2024年度商場場地租賃及品牌授權(quán)經(jīng)營推廣管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場場地租賃及品牌授權(quán)經(jīng)營推廣管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場地信息2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金支付方式4.3.押金退還條件5.場地使用要求5.1.場地使用范圍5.2.場地使用規(guī)則5.3.場地維護責任6.品牌授權(quán)經(jīng)營推廣6.1.品牌授權(quán)范圍6.2.品牌授權(quán)期限6.3.品牌授權(quán)費用6.4.品牌推廣責任7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同變更及解除10.1.合同變更程序10.2.合同解除程序11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.其他約定事項12.1.違約金計算方式12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X1.2.乙方基本信息乙方名稱：X品牌管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X2.租賃場地信息2.1.場地位置場地位于省市區(qū)購物中心一層2.2.場地面積租賃場地面積為200平方米2.3.場地用途租賃場地用于乙方品牌產(chǎn)品的銷售及展示3.租賃期限及租金3.1.租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年3.2.租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣10萬元整3.3.租金支付方式乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金3.4.租金調(diào)整機制如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，對租金進行調(diào)整4.租金押金4.1.押金金額乙方需支付人民幣5萬元作為押金4.2.押金支付方式乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)將押金匯入甲方指定賬戶4.3.押金退還條件合同期滿后，乙方按合同約定完成場地退租及設(shè)備歸還，甲方在核實無誤后七個工作日內(nèi)無息退還押金5.場地使用要求5.1.場地使用范圍乙方僅可在租賃場地內(nèi)進行品牌產(chǎn)品的銷售及展示活動5.2.場地使用規(guī)則乙方需遵守購物中心的管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生、治安等5.3.場地維護責任乙方負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔、衛(wèi)生，并承擔由此產(chǎn)生的費用6.品牌授權(quán)經(jīng)營推廣6.1.品牌授權(quán)范圍乙方獲得甲方授權(quán)，可在租賃場地內(nèi)使用甲方品牌名稱、標志、專利等知識產(chǎn)權(quán)6.2.品牌授權(quán)期限品牌授權(quán)期限與租賃期限相同，即四年6.3.品牌授權(quán)費用品牌授權(quán)費用為人民幣5萬元，乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付6.4.品牌推廣責任乙方負責租賃場地的品牌推廣活動，并承擔相關(guān)費用7.違約責任7.1.甲方違約責任如甲方未能按約定提供租賃場地，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金7.2.乙方違約責任如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金8.爭議解決8.1.爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。8.2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同變更及解除10.1.合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.合同解除程序任何一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.不可抗力11.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。12.其他約定事項12.1.違約金計算方式違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。12.2.通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知應以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式發(fā)送，送達日期以收到方簽收日期為準。12.3.合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單、品牌授權(quán)書等。13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。13.2.簽署地點本合同簽署地點為省市。14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.第三方介入范圍包括但不限于：場地租賃中介、品牌推廣服務(wù)、法律咨詢、審計、評估等。3.第三方介入程序3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方合作協(xié)議。3.2.三方合作協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)三方合作協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應按照三方合作協(xié)議，履行其職責，確保工作質(zhì)量。5.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責任6.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2.第三方責任限額6.2.1.第三方責任限額由甲乙雙方在三方合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣100萬元。6.2.2.若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。7.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。7.3.第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入后，如遇合同終止，甲乙雙方應按照合同約定，終止與第三方的合作關(guān)系。11.第三方介入后的其他事項11.1.本附加條款為甲乙雙方對第三方介入的補充約定，與本合同具有同等法律效力。11.2.本附加條款自三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的邊界、尺寸、設(shè)施布局等，以便雙方明確場地使用范圍。2.設(shè)備清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有乙方需使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，以便雙方明確設(shè)備使用和歸還責任。3.品牌授權(quán)書要求：明確甲方授權(quán)乙方使用的品牌名稱、標志、專利等知識產(chǎn)權(quán)的范圍和期限。4.三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等，確保第三方在合同履行中的合法權(quán)益。5.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為乙方履行租金支付義務(wù)的證明。6.押金退還憑證要求：甲方退還押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為甲方履行押金退還義務(wù)的證明。7.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為違約方履行違約責任義務(wù)的證明。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決達成一致意見的書面協(xié)議，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未在每月5日前支付租金，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若乙方未在2024年1月5日前支付1月份租金，甲方有權(quán)要求乙方支付1萬元違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。責任認定標準：甲方未能按約定提供租賃場地，視為違約。甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若甲方未能按合同約定在2024年1月1日前提供租賃場地，甲方應向乙方支付1萬元違約金。3.違約行為：乙方未按約定使用場地。責任認定標準：乙方違反場地使用規(guī)則，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付相應的違約金。示例說明：若乙方在租賃場地內(nèi)擅自搭建設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方停止搭建，并支付5000元違約金。4.違約行為：第三方未按三方合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方未按三方合作協(xié)議履行職責，視為違約。第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供品牌推廣服務(wù)過程中，因故意或重大過失導致乙方損失，第三方應賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應賠償乙方損失。全文完。2024年度商場場地租賃及品牌授權(quán)經(jīng)營推廣管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.租賃場地使用條件4.1場地使用用途4.2場地使用限制4.3場地維護責任5.品牌授權(quán)經(jīng)營推廣5.1品牌授權(quán)范圍5.2推廣宣傳內(nèi)容5.3推廣宣傳方式5.4推廣宣傳費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止條件9.合同變更9.1合同變更方式9.2合同變更程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：品牌授權(quán)證書11.3附件三：推廣宣傳方案12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件效力13.3合同解釋權(quán)14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：品牌授權(quán)證書14.3附件三：推廣宣傳方案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于市區(qū)商場一樓，具體位置為號。2.2場地面積租賃場地面積為平方米。2.3場地結(jié)構(gòu)租賃場地為封閉式，有獨立的出入口，室內(nèi)設(shè)施齊全，可滿足乙方經(jīng)營推廣活動需求。3.租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣元，共計人民幣元。3.3租金支付方式乙方應于每月的日前，向甲方支付當月租金。4.租賃場地使用條件4.1場地使用用途租賃場地僅用于乙方品牌授權(quán)經(jīng)營推廣活動，不得用于其他商業(yè)用途。4.2場地使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，不得損壞租賃場地設(shè)施。4.3場地維護責任乙方應負責租賃場地的日常維護，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.品牌授權(quán)經(jīng)營推廣5.1品牌授權(quán)范圍乙方在本合同約定的租賃場地內(nèi)，享有甲方品牌授權(quán)經(jīng)營推廣權(quán)。5.2推廣宣傳內(nèi)容推廣宣傳內(nèi)容應與甲方品牌形象相符，不得出現(xiàn)虛假宣傳。5.3推廣宣傳方式乙方可通過線上線下等多種方式進行推廣宣傳。5.4推廣宣傳費用推廣宣傳費用由乙方自行承擔。6.違約責任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動或損壞租賃場地設(shè)施；（3）乙方未履行推廣宣傳義務(wù)；（4）甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。6.2違約責任承擔（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算；（2）乙方損壞租賃場地設(shè)施，應負責賠償；（3）乙方未履行推廣宣傳義務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為元；（4）甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，應向乙方支付違約金，違約金為元。8.合同解除與終止8.1合同解除情形（1）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期不支付；（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除情形。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；（2）合同解除后，合同終止；（3）其他導致合同終止的情形。9.合同變更9.1合同變更方式合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2合同變更程序（1）甲乙雙方就合同變更事項進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：品牌授權(quán)證書11.3附件三：推廣宣傳方案12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。12.3簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。13.其他約定事項13.1不可抗力如遇自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：品牌授權(quán)證書14.3附件三：推廣宣傳方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；（3）提供擔保；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在合同中的責任僅限于其提供的具體服務(wù)或承擔的具體義務(wù)，其責任范圍不涉及甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為第三方所收取費用的%；（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)過程中，因疏忽或過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額為第三方所收取費用的%；（3）第三方在提供擔保時，其責任限額不超過擔保金額的%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在合同中的責任僅限于其自身提供的服務(wù)或承擔的義務(wù)，甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行承擔。18.2爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方同意，第三方在合同履行過程中，如需更換，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行承擔。20.第三方介入合同的效力20.1第三方介入合同的生效第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方同意后，自雙方簽署之日起生效。20.2第三方介入合同與原合同的整合第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以第三方介入合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括各區(qū)域的劃分、尺寸、出入口位置等。說明：平面圖需加蓋甲方公章，作為合同附件之一。2.附件二：品牌授權(quán)證書要求：提供甲方授予乙方的品牌授權(quán)證書，證明乙方有權(quán)使用甲方品牌進行經(jīng)營推廣。說明：授權(quán)證書需加蓋甲方公章，作為合同附件之一。3.附件三：推廣宣傳方案要求：詳細列出乙方的推廣宣傳計劃，包括宣傳內(nèi)容、方式、時間安排等。說明：推廣宣傳方案需加蓋乙方公章，作為合同附件之一。4.附件四：租賃場地使用規(guī)則要求：制定租賃場地的使用規(guī)則，包括場地的安全、衛(wèi)生、維護等要求。說明：使用規(guī)則需加蓋甲方公章，作為合同附件之一。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證需加蓋乙方公章，作為合同附件之一。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約情形、違約責任等。說明：違約行為記錄需加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件之一。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動或損壞租賃場地設(shè)施；乙方未履行推廣宣傳義務(wù)；甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施；第三方未按約定提供或履行相關(guān)服務(wù)。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應支付相當于租金%的滯納金；乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動或損壞租賃場地設(shè)施，應賠償甲方實際損失；乙方未履行推廣宣傳義務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為元；甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，應向乙方支付違約金，違約金為元；第三方未按約定提供或履行相關(guān)服務(wù)，其責任限額為第三方所收取費用的%。示例說明：若乙方未按約定支付租金，逾期10天，則乙方應支付相當于租金%的滯納金，即元；若乙方在租賃場地內(nèi)造成設(shè)施損壞，經(jīng)評估，實際損失為元，則乙方應賠償甲方元；若乙方未按約定進行推廣宣傳，則乙方應向甲方支付違約金元。全文完。2024年度商場場地租賃及品牌授權(quán)經(jīng)營推廣管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施及條件3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整機制3.4其他費用4.合同保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還5.場地使用及維護責任5.1場地使用規(guī)范5.2場地維護責任5.3裝修及改造6.品牌授權(quán)內(nèi)容6.1授權(quán)品牌名稱6.2授權(quán)范圍6.3授權(quán)期限7.品牌授權(quán)費用7.1授權(quán)費用金額7.2費用支付方式8.推廣管理8.1推廣計劃8.2推廣費用8.3推廣效果評估9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議14.3附件三：推廣計劃書14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：商場1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1名稱：品牌1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.租賃場地描述2.1場地位置：市區(qū)商場一樓2.2場地面積：100平方米2.3場地用途：品牌專賣店2.4場地設(shè)施及條件：提供獨立店面，水電齊全，室內(nèi)裝修符合品牌形象要求3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年3.2租金支付方式：每月支付，提前一個月繳納3.3租金金額及調(diào)整機制：每月租金人民幣10,000元，每年租金調(diào)整幅度不超過5%，以當年物價指數(shù)為準3.4其他費用：包括物業(yè)費、水電費等，按商場相關(guān)規(guī)定繳納4.合同保證金4.1保證金金額：人民幣20,000元4.2保證金繳納及退還：承租方應在合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)繳納保證金，合同期滿無違約情形，保證金在合同解除后7個工作日內(nèi)無息退還5.場地使用及維護責任5.1場地使用規(guī)范：承租方應遵守商場相關(guān)規(guī)定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途5.2場地維護責任：承租方負責場地的日常維護，保持場地清潔、整潔5.3裝修及改造：承租方如需進行裝修或改造，應事先報商場審批，并承擔所有費用6.品牌授權(quán)內(nèi)容6.1授權(quán)品牌名稱：品牌6.2授權(quán)范圍：在中國境內(nèi)經(jīng)營品牌專賣店6.3授權(quán)期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，與租賃期限一致7.品牌授權(quán)費用7.1授權(quán)費用金額：人民幣50,000元7.2費用支付方式：一次性支付，在合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)支付.8.推廣管理8.1推廣計劃：商場與承租方共同制定年度推廣計劃，包括但不限于節(jié)假日促銷、品牌活動等8.2推廣費用：推廣費用由雙方按比例分擔，具體比例為商場承擔60%，承租方承擔40%8.3推廣效果評估：每季度對推廣效果進行評估，評估內(nèi)容包括銷售額、客流量等數(shù)據(jù)9.違約責任9.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變場地用途、未履行維護責任等9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約金計算：每逾期一天支付租金，應支付未支付租金的1%作為違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等11.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任12.其他約定事項12.1不可抗力：因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.2合同附件：本合同附件包括場地平面圖、品牌授權(quán)協(xié)議、推廣計劃書等12.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)商場會議室13.3簽署代表：租賃方代表：，承租方代表：14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議14.3附件三：推廣計劃書14.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所提及的第三方，指在合同履行過程中，因合同需要，由雙方一致同意介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。16.第三方責任界定16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務(wù)承擔相應責任。16.2第三方責任限額：第三方因提供服務(wù)導致合同一方或雙方損失的，其賠償限額按實際損失的一定比例確定，最高不超過合同總金額的10%。17.第三方選擇與替換17.1第三方選擇：雙方應共同選擇第三方，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.2第三方替換：如第三方無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商替換第三方，替換后的第三方仍應滿足17.1中的要求。18.第三方費用18.1第三方費用承擔：第三方費用由合同雙方按比例分擔，具體比例由雙方在合同中約定。18.2費用支付：第三方費用在服務(wù)完成后，由雙方按約定比例支付。19.第三方服務(wù)內(nèi)容19.1中介方：負責合同雙方的聯(lián)系、溝通，協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關(guān)手續(xù)。19.2監(jiān)理方：負責對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。19.3評估機構(gòu)：負責對合同相關(guān)事項進行評估，如市場調(diào)研、風險評估等。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方保密：第三方在合同履行過程中，對獲取的合同雙方信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。21.第三方責任免除21.1不可抗力：因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。21.2第三方免責：第三方因履行職責過程中，按照合同約定和行業(yè)標準盡到合理注意義務(wù)，不承擔任何責任。22.第三方介入程序22.1第三方介入申請：任何一方需要第三方介入，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和需求。22.2第三方介入審核：對方收到申請后，應在7個工作日內(nèi)審核，并給予回復。22.3第三方介入確認：雙方同意第三方介入后，應及時簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。23.第三方爭議解決23.1第三方爭議：如第三方與合同雙方發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決。23.2第三方爭議解決方式：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。24.第三方變更與解除24.1第三方變更：如第三方無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商替換第三方。24.2第三方解除：任何一方可因第三方原因，提前解除第三方服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。25.第三方責任追溯25.1第三方責任追溯：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失的，應承擔相應責任，并賠償損失。25.2第三方責任追溯期限：第三方責任追溯期限自合同終止之日起計算，最長不超過兩年。26.第三方服務(wù)協(xié)議26.1第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入合同履行時，應簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。26.2第三方服務(wù)協(xié)議附件：第三方服務(wù)協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。27.第三方權(quán)利27.1第三方權(quán)利：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。27.2第三方權(quán)利行使：第三方在