買賣土地合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣土地合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地交易價格及支付方式3.1土地交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地交付及過戶手續(xù)4.1土地交付時間4.2土地過戶手續(xù)4.3土地過戶費用5.合同履行期限及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效條件8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署及生效10.1合同簽署10.2合同生效11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1土地返還12.2賠償責(zé)任13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：_____________1.1.3出賣方住所地：__________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：_____________1.2.3買受方住所地：__________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________________2.土地基本情況2.1土地位置：_______________________2.2土地面積：_______________________2.3土地用途：_______________________2.4土地權(quán)屬：_______________________3.土地交易價格及支付方式3.1土地交易價格：___________________3.2付款方式：3.2.1首付款：_______________________3.2.2尾款支付方式：__________________3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_________________3.3.2尾款支付時間：__________________4.土地交付及過戶手續(xù)4.1土地交付時間：___________________4.2土地過戶手續(xù)：4.2.1出賣方配合買受方辦理土地過戶手續(xù)4.2.2土地過戶費用：___________________4.3土地過戶費用支付方式：________________5.合同履行期限及違約責(zé)任5.1合同履行期限：___________________5.2違約責(zé)任：5.2.1出賣方違約責(zé)任：5.2.1.1未按時交付土地的違約責(zé)任5.2.1.2土地權(quán)屬存在瑕疵的違約責(zé)任5.2.2買受方違約責(zé)任：5.2.2.1未按時支付款項的違約責(zé)任5.2.2.2違反土地用途約定的違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決方式：___________________6.2爭議解決機構(gòu)：___________________7.合同解除條件7.1合同解除條件：7.1.1出賣方未按時交付土地7.1.2買受方未按時支付款項7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方7.2.2雙方在接到解除通知后30日內(nèi)達(dá)成協(xié)議7.2.3未達(dá)成協(xié)議的，按爭議解決方式解決8.合同生效條件8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章8.1.2首付款已實際支付至出賣方指定賬戶8.1.3合同約定的其他生效條件已全部滿足8.2合同生效時間：8.2.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效9.合同附件及補充條款9.1合同附件：9.1.1土地權(quán)屬證明文件9.1.2土地測繪報告9.1.3雙方簽署的其他相關(guān)文件9.2補充條款：9.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決9.2.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力10.合同簽署及生效10.1合同簽署：10.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.1.2雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章10.2合同生效：10.2.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效11.合同變更及解除11.1合同變更：11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行11.1.2合同變更不影響已履行部分的法律效力11.2合同解除：11.2.1合同解除需符合本合同約定的解除條件11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的事宜12.合同解除后的處理12.1土地返還：12.1.1合同解除后，買受方應(yīng)將土地返還給出賣方12.1.2土地返還應(yīng)保持原狀，不得有損壞12.2賠償責(zé)任：12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1合同解除后的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________14.其他約定事項14.1其他約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定事項，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入可通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供擔(dān)保等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同性質(zhì)和第三方服務(wù)內(nèi)容，由合同雙方在合同中約定。17.第三方介入條款17.1第三方介入條款：17.1.1合同雙方可約定引入第三方介入的具體條款，包括第三方職責(zé)、費用承擔(dān)、責(zé)任范圍等。18.第三方職責(zé)18.1第三方職責(zé)：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于：18.1.1.1提供專業(yè)評估、咨詢等服務(wù)；18.1.1.2監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行；18.1.1.3在合同履行過程中，對合同雙方進行協(xié)調(diào)、調(diào)解；18.1.1.4在合同履行過程中，對合同雙方提供必要的法律、技術(shù)支持。19.第三方費用19.1第三方費用：19.1.1第三方服務(wù)費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.1.2第三方費用應(yīng)在合同履行過程中按照約定支付。20.第三方責(zé)任20.1第三方責(zé)任：20.1.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同性質(zhì)和第三方服務(wù)內(nèi)容，由合同雙方在合同中約定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與其他各方的劃分說明：21.1.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)分配。21.1.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為不產(chǎn)生法律效力。21.1.3第三方在合同履行過程中，如需與合同雙方之外的第三方進行聯(lián)系或合作，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后的合同履行：22.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.1.2第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議解決：23.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.1.2如第三方介入導(dǎo)致爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、國有土地使用證、土地登記證明等。說明：證明土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.土地測繪報告要求：提供土地測繪報告，包括土地面積、位置、地形地貌等詳細(xì)信息。說明：確保土地面積和位置準(zhǔn)確無誤。3.付款憑證要求：提供首付款和尾款的支付憑證，證明款項已實際支付。說明：確保合同款項的支付真實有效。4.土地過戶手續(xù)要求：提供土地過戶手續(xù)，包括但不限于申請書、協(xié)議書、合同等。說明：確保土地過戶手續(xù)齊全，符合法律規(guī)定。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容和原因。6.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除程序等。說明：明確合同解除的具體原因和程序。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費用、責(zé)任等。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：明確爭議解決的具體方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付土地責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償因未按時交付土地給買受方造成的損失。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付土地，若未按時交付，應(yīng)支付違約金每日萬分之五，并賠償買受方因延遲交付造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，并賠償因未按時支付款項給出賣方造成的損失。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，若未按時支付，應(yīng)支付違約金每日萬分之五，并賠償出賣方因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按約定履行職責(zé)給合同雙方造成的損失。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按約定參與爭議解決給合同雙方造成的損失。示例：合同雙方約定通過仲裁解決爭議，若一方未按約定參與仲裁，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。買賣土地合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付與接收4.1交付時間4.2接收時間4.3交付地點5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1稅費承擔(dān)10.2不可抗力10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：土地交易價格確認(rèn)書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解釋與適用法律14.1合同解釋14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方住所地：1.1.4出賣方聯(lián)系方式：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所地：1.2.4買受方聯(lián)系方式：2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2市縣：2.1.3街道：2.1.4門牌號碼：2.2土地面積2.2.1土地總面積：2.2.2土地用途面積：2.3土地用途2.3.1土地用途類別：2.3.2土地用途性質(zhì)：2.4土地權(quán)屬2.4.1土地所有權(quán)：2.4.2土地使用權(quán)：3.土地交易價格3.1交易價格3.1.1土地交易總價：3.1.2土地單價：3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.交付與接收4.1交付時間4.1.1土地交付時間：4.2接收時間4.2.1買受方接收時間：4.3交付地點4.3.1土地交付地點：5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.1.1土地產(chǎn)權(quán)過戶時間：5.2過戶費用5.2.1過戶費用總額：5.3過戶手續(xù)5.3.1過戶手續(xù)辦理：6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出賣方解除條件：6.1.2買受方解除條件：6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件一：6.2.2合同終止條件二：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁地點為合同簽訂地。8.2.3仲裁規(guī)則適用中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至土地交付完畢且產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.其他約定事項10.1稅費承擔(dān)10.1.1土地交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由買受方承擔(dān)。10.2不可抗力10.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3合同附件a)土地權(quán)屬證明；b)土地交易價格確認(rèn)書；c)雙方簽字（或蓋章）的合同副本；d)其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地為合同雙方約定地點。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數(shù)12.2.1本合同副本若干份，雙方可按需復(fù)印。13.合同附件清單13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.1.1土地權(quán)屬證明文件包括但不限于：a)土地使用權(quán)證；b)土地所有權(quán)證；c)土地登記證明；13.2附件二：土地交易價格確認(rèn)書a)土地交易總價；b)土地單價；c)付款方式；d)付款時間；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：a)雙方身份證明；b)土地測量報告；c)雙方簽訂的其他協(xié)議；14.合同解釋與適用法律14.1合同解釋14.1.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于：a)中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行談判、促成交易；b)評估機構(gòu)：對土地進行評估，提供評估報告；c)法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助合同起草、審核；d)監(jiān)理機構(gòu)：對土地交付過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并確保第三方介入不影響合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費用。17.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定而導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)獨立于甲方，不得接受甲方的任何不正當(dāng)利益；b)第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)獨立于乙方，不得接受乙方的任何不正當(dāng)利益；b)第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：a)若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)若第三方介入行為違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。19.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1若第三方介入后合同履行恢復(fù)正常，甲乙雙方可終止第三方介入。20.2若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地登記證明等，證明土地權(quán)屬清晰無爭議。說明：附件一用于證明土地的權(quán)屬，確保交易的合法性。2.土地交易價格確認(rèn)書要求：明確交易總價、單價、付款方式、付款時間等關(guān)鍵信息。說明：附件二作為雙方確認(rèn)交易價格的書面文件，具有法律效力。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：合同副本用于雙方保留合同內(nèi)容，以便日后查閱和執(zhí)行。4.雙方身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，證明雙方主體資格合法。說明：附件四用于證明甲乙雙方的身份，確保交易的合法性。5.土地測量報告要求：提供土地測量報告，包括土地面積、邊界、地形等詳細(xì)信息。說明：附件五用于確認(rèn)土地的實際面積和邊界，避免爭議。6.雙方簽訂的其他協(xié)議要求：提供與合同相關(guān)的其他協(xié)議，如補充協(xié)議、保密協(xié)議等。說明：附件六用于補充合同內(nèi)容，明確雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：附件七用于補充合同履行過程中的其他文件，確保合同執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付土地；交付的土地不符合合同約定；未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于合同約定的違約金、實際損失等。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付款項；支付款項不符合合同約定；擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣方因此遭受的損失，包括但不限于合同約定的違約金、實際損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于合同約定的違約金、實際損失等。示例說明：若出賣方未按約定時間交付土地，導(dǎo)致買受方無法按計劃進行開發(fā)，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失，如誤期損失、開發(fā)成本增加等。若第三方在提供評估服務(wù)時，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。買賣土地合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地交易價格及支付方式3.1土地交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地交付及驗收4.1土地交付時間4.2土地驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3土地驗收程序5.土地相關(guān)費用5.1土地稅費5.2土地補償費5.3土地其他費用6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：土地權(quán)屬證明9.2附件二：土地交易價格確定依據(jù)9.3附件三：其他相關(guān)證明材料10.合同生效日期11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.2合同簽署12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款13.合同附件的效力14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：_____________1.1.3買方注冊地址：________________1.1.4買方聯(lián)系方式：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：_____________1.2.3賣方注冊地址：________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________3.土地交易價格及支付方式3.1土地交易價格：人民幣______萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣______萬元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣______萬元整，于土地交付后____個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間：____________________4.土地交付及驗收4.1土地交付時間：____年____月____日；4.2土地驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3土地驗收程序：____________________5.土地相關(guān)費用5.1土地稅費：____________________5.2土地補償費：____________________5.3土地其他費用：____________________6.合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；6.2合同解除條件：____________________6.3合同解除程序：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按時支付土地交易價格的；7.1.2賣方未按時交付土地的；7.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣______萬元整；7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過訴訟程序解決爭議。9.合同附件9.1附件一：土地權(quán)屬證明a)土地權(quán)屬證書復(fù)印件；b)土地登記機關(guān)出具的權(quán)屬證明；c)土地使用權(quán)證書復(fù)印件。9.2附件二：土地交易價格確定依據(jù)a)土地評估報告；b)土地交易價格確定的依據(jù)文件；c)買賣雙方協(xié)商確定價格的過程記錄。9.3附件三：其他相關(guān)證明材料a)土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；b)土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；c)土地使用條件及限制說明。10.合同生效日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)及簽署11.1本合同一式______份，買方執(zhí)______份，賣方執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2本合同由買方和賣方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.合同變更及補充12.1合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.合同附件的效力13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起至土地交付完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)等而介入本合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。a)中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成交易的中介公司或個人；b)評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地價值進行評估的評估公司或個人；c)咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見的咨詢公司或個人；d)法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不得超過本合同交易價格的_____%。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入本合同關(guān)系前，應(yīng)取得買方和賣方的書面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對本合同條款的建議或修改意見。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守買方和賣方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1買方在第三方介入時的額外條款16.1.1買方應(yīng)配合第三方進行盡職調(diào)查，提供必要的資料和信息。16.1.2買方應(yīng)按照第三方的要求，及時支付第三方服務(wù)費用。16.1.3買方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進行說明和解釋。16.2賣方在第三方介入時的額外條款16.2.1賣方應(yīng)配合第三方進行盡職調(diào)查，提供必要的資料和信息。16.2.2賣方應(yīng)按照第三方的要求，及時提供相關(guān)土地文件和證