工作日內(nèi)8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金的；8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途的；8.1.3承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞的；8.1.4承租方未按時交付押金或保證金的；8.1.5出租方未按時交付房屋的；8.1.6出租方未按時退還押金或保證金的；8.2違約責任承擔8.2.1承租方違反第8.1.1項，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付租金1%的違約金；8.2.2承租方違反第8.1.2項，應恢復原狀或賠償損失；8.2.3承租方違反第8.1.3項，應承擔修復費用或賠償損失；8.2.4承租方違反第8.1.4項，應補交押金或保證金；8.2.5出租方違反第8.1.5項，每逾期一日，應向承租方支付相當于應付租金1%的違約金；8.2.6出租方違反第8.1.6項，應立即退還押金或保證金；8.3違約賠償方式8.3.1違約方應按照本合同約定的違約金支付違約金；8.3.2如違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為__________；9.2.2爭議解決機構的決定為終局性決定。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同簽訂后，出租方應在__________個工作日內(nèi)向承租方交付房屋。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；10.3.2承租方違反合同約定，嚴重損害出租方利益的；10.3.3出租方未按時交付房屋，經(jīng)承租方催告后仍不交付的。10.4合同終止程序10.4.1雙方應書面通知對方合同終止的事實；10.4.2合同終止后，雙方應辦理房屋交接手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更不影響合同目的的實現(xiàn)。11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面提出合同變更請求；11.2.2雙方應簽署合同變更協(xié)議書；11.2.3合同變更協(xié)議書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3其他相關文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除程序13.3.1雙方應書面通知對方合同解除的事實；13.3.2合同解除后，雙方應辦理房屋交接手續(xù)。14.其他約定14.1合同補充條款14.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議；14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文為準；14.2.2如合同條款有歧義，按有利于承租方的原則解釋。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行本合同義務的任何個人或組織。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于房屋維修、法律咨詢、資產(chǎn)評估等。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方；15.3.2第三方介入前，甲、乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、費用及責任。16.甲乙雙方責任劃分16.1.1甲方責任：（1）提供第三方所需的相關資料和信息；（2）監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）支付第三方提供的專業(yè)服務費用；（4）承擔因第三方工作失誤導致的損失，但不超過第三方責任限額。16.1.2乙方責任：（1）提供第三方所需的相關資料和信息；（2）監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）支付第三方提供的專業(yè)服務費