盡職調(diào)查報(bào)告

盡職調(diào)查報(bào)告盡職調(diào)查報(bào)告

公司概況介紹：

第一出品人

公司名稱:山東嘉博文化發(fā)展有限公司

山東嘉博文化發(fā)展有限公司組建于20xx年，為中國500強(qiáng)京博控股旗下控股子公司，京博控股提供10億元人民幣用于嘉博文化投資項(xiàng)目。嘉博影視集團(tuán)致力于打造中國最具領(lǐng)先的綜合娛樂集團(tuán)，在傳媒產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域投資及制作電影、電視劇、電視節(jié)目、新媒體劇、演藝經(jīng)紀(jì)等業(yè)務(wù)。

法定代表人：張靖

注冊資本：5031萬人民幣

聯(lián)系地址:北京市朝陽區(qū)國粹苑惠河南街1100-305

經(jīng)營范圍：影視文化項(xiàng)目開發(fā),國內(nèi)廣告業(yè)務(wù),承辦國內(nèi)外文化交流活動及信息咨詢服務(wù)(需經(jīng)許可經(jīng)營的,須憑許可證、資質(zhì)證經(jīng)營)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)制片單位

公司名稱：北京儒意欣欣影業(yè)投資有限公司法定代表人：柯利明，是本片的制片人，19xx年出生于湖北黃岡，著名投資人、金融碩士，國內(nèi)少數(shù)具備海歸金融投資相關(guān)高學(xué)歷背景和職業(yè)經(jīng)驗(yàn)的影視劇制片人，北京儒意欣欣影業(yè)投資有限公司執(zhí)行董事。由柯利明主導(dǎo)投資并擔(dān)任制片人的電影《致我們終將逝去的青春》、《小時(shí)代》、《老男孩猛龍過江》等電影，票房均大賣，既

為投資者帶來巨大回報(bào)，也能在觀眾群中引發(fā)現(xiàn)象級的關(guān)注，成為熱點(diǎn)輿論事件。柯利明也曾出品《北平無戰(zhàn)事》《李春天的春天》、《王海濤今年四十一》、《刀客家族的女人》等熱播電視劇。

注冊資本：1800萬人民幣

經(jīng)營范圍：制作、發(fā)行動畫片、專題片、電視綜藝，不得制作時(shí)政新聞及同類專題、專欄等廣播電視節(jié)目（廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證有效期至20xx年x月x日）。投資管理；投資咨詢；廣告設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布；圖文設(shè)計(jì)、制作；租賃影視器材、影視設(shè)備、舞臺服裝；影視策劃；攝影服務(wù)。

影片簡介

本片片名：《致青春2原來你還在這里》（暫定名）

作者：辛夷塢，著名超級暢銷書作家，北京儒意傳媒旗下北京儒意欣欣文化發(fā)展有限公司的金牌作家。當(dāng)下最炙手可熱的80后女作家，青春文學(xué)新領(lǐng)軍人物，獨(dú)創(chuàng)“暖傷青春”系列女性情感小說，其所有作品均長居銷量排行榜冠軍位置，并陸續(xù)被改編成影視作品，累計(jì)銷量突破300萬冊。

編?。褐芡厝?/p>

導(dǎo)演：周拓如

主要演員：男一號吳亦凡（已簽約）、女一號楊穎或劉亦菲

籌備期：20xx年x月至20xx年x月

預(yù)計(jì)拍攝期：20xx年x月至20xx年x月

預(yù)計(jì)后期制作時(shí)間：20xx年x月至20xx年x月

預(yù)計(jì)上映時(shí)間：20xx年x月至20xx年x月

市場分析

20xx《致青春》的7.1億票房大賣將辛夷塢推至中國電影票房飄紅原創(chuàng)作者前線。其“青春暖傷”原創(chuàng)系列已成為中國電影票房保證，《原來你還在這里》必將延續(xù)《致我們終將逝去的青春》票房奇跡，成為中國電影史上最具影響力的青春系列影片。

投資風(fēng)險(xiǎn)分析

違約風(fēng)險(xiǎn)：對于票房兜底公司的分析，該公司在20xx年年底成立，法定代表人：陽蕾；注資3000萬，自然人獨(dú)資控股。

經(jīng)營范圍：受托管理股權(quán)投資基金（不得以公開方式募集資金、不得從事公開募集基金管理業(yè)務(wù));受托資產(chǎn)管理、投資管理（不得從事信托、金融資產(chǎn)管理、證券資產(chǎn)管理、保險(xiǎn)資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)）；股權(quán)投資；投資咨詢；創(chuàng)業(yè)投資業(yè)務(wù)；受托管理創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)等機(jī)構(gòu)或個(gè)人的創(chuàng)業(yè)投資業(yè)務(wù)；創(chuàng)業(yè)投資咨詢業(yè)務(wù)；為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)；參與設(shè)立創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)與創(chuàng)業(yè)投資管理顧問。

如果票房沒有達(dá)到約定的3.5億，該公司提供兜底，但是從該公司自身實(shí)力看，該公司不具有支付的能力。但同時(shí)要求深圳時(shí)代光影基金管理有限公司按如下進(jìn)度向山東嘉博文化發(fā)展有限公司支付保底值保證金：本合同簽訂后，乙方需要按照保底分賬利潤12250萬元為基數(shù)，在甲乙雙方簽訂合同15個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付10%（即人民幣1225萬），甲方影片開機(jī)時(shí)乙方支付30%（即3675），甲方拍攝完成（殺青）五日內(nèi)乙方向甲方支付40%（即4900萬），電影

在中國大陸地區(qū)公映當(dāng)天乙方向甲方支付20%（2450萬）。

調(diào)查結(jié)論

從公司方面看，山東嘉博文化發(fā)展有限公司和北京儒意欣欣影業(yè)投資有限公司之前拍攝過很多影視項(xiàng)目，并且都取得了巨大的回報(bào)，并且《致我們終將逝去的青春》創(chuàng)下了票房奇跡，該類影片必將在市場上取得觀眾的青睞；該影片的票房兜底協(xié)議中要求乙方按影片進(jìn)度支付保底值保證金可以降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第二篇：盡職調(diào)查報(bào)告2100字

盡職調(diào)查報(bào)告

主要應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

一.項(xiàng)目概況

1、土地基本信息，包括：項(xiàng)目名稱，公司簡介、地理位置、總用地面積、容積率、總建筑面積、其它信息。

2、當(dāng)?shù)卣畬δ繕?biāo)地塊的建設(shè)規(guī)劃要求

3、當(dāng)?shù)卣畬?xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定

二.公司介紹

1.公司的公司名稱、商業(yè)名稱（如果有別于公司名稱）、登記號、注冊地址、主要辦事處所在地。

2.公司的管理組織結(jié)構(gòu)和主要管理人員情況。

3.公司的驗(yàn)資報(bào)告、出資證明和資產(chǎn)評估證明及／或產(chǎn)權(quán)登記證；公司現(xiàn)有的注冊資本及其歷次變更

的證明文件和工商變更登記。

4.公司歷次股權(quán)變更的證明文件及相關(guān)的決議和協(xié)議。

5.公司的組織結(jié)構(gòu)圖，該圖應(yīng)顯示公司及其下屬企業(yè)的投資方及其各自持股或擁有權(quán)益的比例。

6.所有有關(guān)公司歷史的重要材料，包括其前身的組建過程以及公司成立之后進(jìn)行的改組、兼并、合并、

分立、資產(chǎn)交換或收購、出售等重大活動。

7.公司自設(shè)立以來的公司文件記錄，包括：董事會會議紀(jì)錄、股東會會議紀(jì)錄及監(jiān)事會會議紀(jì)錄；向

公司主管部門或機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告、公司編制的或由其管理層委托編制的報(bào)告或分析、對員工所作的管理報(bào)告；

三.公司所有權(quán)審計(jì)

公司所有權(quán)審計(jì)資料包括以下內(nèi)容，但不局限于以下內(nèi)容：

1、土地使用權(quán)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（包括擁有的、占有的房產(chǎn)和土地）的清單（請注明地址、面積、用途和使用年限），資料包括：

?劃撥土地的劃撥文件和國有土地使用證。

?出讓土地的土地出讓批準(zhǔn)文件、土地出讓合同和國有土地使用證。

?土地使用費(fèi)和土地出讓金交納憑證。

?轉(zhuǎn)讓土地的土地批準(zhǔn)文件、土地轉(zhuǎn)讓合同和相關(guān)的國有土地使用證。

?房產(chǎn)的所有權(quán)證。

?有關(guān)土地、房產(chǎn)的抵押合同及登記注冊（如有）。

?對于未領(lǐng)取權(quán)屬證明的土地及/或房產(chǎn)，請說明具體情況（包括但不限于地址、面積、用途及

未能取得權(quán)屬證明的原因）。

?其它

2、租賃的土地，房產(chǎn)的文件，資料包括

?租賃的土地，房產(chǎn)清單。

?土地，房產(chǎn)租賃協(xié)議及其登記證明。

?租賃土地的土地使用證。

?租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

?租賃房產(chǎn)的業(yè)主的房屋租賃許可證。

?其它

3、對公司物業(yè)使用權(quán)所設(shè)的限制和其他債權(quán)。

4、公司主要物業(yè)權(quán)益的任何估價(jià)報(bào)告，以及有關(guān)物業(yè)業(yè)權(quán)的調(diào)查及評估報(bào)告。

5、任何重大在建工程的批文。

6、公司擁有的主要生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備的產(chǎn)權(quán)狀況。

四.財(cái)務(wù)經(jīng)營審計(jì)

1、近三年來的財(cái)務(wù)經(jīng)營資料，包括每一年的三大報(bào)表；

2、對財(cái)務(wù)經(jīng)營資料的管理和控制情況審計(jì)，包括：

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?財(cái)務(wù)資料的收集與處理流程；財(cái)務(wù)信息化的水平；審計(jì)人員（內(nèi)部與外部）；會計(jì)控制；投資、資產(chǎn)購置、低值易耗品管理制度；

?現(xiàn)金管理制度

3、稅務(wù)繳納情況，是否符合稅務(wù)法的相關(guān)規(guī)定。

五.合法性審計(jì)

合法性審計(jì)主要從法律角度出發(fā)，要求對方提供的可能涉及到法律法規(guī)、產(chǎn)權(quán)糾紛等問題的相關(guān)資料。包括以下資料：

1.任何以公司為當(dāng)事方的重大業(yè)務(wù)合同，包括但不限于代理合同、銷售合同及購買/采購合同。

2.任何限制公司轉(zhuǎn)讓其股份的股東協(xié)議或合營、合作協(xié)議。

3.任何以公司作為當(dāng)事方簽訂的與股份有關(guān)的合同或協(xié)議。

4.列表說明公司所有重要的保險(xiǎn)合同或保險(xiǎn)單（包括就財(cái)產(chǎn)、職工工傷事故、第三方責(zé)任、盜竊、環(huán)

保等的保險(xiǎn)），并寫明保險(xiǎn)公司的名字，保險(xiǎn)的范圍及保險(xiǎn)額。

5.提供已有的及可能有的就這些保險(xiǎn)提出的重要索賠。

6.所有公司與政府機(jī)構(gòu)或其他企業(yè)、團(tuán)體或組織簽訂的履行期超過一年的重大合同。

7.為公司的股東、董事、監(jiān)事或高級管理人員就其以股東、董事、監(jiān)事或高級管理人員的身份而引起

的責(zé)任提供保險(xiǎn)或補(bǔ)償?shù)暮贤虬才诺奈募?/p>

8.不在公司正常業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的協(xié)議、合同及承諾。

9.公司在其正常業(yè)務(wù)以外，放棄價(jià)值重大的索賠或權(quán)利的任何協(xié)議，以及在正常業(yè)務(wù)以外，對應(yīng)收款

賬目做出重大的降低賬面值，或注銷賬面值的任何文件。

10.所有公司為當(dāng)事方的其他的重要協(xié)議或有約束力的文件，包括重要的政府合同和保密協(xié)議。

11.公用設(shè)施服務(wù)協(xié)議（水、電、氣、熱）。

12.所有要求公司在本次收購前需要取得協(xié)議對方同意的協(xié)議或因本次收購而需要修改的協(xié)議。

13.自公司成立以來發(fā)生的所有與法律訴訟有關(guān)的資料。

14.所有未包括于前述的其他任何重大協(xié)議和合同。

六.融資擔(dān)保情況

對方應(yīng)該提供以下資料文件，但不局限于以下文件：

1.公司的人民幣或外匯貸款協(xié)議、債券和其他債務(wù)契據(jù)和借款安排。

2.其他融資文件，包括分期付款、銷售后立即返租及融資租賃文件。

3.列表說明在公司和/或下屬企業(yè)的動產(chǎn)或不動產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)或其他債權(quán)，并提供所有重要的

抵押、質(zhì)押或授予其他擔(dān)保物權(quán)或其他債權(quán)的文件及影響公司和/或下屬企業(yè)資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的所有擔(dān)保和抵押協(xié)議。

4.第三者為公司的債務(wù)提供的擔(dān)保和保證協(xié)議或履約保證。

5.公司自設(shè)立以來與貸款人和擔(dān)保人的函件。由獨(dú)立會計(jì)師向債權(quán)人提供的借貸協(xié)議執(zhí)行情況的報(bào)

告。

6.與未列入資產(chǎn)負(fù)債表的任何項(xiàng)目有關(guān)的文件。

7.任何有關(guān)由國家、省或地方政府發(fā)給公司的補(bǔ)助及／或補(bǔ)貼的協(xié)議，批準(zhǔn)或其他安排，及政府機(jī)構(gòu)

及非政府機(jī)構(gòu)對其提供的融資及該融資條款的文件，包括依據(jù)法律、法規(guī)、政策或融資慣例的所施加的限制。

8.任何債轉(zhuǎn)股協(xié)議或意向書。

9.其它任何重要融資擔(dān)保相關(guān)的資料文件。

七.結(jié)論及建議

第三篇：新項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告400字

物業(yè)管理的盡職調(diào)查報(bào)告審查所需文件及資料清單

日期：20xx年2月19日

制表人：客戶聯(lián)系人：1

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