2024二手房交易協(xié)議樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房交易協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)抵押情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶責(zé)任5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間5.4過戶相關(guān)文件6.附屬設(shè)施及裝飾6.1附屬設(shè)施清單6.2裝飾情況說明6.3裝飾損失賠償7.違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任7.2交房違約責(zé)任7.3過戶違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2不可抗力解除9.3違約解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力定義11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份驗(yàn)證13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)效用14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1雙方身份信息a)出賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。b)買受方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2聯(lián)系方式a)出賣方聯(lián)系方式：電話、郵箱等。b)買受方聯(lián)系方式：電話、郵箱等。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落a)所在省、市、區(qū)（縣）。b)街道、小區(qū)名稱。c)樓棟、單元、樓層、門牌號(hào)。2.2房產(chǎn)性質(zhì)a)商品房/存量房。b)公寓/別墅/平房等。2.3房產(chǎn)面積a)實(shí)際建筑面積。b)公攤面積。2.4房產(chǎn)用途a)住宅/商用/辦公等。b)是否可用于居住。2.5房產(chǎn)權(quán)屬a)是否有抵押。b)是否有查封。c)是否有其他權(quán)利限制。2.6房產(chǎn)抵押情況a)抵押權(quán)人。b)抵押金額。c)抵押期限。d)解除抵押條件。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格a)房產(chǎn)總價(jià)。b)支付方式。3.2付款方式a)首付比例。b)首付金額。c)尾款支付方式。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)a)首付支付時(shí)間。b)尾款支付時(shí)間。3.4付款違約責(zé)任a)逾期付款違約金比例。b)逾期付款違約金計(jì)算方式。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間a)交房日期。b)交房時(shí)間。4.2交房條件a)房屋結(jié)構(gòu)安全。b)水電設(shè)施齊全。c)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.3逾期交房責(zé)任a)出賣方逾期交房違約金比例。b)出賣方逾期交房違約金計(jì)算方式。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶責(zé)任a)出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。b)買受方配合辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用a)應(yīng)由雙方承擔(dān)的費(fèi)用清單。b)各項(xiàng)費(fèi)用金額及支付方式。5.3過戶時(shí)間a)過戶手續(xù)辦理期限。b)過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.4過戶相關(guān)文件a)房產(chǎn)證。b)身份證。c)其他相關(guān)證明材料。6.附屬設(shè)施及裝飾6.1附屬設(shè)施清單a)列出房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施。b)各項(xiàng)附屬設(shè)施的使用情況。6.2裝飾情況說明a)列出房產(chǎn)內(nèi)的裝飾情況。b)各項(xiàng)裝飾的使用情況。6.3裝飾損失賠償a)裝飾損失賠償標(biāo)準(zhǔn)。b)裝飾損失賠償方式。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。c)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除a)雙方可協(xié)商一致解除本合同。b)解除合同需書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面解除協(xié)議。9.2不可抗力解除a)發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。b)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.3違約解除a)一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。b)解除合同需書面通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。b)合同生效前，雙方需履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2合同終止條件a)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。b)雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。c)因不可抗力致使合同無法履行，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力定義a)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2通知方式a)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.3合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期a)本合同簽署日期為雙方約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的日期。12.2簽署地點(diǎn)a)本合同簽署地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。12.3簽署人身份驗(yàn)證a)雙方在簽署合同時(shí)，需出示有效身份證件，并由對(duì)方進(jìn)行身份驗(yàn)證。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)a)本合同副本根據(jù)雙方需求制作，不具有法律效力。13.3份數(shù)效用a)正本合同為法律文件，具有法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等非合同主體，其介入合同目的在于協(xié)助合同主體完成交易或履行合同。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行工作。15.2第三方責(zé)任限額a)第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收到的服務(wù)費(fèi)用為賠償上限。c)第三方責(zé)任限額不得低于本合同交易金額的1%。15.3第三方職責(zé)a)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息，協(xié)助雙方完成交易。b)律師應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助雙方依法履行合同義務(wù)。d)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的鑒定意見，為交易提供依據(jù)。15.4第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。b)第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。c)第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明a)第三方僅作為合同主體之間的協(xié)助方，不承擔(dān)合同主體的法律責(zé)任。c)第三方在提供服務(wù)和協(xié)助過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同主體的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序a)合同雙方應(yīng)提前告知第三方介入的目的和范圍。b)第三方應(yīng)在合同雙方約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。c)第三方完成工作后，應(yīng)向合同雙方提交工作報(bào)告或相關(guān)文件。16.2第三方介入費(fèi)用a)第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。b)第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。c)第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。16.3第三方介入違約責(zé)任a)第三方未按照約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)第三方違約責(zé)任包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。c)第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入期間，合同雙方的義務(wù)和責(zé)任不變。17.2第三方介入不影響合同雙方的履行義務(wù)和享受權(quán)利。17.3第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、權(quán)利人姓名、房產(chǎn)坐落等信息。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說明：用于證明合同雙方的身份信息。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。4.房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等內(nèi)容。說明：用于確保房產(chǎn)符合交房條件。5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：按照房產(chǎn)所在地相關(guān)部門的要求填寫，包含房產(chǎn)信息、雙方信息等。說明：用于申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：用于證明付款行為。7.交房確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)，包含交房時(shí)間、條件、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于證明房產(chǎn)交付完成。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字確認(rèn)，包含爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.其他相關(guān)證明材料說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金比例一般為應(yīng)付款項(xiàng)的1%3%。示例：買受方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款，若買受方未按時(shí)支付，則應(yīng)向出賣方支付違約金。2.交房違約違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金比例一般為每日房產(chǎn)價(jià)值的萬(wàn)分之五。示例：出賣方應(yīng)于2024年2月1日前交付房產(chǎn)，若出賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)向買受方支付違約金。3.過戶違約違約行為：因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，并賠償買受方因此產(chǎn)生的損失。示例：因出賣方未及時(shí)提供相關(guān)材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲辦理，出賣方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用并賠償買受方損失。4.附屬設(shè)施及裝飾損失違約行為：因一方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施或裝飾損壞。責(zé)任認(rèn)定：損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：買受方在使用過程中損壞了廚房櫥柜，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.爭(zhēng)議解決違約違約行為：一方未按照約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。示例：一方未按時(shí)參加仲裁，則應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2024二手房交易協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬確認(rèn)2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書2.2權(quán)屬證明文件2.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量確認(rèn)3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2質(zhì)量保證3.3質(zhì)量問題處理4.交易款項(xiàng)及支付方式4.1交易款項(xiàng)總額4.2首付款及尾款支付時(shí)間4.3付款方式5.交房及過戶手續(xù)5.1交房時(shí)間及條件5.2過戶手續(xù)辦理5.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及金額6.2費(fèi)用承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金及賠償7.3違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X住址：姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X住址：1.3房地產(chǎn)基本信息：房屋坐落地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋建筑面積：平方米房屋用途：住宅2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫：肆拾伍萬(wàn)元整）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元作為首付款；（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付剩余人民幣萬(wàn)元作為尾款；2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。3.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬確認(rèn)3.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量確認(rèn)4.1乙方在簽訂合同時(shí)已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量符合合同約定。4.2甲方保證房屋不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.交易款項(xiàng)及支付方式5.1交易款項(xiàng)總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元作為首付款；5.3尾款：乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付剩余人民幣萬(wàn)元作為尾款。6.交房及過戶手續(xù)6.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在收到房屋后X日內(nèi)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)（1）契稅：按照國(guó)家規(guī)定由乙方繳納；（2）個(gè)人所得稅：按照國(guó)家規(guī)定由乙方繳納；（3）土地增值稅：按照國(guó)家規(guī)定由乙方繳納；（4）房屋交易手續(xù)費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定由乙方繳納；（5）其他稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定由雙方共同承擔(dān)；7.2甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方提供交易稅費(fèi)及費(fèi)用的具體明細(xì)。8.違約責(zé)任及處理8.1如果任何一方未能按照合同約定的條款履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額為未履行部分交易款的X%。8.2如果一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。8.3違約金和賠償金應(yīng)在不遲于違約行為發(fā)生后X日內(nèi)支付。9.合同解除及終止9.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，可以解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）一方破產(chǎn)、解散或其他法律事實(shí)導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及期限11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的期限為自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（2）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。14.合同簽署及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起，雙方應(yīng)妥善保管，不得泄露或擅自修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、支付服務(wù)等與交易相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保障交易的安全、公正和效率，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助完成交易手續(xù)、提供資金監(jiān)管等服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。3.2選擇第三方后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍竞贤母北?，并授?quán)其根據(jù)本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中明確約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，且不得低于因第三方服務(wù)瑕疵導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接損失。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，履行其職責(zé)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和交易信息。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙方的交易協(xié)商和決策。6.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，但對(duì)甲方或乙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1甲方或乙方在合同簽訂前，應(yīng)向第三方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成交易手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、繳納交易稅費(fèi)等。7.3第三方應(yīng)提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易款項(xiàng)的安全。8.第三方介入的終止（1）甲方或乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）交易雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如果第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入服務(wù)合同與本合同具有同等法律效力。10.2本合同約定與第三方介入服務(wù)合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。11.特別約定11.1甲方或乙方在第三方介入服務(wù)過程中，如因第三方服務(wù)瑕疵導(dǎo)致交易或遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2本合同約定