2024年二手房買賣傭金協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣傭金協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3傭金代理機構(gòu)基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地址信息2.3房產(chǎn)面積信息2.4房產(chǎn)配套設施信息2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.傭金約定3.1傭金金額3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間3.4傭金調(diào)整機制4.傭金代理服務內(nèi)容4.1房產(chǎn)市場調(diào)研4.2房產(chǎn)信息發(fā)布4.3房產(chǎn)看房服務4.4房產(chǎn)交易談判4.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.傭金代理期限5.1傭金代理起始日期5.2傭金代理結(jié)束日期5.3代理期限延長條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用范圍7.3違約責任8.違約責任8.1傭金代理方違約責任8.2買賣雙方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2傭金支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同總份數(shù)13.2每份合同頁數(shù)13.3份數(shù)分配14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3傭金代理機構(gòu)基本信息1.3.1機構(gòu)名稱：_______1.3.2機構(gòu)負責人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)證號：_______2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.1.3產(chǎn)權(quán)人：_______2.2房產(chǎn)地址信息2.2.1省份：_______2.2.2城市：_______2.2.3區(qū)域：_______2.2.4詳細地址：_______2.3房產(chǎn)面積信息2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.4房產(chǎn)配套設施信息2.4.1暖氣：_______2.4.2熱水：_______2.4.3電梯：_______2.4.4寬帶：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.5.1房產(chǎn)證復印件2.5.2土地證復印件2.5.3其他相關(guān)文件3.傭金約定3.1傭金金額3.1.1傭金總額：_______元3.1.2傭金比例：_______%3.2傭金支付方式3.2.1傭金支付方式：_______3.2.2支付賬戶信息：_______3.3傭金支付時間3.3.1首付款支付后_______個工作日內(nèi)支付_______%3.3.2房產(chǎn)過戶后_______個工作日內(nèi)支付_______%3.4傭金調(diào)整機制3.4.1如遇市場波動，傭金可按雙方協(xié)商比例進行調(diào)整。4.傭金代理服務內(nèi)容4.1房產(chǎn)市場調(diào)研4.1.1對房產(chǎn)周邊市場進行調(diào)研4.1.2分析同類房產(chǎn)銷售情況4.1.3提供市場分析報告4.2房產(chǎn)信息發(fā)布4.2.1在相關(guān)平臺上發(fā)布房產(chǎn)信息4.2.2制作房產(chǎn)宣傳資料4.2.3管理房產(chǎn)信息更新4.3房產(chǎn)看房服務4.3.1安排買方看房4.3.2陪同買方看房4.3.3解答買方疑問4.4房產(chǎn)交易談判4.4.1協(xié)助買賣雙方進行交易談判4.4.2調(diào)解交易過程中出現(xiàn)的糾紛4.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.5.1協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)4.5.2提供過戶手續(xù)辦理指導5.傭金代理期限5.1傭金代理起始日期：_______年_______月_______日5.2傭金代理結(jié)束日期：_______年_______月_______日5.3代理期限延長條件5.3.1如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理期限。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房產(chǎn)信息6.1.2交易談判信息6.1.3買賣雙方個人信息6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起至交易完成之日止6.3違約責任6.3.1違約方需承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1合同雙方提供的所有信息、資料及成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有7.1.2傭金代理機構(gòu)在服務過程中產(chǎn)生的成果歸其所有7.2使用范圍7.2.1合同雙方可在約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)7.3違約責任7.3.1違約方需承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。8.違約責任8.1傭金代理方違約責任8.1.1如傭金代理方未能按照約定完成代理服務，買方有權(quán)要求退還已支付的傭金，并追究傭金代理方的違約責任。8.1.2如傭金代理方泄露買賣雙方保密信息，買方有權(quán)要求賠償損失，并終止合同。8.2買賣雙方違約責任8.2.1如賣方在合同簽訂后單方面撤銷交易，賣方應向買方支付相當于已支付傭金兩倍的違約金。8.2.2如買方在合同簽訂后單方面撤銷交易，買方應向賣方支付相當于已支付傭金兩倍的違約金。8.3違約金計算方式8.3.1違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.2爭議解決途徑9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應通過協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代理期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致終止。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同條款違反法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.1房產(chǎn)證復印件11.1.2土地證復印件11.2傭金支付憑證11.2.1首付款支付憑證11.2.2傭金支付憑證11.3其他相關(guān)文件11.3.1房產(chǎn)評估報告11.3.2買賣雙方身份證明文件11.3.3其他交易文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為_______。12.3簽署代表12.3.1賣方代表：_______12.3.2買方代表：_______12.3.3傭金代理機構(gòu)代表：_______13.合同份數(shù)13.1合同總份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，傭金代理機構(gòu)執(zhí)_______份。13.2每份合同頁數(shù)13.2.1每份合同共計_______頁。13.3份數(shù)分配13.3.1賣方：_______份13.3.2買方：_______份13.3.3傭金代理機構(gòu)：_______份14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同附件解釋14.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除買賣雙方和傭金代理機構(gòu)之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于法律顧問、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如買賣雙方或傭金代理機構(gòu)認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可以邀請第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，由買賣雙方和傭金代理機構(gòu)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5第三方費用15.5.1第三方提供的服務或協(xié)助所產(chǎn)生的費用，由委托其服務的當事人承擔。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和資質(zhì)證明文件。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對買賣雙方信息進行泄露。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按時、保質(zhì)完成工作任務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買賣雙方17.1.1第三方作為獨立第三方，不參與買賣雙方的交易談判和決策過程。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方與傭金代理機構(gòu)17.2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應接受傭金代理機構(gòu)的指導和監(jiān)督。17.2.2第三方應與傭金代理機構(gòu)保持良好溝通，確保工作順利進行。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)。17.3.2第三方應積極配合買賣雙方和傭金代理機構(gòu)的工作，共同完成合同約定的各項義務。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同履行仍按原約定進行，第三方應在其職責范圍內(nèi)協(xié)助合同履行。18.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行中的爭議，由買賣雙方和傭金代理機構(gòu)協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1如因第三方介入導致合同需要變更，買賣雙方和傭金代理機構(gòu)應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買賣雙方和傭金代理機構(gòu)有權(quán)解除合同。20.2合同解除后，各方應按照合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰完整，顯示房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本信息的真實性。2.土地證復印件要求：清晰完整，顯示土地證號、土地使用權(quán)人、土地面積等信息。說明：用于證明土地使用權(quán)的真實性。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。說明：用于確定房產(chǎn)的評估價值。4.買賣雙方身份證明文件要求：身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。5.傭金支付憑證要求：支付憑證應顯示支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：用于證明傭金已支付。6.保密協(xié)議要求：由買賣雙方和第三方簽訂，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：用于保護買賣雙方和第三方的保密信息。7.補充協(xié)議要求：由買賣雙方和傭金代理機構(gòu)協(xié)商一致后簽訂，明確合同變更內(nèi)容。說明：用于處理合同履行過程中的變更事項。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件應真實有效，顯示其專業(yè)能力和資質(zhì)等級。說明：用于證明第三方具備提供專業(yè)服務的能力。9.第三方服務協(xié)議要求：第三方與買賣雙方或傭金代理機構(gòu)簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容和費用。說明：用于規(guī)范第三方提供的服務。說明二：違約行為及責任認定：1.傭金代理方違約行為要求：未按約定完成代理服務，泄露保密信息等。責任認定標準：賠償損失，退還傭金，支付違約金。示例：傭金代理方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)信息發(fā)布，導致買賣雙方交易延誤，應賠償買方因此遭受的損失。2.買賣雙方違約行為要求：單方面撤銷交易，未按時支付款項等。責任認定標準：支付違約金，賠償損失。示例：賣方在合同簽訂后單方面撤銷交易，應向買方支付相當于已支付傭金兩倍的違約金。3.第三方違約行為要求：未按約定提供專業(yè)服務，泄露保密信息等。責任認定標準：賠償損失，支付違約金。示例：第三方評估機構(gòu)提供的評估報告與實際情況不符，導致買賣雙方交易損失，應賠償損失并支付違約金。4.傭金支付違約要求：未按約定時間和方式支付傭金。責任認定標準：支付違約金。示例：買方未在約定時間內(nèi)支付傭金，應支付相應的違約金。5.合同解除違約要求：未經(jīng)協(xié)商一致解除合同。責任認定標準：支付違約金，賠償損失。示例：任何一方未經(jīng)協(xié)商一致解除合同，應支付違約金并賠償對方損失。全文完。2024年二手房買賣傭金協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)情況3.傭金支付方式3.1傭金金額3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式4.服務內(nèi)容和范圍4.1甲方委托事項4.2乙方服務內(nèi)容4.3服務期限5.房源成交條件5.1成交價格5.2成交時間5.3成交稅費6.履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：傭金支付憑證13.其他約定13.1保密條款13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房源信息2.1房源基本情況2.1.1房源地址：2.1.2房源面積：2.1.3房源結(jié)構(gòu)：2.1.4房源用途：2.2房源產(chǎn)權(quán)情況2.2.1房源產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2房源產(chǎn)權(quán)人：2.2.3房源產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時間：3.傭金支付方式3.1傭金金額3.1.1傭金總額：3.1.2傭金支付比例：3.2傭金支付時間3.2.1首次支付時間：3.2.2最終支付時間：3.3傭金支付方式3.3.1支付方式：3.3.2支付賬戶：4.服務內(nèi)容和范圍4.1甲方委托事項4.1.1委托事項：4.1.2委托事項范圍：4.2乙方服務內(nèi)容4.2.1服務內(nèi)容：4.2.2服務范圍：4.3服務期限4.3.1服務開始時間：4.3.2服務結(jié)束時間：5.房源成交條件5.1成交價格5.1.1成交價格：5.1.2成交價格支付方式：5.2成交時間5.2.1成交時間：5.2.2成交時間靈活性：5.3成交稅費5.3.1稅費承擔方：5.3.2稅費計算方法：6.履約責任6.1甲方責任6.1.1甲方保證：6.1.2甲方義務：6.2乙方責任6.2.1乙方保證：6.2.2乙方義務：7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1違約情形：7.1.2違約責任：7.2乙方違約責任7.2.1違約情形：7.2.2違約責任：第八部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：8.1.2爭議解決方式選擇：8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會：8.2.2人民法院：9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：9.1.2乙方解除條件：9.2合同解除程序9.2.1解除通知：9.2.2解除生效時間：10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1合同簽署：10.1.2合同備案：10.2合同期限10.2.1合同起止日期：10.2.2合同續(xù)簽：11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1變更觸發(fā)條件：11.1.2變更通知：11.2合同變更程序11.2.1變更提議：11.2.2變更批準：12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.1.1附件一內(nèi)容：12.1.2附件一簽署：12.2附件二：傭金支付憑證12.2.1附件二內(nèi)容：12.2.2附件二簽署：13.其他約定13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容：13.1.2保密期限：13.2其他約定事項13.2.1其他約定事項一：13.2.2其他約定事項二：14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：14.1.2乙方簽署日期：14.2生效日期14.2.1合同生效日期：14.2.2合同生效條件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保公司等。15.1.2第三方介入的情形15.1.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，需要第三方提供專業(yè)服務的；15.1.2.2甲方或乙方在履行合同時，需要第三方協(xié)助或提供擔保的；15.1.2.3爭議解決過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務的。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應當依法承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任不得超過其接受委托時的預估費用或?qū)嶋H收取費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方另行約定。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%，或者根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容和難度，由甲乙雙方另行約定。16.2.2第三方責任限額在合同附件中明確列出，并由第三方簽字確認。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或者根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。17.1.2第三方選定后，甲乙雙方應當及時通知對方。17.2第三方職責17.2.1第三方應當按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。17.2.2第三方在履行職責過程中，應當保證其服務的獨立性、客觀性和公正性。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方在履行職責過程中，與甲方直接產(chǎn)生權(quán)利義務關(guān)系。18.1.2甲方應當對第三方的服務質(zhì)量和效果承擔監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方在履行職責過程中，與乙方直接產(chǎn)生權(quán)利義務關(guān)系。18.2.2乙方應當對第三方的服務質(zhì)量和效果承擔監(jiān)督責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方均產(chǎn)生權(quán)利義務關(guān)系。18.3.2第三方應當尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1甲乙雙方根據(jù)第三方介入的需要，可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。19.1.2合同變更應當書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。19.2變更后的責任19.2.1合同變更后，甲乙雙方及第三方應當按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。20.1.2爭議解決過程中，第三方有權(quán)參與，并有權(quán)提出自己的意見或建議。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的費用21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。21.1.2第三方費用應當在合同中明確列出，并由第三方簽字確認。21.2第三方的保密義務21.2.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信