買(mǎi)賣(mài)合同中的合同解除程序分析3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買(mǎi)賣(mài)合同中的合同解除程序分析本合同目錄一覽1.合同解除概述1.1合同解除的定義1.2合同解除的法律依據(jù)1.3合同解除的種類(lèi)2.合同解除的程序2.1解除合同的請(qǐng)求2.2解除合同的受理2.3解除合同的審查2.4解除合同的裁定3.解除合同的條件3.1違約解除3.2不可抗力解除3.3一方當(dāng)事人解除權(quán)3.4另一方當(dāng)事人同意解除4.合同解除的法律后果4.1合同解除的效力4.2合同解除的財(cái)產(chǎn)處理4.3合同解除的賠償責(zé)任5.合同解除的程序步驟5.1確定解除合同的事實(shí)5.2收集相關(guān)證據(jù)5.3提交解除合同申請(qǐng)書(shū)5.4參加解除合同審理5.5審理結(jié)果及執(zhí)行6.合同解除的時(shí)效6.1解除合同的時(shí)效期限6.2時(shí)效期間的起算6.3時(shí)效中斷7.合同解除的管轄7.1合同解除的管轄法院7.2合同解除的管轄協(xié)議7.3管轄權(quán)爭(zhēng)議的解決8.合同解除的費(fèi)用承擔(dān)8.1訴訟費(fèi)用8.2證人費(fèi)用8.3代理費(fèi)用9.合同解除的證據(jù)9.1解除合同的事實(shí)證據(jù)9.2解除合同的法律證據(jù)9.3證人證言9.4物證10.合同解除的調(diào)解10.1調(diào)解程序10.2調(diào)解協(xié)議10.3調(diào)解協(xié)議的效力11.合同解除的仲裁11.1仲裁程序11.2仲裁裁決11.3仲裁裁決的執(zhí)行12.合同解除的法律適用12.1法律適用原則12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3地方法規(guī)及司法解釋13.合同解除的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除的其他事項(xiàng)14.1合同解除的保密14.2合同解除的公告14.3合同解除的公告期限第一部分：合同如下：1.合同解除概述1.1合同解除的定義合同解除是指合同成立后，尚未履行完畢之前，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示或者法律規(guī)定的原因，使合同關(guān)系消滅的行為。1.2合同解除的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，合同解除的法律依據(jù)包括當(dāng)事人協(xié)商一致、法定解除、約定解除和不可抗力等。1.3合同解除的種類(lèi)合同解除可分為約定解除、法定解除和不可抗力解除三種。2.合同解除的程序2.1解除合同的請(qǐng)求當(dāng)事人一方解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤恼?qǐng)求，并說(shuō)明解除合同的理由。2.2解除合同的受理對(duì)方收到解除合同的請(qǐng)求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以受理，并通知對(duì)方。2.3解除合同的審查（1）解除合同的理由是否充分；（2）解除合同的條件是否具備；（3）解除合同是否符合法律規(guī)定。2.4解除合同的裁定經(jīng)審查，認(rèn)為符合解除合同條件的，應(yīng)作出解除合同的裁定。3.解除合同的條件3.1違約解除（1）一方當(dāng)事人違約，對(duì)方要求解除合同；（2）一方當(dāng)事人連續(xù)違約，對(duì)方要求解除合同；（3）一方當(dāng)事人違反合同約定，造成合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方要求解除合同。3.2不可抗力解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同履行困難，繼續(xù)履行合同對(duì)一方當(dāng)事人明顯不公平。3.3一方當(dāng)事人解除權(quán)（1）一方當(dāng)事人享有合同解除權(quán)，但未在法定期限內(nèi)行使；（2）一方當(dāng)事人享有合同解除權(quán)，但未在合同約定的期限內(nèi)行使。3.4另一方當(dāng)事人同意解除（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，另一方當(dāng)事人同意；（2）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。4.合同解除的法律后果4.1合同解除的效力合同解除后，合同關(guān)系消滅，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。4.2合同解除的財(cái)產(chǎn)處理（1）返還已交付的財(cái)物；（2）賠償因解除合同給對(duì)方造成的損失；（3）處理尚未履行部分的合同。4.3合同解除的賠償責(zé)任（1）因一方當(dāng)事人違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，當(dāng)事人互不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因一方當(dāng)事人享有合同解除權(quán)而解除合同，該方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除的程序步驟5.1確定解除合同的事實(shí)（1）核實(shí)合同解除的事實(shí)；（2）收集相關(guān)證據(jù)。5.2收集相關(guān)證據(jù)（1）收集當(dāng)事人提交的證據(jù)；（2）調(diào)查取證。5.3提交解除合同申請(qǐng)書(shū)（1）當(dāng)事人向法院提交解除合同申請(qǐng)書(shū)；（2）法院受理。5.4參加解除合同審理（1）當(dāng)事人參加解除合同審理；（2）法院依法審理。5.5審理結(jié)果及執(zhí)行（1）法院作出解除合同的判決；（2）當(dāng)事人履行判決。8.合同解除的費(fèi)用承擔(dān)8.1訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付訴訟費(fèi)用。8.2證人費(fèi)用證人出庭作證時(shí)，其費(fèi)用由提出證人的一方承擔(dān)。若雙方均有提出證人，則費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。8.3代理費(fèi)用當(dāng)事人委托代理人參加訴訟的，代理人費(fèi)用由委托人支付。代理人費(fèi)用應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。9.合同解除的證據(jù)9.1解除合同的事實(shí)證據(jù)當(dāng)事人應(yīng)提供解除合同的事實(shí)證據(jù)，包括但不限于書(shū)面通知、通訊記錄、證人證言等。9.2解除合同的法律證據(jù)當(dāng)事人應(yīng)提供解除合同的法律依據(jù)，包括但不限于法律法規(guī)、司法解釋等。9.3證人證言證人證言應(yīng)當(dāng)真實(shí)、客觀，并由證人親自簽署。證人出庭作證時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法庭規(guī)則。9.4物證物證應(yīng)當(dāng)具有證明合同解除事實(shí)的效力，并由當(dāng)事人妥善保管。10.合同解除的調(diào)解10.1調(diào)解程序合同解除的調(diào)解程序包括申請(qǐng)調(diào)解、調(diào)解組織、調(diào)解方式、調(diào)解協(xié)議等。10.2調(diào)解協(xié)議調(diào)解協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章后生效。10.3調(diào)解協(xié)議的效力調(diào)解協(xié)議具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解協(xié)議確定的義務(wù)。11.合同解除的仲裁11.1仲裁程序合同解除的仲裁程序包括申請(qǐng)仲裁、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等。11.2仲裁裁決仲裁裁決是具有法律效力的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行仲裁裁決確定的義務(wù)。11.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決的執(zhí)行，當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。12.合同解除的法律適用12.1法律適用原則合同解除的法律適用應(yīng)當(dāng)遵循法律規(guī)定，優(yōu)先適用當(dāng)事人約定的法律。12.2相關(guān)法律法規(guī)合同解除的相關(guān)法律法規(guī)包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等。12.3地方法規(guī)及司法解釋合同解除的地方法規(guī)及司法解釋?xiě)?yīng)當(dāng)與國(guó)家法律法規(guī)相一致，不得與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸。13.合同解除的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同解除的爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同解除的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括仲裁委員會(huì)、人民法院等。13.3爭(zhēng)議解決程序合同解除的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。14.合同解除的其他事項(xiàng)14.1合同解除的保密合同解除過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和其他保密信息，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以保密。14.2合同解除的公告合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行公告，以便相關(guān)方了解合同解除情況。14.3合同解除的公告期限合同解除的公告期限應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、爭(zhēng)議解決、法律代理等。16.第三方介入的條件16.1雙方同意甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。16.2法律法規(guī)允許第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方具備相應(yīng)資質(zhì)第三方介入前，應(yīng)具備完成介入任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2第三方受理第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)決定是否接受介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守合同秘密。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取合理費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)拒絕不合理的請(qǐng)求。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，由甲乙雙方在規(guī)定期限內(nèi)支付。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額第三方介入過(guò)程中，因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的金額。20.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。21.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，三方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行。22.第三方介入的終止22.1介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決；（3）介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。22.2介入終止程序介入終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。22.3介入終止后的責(zé)任介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同解除申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)載明解除合同的事實(shí)、理由、請(qǐng)求及日期，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：合同解除申請(qǐng)書(shū)是申請(qǐng)解除合同的重要文件，需清晰明確地表達(dá)解除意愿。2.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明合同解除的事實(shí)、理由、條件、財(cái)產(chǎn)處理、賠償責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的法律文件，具有法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同關(guān)系的法律文件，確保第三方權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。5.證據(jù)材料詳細(xì)要求：證據(jù)材料應(yīng)包括但不限于合同文本、通訊記錄、證人證言、物證等，確保真實(shí)、完整、有效。說(shuō)明：證據(jù)材料是證明合同履行情況和爭(zhēng)議事實(shí)的重要依據(jù)。6.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明合同履行過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、損毀等情況，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)清單是明確合同履行過(guò)程中財(cái)產(chǎn)處理情況的重要文件。7.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支出、費(fèi)用承擔(dān)等情況，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：費(fèi)用清單是明確合同履行過(guò)程中費(fèi)用承擔(dān)情況的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）一方未按合同約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等；（2）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方未按合同約定支付貨款，乙方有權(quán)要求甲方支付貨款及違約金；（2）乙方未按合同約定提供貨物，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或賠償損失；（3）雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方進(jìn)行裁決。買(mǎi)賣(mài)合同中的合同解除程序分析1本合同目錄一覽1.合同解除概述1.1合同解除的概念1.2合同解除的法律依據(jù)1.3合同解除的條件2.合同解除的程序2.1解除合同的提出2.2解除合同的書(shū)面通知2.3解除合同的回復(fù)3.合同解除的效力3.1合同解除的法律效力3.2合同解除對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的影響3.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.合同解除的原因4.1違約解除4.2協(xié)商解除4.3法定解除5.違約解除的條件5.1違約行為的存在5.2違約行為的嚴(yán)重性5.3違約行為的可補(bǔ)救性6.協(xié)商解除的條件6.1當(dāng)事人意愿的達(dá)成6.2解除合同的合理理由6.3解除合同的公平性7.法定解除的條件7.1法律規(guī)定的解除條件7.2法律規(guī)定的解除程序7.3法律規(guī)定的解除期限8.合同解除的通知8.1通知的形式8.2通知的內(nèi)容8.3通知的送達(dá)9.合同解除的確認(rèn)9.1當(dāng)事人確認(rèn)解除合同的協(xié)議9.2當(dāng)事人確認(rèn)解除合同的證據(jù)9.3當(dāng)事人確認(rèn)解除合同的效力10.合同解除的效力確認(rèn)10.1合同解除的法律效力確認(rèn)10.2合同解除對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的確認(rèn)10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系確認(rèn)11.合同解除的補(bǔ)救措施11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.3合同解除后的合同解除賠償12.合同解除的法律后果12.1當(dāng)事人責(zé)任的承擔(dān)12.2合同解除后的糾紛解決12.3合同解除后的法律適用13.合同解除的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式的選擇13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定13.3爭(zhēng)議解決的法律適用14.合同解除的終止程序14.1合同解除的終止條件14.2合同解除的終止程序14.3合同解除的終止后果第一部分：合同如下：1.合同解除概述1.1合同解除的概念本合同所指的合同解除，是指合同當(dāng)事人在合同成立后，在合同履行期限屆滿之前，依法或者經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律行為。1.2合同解除的法律依據(jù)合同解除的法律依據(jù)主要包括《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方在合同中約定的解除條款。1.3合同解除的條件（1）雙方當(dāng)事人存在有效的合同關(guān)系；（2）存在合同解除的法定事由或者雙方約定的解除事由；（3）合同解除程序符合法律、法規(guī)的規(guī)定。2.合同解除的程序2.1解除合同的提出一方當(dāng)事人提出解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方當(dāng)事人，明確解除合同的意思表示。2.2解除合同的書(shū)面通知（1）合同名稱(chēng)及編號(hào)；（2）解除合同的原因；（3）解除合同的日期；（4）解除合同后的權(quán)利義務(wù)處理；（5）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。2.3解除合同的回復(fù)收到解除合同書(shū)面通知的一方當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，確認(rèn)是否同意解除合同。3.合同解除的效力3.1合同解除的法律效力合同解除后，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，原合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.2合同解除對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的影響合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法處理合同解除產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜，保護(hù)各自的合法權(quán)益。3.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）已經(jīng)履行的部分，按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算；（2）未履行的部分，按照合同約定或者雙方協(xié)商處理；（3）因合同解除產(chǎn)生的損失，按照法律規(guī)定或者雙方約定承擔(dān)。4.合同解除的原因4.1違約解除一方當(dāng)事人違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。4.2協(xié)商解除合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。4.3法定解除根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同當(dāng)事人有權(quán)解除合同。5.違約解除的條件5.1違約行為的存在違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定。5.2違約行為的嚴(yán)重性違約行為的嚴(yán)重性是指違約行為對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生了實(shí)質(zhì)性的影響。5.3違約行為的可補(bǔ)救性違約行為的可補(bǔ)救性是指違約行為可以通過(guò)補(bǔ)救措施恢復(fù)合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.協(xié)商解除的條件6.1當(dāng)事人意愿的達(dá)成合同當(dāng)事人協(xié)商一致，自愿解除合同。6.2解除合同的合理理由合同解除應(yīng)當(dāng)有合理的理由，如一方當(dāng)事人無(wú)法履行合同、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。6.3解除合同的公平性合同解除應(yīng)當(dāng)公平合理，保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。8.合同解除的通知8.1通知的形式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)，以發(fā)送日期為準(zhǔn)；（4）公告送達(dá)。8.2通知的內(nèi)容（1）合同名稱(chēng)及編號(hào)；（2）解除合同的原因；（3）解除合同的日期；（4）解除合同后的權(quán)利義務(wù)處理；（5）通知人的聯(lián)系方式。8.3通知的送達(dá)通知送達(dá)后，視為對(duì)方當(dāng)事人已收到通知，除非對(duì)方當(dāng)事人提出異議并有充分證據(jù)證明。9.合同解除的確認(rèn)9.1當(dāng)事人確認(rèn)解除合同的協(xié)議合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2當(dāng)事人確認(rèn)解除合同的證據(jù)解除合同協(xié)議應(yīng)當(dāng)作為解除合同的證據(jù)，包括但不限于：（1）合同解除通知；（2）解除合同協(xié)議；（3）雙方簽字或者蓋章。9.3當(dāng)事人確認(rèn)解除合同的效力解除合同協(xié)議簽訂后，合同解除的效力自協(xié)議簽訂之日起生效。10.合同解除的效力確認(rèn)10.1合同解除的法律效力確認(rèn)合同解除的法律效力確認(rèn)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，以及雙方在合同中約定的解除條款。10.2合同解除對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的確認(rèn)合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照解除合同協(xié)議處理各自的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益不受侵害。10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系確認(rèn)合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系確認(rèn)應(yīng)當(dāng)包括：（1）已履行部分的結(jié)算；（2）未履行部分的處理；（3）因合同解除產(chǎn)生的損失賠償。11.合同解除的補(bǔ)救措施11.1違約責(zé)任的承擔(dān)因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還對(duì)方已經(jīng)交付的財(cái)產(chǎn)。11.3合同解除后的合同解除賠償合同解除后，因合同解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法或者按照合同約定進(jìn)行賠償。12.合同解除的法律后果12.1當(dāng)事人責(zé)任的承擔(dān)合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2合同解除后的糾紛解決合同解除后，當(dāng)事人之間發(fā)生的糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。12.3合同解除后的法律適用合同解除后的法律適用，應(yīng)當(dāng)遵循合同訂立時(shí)的法律、法規(guī)以及雙方約定的法律適用條款。13.合同解除的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式的選擇（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定當(dāng)事人選擇爭(zhēng)議解決方式后，應(yīng)當(dāng)確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。13.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決的法律適用，應(yīng)當(dāng)遵循合同訂立時(shí)的法律、法規(guī)以及雙方約定的法律適用條款。14.合同解除的終止程序14.1合同解除的終止條件合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照解除合同協(xié)議終止合同關(guān)系。14.2合同解除的終止程序合同解除的終止程序包括：（1）簽訂解除合同協(xié)議；（2）履行解除合同協(xié)議；（3）辦理合同解除手續(xù)。14.3合同解除的終止后果合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照解除合同協(xié)議處理各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同解除后的法律后果得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或進(jìn)行的介入，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保其行為的合法性、合理性，并對(duì)因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介服務(wù)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2鑒定服務(wù)第三方作為鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。2.3評(píng)估服務(wù)第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.4法律顧問(wèn)服務(wù)第三方作為法律顧問(wèn)，提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方的選定3.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方的介入第三方按照委托協(xié)議的約定，介入合同履行過(guò)程。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額甲乙雙方可以在委托協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，以限制第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.2責(zé)任限額的約定責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素合理確定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任第三方按照委托協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，對(duì)因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，允許第三方介入合同履行過(guò)程。6.2第三方介入的條件（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。6.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同履行期限。6.4第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更的必要性第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。7.2合同變更的程序合同變更的程序應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。7.3合同變更的效力合同變更后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行義務(wù)。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除的必要性第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。8.2合同解除的程序合同解除的程序應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.3合同解除的效力合同解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)當(dāng)按照解除合同協(xié)議處理各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除的原因、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)處理等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于證明合同解除的事實(shí)及雙方協(xié)商一致解除合同。2.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入合同履行過(guò)程的事實(shí)及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含鑒定事項(xiàng)、鑒定過(guò)程、鑒定結(jié)論等內(nèi)容，并由鑒定機(jī)構(gòu)蓋章及鑒定人員簽字。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議事項(xiàng)的鑒定結(jié)果。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估事項(xiàng)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章及評(píng)估人員簽字。說(shuō)明：本附件用于證明合同標(biāo)的物的評(píng)估結(jié)果。5.法律文件詳細(xì)要求：法律文件應(yīng)包含法律意見(jiàn)、法律建議、法律文件起草等內(nèi)容，并由法律顧問(wèn)簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于證明法律顧問(wèn)提供的服務(wù)內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的事實(shí)及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于證明合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還情況。8.賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含賠償金額、賠償方式、賠償期限等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于證明因合同解除給對(duì)方造成的損失賠償事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）一方當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方當(dāng)事人未按合同約定提供財(cái)產(chǎn)或服務(wù)；（3）一方當(dāng)事人違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方當(dāng)事人違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（5）一方當(dāng)事人違反合同約定的合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的存在；（2）違約行為對(duì)合同履行造成的影響；（3）違約行為的嚴(yán)重性；（4）違約行為的可補(bǔ)救性。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方未按合同約定按時(shí)支付貨款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失。（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約造成的損失。（4）甲方擅自使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因侵權(quán)造成的損失。（5）甲乙雙方在合同解除過(guò)程中未按約定履行程序，導(dǎo)致合同解除無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約造成的損失。買(mǎi)賣(mài)合同中的合同解除程序分析2本合同目錄一覽1.合同解除的條件1.1合同解除的一般條件1.2合同解除的特殊條件2.合同解除的程序2.1合同解除的通知2.2合同解除的期限2.3合同解除的效力3.合同解除的效力范圍3.1合同解除對(duì)當(dāng)事人的效力3.2合同解除對(duì)合同履行的效力4.合同解除的法律后果4.1合同解除對(duì)合同權(quán)利義務(wù)的影響4.2合同解除對(duì)違約責(zé)任的影響5.合同解除的協(xié)商程序5.1協(xié)商解除合同的主體5.2協(xié)商解除合同的方式5.3協(xié)商解除合同的協(xié)議6.合同解除的訴訟程序6.1訴訟解除合同的主體6.2訴訟解除合同的方式6.3訴訟解除合同的判決7.合同解除的仲裁程序7.1仲裁解除合同的主體7.2仲裁解除合同的方式7.3仲裁解除合同的裁決8.合同解除的期限計(jì)算8.1合同解除期限的起算8.2合同解除期限的終止9.合同解除的費(fèi)用承擔(dān)9.1合同解除費(fèi)用的計(jì)算9.2合同解除費(fèi)用的支付10.合同解除的文件和證據(jù)10.1合同解除的相關(guān)文件10.2合同解除的證據(jù)要求11.合同解除的法律適用11.1合同解除的法律依據(jù)11.2合同解除的適用范圍12.合同解除的爭(zhēng)議解決12.1合同解除的爭(zhēng)議解決方式12.2合同解除的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除的變更和補(bǔ)充13.1合同解除的變更程序13.2合同解除的補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除的終止條件14.1合同解除終止的一般條件14.2合同解除終止的特殊條件第一部分：合同如下：1.合同解除的條件1.1合同解除的一般條件1.1.1合同當(dāng)事人意思表示一致1.1.2合同履行期限屆滿前1.1.3合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)1.2合同解除的特殊條件1.2.1合同標(biāo)的不能實(shí)現(xiàn)1.2.2合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約1.2.3法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定可以解除合同的其他情形2.合同解除的程序2.1合同解除的通知2.1.1合同解除通知的方式2.1.2合同解除通知的內(nèi)容2.1.3合同解除通知的送達(dá)2.2合同解除的期限2.2.1合同解除期限的計(jì)算方法2.2.2合同解除期限的起止時(shí)間2.3合同解除的效力2.3.1合同解除對(duì)合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的終止2.3.2合同解除對(duì)合同履行的影響2.3.3合同解除對(duì)違約責(zé)任的影響3.合同解除的效力范圍3.1合同解除對(duì)當(dāng)事人的效力3.1.1合同解除對(duì)合同權(quán)利義務(wù)的終止3.1.2合同解除對(duì)合同當(dāng)事人責(zé)任的影響3.2合同解除對(duì)合同履行的效力3.2.1合同解除對(duì)合同履行的影響3.2.2合同解除對(duì)合同履行中已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用和損失的處理4.合同解除的法律后果4.1合同解除對(duì)合同權(quán)利義務(wù)的影響4.1.1合同解除導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)的終止4.1.2合同解除對(duì)合同當(dāng)事人責(zé)任的影響4.2合同解除對(duì)違約責(zé)任的影響4.2.1合同解除對(duì)違約責(zé)任的認(rèn)定4.2.2合同解除對(duì)違約責(zé)任的處理5.合同解除的協(xié)商程序5.1協(xié)商解除合同的主體5.1.1合同當(dāng)事人5.1.2第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)5.2協(xié)商解除合同的方式5.2.1口頭協(xié)商5.2.2書(shū)面協(xié)商5.3協(xié)商解除合同的協(xié)議5.3.1協(xié)議的內(nèi)容5.3.2協(xié)議的簽署6.合同解除的訴訟程序6.1訴訟解除合同的主體6.1.1合同當(dāng)事人6.1.2訴訟代理人6.2訴訟解除合同的方式6.2.1向人民法院提起訴訟6.2.2向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁6.3訴訟解除合同的判決6.3.1判決的內(nèi)容6.3.2判決的執(zhí)行7.合同解除的仲裁程序7.1仲裁解除合同的主體7.1.1合同當(dāng)事人7.1.2仲裁員7.2仲裁解除合同的方式7.2.1向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁7.2.2仲裁庭審理7.3仲裁解除合同的裁決7.3.1裁決的內(nèi)容7.3.2裁決的執(zhí)行8.合同解除的期限計(jì)算8.1合同解除期限的起算8.1.1自合同解除通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)起算8.1.2自合同當(dāng)事人達(dá)成解除協(xié)議之日起起算8.2合同解除期限的終止8.2.1自合同解除期限屆滿時(shí)終止8.2.2自合同解除條件成就時(shí)終止9.合同解除的費(fèi)用承擔(dān)9.1合同解除費(fèi)用的計(jì)算9.1.1根據(jù)合同約定或法律規(guī)定計(jì)算9.1.2包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等9.2合同解除費(fèi)用的支付9.2.1在合同解除通知送達(dá)后支付9.2.2支付方式應(yīng)與合同簽訂時(shí)一致10.合同解除的文件和證據(jù)10.1合同解除的相關(guān)文件10.1.1合同解除通知10.1.2合同解除協(xié)議10.1.3合同解除的判決或裁決書(shū)10.2合同解除的證據(jù)要求10.2.1證明合同解除條件成就的證據(jù)10.2.2證明合同解除通知已送達(dá)的證據(jù)11.合同解除的法律適用11.1合同解除的法律依據(jù)11.1.1相關(guān)法律法規(guī)11.1.2當(dāng)事人之間的約定11.2合同解除的適用范圍11.2.1合同解除適用于所有合同類(lèi)型11.2.2特定合同類(lèi)型的解除規(guī)則12.合同解除的爭(zhēng)議解決12.1合同解除的爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2訴訟解決12.1.3仲裁解決12.2合同解除的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1當(dāng)事人選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.2法定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除的變更和補(bǔ)充13.1合同解除的變更程序13.1.1當(dāng)事人協(xié)商一致13.1.2記載于合同解除協(xié)議中13.2合同解除的補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.合同解除的終止條件14.1合同解除終止的一般條件14.1.1合同解除條件成就14.1.2當(dāng)事人達(dá)成一致意見(jiàn)14.2合同解除終止的特殊條件14.2.1法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的特殊終止條件14.2.2合同解除條件無(wú)法實(shí)現(xiàn)或不再存在第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在買(mǎi)賣(mài)合同中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的界定15.2.1第三方介入需符合合同約定或法律法規(guī)的要求。15.2.2第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的一致同意。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定和法律法規(guī)，對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)負(fù)責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獲取必要的合同履行信息。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)當(dāng)保持獨(dú)立性，不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。16.3.2第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)合同履行中的商業(yè)秘密予以保密。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1第三方介入需由甲乙雙方共同提出申請(qǐng)。17.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的基本情況、介入理由等。17.2第三方介入的審核17.2.1甲乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核。17.2.2審核內(nèi)容包括第三方資質(zhì)、信譽(yù)等。17.3第三方介入的確認(rèn)17.3.1經(jīng)審核通過(guò)的第三方介入申請(qǐng)，甲乙雙方予以確認(rèn)。17.3.2確認(rèn)后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。18.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和監(jiān)督工作。18.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付第三方介入費(fèi)用。18.2乙方額外條款18.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)如實(shí)提供合同履行情況。18.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付第三方介入費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中。19