買賣土地合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣土地合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地權屬證明2.4土地用途3.土地轉讓價格3.1土地轉讓總價3.2支付方式3.3付款期限4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地使用條件5.交易稅費5.1交易稅費承擔方5.2稅費繳納時間5.3稅費計算依據6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理方6.2過戶手續(xù)辦理時間6.3過戶手續(xù)費用7.合同履行與違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任條款7.3違約金計算標準8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件一：土地權屬證明文件11.2合同附件二：土地測量報告11.3合同附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽訂時間與地點13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.合同份數與生效14.1合同份數14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2買賣雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3買賣雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]1.3.2甲方聯系電話：[甲方聯系電話]1.3.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.3.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]2.土地基本情況2.1土地位置[具體地理位置描述，如：位于省市區(qū)街道號]2.2土地面積[土地面積，如：共計平方米]2.3土地權屬證明[提供土地權屬證明文件的名稱及編號]2.4土地用途[土地用途，如：住宅用地、商業(yè)用地等]3.土地轉讓價格3.1土地轉讓總價[土地轉讓總價款，如：人民幣萬元整]3.2支付方式[支付方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[付款期限，如：自合同簽訂之日起個工作日內付清全部款項]4.土地交付及使用4.1土地交付時間[土地交付時間，如：合同簽訂后個工作日內]4.2土地交付方式[土地交付方式，如：甲方將土地交付給乙方，乙方驗收無誤后視為交付完成]4.3土地使用條件[土地使用條件，如：按照土地用途合理使用，不得改變土地性質等]5.交易稅費5.1交易稅費承擔方[交易稅費承擔方，如：甲方承擔土地交易稅費，乙方承擔契稅等]5.2稅費繳納時間[稅費繳納時間，如：甲方在土地交付前將稅費繳納完畢]5.3稅費計算依據[稅費計算依據，如：根據國家相關政策及地方規(guī)定計算]6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理方[過戶手續(xù)辦理方，如：甲方負責辦理土地產權過戶手續(xù)]6.2過戶手續(xù)辦理時間[過戶手續(xù)辦理時間，如：自合同簽訂之日起個工作日內完成]6.3過戶手續(xù)費用[過戶手續(xù)費用，如：甲方承擔過戶手續(xù)費用，具體金額根據實際情況確定]7.合同履行與違約責任7.1合同履行期限[合同履行期限，如：自合同簽訂之日起至土地交付完畢之日止]7.2違約責任條款[違約責任條款，如：任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任]7.3違約金計算標準[違約金計算標準，如：每逾期一日，應向守約方支付相當于合同總價款%的違約金]8.爭議解決方式8.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議]8.2爭議解決機構[爭議解決機構，如：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]8.3爭議解決程序[爭議解決程序，如：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，依法維護自身合法權益]9.合同解除條件9.1合同解除條件[合同解除條件，如：因不可抗力導致合同無法履行、一方嚴重違約等情形下，合同可解除]9.2解除合同程序[解除合同程序，如：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由]9.3解除合同后果[解除合同后果，如：合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分，未履行部分不再履行]10.合同生效與終止10.1合同生效條件[合同生效條件，如：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]10.2合同終止條件[合同終止條件，如：合同履行完畢或根據約定解除合同后，合同終止]10.3合同終止程序[合同終止程序，如：合同終止后，雙方應進行清算，處理剩余事宜]11.合同附件11.1合同附件一：土地權屬證明文件[附件一內容，如：包括但不限于土地證、房產證等]11.2合同附件二：土地測量報告[附件二內容，如：詳細描述土地面積、界址點等]11.3合同附件三：其他相關文件[附件三內容，如：包括但不限于付款憑證、稅費繳納憑證等]12.其他約定事項12.1其他約定事項一[其他約定事項一內容，如：雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益]12.2其他約定事項二[其他約定事項二內容，如：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充]12.3其他約定事項三[其他約定事項三內容，如：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]13.合同簽訂時間與地點13.1合同簽訂時間[合同簽訂時間，如：2023年X月X日]13.2合同簽訂地點[合同簽訂地點，如：省市區(qū)街道號]14.合同份數與生效14.1合同份數[合同份數，如：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]14.2合同生效日期[合同生效日期，如：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念[第三方，是指在買賣土地合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。]15.2第三方介入目的[第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成土地買賣交易，確保交易安全、高效，并保障各方的合法權益。]16.第三方介入程序16.1第三方選擇[甲乙雙方應根據實際情況和需求，共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務協議。]16.2第三方職責[第三方應按照服務協議的約定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協助辦理相關手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。]17.第三方責任限額17.1責任限額定義[責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。]17.2責任限額確定[責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協議時協商確定，并應在合同中明確約定。]17.3責任限額條款18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務[第三方應尊重甲方的合法權益，按照甲方的要求履行職責，并接受甲方的監(jiān)督。]18.2第三方與乙方的權利義務[第三方應尊重乙方的合法權益，按照乙方的需求提供服務，并接受乙方的監(jiān)督。]18.3第三方與甲乙雙方的權利義務[第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的事務，不得偏袒任何一方。]19.第三方介入后的合同條款調整19.1合同條款調整[本合同在第三方介入后，甲乙雙方應根據第三方介入的具體情況，對合同條款進行必要的調整，以確保合同的有效性和可操作性。]19.2調整程序[甲乙雙方應協商一致，對合同條款進行調整，并在合同中予以明確。]20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式[第三方介入后的爭議解決方式，仍按照第八條“爭議解決方式”執(zhí)行。]20.2爭議解決機構[爭議解決機構，仍按照第八條“爭議解決機構”執(zhí)行。]20.3爭議解決程序[爭議解決程序，仍按照第八條“爭議解決程序”執(zhí)行。]21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件[合同終止條件，仍按照第十條“合同生效與終止”執(zhí)行。]21.2合同終止程序[合同終止程序，仍按照第十條“合同終止程序”執(zhí)行。]22.第三方介入后的合同附件22.1合同附件[合同附件中應包含第三方服務協議等相關文件。]22.2附件內容[附件內容包括但不限于第三方服務協議、責任限額協議等。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供真實、合法的土地權屬證明文件，如土地證、房產證等。說明：證明土地權屬清晰，無爭議。2.土地測量報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的、經相關部門審核認可的土地測量報告。說明：確保土地面積、界址點等信息的準確性。3.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中繳納的各項稅費憑證。說明：證明稅費已按照約定繳納。4.第三方服務協議要求：第三方服務協議應明確雙方的權利義務、服務內容、費用等。說明：確保第三方提供的服務符合合同要求。5.責任限額協議要求：責任限額協議應明確第三方的責任范圍、賠償金額等。說明：保障甲乙雙方的合法權益。6.合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應證明合同已簽訂，并注明簽訂日期和地點。說明：確保合同的有效性。7.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如付款、交付等。說明：便于雙方查閱和核對。8.合同變更協議要求：合同變更協議應明確變更內容、變更日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協議要求：合同解除協議應明確解除原因、解除日期等。說明：確保合同解除的合法性和有效性。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。說明：包括但不限于逾期付款、未按時交付土地、未履行合同約定的其他義務等。2.責任認定標準要求：根據違約行為的性質、程度和后果，確定違約責任。2.1逾期付款標準一：逾期付款未滿30日，應向守約方支付逾期付款金額%的違約金。標準二：逾期付款超過30日，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及實際損失。2.2未按時交付土地標準一：未按時交付土地，每逾期一日，應向買受方支付相當于土地轉讓總價款%的違約金。標準二：若因出賣方原因導致土地無法交付，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金及實際損失。2.3未履行合同約定的其他義務標準一：根據違約行為的性質，確定相應的違約責任。標準二：違約方應承擔守約方因此遭受的損失。買賣土地合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱1.2出賣方地址1.3出賣方聯系方式1.4買受方名稱1.5買受方地址1.6買受方聯系方式2.土地基本情況2.1土地坐落2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬2.5土地使用年限2.6土地規(guī)劃條件2.7土地現狀3.合同價款及支付方式3.1土地總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.土地交付及驗收5.1土地交付時間5.2土地交付地點5.3土地驗收標準5.4土地驗收程序6.土地過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間6.4過戶地點7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1土地權屬證明文件11.2土地規(guī)劃文件11.3其他相關文件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同解除及終止后的處理13.1土地返還13.2賠償責任13.3合同解除及終止后的其他處理14.合同份數及生效14.1合同份數14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2出賣方地址：省市區(qū)路號1.4買受方名稱：建筑工程有限公司1.5買受方地址：省市區(qū)路號2.土地基本情況2.1土地坐落：省市區(qū)路西側，路南側2.2土地面積：20000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地權屬：出讓2.5土地使用年限：70年2.6土地規(guī)劃條件：容積率1.8，建筑密度40%，綠地率30%2.7土地現狀：已平整，具備施工條件3.合同價款及支付方式3.1土地總價：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：3.3.1首付款：合同簽訂之日起10個工作日內支付土地總價款的30%3.3.2第二期付款：土地過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內支付土地總價款的40%3.3.3第三期付款：合同約定的土地交付之日起10個工作日內支付土地總價款的20%3.4付款地點：市銀行支行4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：2023年10月1日4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效日期：2023年10月1日5.土地交付及驗收5.1土地交付時間：合同約定的付款時間一期付款完畢后30個工作日內5.2土地交付地點：省市區(qū)路西側，路南側5.3土地驗收標準：符合國家相關法律法規(guī)及合同約定的土地規(guī)劃條件5.4土地驗收程序：5.4.1買受方在土地交付前10個工作日向出賣方發(fā)出驗收通知5.4.2出賣方在收到驗收通知后10個工作日內配合買受方進行土地驗收5.4.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.土地過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：由出賣方負責辦理土地過戶手續(xù)6.2過戶費用承擔：過戶費用由買受方承擔6.3過戶時間：合同約定的付款時間第二期付款完畢后30個工作日內6.4過戶地點：省市區(qū)地稅局7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按合同約定時間交付土地7.1.2買受方未按合同約定時間支付款項7.1.3出賣方提供的土地不符合合同約定的條件7.1.4買受方未按合同約定辦理土地過戶手續(xù)7.2違約責任承擔：7.2.1出賣方未按合同約定時間交付土地，每延遲一日，應向買受方支付土地總價款的萬分之五的違約金7.2.2買受方未按合同約定時間支付款項，每延遲一日，應向出賣方支付未付款項的萬分之五的違約金7.2.3出賣方提供的土地不符合合同約定的條件，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任7.2.4買受方未按合同約定辦理土地過戶手續(xù)，每延遲一日，應向出賣方支付土地總價款的萬分之五的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：省市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：雙方應按照人民法院的訴訟程序進行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3雙方協商一致決定解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起10個工作日內予以回復9.2.3雙方應協商確定解除合同的具體事宜9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定辦理土地返還手續(xù)9.3.2雙方應按照合同約定承擔違約責任9.3.3雙方應按照合同約定處理剩余款項10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協商一致決定終止合同10.2合同終止程序：10.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方10.2.2收到終止合同通知的一方應在接到通知之日起10個工作日內予以回復10.2.3雙方應協商確定合同終止的具體事宜10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定辦理土地返還手續(xù)10.3.2雙方應按照合同約定承擔違約責任10.3.3雙方應按照合同約定處理剩余款項11.合同附件11.1土地權屬證明文件：市區(qū)不動產登記中心出具的《不動產權證書》11.2土地規(guī)劃文件：市區(qū)規(guī)劃局出具的《建設用地規(guī)劃許可證》11.3其他相關文件：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，并通過合同約定的聯系方式進行。12.3合同變更：合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.4合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽訂書面解除協議。13.合同解除及終止后的處理13.1土地返還：合同解除或終止后，買受方應將土地返還給出賣方。13.2賠償責任：因違約導致合同解除或終止的，違約方應承擔相應的賠償責任。13.3合同解除及終止后的其他處理：雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜。14.合同份數及生效14.1合同份數：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協助合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性和效率，提高合同履行的質量和安全。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應提前30日向對方書面提出申請，并說明介入的必要性、第三方的基本情況及預期作用。16.2介入同意：對方應在收到介入申請后15個工作日內予以回復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定：若雙方同意第三方介入，由甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應的合作協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，原則上不超過第三方收取服務費用的三倍。18.第三方責權利18.1權利：18.1.1第三方有權根據合作協議的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。18.2義務：18.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方負責，對合同履行的后果不影響甲方對乙方的權利和義務。19.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方履行職責。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方負責，對合同履行的后果不影響乙方對甲方的權利和義務。19.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方履行職責。20.甲乙方額外條款及說明20.1甲方的額外條款：20.1.1甲方向第三方提供資料和協助時，應確保資料的真實性、完整性和合法性。20.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協議履行職責。20.2乙方的額外條款：20.2.1乙方應配合第三方的工作，及時提供所需資料和協助。20.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協議履行職責。20.3第三方介入對合同履行的影響：20.3.1第三方介入不影響合同本身的履行和效力。20.3.2第三方介入僅作為合同履行過程中的輔段，不改變甲乙雙方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不動產權證書要求：提供最新有效的《不動產權證書》，證明土地權屬清晰，無權屬糾紛。說明：用于證明土地權屬和使用權。2.建設用地規(guī)劃許可證要求：提供最新有效的《建設用地規(guī)劃許可證》，證明土地規(guī)劃條件符合要求。說明：用于證明土地的規(guī)劃用途和建設條件。3.土地評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的《土地評估報告》，證明土地價值。說明：用于確定土地交易價格。4.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付款項。說明：用于證明付款行為。5.驗收報告要求：提供由第三方驗收機構出具的《驗收報告》，證明土地交付符合合同約定。說明：用于證明土地交付質量。6.土地過戶手續(xù)要求：提供土地過戶相關文件，證明土地權屬已轉移。說明：用于證明土地過戶完成。7.合同變更協議要求：提供雙方簽訂的合同變更協議，證明合同條款已變更。說明：用于證明合同變更。8.爭議解決協議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協議，證明爭議已解決。說明：用于證明爭議解決。9.合同解除協議要求：提供雙方簽訂的合同解除協議，證明合同已解除。說明：用于證明合同解除。10.合同終止協議要求：提供雙方簽訂的合同終止協議，證明合同已終止。說明：用于證明合同終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方向乙方提供虛假的土地權屬證明文件。1.2乙方未按合同約定時間支付款項。1.3出賣方未按合同約定時間交付土地。1.4買受方未按合同約定辦理土地過戶手續(xù)。2.責任認定標準：2.1甲方向乙方提供虛假的土地權屬證明文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.2乙方未按合同約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付未付款項的萬分之五的違約金。2.3出賣方未按合同約定時間交付土地，每延遲一日，應向買受方支付土地總價款的萬分之五的違約金。2.4買受方未按合同約定辦理土地過戶手續(xù)，每延遲一日，應向出賣方支付土地總價款的萬分之五的違約金。3.示例說明：3.1若甲方在合同簽訂后30日內未向乙方提供有效的《不動產權證書》，則乙方有權解除合同，并要求甲方支付土地總價款的10%作為違約金。3.2若乙方在合同約定的付款時間內未支付首付款，則每延遲一日，應向甲方支付首付款的萬分之五的違約金。3.3若出賣方在合同約定的交付時間內未交付土地，則每延遲一日，應向買受方支付土地總價款的萬分之五的違約金。3.4若買受方在合同約定的過戶時間內未辦理土地過戶手續(xù)，則每延遲一日，應向出賣方支付土地總價款的萬分之五的違約金。買賣土地合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.交付方式及時間4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地交付條件5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間限制6.交付前土地現狀及權利義務6.1土地現狀6.2土地權利義務7.交付后土地使用及管理7.1土地使用范圍7.2土地使用年限7.3土地管理責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽訂及生效日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方法定代表人：__________1.1.3買方地址：__________1.1.4買方聯系電話：__________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方法定代表人：__________1.2.3賣方地址：__________1.2.4賣方聯系電話：__________2.土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地性質：__________2.4土地權屬：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：__________元人民幣3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：__________元人民幣，于合同簽訂之日起__________日內支付；3.2.2尾款：__________元人民幣，于土地交付前__________日內支付；3.3付款憑證：買方應向賣方提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證。4.交付方式及時間4.1土地交付時間：__________年__________月__________日前4.2土地交付方式：__________4.3土地交付條件：買方支付首付款后，賣方應將土地交付給買方，買方有權進入土地進行驗收。5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：賣方應協助買方辦理土地產權過戶手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、繳納相關稅費等；5.2過戶費用承擔：過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買方承擔；5.3過戶時間限制：賣方應在合同簽訂之日起__________日內協助買方完成土地產權過戶手續(xù)。6.交付前土地現狀及權利義務6.1土地現狀：土地交付時，賣方應確保土地符合合同約定的條件，無任何權利瑕疵；6.2土地權利義務：賣方應確保土地權屬清晰，無任何爭議，并承擔交付前土地上的所有權利義務。7.交付后土地使用及管理7.1土地使用范圍：買方僅限于土地交付后的合法使用，不得改變土地用途；7.2土地使用年限：__________年；7.3土地管理責任：買方應負責土地的日常管理，確保土地的合理利用和保護。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__________日內，雙方應盡力協商解決爭議；逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時間交付土地；9.1.2賣方交付的土地不符合合同約定的條件；9.1.3買方未按約定支付款項；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：9.2.1賣方違約的，應向買方支付__________元違約金；9.2.2買方違約的，應向賣方支付__________元違約金；9.2.3如違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在__________日內未采取補救措施的；10.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同，應書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1土地交付完畢，且雙方權利義務履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更：本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。12.3合同解除：如發(fā)生合同解除情況，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：__________年__________月__________日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由__________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等，其介入的目的是為了協助合同雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務。15.2第三方的選擇：雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議，第三方應具備相應的資質和經驗。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任：16.1.1第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，保證提供的服務符合合同要求；16.1.2第三方應保護雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方；16.1.3第三方在提供服務的過過程中，如因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔相應的責任。16.2第三方的權利：16.2.1第三方有權根據合作協議的約定，獲得相應的服務費用；16.2.2第三方有權要求雙方提供必要的信息和協助，以完成其服務任務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方應向甲方提供相應的服務，甲方應支付第三方相應的服務費用；17.1.2第三方與甲方之間的協議，不影響甲方與乙方之間的合同關系。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方應向乙方提供相應的服務，乙方應支付第三方相應的服務費用；17.2.2第三方與乙方之間的協議，不影響乙方與甲方之間的合同關系。17.3第三方與合同雙方的關系：17.3.1第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的權利義務關系；17.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現合同雙方存在違約行為，應及時通知合同雙方，并按照合作協議的約定處理。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因提供服務過程中產生的任何責任，其賠償總額不得超過合作協議中約定的金額；18.2