2024版智能家居商品房預(yù)售合同標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居商品房預(yù)售合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商品房預(yù)售基本情況2.1商品房項(xiàng)目名稱2.2商品房預(yù)售許可證號(hào)2.3商品房預(yù)售面積2.4商品房預(yù)售單價(jià)3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期3.3合同備案4.預(yù)售款支付4.1預(yù)售款支付方式4.2預(yù)售款支付比例4.3預(yù)售款支付時(shí)間4.4預(yù)售款支付憑證5.商品房交付5.1商品房交付日期5.2商品房交付條件5.3商品房交付方式5.4商品房交付驗(yàn)收6.商品房質(zhì)量及保修6.1商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2商品房保修期限6.3商品房保修范圍6.4商品房保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1預(yù)售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1違約金支付方式10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同生效條件11.1合同生效前提條件11.2合同生效程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1商品房預(yù)售合同附件一13.2商品房預(yù)售合同附件二14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）預(yù)售方：[預(yù)售方全稱]（2）買受方：[買受方全稱]1.2合同雙方地址（1）預(yù)售方地址：[預(yù)售方詳細(xì)地址]（2）買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）預(yù)售方聯(lián)系方式：[預(yù)售方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條商品房預(yù)售基本情況2.1商品房項(xiàng)目名稱[商品房項(xiàng)目名稱]2.2商品房預(yù)售許可證號(hào)[預(yù)售許可證號(hào)]2.3商品房預(yù)售面積[預(yù)售面積，單位：平方米]2.4商品房預(yù)售單價(jià)[預(yù)售單價(jià)，單位：元/平方米]第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期[合同簽訂年月日]3.2合同生效日期[合同生效年月日]3.3合同備案[合同備案機(jī)關(guān)名稱及備案號(hào)]第四條預(yù)售款支付4.1預(yù)售款支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他支付方式（如有）4.2預(yù)售款支付比例（1）首付款比例：[首付款比例，如30%]（2）分期付款比例：[分期付款比例及時(shí)間安排]4.3預(yù)售款支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]（2）分期付款支付時(shí)間：[分期付款時(shí)間安排]4.4預(yù)售款支付憑證買受方在支付預(yù)售款后，預(yù)售方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第五條商品房交付5.1商品房交付日期[商品房交付年月日]5.2商品房交付條件（1）商品房已取得預(yù)售許可證；（2）商品房已達(dá)到約定的交付條件；（3）買受方已支付全部預(yù)售款。5.3商品房交付方式（1）現(xiàn)場交付（2）其他交付方式（如有）5.4商品房交付驗(yàn)收買受方在收到商品房后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交付驗(yàn)收單。第六條商品房質(zhì)量及保修6.1商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品房應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行建設(shè)，確保質(zhì)量合格。6.2商品房保修期限（1）主體結(jié)構(gòu)保修期限：[主體結(jié)構(gòu)保修期限，如50年]（2）其他部位保修期限：[其他部位保修期限，如2年]6.3商品房保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)（2）配套設(shè)施（3）其他約定保修范圍6.4商品房保修責(zé)任預(yù)售方應(yīng)按照約定對(duì)商品房進(jìn)行保修，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1預(yù)售方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向買受方支付違約金；（2）商品房質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）預(yù)售方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2買受方違約責(zé)任（1）未按約定支付預(yù)售款的，應(yīng)向預(yù)售方支付違約金；（2）買受方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方法違約金按照合同約定的比例和金額計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：[違約金計(jì)算公式及具體金額]第八條合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）預(yù)售方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）買受方無法支付全部預(yù)售款；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期，如30日]書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限，如15日]內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理（1）預(yù)售方退還買受方已支付的預(yù)售款；（2）買受方退還預(yù)售方提供的定金；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商（2）調(diào)解：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]（3）仲裁：[仲裁委員會(huì)名稱]（4）訴訟：[人民法院名稱]9.3爭議解決費(fèi)用（1）協(xié)商：由雙方自行承擔(dān)（2）調(diào)解：由雙方協(xié)商分擔(dān)（3）仲裁：由敗訴方承擔(dān)（4）訴訟：按照法律規(guī)定承擔(dān)第十條其他約定事項(xiàng)10.1違約金支付方式違約金應(yīng)按照約定的期限和方式支付，逾期未支付的，應(yīng)按照逾期利率支付違約金。10.2通知送達(dá)方式（1）書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)；（2）電子通知：通過電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送；（3）其他送達(dá)方式（如有）10.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；（2）商品房預(yù)售合同附件一；（3）商品房預(yù)售合同附件二。第十一條合同生效條件11.1合同生效前提條件（1）合同雙方已簽署本合同；（2）合同內(nèi)容完整、清晰、準(zhǔn)確；（3）合同雙方已履行合同簽訂程序。11.2合同生效程序（1）合同雙方在合同上簽字蓋章；（2）合同備案；（3）合同生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的交付日期屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序（1）合同雙方確認(rèn)合同終止；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止生效。第十三條合同附件13.1商品房預(yù)售合同附件一（1）商品房預(yù)售合同附件一的內(nèi)容；（2）商品房預(yù)售合同附件一的相關(guān)附件。13.2商品房預(yù)售合同附件二（1）商品房預(yù)售合同附件二的內(nèi)容；（2）商品房預(yù)售合同附件二的相關(guān)附件。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署年月日]14.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽字（1）預(yù)售方代表簽字：（2）買受方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除預(yù)售方和買受方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決合同爭議等。第三條第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等；（2）協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；（3）在合同爭議解決中提供專業(yè)意見或協(xié)助調(diào)解。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求合同雙方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務(wù)（1）按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或服務(wù)質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入的合同約定7.1合同雙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入范圍等內(nèi)容。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：（1）合同雙方協(xié)商確定第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與預(yù)售方、買受方的劃分說明：（1）第三方對(duì)預(yù)售方和買受方均不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方僅對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任；（3）合同雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)直接向第三方提出。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）第三方履行完畢職責(zé)。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）退還第三方已收取的費(fèi)用；（2）解除與第三方的委托協(xié)議或服務(wù)合同；（3）對(duì)第三方介入期間的成果進(jìn)行驗(yàn)收。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方在介入過程中，對(duì)合同雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條第三方介入的法律適用14.1第三方介入的法律適用，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供原件復(fù)印件，加蓋預(yù)售方公章。2.商品房預(yù)售合同附件一要求：詳細(xì)列明商品房的詳細(xì)信息，如面積、戶型、配套設(shè)施等。3.商品房預(yù)售合同附件二要求：詳細(xì)列明合同雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于付款方式、交付條件、違約責(zé)任等。4.預(yù)售方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供原件復(fù)印件，加蓋預(yù)售方公章。5.買受方身份證復(fù)印件要求：提供原件復(fù)印件，加蓋買受方簽名。6.買受方銀行賬戶信息要求：提供買受方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。7.預(yù)售款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付預(yù)售款的憑證。8.商品房交付驗(yàn)收單要求：在商品房交付驗(yàn)收后，由買受方簽署的驗(yàn)收單。9.商品房質(zhì)量保修單要求：由預(yù)售方出具的商品房質(zhì)量保修單，詳細(xì)列明保修范圍、期限等。10.爭議解決協(xié)議要求：如合同雙方就爭議達(dá)成一致，應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議。11.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如合同中有第三方介入，應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）預(yù)售方未按約定時(shí)間交付商品房；（2）預(yù)售方交付的商品房質(zhì)量不符合約定；（3）買受方未按約定支付預(yù)售款；（4）合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）預(yù)售方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向買受方支付違約金；商品房質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）買受方違約責(zé)任：未按約定支付預(yù)售款的，應(yīng)向預(yù)售方支付違約金；其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）預(yù)售方未按約定時(shí)間交付商品房，超過約定交付日期30天，應(yīng)向買受方支付違約金總額的10%。（2）商品房主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，預(yù)售方應(yīng)在保修期內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)向買受方支付維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。（3）買受方未按約定支付首付款，超過約定支付日期30天，應(yīng)向預(yù)售方支付首付款總額的5%作為違約金。全文完。2024版智能家居商品房預(yù)售合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.預(yù)售商品房基本情況2.1商品房項(xiàng)目名稱2.2商品房坐落位置2.3商品房規(guī)劃用途2.4商品房面積2.5商品房價(jià)格2.6商品房交付日期3.預(yù)售商品房交付條件3.1交付標(biāo)準(zhǔn)3.2交付時(shí)間3.3交付地點(diǎn)3.4交付手續(xù)3.5交付責(zé)任4.預(yù)付款及分期付款4.1預(yù)付款金額4.2預(yù)付款支付時(shí)間4.3分期付款計(jì)劃4.4逾期付款責(zé)任5.預(yù)售商品房驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收爭議處理6.預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)登記6.1登記時(shí)間6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.4登記責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：商品房預(yù)售許可證12.2附件二：商品房買賣合同12.3附件三：房屋質(zhì)量保證書12.4附件四：物業(yè)管理合同13.合同解除與終止的生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買方：[買方全名]1.1.2賣方：[賣方全名]1.2雙方地址1.2.1買方地址：[買方詳細(xì)地址]1.2.2賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.3.2賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.預(yù)售商品房基本情況2.1商品房項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2商品房坐落位置2.2.1坐落位置：[具體位置描述]2.3商品房規(guī)劃用途2.3.1規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途說明]2.4商品房面積2.4.1建筑面積：[建筑面積]2.4.2使用面積：[使用面積]2.5商品房價(jià)格2.5.1總價(jià)：[總價(jià)]2.5.2單價(jià)：[單價(jià)]2.6商品房交付日期2.6.1交付日期：[具體交付日期]3.預(yù)售商品房交付條件3.1交付標(biāo)準(zhǔn)3.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行]3.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[符合國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.2交付時(shí)間3.2.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]3.3交付地點(diǎn)3.3.1交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]3.4交付手續(xù)3.4.1交付手續(xù)：[辦理房產(chǎn)證、入住手續(xù)等]3.5交付責(zé)任3.5.1賣方責(zé)任：[確保商品房符合交付條件，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕桓堆舆t責(zé)任]3.5.2買方責(zé)任：[按約定時(shí)間接收商品房，辦理交付手續(xù)]4.預(yù)付款及分期付款4.1預(yù)付款金額4.1.1預(yù)付款金額：[預(yù)付款金額]4.1.2預(yù)付款支付時(shí)間4.1.2.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]4.1.2.2首次分期付款時(shí)間：[首次分期付款時(shí)間]4.1.2.3其余分期付款時(shí)間：[其余分期付款時(shí)間]4.2分期付款計(jì)劃4.2.1分期付款金額：[分期付款金額]4.2.2分期付款時(shí)間：[分期付款時(shí)間]4.3逾期付款責(zé)任4.3.1逾期付款責(zé)任：[按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息]5.預(yù)售商品房驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.1.1驗(yàn)收時(shí)間：[具體驗(yàn)收時(shí)間]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行]5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序：[買方、賣方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告]5.4驗(yàn)收爭議處理5.4.1爭議處理：[協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟]6.預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)登記6.1登記時(shí)間6.1.1登記時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間]6.2登記手續(xù)6.2.1登記手續(xù)：[辦理房產(chǎn)證等手續(xù)]6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用：[按照國家及地方規(guī)定支付登記費(fèi)用]6.4登記責(zé)任6.4.1登記責(zé)任：[賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用]7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形：[未按時(shí)交付商品房、未按約定價(jià)格支付房款、房屋質(zhì)量不符合約定等]7.2違約責(zé)任7.2.1違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償7.3.1違約賠償：[賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過商品房總價(jià)款的%]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1解決方式：[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體仲裁地點(diǎn)]8.3爭議解決程序8.3.1程序：[仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行]9.合同解除9.1解除條件9.1.1解除條件：[包括但不限于買方或賣方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等]9.2解除程序9.2.1程序：[一方提出解除合同通知，另一方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議，否則視為同意解除]9.3解除責(zé)任9.3.1責(zé)任：[雙方應(yīng)根據(jù)解除原因及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任]10.合同終止10.1終止條件10.1.1終止條件：[包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、合同解除等]10.2終止程序10.2.1程序：[合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)清款項(xiàng)、退還預(yù)付款等]10.3終止責(zé)任10.3.1責(zé)任：[雙方應(yīng)根據(jù)終止原因及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任]11.合同生效11.1生效條件11.1.1生效條件：[雙方簽字蓋章后生效，自[具體日期]起生效]11.2生效時(shí)間11.2.1生效時(shí)間：[具體生效日期]12.合同附件12.1附件一：商品房預(yù)售許可證12.1.1許可證編號(hào)：[許可證編號(hào)]12.1.2許可證頒發(fā)機(jī)構(gòu)：[頒發(fā)機(jī)構(gòu)名稱]12.2附件二：商品房買賣合同12.2.1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]12.2.2合同簽訂日期：[簽訂日期]12.3附件三：房屋質(zhì)量保證書12.3.1保證書編號(hào)：[保證書編號(hào)]12.3.2保證書頒發(fā)日期：[頒發(fā)日期]12.4附件四：物業(yè)管理合同12.4.1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]12.4.2合同簽訂日期：[簽訂日期]13.合同解除與終止的生效日期13.1解除生效日期：[解除合同生效日期]13.2終止生效日期：[終止合同生效日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在本合同執(zhí)行過程中，可引入第三方提供服務(wù)。15.2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，配合第三方完成相關(guān)工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2如第三方責(zé)任超過其收取的服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2爭議解決17.2.1如甲乙雙方與第三方就責(zé)任問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方一致同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。18.1.2第三方變更不影響本合同的效力。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方因故退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與其他各方的關(guān)系20.1.1第三方僅與甲乙雙方發(fā)生服務(wù)關(guān)系，與其他各方無直接關(guān)系。20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房預(yù)售許可證詳細(xì)要求：提供有效的商