2024年度住宅裝修工程質(zhì)量保證合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅裝修工程質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程面積2.4工程工期2.5工程質(zhì)量要求3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限3.2質(zhì)量保證責任3.3質(zhì)量保證范圍4.工程驗收4.1驗收標準4.2驗收程序4.3驗收時間4.4驗收人員5.工程保修5.1保修期限5.2保修責任5.3保修范圍6.工程費用6.1工程造價6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法院管轄12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量保證書14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：本合同編號為_______1.2合同名稱：2024年度住宅裝修工程質(zhì)量保證合同1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______1.3.2乙方（施工單位）：姓名/名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______住宅裝修工程2.2工程地址：_______2.3工程面積：_______平方米2.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.5工程質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行，達到優(yōu)良工程標準3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，_______年3.2質(zhì)量保證責任：乙方對工程的質(zhì)量承擔終身責任3.3質(zhì)量保證范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備設(shè)施等4.工程驗收4.1驗收標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行，達到優(yōu)良工程標準4.2驗收程序：甲方組織專業(yè)人員或委托第三方機構(gòu)對工程進行驗收4.3驗收時間：工程竣工后_______日內(nèi)4.4驗收人員：甲方驗收人員_______名，乙方驗收人員_______名5.工程保修5.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，_______年5.2保修責任：乙方負責保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，免費進行維修或更換5.3保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備設(shè)施等6.工程費用6.1工程造價：_______萬元人民幣6.2付款方式：分階段付款，具體如下：6.2.1預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%6.2.2進度款：按工程進度支付_______%6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付_______%6.2.4保修金：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付_______%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.3付款時間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行6.4付款條件：乙方提交相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后支付7.合同變更7.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議7.2變更內(nèi)容：包括但不限于工程范圍、質(zhì)量要求、工期、費用等7.3變更費用：根據(jù)變更內(nèi)容，按照實際發(fā)生費用進行計算，由變更方承擔8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方原因：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.1.2乙方原因：乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除原因進行協(xié)商8.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3解除責任8.3.1甲方解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項，并承擔相應(yīng)的違約責任8.3.2乙方解除合同，甲方有權(quán)要求乙方退還已收款項，并承擔相應(yīng)的違約責任9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程9.1.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定9.1.3乙方未按合同約定提供售后服務(wù)9.2違約責任9.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價的_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則提交爭議材料10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后_______日內(nèi)作出裁決11.法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2法院管轄：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期：_______年_______月_______日13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量保證書14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他必要協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1監(jiān)理方：負責對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，確保合同約定的各項要求得到落實。2.2評估方：負責對工程進度、質(zhì)量、成本進行評估，提供專業(yè)意見。2.3中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，可能涉及的設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體內(nèi)容。3.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，在合同履行過程中提供相應(yīng)服務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。4.2第三方責任限額應(yīng)納入第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中，并在合同中明確約定。4.3第三方責任限額最高不超過合同總價的_______%。5.第三方責權(quán)利5.1責任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。5.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、進度、質(zhì)量等，甲方應(yīng)予以配合和支持。6.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、進度、質(zhì)量等，乙方應(yīng)予以配合和支持。6.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)責任。6.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、進度、質(zhì)量等進行協(xié)商，確保合同約定的各項要求得到落實。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。7.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入的爭議解決機構(gòu)解決。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。7.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含施工圖紙、設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，需清晰、完整地反映工程結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等信息。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方確認無誤后方可進行施工。2.附件二：工程量清單要求：詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息，確保與實際施工相符。說明：工程量清單是工程計價的基礎(chǔ)，需雙方共同確認無誤。3.附件三：質(zhì)量保證書要求：由乙方出具，承諾在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責。說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量承擔責任的書面承諾。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工方案、進度安排、人員配置、材料供應(yīng)等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，需經(jīng)甲方審核批準。5.附件五：施工方案及措施要求：針對施工過程中可能出現(xiàn)的風險，制定相應(yīng)的預防措施和處理方案。說明：施工方案及措施是確保施工安全和質(zhì)量的重要文件。6.附件六：施工進度計劃要求：明確施工各階段的開始和結(jié)束時間，確保工程按期完成。說明：施工進度計劃是監(jiān)督施工進度的重要依據(jù)。7.附件七：材料設(shè)備清單要求：詳細列明施工所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。說明：材料設(shè)備清單是確保施工順利進行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。1.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，更換不合格的材料、設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方提供的材料質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)更換合格材料，并賠償甲方因材料問題造成的損失。1.3乙方未按合同約定提供售后服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在保修期內(nèi)未及時處理質(zhì)量問題，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。1.4甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間支付工程款，甲方應(yīng)支付逾期付款利息。1.5甲方未按合同約定提供施工條件責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未提供必要的施工場地，乙方應(yīng)賠償因場地問題造成的損失。全文完。2024年度住宅裝修工程質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4術(shù)語與定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程預算3.工程質(zhì)量標準3.1設(shè)計要求3.2材料標準3.3施工規(guī)范3.4質(zhì)量檢驗4.施工進度4.1施工階段劃分4.2進度計劃4.3進度調(diào)整4.4進度違約責任5.材料供應(yīng)與驗收5.1材料供應(yīng)責任5.2材料驗收程序5.3材料不合格處理5.4材料費用結(jié)算6.施工組織與管理6.1施工團隊組成6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工安全與文明施工6.4施工協(xié)調(diào)與溝通7.付款方式與結(jié)算7.1付款進度7.2付款方式7.3結(jié)算程序7.4逾期付款責任8.保修與服務(wù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修服務(wù)內(nèi)容8.4保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序10.4解除或終止后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更效力13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生后的處理13.3不可抗力造成的損失承擔14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同雙方當事人分別為甲方（業(yè)主）和乙方（施工單位）。1.1.2甲方名稱：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系人：____________________1.1.5乙方名稱：____________________1.1.6乙方地址：____________________1.1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.2合同標的1.2.1合同標的為甲方位于____________________的住宅裝修工程。1.2.2工程建筑面積為____________________平方米。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____________________年。1.4術(shù)語與定義1.4.1“施工圖”指經(jīng)甲方確認的、乙方依據(jù)施工的圖紙。1.4.2“施工質(zhì)量”指按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，以及施工圖要求達到的質(zhì)量標準。2.工程概述2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為：____________________住宅裝修工程。2.2工程地點2.2.1工程地點位于：____________________。2.3工程范圍2.3.1工程包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及水電安裝、門窗更換、衛(wèi)生間設(shè)備等。2.4工程預算2.4.1工程預算總額為人民幣____________________元。3.工程質(zhì)量標準3.1設(shè)計要求3.1.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖進行施工，不得擅自變更設(shè)計。3.2材料標準3.2.1所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，且必須通過甲方確認。3.3施工規(guī)范3.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標準進行施工。3.4質(zhì)量檢驗3.4.1乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行自檢，甲方有權(quán)進行監(jiān)督檢驗。4.施工進度4.1施工階段劃分4.2進度計劃4.2.1乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并在施工前提交甲方審核。4.3進度調(diào)整4.3.1如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方有權(quán)要求延長工期。4.4進度違約責任4.4.1乙方未能按約定完成施工進度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。5.材料供應(yīng)與驗收5.1材料供應(yīng)責任5.1.1乙方負責材料的采購、運輸和儲存。5.2材料驗收程序5.2.1甲方有權(quán)對進場材料進行驗收，不合格材料不得使用。5.3材料不合格處理5.3.1對于不合格材料，乙方應(yīng)立即更換，并承擔相應(yīng)費用。5.4材料費用結(jié)算5.4.1材料費用按實際采購金額結(jié)算。6.施工組織與管理6.1施工團隊組成6.1.1乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工團隊，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。6.2施工現(xiàn)場管理6.2.1乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔。6.3施工安全與文明施工6.3.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。6.4施工協(xié)調(diào)與溝通6.4.1乙方應(yīng)定期與甲方進行溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.付款方式與結(jié)算8.1付款進度8.1.1本合同工程款分為三個階段支付：合同簽訂后支付10%作為預付款，主體施工完成后支付50%，工程竣工驗收合格后支付剩余的40%。8.1.2乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)向甲方提交付款申請及相關(guān)證明材料。8.2付款方式8.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請后5個工作日內(nèi)完成付款。8.3結(jié)算程序8.3.1乙方應(yīng)在工程每個付款節(jié)點完成后，向甲方提交工程量清單、發(fā)票及相關(guān)證明材料。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后5個工作日內(nèi)完成審核并付款。8.4逾期付款責任8.4.1如甲方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。9.保修與服務(wù)9.1保修范圍9.1.1本合同項下的工程保修范圍為乙方施工范圍內(nèi)的所有項目。9.1.2保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：9.1.2.1土建工程保修期為2年；9.1.2.2水電安裝工程保修期為1年；9.1.2.3裝飾裝修工程保修期為2年。9.2保修期限9.2.1保修期限如上所述。9.3保修服務(wù)內(nèi)容9.3.1乙方在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修。9.4保修責任9.4.1保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未能按合同約定完成工程進度；10.1.2乙方使用不合格材料或不符合質(zhì)量標準；10.1.3甲方未能按合同約定支付工程款；10.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1任何一方嚴重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿且工程驗收合格；11.2.2合同解除。11.3解除或終止程序11.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.4解除或終止后的責任11.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和工程尾款。11.4.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除或終止后的其他事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。13.4合同變更效力13.4.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、付款計劃等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.3合同簽署14.3.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于____________________年____________________月____________________日簽署。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、設(shè)計方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保證合同履行的公平性、公正性，提高工程質(zhì)量和效率。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、范圍和預期效果。16.2介入審批16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請后5個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽署同意書。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方的責任范圍應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，最高不超過____________________元。17.3超額責任17.3.1如第三方在執(zhí)行職責過程中造成甲方或乙方的損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行職責。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，甲方應(yīng)直接與第三方進行溝通和結(jié)算。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，乙方應(yīng)直接與第三方進行溝通和結(jié)算。19.3第三方與合同關(guān)系19.3.1第三方是合同的參與方，但其權(quán)利和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責履行完畢；20.1.3雙方或第三方提出終止介入申請。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交報告，并說明終止原因。20.2.2雙方應(yīng)在收到終止報告后5個工作日內(nèi)，共同決定是否同意終止介入。21.第三方介入的費用21.1費用承擔21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔。21.2費用結(jié)算21.2.1第三方介入的費用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定結(jié)算方式和時間。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件要求：圖紙必須清晰、完整，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖等。2.材料清單及合格證明要求：材料清單應(yīng)詳細列出所用材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等。說明：合格證明應(yīng)包括材料的生產(chǎn)廠家、檢驗報告、質(zhì)量認證等。3.施工進度計劃表要求：計劃表應(yīng)詳細列出各施工階段的開始和結(jié)束時間。說明：計劃表應(yīng)包含主要施工內(nèi)容和關(guān)鍵節(jié)點。4.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細列出各分項工程的工程量、單價和合價。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的重要依據(jù)。5.付款進度表要求：進度表應(yīng)詳細列出各付款節(jié)點的金額和支付時間。說明：付款進度表是工程款支付的指導文件。6.施工日志要求：日志應(yīng)記錄每日的施工情況，包括施工內(nèi)容、天氣狀況、人員安排等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄。7.質(zhì)量檢驗報告要求：報告應(yīng)詳細記錄質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括檢驗項目、檢驗方法、檢驗數(shù)據(jù)等。說明：質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量的重要證明。8.竣工驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄竣工驗收結(jié)果，包括驗收項目、驗收標準、驗收結(jié)論等。說明：竣工驗收報告是工程交付使用的重要依據(jù)。9.保修承諾書要求：承諾書應(yīng)明確保修范圍、期限、聯(lián)系方式等。說明：保修承諾書是保障甲方權(quán)益的重要文件。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：乙方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實際情況賠償甲方損失。2.違約行為要求：乙方使用不合格材料或不符合質(zhì)量標準。責任認定：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔更換費用及相應(yīng)的違約責任。3.違約行為要求：甲方未能按照合同約定支付工程款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。4.違約行為要求：第三方未能履行介入?yún)f(xié)議約定的職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方或乙方的損失。5.違約行為要求：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，導致工期延誤2個月。乙方應(yīng)支付每月____________________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)使用的不合格材料，經(jīng)檢驗確認后，乙方應(yīng)立即更換，并支付更換費用____________________元，同時支付____________________元的違約金。全文完。2024年度住宅裝修工程質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.裝修工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程面積3.4工程內(nèi)容4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢測與驗收5.工程進度安排5.1工程階段劃分5.2各階段工期及節(jié)點6.工程款支付方式6.1預付款比例6.2進度款支付比例6.3結(jié)算款支付比例6.4逾期付款違約責任7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.工程變更與調(diào)整9.1工程變更申請9.2工程變更審批9.3工程變更費用10.工程驗收與交付10.1工程驗收標準10.2工程驗收程序10.3工程交付11.質(zhì)量保證與保修11.1質(zhì)量保證期11.2保修范圍11.3保修期限12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度住宅裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程質(zhì)量和進度，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______3.裝修工程概況3.1工程名稱2024年度住宅裝修工程3.2工程地點_______3.3工程面積_______平方米3.4工程內(nèi)容1.水電改造2.墻面裝修3.地面裝修4.木作工程5.瓦工工程6.零星項目4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。4.2質(zhì)量檢測與驗收1.工程施工過程中，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范進行質(zhì)量檢測，并將檢測報告報送甲方。2.工程完工后，乙方應(yīng)組織進行自檢，并將自檢報告報送甲方。3.甲方應(yīng)在收到自檢報告后的_______日內(nèi)進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改完畢。5.工程進度安排5.1工程階段劃分1.水電改造階段2.墻面裝修階段3.地面裝修階段4.木作工程階段5.瓦工工程階段6.零星項目階段5.2各階段工期及節(jié)點1.水電改造階段：_______天2.墻面裝修階段：_______天3.地面裝修階段：_______天4.木作工程階段：_______天5.瓦工工程階段：_______天6.零星項目階段：_______天6.工程款支付方式6.1預付款比例：合同總價款的_______%6.2進度款支付比例：每完成一個階段的工程，支付該階段工程款總額的_______%6.3結(jié)算款支付比例：工程完工驗收合格后，支付結(jié)算款總額的_______%6.4逾期付款違約責任：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方對工程變更進行書面確認。4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行工程驗收。8.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。2.甲方應(yīng)配合乙方進行工程設(shè)計和施工。3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場地、水電等。4.甲方應(yīng)在工程驗收前，對工程進行自檢，確保工程質(zhì)量。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。3.乙方有權(quán)要求甲方對工程變更進行書面確認。4.乙方有權(quán)在工程驗收合格后，要求甲方支付結(jié)算款。9.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程設(shè)計和施工。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保。4.乙方應(yīng)在工程驗收前，對工程進行自檢，并將自檢報告報送甲方。10.工程變更與調(diào)整10.1工程變更申請1.工程施工過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等情況，乙方應(yīng)及時向甲方提出變更申請。2.甲方應(yīng)在收到變更申請后的_______日內(nèi)予以答復。10.2工程變更審批1.工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費用及付款方式。10.3工程變更費用1.工程變更費用按實際發(fā)生計算。2.工程變更費用由乙方承擔，甲方按變更協(xié)議支付。11.工程驗收與交付11.1工程驗收標準1.工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行。2.工程驗收應(yīng)包括外觀、結(jié)構(gòu)、功能、安全等方面。11.2工程驗收程序1.乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請。2.甲方應(yīng)在收到驗收申請后的_______日內(nèi)組織驗收。3.驗收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改完畢。11.3工程交付1.工程驗收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方交付工程。2.甲方應(yīng)在收到工程后_______日內(nèi)完成接收手續(xù)。12.違約責任12.1甲方違約責任1.甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方未按時提供施工條件，應(yīng)承擔由此造成的損失。12.2乙方違約責任1.乙方逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復費用及由此造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件1.工程驗收合格，且結(jié)算款全部支付完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。15.2第三方介入范圍1.監(jiān)理單位：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。2.設(shè)計單位：負責提供工程設(shè)計方案及相關(guān)圖紙。3.質(zhì)量檢測機構(gòu)：負責對工程質(zhì)量進行檢測。4.材料供應(yīng)商：負責提供工程所需的建筑材料。5.施工隊伍：負責具體的施工工作。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序2.第三方在收到邀請或委托后的_______日內(nèi)，向甲方或乙方確認是否接受。3.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2第三方介入要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定1.第三方責任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、承擔的工作內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險等因素確定。2.第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.3第三方責任限額的調(diào)整1.第三方責任限額在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自調(diào)整。2.如遇特殊情況，需要調(diào)整第三方責任限額的，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費用。3.第三方在履行合同時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供所需的服務(wù)或材料。2.乙方應(yīng)按合同約定支付第三方費用。3.第三方在履行合同時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與監(jiān)理單位1.監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保工程質(zhì)量。2.第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位的監(jiān)督工作。18.4第三方與設(shè)計單位1.第三方應(yīng)按照設(shè)計單位提供的設(shè)計方案進行施工或提供服務(wù)。2.設(shè)計單位應(yīng)提供準確的設(shè)計圖紙和技術(shù)參數(shù)。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更1.如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或責任，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。2.變更后的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確約定。2.如遇終止條件，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。20.第三方介入的其他事項20.1第三方介入的費用1.第三方介入的費用應(yīng)在本合同中明確約定。2.費用支付方式、時間及違約責任應(yīng)在本合同中明確。20.2第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。2.如有爭議，第三方應(yīng)配合甲方或乙方的爭議解決工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的資料：1.1土地使用權(quán)證1.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證1.3建設(shè)工程施工許可證1.4房屋產(chǎn)權(quán)證1.5施工現(xiàn)場平面布置圖1.6工程設(shè)計圖紙及說明書2.乙方提交的資料：2.1施工組織設(shè)計2.2施工方案及施工圖2.3施工人員資質(zhì)證書2.4施工材料、設(shè)備清單及合格證明2.5施工進度計劃3.第三方提供的資料：3.1監(jiān)理單位的監(jiān)理方案及監(jiān)理記錄3.2設(shè)計單位的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件3.3質(zhì)量檢測機構(gòu)的檢測報告3.4材料供應(yīng)商的材料質(zhì)量保證書4.合同附件：4.1工程變更協(xié)議4.2質(zhì)量驗收報告4.3工程結(jié)算書4.4違約金支付憑證附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實、完整、有效，并由相關(guān)責任人簽字或蓋章。2.附件內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期。1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程使用。1.3甲方未按合同約定支付工程款。1.4第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：修復費用逾期付款違約金工程延期違約金其他損失賠償3.違約責任示例說明：3.1乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期10天，應(yīng)向甲方支付_______元的工程延期違約金。3.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測機構(gòu)鑒定為不合格，乙方應(yīng)承擔修復費用_______元，并支付_______元的違約金。3.3甲方逾期付款30天，應(yīng)向乙方支付_______元的逾期付款違約金。全文完。2024年度住宅裝修工程質(zhì)量保證合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.裝修項目概述3.1項目名稱3.2項目地址3.3裝修面積3.4裝修風格4.工程質(zhì)量保證內(nèi)容4.1質(zhì)量標準4.2材料質(zhì)量要求4.3施工工藝要求4.4質(zhì)量驗收標準5.工程進度與工期5.1工程進度安排5.2工期要求5.3工期延誤處理6.合同價款與支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款節(jié)點7.材料供應(yīng)與采購7.1材料供應(yīng)責任7.2材料采購方式7.3材料驗收標準8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場要求8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的處理11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充內(nèi)容13.附件與補充協(xié)議13.1附件清單13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指委托裝修工程的自然人、法人或其他組織；（2）“乙方”指承接裝修工程的施工單位或個人；（3）“工程”指甲方委托乙方進行裝修的住宅；（4）“合同價款”指乙方根據(jù)合同約定完成工程所應(yīng)收取的費用；（5）“材料”指乙方在施工過程中所使用的各種建材、配件等；（6）“工期”指合同約定的施工完成時間；（7）“質(zhì)量”指工程滿足國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準的要求。1.2解釋本合同中對相關(guān)詞語的解釋，應(yīng)以國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)為準。第二條合同雙方信息2.1甲方信息（1）甲方名稱：_________________（2）甲方地址：_________________（3）甲方聯(lián)系人：_________________（4）甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息（1）乙方名稱：_________________（2）乙方地址：_________________（3）乙方聯(lián)系人：_________________（4）乙方聯(lián)系電話：_________________第三條裝修項目概述3.1項目名稱：_________________3.2項目地址：_________________3.3裝修面積：_________________平方米3.4裝修風格：_________________第四條工程質(zhì)量保證內(nèi)容4.1質(zhì)量標準本工程應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。4.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)使用符合國家標準、行業(yè)標準和合同約定的材料，確保材料質(zhì)量。4.3施工工藝要求乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝進行施工，確保施工質(zhì)量。4.4質(zhì)量驗收標準（1）工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量驗收標準進行自檢；（2）甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。第五條工程進度與工期5.1工程進度安排乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度安排進行施工。5.2工期要求本工程總工期為_________________天。5.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。第六條合同價款與支付方式6.1合同價款本工程合同價款為人民幣_________________元。6.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_________________%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方支付相應(yīng)款項；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________________%作為尾款。6.3付款節(jié)點（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方在收到乙方提交的進度款申請及驗收報告后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；（3）工程完工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的驗收報告后5個工作日內(nèi)支付尾款。第八條材料供應(yīng)與采購8.1材料供應(yīng)責任（1）甲方負責提供合同約定的材料，并在材料到貨前通知乙方；（2）乙方負責對甲方提供的材料進行驗收，確認材料質(zhì)量符合要求。8.2材料采購方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標準，自行采購所需的材料。8.3材料驗收標準乙方應(yīng)在材料到貨后及時進行驗收，驗收標準如下：（1）材料品種、規(guī)格、型號應(yīng)符合合同要求；（2）材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；（3）材料包裝完好，無破損、污染。第九條施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場要求（1）乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)要求，對施工現(xiàn)場進行管理；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放；（3）乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全。8.2施工現(xiàn)場安全（1）乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護欄等；（2）乙方應(yīng)定期進行安全檢查，確保施工人員安全；（3）施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報甲方，并采取相應(yīng)措施。8.3施工現(xiàn)場環(huán)保（1）乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染；（2）乙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄；（3）乙方應(yīng)采取措施，減少施工噪音對周邊環(huán)境的影響。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。第十一條規(guī)定11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）工程按合同約定全部完成并驗收合格；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料及款項。第十二條規(guī)定12.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，變更內(nèi)容自通知之日起生效。12.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條規(guī)定13.1附件清單合同附件包括但不限于：工程圖紙、材料清單、驗收報告等。13.2補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條規(guī)定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署與生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；（2）法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入；（3）發(fā)生爭議，雙方無法達成一致，需要第三方協(xié)助解決。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，確定第三方的介入方式、職責和權(quán)限；（2）第三方應(yīng)在接到介入通知后，按照約定的方式和期限介入；（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。第三條第三方的職責與權(quán)限3.1第三方的職責（1）按照合同約定或介入目的，對工程進行監(jiān)督、檢查或評估；（2）協(xié)助甲乙雙方解決爭議；（3）提供專業(yè)意見或建議。3.2第三方的權(quán)限（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（2）第三方有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定對甲乙雙方進行處罰或提出建議。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任第三方在介入過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的責任限額（1）第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)介入事項的性質(zhì)、規(guī)模和潛在風險確定；（2）責任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔保。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔第三方因工作產(chǎn)生的合理費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并接受第三方對其工作的監(jiān)督和檢查。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系若合同中有多個第三方介入，各第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于各自的職責和權(quán)限，相互尊重，避免沖突。第六條第三方的退出與替換6.1第三方的退出（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或繼續(xù)履行合同。6.2第三方的替換（1）如甲乙雙方對第三方的工作不滿意，可協(xié)商替換第三方；（2）替換第三方后，原第三方的職責和責任應(yīng)由新第三方繼承。第七條第三方的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。第八條第三方的獨立性第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的不當影響。第九條第三方的責任免除9.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，其責任予以免除；9.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不足而造成損失，其責任予以免除。第十條第三方的違約責任10.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任；10.2第三方的違約責任應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。第十一條第三方的法律地位11.1第三方的法律地位由合同約定或法律規(guī)定；11.2第三方在介入過程中的法律地位不影響其與甲乙雙方的原有法律關(guān)系。第十二條第三方的權(quán)利保障12.1第三方在介入過程中的合法權(quán)益應(yīng)得到保障；12.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含施工圖、設(shè)計圖、電氣圖、水暖圖等，需符合國家及行業(yè)標準。說明：圖紙是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整、準確。2.材料清單詳細要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料清單是確保材料采購和質(zhì)量控制的重要文件。3.裝修預算書詳細要求：詳細列出工程項目的預算，包括人工費、材料費、機械費等。4.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、進度安排、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，需確保施工安全和質(zhì)量。5.質(zhì)量驗收標準詳細要求：明確工程各分項工程質(zhì)量標準，包括材料、施工工藝等。說明：驗收標準是衡量工程質(zhì)量的依據(jù)，需嚴格執(zhí)行。6.工程進度計劃詳細要求：詳細列出工程各分項工程的施工進度和時間節(jié)點。說明：進度計劃是確保工程按時完成的重要文件。7.安全生產(chǎn)責任書詳細要求：明確甲乙雙方的安全生產(chǎn)責任，包括安全生產(chǎn)責任制、安全措施等。說明：安全生產(chǎn)責任書是保障施工人員安全的重要文件。8.環(huán)境保護措施詳細要求：明確施工過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護措施，包括噪音、廢水、廢氣等。說明：環(huán)境保護措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)、減少施工對環(huán)境影響的必要文件。9.驗收報告詳細要求：詳細記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及處理措施。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明，也是后續(xù)維護的重要依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和費用等。說明：爭議解決協(xié)議是預防和解決爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款。責任認定：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程。責任認定：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括返工、賠償損失等。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：使用不合格材料。責任認定：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，并按合同約定進行賠償。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：施工過程中發(fā)生安全事故。責任認定：乙方應(yīng)承擔由此造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，并按法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。5.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供材料。責任認定：甲方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和損失，并按合同約定進行賠償。6.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定進行驗收。責任認定：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，并按合同約定進行賠償。7.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供圖紙和資料。責任認定：甲方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和損失，并按合同約定進行賠償。全文完。2024年度住宅裝修工程質(zhì)量保證合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預算2.5工程開工日期2.6工程竣工日期3.工程質(zhì)量要求3.1設(shè)計要求3.2材料要求3.3施工工藝要求3.4質(zhì)量驗收標準4.工程進度安排4.1各階段工程進度安排4.2各階段驗收標準4.3驗收時間及方式5.工程費用及支付方式5.1工程費用構(gòu)成5.2工程費用支付方式5.3預付款比例及支付時間5.4結(jié)算方式5.5款項結(jié)算時間及方式6.工程變更及洽商6.1工程變更的范圍和程序6.2工程洽商的范圍和程序6.3工程變更及洽商的費用計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖12.3材料清單12.4其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同履行過程中的其他約定13.2合同變更及補充13.3合同解釋14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：裝飾工程有限公司1.1.2業(yè)主方名稱：先生/女士1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.1.1住宅裝修工程2.2工程地點2.2.1市區(qū)路號2.3工程面積2.3.1150平方米2.4工程預算2.4.1總預算：人民幣X萬元2.5工程開工日期2.5.12024年1月1日2.6工程竣工日期2.6.12024年5月31日3.工程質(zhì)量要求3.1設(shè)計要求3.1.1設(shè)計方案應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求3.2材料要求3.2.1所用材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準3.2.2材料品牌、型號、規(guī)格等應(yīng)詳細列出3.3施工工藝要求3.3.1施工工藝應(yīng)符合行業(yè)標準和規(guī)范3.3.2施工過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行施工工藝流程3.4質(zhì)量驗收標準3.4.1質(zhì)量驗收標準參照國家及地方相關(guān)規(guī)范執(zhí)行3.4.2驗收過程應(yīng)詳細記錄，驗收合格后方可進行下一階段施工4.工程進度安排4.1各階段工程進度安排4.1.1設(shè)計階段：1月1日至1月15日4.1.2材料采購階段：1月16日至1月31日4.1.3施工階段：2月1日至5月31日4.2各階段驗收標準4.2.1設(shè)計階段驗收：設(shè)計圖紙應(yīng)完整、準確4.2.2材料采購階段驗收：材料質(zhì)量應(yīng)符合要求，數(shù)量準確4.2.3施工階段驗收：施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，工程進度符合計劃4.3驗收時間及方式4.3.1驗收時間為每周五上午9:00至11:004.3.2驗收方式：業(yè)主方、承包方共同現(xiàn)場驗收5.工程費用及支付方式5.1工程費用構(gòu)成5.1.1設(shè)計費5.1.2材料費5.1.3人工費5.1.4施工管理費5.2工程費用支付方式5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%5.2.2進度款：每月根據(jù)工程進度支付合同總金額的20%5.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%5.2.4保修金：工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的10%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還5.3預付款比例及支付時間5.3.1預付款比例：合同總金額的30%5.3.2支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.4結(jié)算方式5.4.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.5款項結(jié)算時間及方式5.5.1結(jié)算時間：每月5日前5.5.2結(jié)算方式：根據(jù)工程進度及驗收情況，按月結(jié)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求7.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到爭議解決請求后30個工作日內(nèi)作出裁決7.3爭議解決機構(gòu)7.3.1仲裁委員會8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按時完成工程進度8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定8.1.3業(yè)主方未按時支付工程款項8.1.4任何一方違反合同約定造成對方損失的8.2違約責任承擔8.2.1承包方未按時完成工程進度，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總金額的0.5%作為違約金8.2.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行返工或賠償損失8.2.3業(yè)主方未按時支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付工程款項的0.5%作為滯納金8.2.4任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任8.3違約賠償方式8.3.1違約金或賠償金應(yīng)按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3保密責任9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露9.3.2如因一方故意泄露保密信息導致對方損失的，泄露方應(yīng)承擔全部責任10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.1.1一方嚴重違約，另一方提出解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜10.3合同解除的后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成工程款項10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付預付款11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2雙方約定的其他終止條件11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)在合同終止前30日書面通知對方11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成工程款項12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖12.3材料清單12.4其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同履行過程中的其他約定13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策13.2合同變更及補充13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改13.2.2合同補充需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同解釋13.3.1合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，自預付款支付之日起正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的規(guī)定，對工程進行監(jiān)督、檢測、審計等工作。15.2.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題，并及時提出建議和解決方案。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。15.3.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量和進度進行獨立檢查，并提出整改意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)建立獨立的合同關(guān)系，獨立承擔法律責任。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的工作成果和責任劃分，應(yīng)明確約定在各自合同中。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方的工作范圍、費用、期限等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，不受不正當干預，保證其獨立性和客觀性。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議和整改意見，并及時進行整改。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)根據(jù)其責任程度，承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合同時約定，最高不超過合同總金額的5%。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和需求。18.1.2雙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)，共同確定第三方并簽訂相關(guān)合同。18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同確保工程質(zhì)量和進度。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1工程竣工驗收合格19.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應(yīng)在終止第三方介入前5個工作日書面通知第三方。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決程序20.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求。20.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到爭議解決請求后30個工作日內(nèi)作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和完整性。2.施工圖詳細要求：施工圖應(yīng)詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等信息，確保施工過程中的可操作性。說明：施工圖是施工過程中的直接指導文件，必須精確無誤。3.材料清單詳細要求：材料清單應(yīng)詳細列出所用材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。說明：材料清單是工程材料采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。4.施工組織設(shè)計詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是確保工程順利進行的重要文件，應(yīng)綜合考慮施工條件、資源分配等因素。5.工程進度表詳細要求：工程進度表應(yīng)詳細列出各階段工程的開始時間和結(jié)束時間。說明：工程進度表是監(jiān)控工程進度的重要工具，有助于確保工程按期完成。6.驗收記錄詳細要求：驗收記錄