2024年度房屋租賃合同（詳細(xì)版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同（詳細(xì)版）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署主體2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施與設(shè)備3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額與支付時(shí)間5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.租賃變更與解除8.1租賃變更條件8.2租賃解除條件8.3租賃解除程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃合同附件清單11.2附件內(nèi)容與效力12.合同解除后的處理12.1租賃房屋返還12.2租金結(jié)算12.3退還押金13.合同生效后的通知義務(wù)13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知責(zé)任14.合同的其他約定14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3合同簽署主體：甲方（出租方）為[甲方全稱]，乙方（承租方）為[乙方全稱]。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[具體地址，包括省市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)等]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)：房屋總面積為[平方米]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.4房屋設(shè)施與設(shè)備：房屋內(nèi)配備[列出具體設(shè)施和設(shè)備]，均處于良好使用狀態(tài)。3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息：甲方全稱為[甲方全稱]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系電話]。3.2承租方基本信息：乙方全稱為[乙方全稱]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系電話]。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：本合同租賃期限自2024年2月1日起至2025年1月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金金額與支付時(shí)間：每月租金為人民幣[金額]元，支付時(shí)間為每月[具體日期]。5.租賃押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付押金人民幣[金額]元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序：乙方需提交押金退還申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后退還押金。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：乙方僅可按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變。7.2公共區(qū)域使用：乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得擅自占用或破壞。7.3附屬設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.租賃變更與解除8.1租賃變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限、租金等條款進(jìn)行變更。8.2.1甲方原因：房屋被征收、征用或用于國(guó)家建設(shè)；8.2.2乙方原因：未按約定支付租金或造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3租賃解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。9.3違約金計(jì)算與支付：違約金按每月租金的[百分比]計(jì)算，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件清單：[列出所有附件名稱和內(nèi)容]。11.2附件內(nèi)容與效力：附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1租賃房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。12.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用。12.3退還押金：如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。13.合同生效后的通知義務(wù)13.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式。13.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括合同變更、違約、解除等情況。13.3通知責(zé)任：雙方應(yīng)及時(shí)履行通知義務(wù)，因未及時(shí)通知造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同的其他約定14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括[列出所有附件名稱和內(nèi)容]。14.3合同解釋與適用法律：本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。4.甲乙雙方增加的額外條款4.1.1第三方介入的條件：明確第三方介入的具體情況、原因及雙方協(xié)商一致的條件。4.1.2第三方的資質(zhì)要求：規(guī)定第三方應(yīng)具備的資質(zhì)條件，以確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)能力。4.1.3第三方的責(zé)任限額：明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)：根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)，確定其責(zé)任限額。5.1.2第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)：根據(jù)第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確定其責(zé)任限額。5.1.3合同金額：根據(jù)合同金額，確定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)其提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和效果。6.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)其提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和效果。6.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)共同向第三方追究責(zé)任。6.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，賠償損失金額不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，可協(xié)商解除合同。8.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的合法使用權(quán)。2.房屋租賃合同說(shuō)明：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀態(tài)等。4.租金支付憑證說(shuō)明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。5.押金收據(jù)說(shuō)明：乙方支付押金時(shí)的收據(jù)，作為押金退還的依據(jù)。6.房屋維護(hù)記錄說(shuō)明：記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：如雙方協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟時(shí)使用的協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議說(shuō)明：合同變更時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。10.合同解除協(xié)議說(shuō)明：合同解除時(shí)，甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未履行房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每月租金的[百分比]計(jì)算。若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同（詳細(xì)版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途限制6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.物業(yè)費(fèi)支付方式7.2.其他費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除流程11.合同生效12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋租賃押金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系電話：1.1.4.出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.5.出租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系電話：1.2.4.承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.5.承租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面積：2.2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1.房屋結(jié)構(gòu)：2.2.2.房屋裝修情況：2.3.房屋配套設(shè)施2.3.1.水電供應(yīng)：2.3.2.燃?xì)夤?yīng)：2.3.3.供暖供應(yīng)：2.3.4.網(wǎng)絡(luò)/寬帶接入：3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：3.2.租賃終止時(shí)間：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式：4.3.租金支付時(shí)間：5.押金及退還5.1.押金金額：5.2.押金退還條件：5.3.押金退還流程：6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途限制：6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：6.3.房屋損壞賠償：7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.物業(yè)費(fèi)支付方式：7.2.其他費(fèi)用支付方式：8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的______%作為違約金。8.1.2.若出租方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金總額______%的違約金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的______%作為違約金。8.2.2.若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.2.3.若承租方未在租賃期滿前一個(gè)月通知出租方續(xù)租或退租，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方在房屋存在安全隱患時(shí)，有權(quán)單方面解除合同。10.1.2.承租方在租賃期內(nèi)如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住，可解除合同，但應(yīng)提前______日通知出租方。10.2.合同解除流程10.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2.接到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。11.合同生效11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋租賃押金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1.出租方（蓋章）：14.2.承租方（蓋章）：14.3.簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.1.2.第三方介入合同是指甲乙雙方同意將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)委托給第三方，由第三方代表甲乙雙方履行合同。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。16.1.2.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2.若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方介入程序17.1.第三方介入申請(qǐng)17.1.1.甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。17.1.2.申請(qǐng)內(nèi)容包括：第三方的基本信息、介入的具體事項(xiàng)、介入期間的權(quán)利義務(wù)等。17.2.第三方介入批準(zhǔn)17.2.1.接到第三方介入申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)共同審議并作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。17.2.2.若甲乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)存在異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方在介入合同過(guò)程中，享有合同約定的甲乙雙方權(quán)利。18.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.2.2.第三方應(yīng)保證其在介入合同過(guò)程中的行為合法合規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方在介入合同過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不替代甲方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。19.1.2.第三方在介入合同過(guò)程中，甲方仍需承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方在介入合同過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不替代乙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。19.2.2.第三方在介入合同過(guò)程中，乙方仍需承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.合同變更及終止20.1.合同變更20.1.1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并在合同附件中予以明確。20.1.2.合同變更后，原合同內(nèi)容與變更內(nèi)容同時(shí)有效。20.2.合同終止20.2.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。20.2.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施、租賃期限、租金、押金等信息，以清單形式列出。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時(shí)間、雙方簽字或蓋章，作為押金交付的憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，雙方簽字或蓋章生效。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)載明合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字或蓋章，作為合同變更的正式文件。5.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)載明合同終止的原因、雙方簽字或蓋章，作為合同終止的正式文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，雙方簽字或蓋章生效。7.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他證明材料，如物業(yè)費(fèi)繳納證明、維修費(fèi)用證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付相當(dāng)于日租金的1%作為違約金。示例：出租方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為1月3日，需支付2天的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付相當(dāng)于日租金的1%作為違約金。示例：承租方應(yīng)在每月1日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為2月1日，需支付1天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例：第三方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因管理不善導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：承租方在租賃期內(nèi)私自更改房屋裝修，需恢復(fù)原狀并承擔(dān)裝修費(fèi)用。全文完。2024年度房屋租賃合同（詳細(xì)版）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7交付及接收房屋1.8房屋損壞及維修責(zé)任1.9水電費(fèi)用1.10房屋租賃合同變更1.11房屋租賃合同解除1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1.1全稱：1.1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.1.3聯(lián)系電話：1.1.1.4住址：1.1.2.1全稱：1.1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.2.3聯(lián)系電話：1.1.2.4住址：1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋裝修情況：1.2.5房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期間為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日__%支付滯納金。1.5房屋押金1.5.1押金金額：人民幣_(tái)_元整。1.5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用。1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的正常使用，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.6.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔。1.7交付及接收房屋1.7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。1.7.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并在__日內(nèi)將檢查結(jié)果書面通知甲方。1.7.3乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，支付__元人民幣作為房屋押金。1.8房屋損壞及維修責(zé)任1.8.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8.2因不可抗力造成的房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.8.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的正常維護(hù)。1.9水電費(fèi)用1.9.1水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。1.9.2乙方應(yīng)在每月__日前支付上月的水電費(fèi)用。1.10房屋租賃合同變更1.10.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.11房屋租賃合同解除1.11.1合同期滿，雙方應(yīng)按合同約定辦理租賃合同終止手續(xù)。1.11.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1.12違約責(zé)任1.12.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.13爭(zhēng)議解決1.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同簽訂及生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本各執(zhí)一份，并妥善保管。8.2通知與送達(dá)8.2.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址，郵戳日期為送達(dá)日期。8.2.1.2專人遞送：以專人遞送至對(duì)方實(shí)際地址，簽收日期為送達(dá)日期。8.2.1.3電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱，發(fā)送成功后即時(shí)生效。8.3合同解除8.3.1.1甲方原因：房屋被依法收回、征收或因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃。8.3.1.2乙方原因：乙方未按約定支付租金或押金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、造成房屋損壞等。8.4終止通知8.4.1雙方應(yīng)在合同到期前__日書面通知對(duì)方，表達(dá)續(xù)租意愿或解除合同。8.5違約賠償8.5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.6不可抗力8.6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。8.7爭(zhēng)議解決8.7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同附件8.8.1本合同附件包括但不限于：8.8.1.1房屋租賃清單8.8.1.2房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書8.8.1.3其他雙方約定的文件8.9合同變更8.9.1合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。8.10合同解除8.10.1除本合同另有約定外，合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.11合同終止8.11.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施返還手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.12合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)8.12.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。8.13法律適用8.13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.14合同份數(shù)8.14.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方介入的情形1.2.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；1.2.1.2雙方同意由第三方進(jìn)行房屋租賃合同的鑒證或公證；1.2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；1.2.1.4房屋租賃合同中約定的事項(xiàng)需要第三方參與或協(xié)助。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1.1第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用或損失，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，總額不超過(guò)__元人民幣。1.4第三方責(zé)任免除1.4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過(guò)失等非第三方原因?qū)е碌膿p失；1.4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的指示或提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。1.5第三方權(quán)利義務(wù)1.5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；1.5.1.2依法獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲方或乙方的干預(yù)。1.5.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；1.5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；1.5.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)。1.6第三方介入流程1.6.1第三方介入流程如下：1.6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；1.6.1.2第三方在收到服務(wù)協(xié)議后，按照協(xié)議約定開始履行職責(zé)；1.6.1.3第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方配合，應(yīng)提前通知；1.6.1.4第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交工作成果或報(bào)告。1.7第三方變更1.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。1.8第三方退出1.8.1第三方在完成其職責(zé)后，可自行退出本合同，無(wú)需甲乙雙方同意。1.9第三方介入的爭(zhēng)議解決1.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10第三方介入的費(fèi)用1.10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。1.11第三方介入的記錄與文件1.11.1第三方介入過(guò)程中的記錄、文件等資料，由第三方保管，并在必要時(shí)提供給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體情況，包括房間編號(hào)、面積、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：由甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同簽字確認(rèn)，記錄房屋的現(xiàn)有狀況。說(shuō)明：此確認(rèn)書作為房屋租賃期間房屋損壞責(zé)任劃分的依據(jù)。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：此合同為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。4.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。說(shuō)明：此文件作為房屋租賃合法性的證明。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。說(shuō)明：此復(fù)印件作為乙方身份的證明文件。6.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：乙方支付押金時(shí)，甲方開具的收據(jù)。說(shuō)明：此收據(jù)作為乙方已支付押金的憑證。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為房屋維修費(fèi)用的依據(jù)。8.水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付水電費(fèi)的憑證。說(shuō)明：此憑證作為水電費(fèi)支付的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__%作為滯納金。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付10元作為滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日交付房屋，應(yīng)向乙方支付日租金的__%作為違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，延遲一天，甲方應(yīng)支付10元作為違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方擅自改變房屋裝修，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。4.乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說(shuō)明：乙方損壞冰箱，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償冰箱價(jià)值。5.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：房屋漏水，甲方未在合理期限內(nèi)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方損失。全文完。2024年度房屋租賃合同（詳細(xì)版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體地址1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.3租賃房屋的性質(zhì)與用途2.租賃期限與起止日期2.1租賃期限的具體約定2.2租賃合同的生效日期2.3租賃合同的終止日期3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金數(shù)額與支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)4.租賃房屋的交付與驗(yàn)收4.1租賃房屋的交付條件4.2租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的提交5.租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3報(bào)修流程與時(shí)間要求6.租賃房屋的用途限制6.1禁止使用的用途6.2允許使用的用途6.3違規(guī)使用的處理7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租的條件與程序7.2轉(zhuǎn)借的條件與程序7.3對(duì)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的禁止8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額與支付8.2保證金退還的條件與程序8.3保證金的使用9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.解除合同的條件與程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的具體條款11.3爭(zhēng)議解決的法律適用12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同的簽署與生效13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體地址：位于省市區(qū)街道號(hào)，房屋編號(hào)為。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方為房屋合法所有者。1.3租賃房屋的性質(zhì)與用途：租賃房屋為住宅，用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.租賃期限與起止日期2.1租賃期限的具體約定：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.2租賃合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3租賃合同的終止日期：租賃期限到期后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，則合同自然終止。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金數(shù)額與支付方式：每月租金為人民幣元，甲方應(yīng)于每月的日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.2租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下調(diào)整租金。3.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)：水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用情況支付。4.租賃房屋的交付與驗(yàn)收4.1租賃房屋的交付條件：甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)損壞、污染等情況。4.2租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋后的日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的提交：乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后日內(nèi)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給甲方。5.租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任劃分：房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3報(bào)修流程與時(shí)間要求：乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.租賃房屋的用途限制6.1禁止使用的用途：禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、危害公共安全、破壞房屋結(jié)構(gòu)等活動(dòng)。6.2允許使用的用途：租賃房屋僅限于居住用途，不得進(jìn)行商業(yè)或其他非法活動(dòng)。6.3違規(guī)使用的處理：如乙方違規(guī)使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額與支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為租賃保證金。8.2保證金退還的條件與程序：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后的日內(nèi)退還保證金。8.3保證金的使用：租賃期間，如因乙方違約導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付違約金。10.解除合同的條件與程序10.1合同解除的條件：合同解除的條件包括但不限于違約行為、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決的具體條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一、房屋租賃合同附件二、房屋租賃合同附件三。12.3合同的簽署與生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施及狀態(tài)。13.2房屋租賃合同附件二：房屋使用注意事項(xiàng)，包括但不限于房屋維護(hù)、安全使用等。13.3房屋租賃合同附件三：其他雙方約定的附件內(nèi)容。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年月日。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同副本份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。15.2第三方介入條件：在任何一方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同條款，要求甲方或乙方提供必要的配合與支持。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容與第三方協(xié)商確定，并按照約定支付。17.2費(fèi)用結(jié)算方式：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后日內(nèi)結(jié)算。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。18.2介入確認(rèn)：對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入。18.3介入實(shí)施：雙方同意第三方介入后，由第三方按照本合同條款和雙方約定履行職責(zé)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的效力：變更協(xié)議自雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額為元。20.2責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因過(guò)失或疏忽造成甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.3責(zé)任限額的豁免：如第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，責(zé)任限額不適用。21.第三方信息保密21.1保密義務(wù)：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。21.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。22.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)22.2評(píng)價(jià)內(nèi)容：評(píng)價(jià)內(nèi)容應(yīng)包括第三方的服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、工作效率等方面。23.第三方變更與退出23.1第三方變更：如第三方需要更換，應(yīng)提前日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。23.2第三方退出：第三方在履行完畢本合同約定的職責(zé)后，應(yīng)立即退出，并協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。24.第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。24.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并遵守爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。25.合同終止后的第三方責(zé)任25.1合同終止后，第三方應(yīng)立即退出，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。25.2合同終止后，第三方對(duì)其介入期間產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的房間數(shù)量、面積、設(shè)施清單、房屋內(nèi)外裝修情況、家具電器狀況等。附件說(shuō)明：作為租賃房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋退還時(shí)的對(duì)比。2.房屋租賃合同附件二：房屋使用注意事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括房屋維護(hù)、安全使用、公共設(shè)施使用規(guī)則等。附件說(shuō)明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)房屋，確保租賃期間房屋安全。3.房屋租賃合同附件三：租賃保證金退還流程詳細(xì)要求：明確租賃保證金退還的條件、程序和所需文件。附件說(shuō)明：保障乙方在租賃期滿后能夠順利退還保證金。4.房屋租賃合同附件四：維修費(fèi)用承擔(dān)細(xì)則詳細(xì)要求：明確日常維修、重大維修的責(zé)任承擔(dān)和費(fèi)用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：規(guī)范維修費(fèi)用的處理，避免爭(zhēng)議。5.房屋租賃合同附件五：違約行為處理細(xì)則詳細(xì)要求：列舉常見的違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的處理措施。附件說(shuō)明：明確違約行為的界定和處理，保障合同雙方的權(quán)益。6.房屋租賃合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需明確第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.房屋租賃合同附件七：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。附件說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供明確的指引。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金%的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方損壞租賃房屋內(nèi)的電器，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：違規(guī)使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的具體條款，認(rèn)定違約行為及責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同（詳細(xì)版）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期支付罰則5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3維修保養(yǎng)流程8.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1附屬設(shè)施范圍8.2使用規(guī)定8.3費(fèi)用承擔(dān)9.房屋租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋配套設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：___________至___________3.2租賃期限類型：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月4.2支付方式：___________4.3付款時(shí)間：___________4.4逾期支付罰則：___________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元5.2押金退還條件：___________5.3押金退還流程：___________6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：___________6.2使用限制：___________6.3維修責(zé)任：___________7.房屋維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任：___________7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：___________7.3維修保養(yǎng)流程：___________8.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1附屬設(shè)施范圍：___________8.2使用規(guī)定：___________8.3費(fèi)用承擔(dān)：___________9.房屋租賃合同變更9.1變更條件：___________9.2變更程序：___________9.3變更通知：___________10.房屋租賃合同解除10.1解除條件：___________10.2解除程序：___________10.3解除通知：___________11.違約責(zé)任11.1違約情形：___________11.2違約責(zé)任承擔(dān)：___________11.3違約賠償：___________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：___________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________12.3爭(zhēng)議解決程序：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：___________13.2合同附件：___________13.3合同生效：___________14.合同簽署日期14.1出租方簽署日期：___________14.2承租方簽署日期：___________14.3合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入的范圍15.3.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、履行；15.3.2對(duì)房屋租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.3.3在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或干擾。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，公正、公平、公開地履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和證明。18.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告或終止介入。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如未約定，則由甲方承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴或申請(qǐng)仲裁。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方介入?yún)f(xié)議等。23.第三方介入的其他約定23.2第三方介入期間，甲乙雙方不得未經(jīng)第三方同意，擅自改變本合同的約定。23.3本合同其他條款對(duì)本部分有補(bǔ)充規(guī)定的，適用補(bǔ)充規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方身份證明文件復(fù)印件2.承租方身份證明文件復(fù)印件3.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件4.房屋租賃合同副本5.第三方介入?yún)f(xié)議6.第三方資質(zhì)證明文件7.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.房屋維修保養(yǎng)記錄9.房屋租賃合同變更協(xié)議10.房屋租賃合同解除協(xié)議11.違約賠償協(xié)議12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.第三方介入費(fèi)用支付憑證14.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附上的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.出租方和承租方身份證明文件復(fù)印件：需提供有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，復(fù)印件需加蓋公章或簽名確認(rèn)。2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件：需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，復(fù)印件需加蓋公章或簽名確認(rèn)。3.房屋租賃合同副本：需提供合同正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽名確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等，協(xié)議需加蓋公章或簽名確認(rèn)。5.第三方資質(zhì)證明文件：需提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，復(fù)印件需加蓋公章或簽名確認(rèn)。6.附屬設(shè)施使用規(guī)定：需明確附屬設(shè)施的使用規(guī)則、費(fèi)用等，規(guī)定需加蓋公章或簽名確認(rèn)。7.房屋維修保養(yǎng)記錄：需記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。8.房屋租賃合同變更協(xié)議：需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，協(xié)議需加蓋公章或簽名確認(rèn)。9.房屋租賃合同解除協(xié)議：需明確解除原因、解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)等，協(xié)議需加蓋公章或簽名確認(rèn)。10.違約賠償協(xié)議：需明確違約行為、賠償金額、賠償方式等，協(xié)議需加蓋公章或簽名確認(rèn)。11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：需提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。12.第三方介入費(fèi)用支付憑證：需提供支付第三方介入費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。13.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附上的文件：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的逾期支付罰則進(jìn)行賠償，如未約定，則按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。示例說(shuō)明：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金或按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.違約行為：未按照合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的使用規(guī)則，對(duì)擅自改變房屋用途、損壞房屋等情況進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。3.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，對(duì)未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的行為進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：出租方未按照合同約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，造成房屋損壞，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。4.違約行為：擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的解除條件，對(duì)擅自解除合同的行為進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：出租方未按照合同約定解除合同，擅自終止租賃關(guān)系，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。5.違約行為：未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的其他義務(wù)，對(duì)未履行義務(wù)的行為進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如提供相關(guān)文件等，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。全文完。2024年度房屋租賃合同（詳細(xì)版）5本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋結(jié)構(gòu)1.3.4房屋用途1.4合同期限1.4.1租賃開始日期1.4.2租賃結(jié)束日期2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4其他費(fèi)用2.4.1物業(yè)費(fèi)2.4.2水電費(fèi)2.4.3供暖費(fèi)2.4.4其他費(fèi)用3.租賃房屋使用規(guī)范3.1房屋使用范圍3.2房屋使用限制3.3房屋維修與保養(yǎng)3.4房屋裝飾與改動(dòng)4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算方式6.解除合同6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后事宜7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1房屋租賃清單8.2房屋設(shè)施清單8.3其他附件9.合同生效10.合同變更與解除11.合同終止12.合同解除后事宜12.1租金退還12.2保證金退還12.3房屋返還12.4其他事宜13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：110101198001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2出租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1101011980020223451.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室1.3.2房屋面積：80平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)1.3.4房屋用途：住宅1.4合同期限1.4.1租賃開始日期：2024年1月1日1.4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額：每月人民幣8000元2.2租金支付方式：每月一付，由租賃方于每月5日前支付至出租方指定賬戶2.3租金支付時(shí)間：每月5日2.4其他費(fèi)用2.4.1物業(yè)費(fèi)：每月人民幣500元，由租賃方承擔(dān)2.4.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，由租賃方承擔(dān)2.4.3供暖費(fèi)：每年人民幣4000元，由租賃方承擔(dān)2.4.4其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定3.租賃房屋使用規(guī)范3.1房屋使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)3.2房屋使用限制：租賃方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造，不得改變房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋維修與保養(yǎng)：租賃方應(yīng)妥善使用房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修3.4房屋裝飾與改動(dòng)：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝飾或改動(dòng)4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣10000元4.2保證金支付方式：租賃方于簽訂合同當(dāng)日一次性支付4.3保證金退還條件：合同期滿且租賃方無(wú)違約行為，租賃方可向出租方申請(qǐng)退還保證金5.違約責(zé)任5.1違約情形：租賃方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；租賃方擅自改變房屋用途；租賃方損壞房屋等5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等5.3違約金計(jì)算方式：每逾期一日，違約方應(yīng)向出租方支付租金的1%作為違約金6.解除合同6.1合同解除條件：租賃方或出租方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同6.3合同解除后事宜6.3.1租賃方應(yīng)立即搬離房屋，并退還保證金6.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付租金6.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜8.合同附件8.1房屋租賃清單房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室房屋面積：80平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋設(shè)施：家具、家電等（詳見附件一：房屋設(shè)施清單）8.2房屋設(shè)施清單家具：床、衣柜、餐桌、椅子等家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等8.3其他附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件身份證復(fù)印件房屋租賃合同復(fù)印件9.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同變更與解除10.1合同變更：合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。11.