2024年房地產交易保密協(xié)議及市場禁入合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產交易保密協(xié)議及市場禁入合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.保密信息3.1保密信息定義3.2保密信息范圍4.保密義務4.1保密責任4.2保密期限5.信息使用限制5.1信息用途限制5.2不得泄露信息6.市場禁入條款6.1禁入定義6.2禁入范圍7.違約責任7.1違約定義7.2違約責任承擔8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋本合同中使用的術語如下：a)“保密信息”指在合同履行過程中，甲方所提供的有關房地產項目的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等非公開信息。b)“禁入信息”指在合同履行過程中，甲方根據(jù)市場禁入條款所約定的信息。c)“禁入范圍”指在合同履行期間及合同解除或終止后的合理期限內，乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，在禁入?yún)^(qū)域內從事與甲方業(yè)務競爭的相關活動。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________3.保密信息3.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過程中，甲方所提供的有關房地產項目的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等非公開信息。3.2保密信息范圍a)房地產項目的開發(fā)計劃、設計方案、施工圖紙、工程進度等；b)房地產項目的營銷策略、廣告宣傳材料、價格體系等；c)房地產項目的合作伙伴、客戶名單、財務狀況等；d)任何其他甲方認為需要保密的信息。4.保密義務4.1保密責任乙方在合同履行期間及合同解除或終止后的合理期限內，對甲方提供的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起不少于五年。5.信息使用限制5.1信息用途限制乙方僅得在履行本合同和實現(xiàn)合同目的的范圍內使用保密信息，不得將保密信息用于任何其他目的。5.2不得泄露信息乙方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于向同業(yè)競爭者、競爭對手、客戶、合作伙伴等。6.市場禁入條款6.1禁入定義本合同項下的市場禁入是指乙方在合同履行期間及合同解除或終止后的合理期限內，不得在禁入?yún)^(qū)域內從事與甲方業(yè)務競爭的相關活動。6.2禁入范圍a)甲方在合同履行期間或終止后六個月內開發(fā)的房地產項目所在地區(qū)；b)甲方在合同履行期間或終止后六個月內與第三方合作的房地產項目所在地區(qū)；c)甲方認為對自身利益可能產生重大影響的地區(qū)。7.違約責任7.1違約定義本合同項下的違約是指一方違反合同約定的義務，給對方造成損失的行為。7.2違約責任承擔若乙方違反本合同約定的保密義務或市場禁入條款，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同項下保密信息或禁入信息的總價值的百分之十（10%）。若違約行為給甲方造成實際損失的，乙方還應承擔賠償責任。8.解除合同8.1解除條件a)合同一方違反保密義務或市場禁入條款，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內糾正的；b)合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)的；c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2解除程序a)解除合同應書面通知對方，并送達至對方指定的地址；b)解除合同的通知自送達之日起生效；c)解除合同后，雙方應按照約定妥善處理已提供和獲取的信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院，具體管轄法院由爭議雙方協(xié)商確定。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。11.合同變更11.1變更程序合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.2變更內容合同的變更內容應包括但不限于變更的條款、變更的原因、變更后的條款等。12.合同解除12.1解除條件a)合同一方喪失履行合同能力，經(jīng)另一方確認無法恢復；b)合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內糾正的。12.2解除程序解除合同按照第八條“解除程序”的規(guī)定執(zhí)行。13.合同終止13.1終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)合同因不可抗力或其他原因無法繼續(xù)履行。13.2終止程序合同終止后，雙方應按照約定妥善處理已提供和獲取的信息，并履行合同終止后的其他義務。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任，但應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件a)保密信息清單；b)市場禁入?yún)^(qū)域地圖；c)爭議解決的具體程序和規(guī)則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項下的“第三方”是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、中介、技術服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方責任第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的約定，并對自身提供的服務承擔相應的責任。15.3第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得報酬，并享有相應的權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方之間的權利義務關系，由甲方與第三方另行簽訂的合同約定；b)第三方與乙方之間的權利義務關系，由乙方與第三方另行簽訂的合同約定；c)第三方在履行合同過程中，如違反本合同約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序a)甲方或乙方需向對方書面通知第三方介入的情況，包括第三方的名稱、服務內容、介入時間等信息；b)雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂相關協(xié)議。16.2第三方責任限額a)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；b)第三方的責任限額由甲方或乙方與第三方在另行簽訂的合同中約定，但不得超過本合同約定的賠償總額。16.3第三方保密義務第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方提供的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露或使用。17.第三方介入時的合同變更17.1合同變更程序第三方介入時，若需變更本合同內容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。17.2合同變更內容a)第三方的具體服務內容和范圍；b)第三方介入的具體時間；c)第三方的責任限額；d)第三方的保密義務。18.第三方介入時的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入時產生的爭議，仍按本合同第九條“爭議解決方式”的規(guī)定處理。18.2爭議解決機構第三方介入時產生的爭議，仍按本合同第九條“爭議解決機構”的規(guī)定處理。19.第三方介入時的合同解除和終止19.1合同解除若第三方在履行合同過程中違反本合同約定，甲方或乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。19.2合同終止若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可終止本合同。20.第三方介入時的其他事項20.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.2本合同中關于第三方的規(guī)定，不影響甲方、乙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細要求和說明：列出合同中涉及的保密信息，包括但不限于商業(yè)計劃、技術數(shù)據(jù)、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等。每項保密信息的簡要描述和保密等級。保密信息的獲取和使用權限。2.市場禁入?yún)^(qū)域地圖詳細要求和說明：展示合同中約定的市場禁入?yún)^(qū)域范圍。標明禁入?yún)^(qū)域的邊界、地點和地理坐標。提供地圖的更新和維護機制。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：詳細規(guī)定第三方提供的服務內容、標準、期限和費用。明確第三方在服務過程中應遵守的保密義務。規(guī)定第三方的責任和違約責任。4.爭議解決程序說明詳細要求和說明：描述爭議解決的具體步驟和流程。明確爭議解決的時限和方式。規(guī)定爭議解決過程中的證據(jù)要求和提交方式。5.合同變更記錄詳細要求和說明：記錄合同變更的時間、內容、雙方簽字蓋章等信息。提供變更后的合同文本。6.合同解除通知詳細要求和說明：規(guī)定合同解除的通知方式和要求。提供合同解除的通知模板。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未經(jīng)授權泄露保密信息；違反市場禁入條款，在禁入?yún)^(qū)域內從事競爭活動；未按時履行合同約定的義務；故意提供虛假信息或隱瞞重要事實；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準未經(jīng)授權泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的價值、影響程度和保密等級，確定違約金或賠償金額；違反市場禁入條款：根據(jù)違反程度、持續(xù)時間、損害后果等因素，確定違約金或賠償金額；未按時履行合同義務：根據(jù)違約的嚴重程度和影響，確定違約金或賠償金額；故意提供虛假信息或隱瞞重要事實：根據(jù)造成的損失，確定違約金或賠償金額。3.違約示例說明甲方違反保密義務，將保密信息泄露給競爭對手，造成乙方經(jīng)濟損失10萬元，乙方有權要求甲方支付違約金或賠償10萬元；乙方違反市場禁入條款，在禁入?yún)^(qū)域內開展與甲方競爭的業(yè)務，持續(xù)3個月，造成甲方經(jīng)濟損失5萬元，乙方有權要求乙方支付違約金或賠償5萬元；甲方未按時提供項目資料，導致乙方無法按期完成工作，造成乙方經(jīng)濟損失3萬元，甲方有權要求甲方支付違約金或賠償3萬元。全文完。2024年房地產交易保密協(xié)議及市場禁入合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.保密條款3.1保密信息的范圍3.2保密信息的保密義務3.3保密信息的保密期限3.4保密信息的處理3.5保密信息的違約責任4.市場禁入條款4.1市場禁入的范圍4.2市場禁入的期限4.3違反市場禁入的后果4.4甲方解除市場禁入的條件4.5乙方違反市場禁入的責任5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責任6.1違約行為的認定6.2違約責任的承擔6.3違約責任的免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他11.1合同份數(shù)11.2合同附件11.3其他約定12.合同生效日期12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署地點13.3簽署日期14.合同附件14.1附件一：保密信息清單14.2附件二：市場禁入清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”是指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的、與房地產交易相關的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等一切非公開信息。1.1.2“市場禁入”是指乙方在合同有效期內及合同解除后的一定期限內，不得在甲方指定的區(qū)域內從事與甲方具有競爭關系的房地產交易活動。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應當遵循誠實信用原則，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.保密條款3.1保密信息的范圍3.1.1甲方提供的房地產項目信息、價格策略、營銷計劃等；3.1.2乙方提供的客戶信息、合作意向等；3.1.3雙方在合作過程中產生的其他商業(yè)秘密。3.2保密信息的保密義務3.2.1雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用；3.2.2雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。3.3保密信息的保密期限3.3.1本合同終止或解除后，雙方仍應承擔保密義務，保密期限自保密信息知悉之日起不少于兩年。3.4保密信息的處理3.4.1雙方對保密信息的處理，應當遵循合法、合理、安全的原則；3.4.2如因法律規(guī)定或公共利益需要，披露保密信息，應事先通知對方，并采取必要措施保護對方合法權益。3.5保密信息的違約責任3.5.1違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.市場禁入條款4.1市場禁入的范圍4.1.1甲方指定的區(qū)域：____________________4.1.2與甲方具有競爭關系的房地產交易活動。4.2市場禁入的期限4.2.1市場禁入期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后的一定期限內。4.3違反市場禁入的后果4.3.1乙方違反市場禁入，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.3.2甲方有權依法追究乙方法律責任。4.4甲方解除市場禁入的條件4.4.1乙方按照合同約定履行完畢相關義務；4.4.2甲方書面通知乙方解除市場禁入。4.5乙方違反市場禁入的責任4.5.1乙方違反市場禁入，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章；5.1.2合同經(jīng)甲方審核無誤；5.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。5.2合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致；5.2.2發(fā)生不可抗力；5.2.3一方違約，另一方有權解除合同。5.3合同解除程序5.3.1解除合同，應當以書面形式通知對方；5.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。6.違約責任6.1違約行為的認定6.1.1違約行為是指一方違反合同約定的義務，給對方造成損失的行為；6.1.2違約行為的認定，以合同約定為準。6.2違約責任的承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；6.2.2違約責任的承擔，以合同約定為準。6.3違約責任的免除6.3.1因不可抗力導致違約的，違約方免除責任；6.3.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：____________________8.2.2仲裁地點：____________________8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，一方應向對方發(fā)出書面通知，要求解決爭議；8.3.2雙方應在收到書面通知之日起三十日內進行協(xié)商；8.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4爭議解決費用8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔；8.4.2雙方另有約定的，從其約定。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2變更內容不影響合同的效力；9.1.3變更內容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更的程序9.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件9.3.1合同約定的解除條件成就；9.3.2發(fā)生不可抗力；9.3.3一方違約，另一方有權解除合同。9.4合同解除的程序9.4.1解除合同，應當以書面形式通知對方；9.4.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。10.合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同約定的終止條件成就；10.1.2合同解除；10.1.3合同到期。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止，應當以書面形式通知對方；10.2.2雙方應按照約定處理相關事宜。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應結清合同項下的一切費用；10.3.2雙方應返還各自的財產；10.3.3雙方應簽署合同終止確認書。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國法律解決。11.2管轄法院11.2.1任何一方因本合同發(fā)生的爭議，應向合同簽訂地或被告所在地的人民法院提起訴訟。12.其他12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1附件一：保密信息清單12.2.2附件二：市場禁入清單12.2.3附件三：其他相關文件12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效日期13.1合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章；13.2.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。14.合同簽署14.1簽署方式14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；14.1.2簽署人應具備相應的代表權限。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：____________________14.3簽署日期14.3.1本合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的其他個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、審計機構等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務或解決合同履行中的特定問題。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的違約責任，但責任限額不得超過甲方或乙方因第三方違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。15.3第三方權利義務15.3.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，獲取必要的信息和資料。15.3.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的資質、服務內容、費用和責任等事項。15.4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任限額。15.4.3第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應確保第三方提供的資料和信息真實、準確、完整，并對第三方提供的信息承擔連帶責任。16.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照合同約定提供的服務。16.3甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同關系后，其權利義務僅限于合同約定范圍內，對合同外的其他事項不承擔任何責任。17.2第三方與其他各方的關系如下：17.2.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方為第三方支付服務費用。17.2.2第三方與乙方的的關系：第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方為第三方支付服務費用。17.2.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。18.第三方變更18.1甲乙雙方同意更換第三方時，應提前通知對方，并簽訂新的協(xié)議，明確新的第三方的權利義務和責任限額。18.2第三方變更后，原第三方的權利義務由新的第三方繼承。19.第三方退出19.1第三方因故退出合同關系時，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定和甲乙雙方的要求處理善后事宜。19.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。20.爭議解決20.1第三方介入合同關系后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細要求和說明：列明所有保密信息的類別和具體內容。明確保密信息的知悉者和保管責任。規(guī)定保密信息的保密期限和處理方式。2.附件二：市場禁入清單詳細要求和說明：列明市場禁入的具體區(qū)域和范圍。明確市場禁入的期限和違反市場禁入的行為。規(guī)定違反市場禁入的責任和賠償標準。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的資質、服務內容、費用和責任。規(guī)定第三方的權利義務和責任限額。約定第三方介入的程序和退出機制。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：列明合同變更的內容和原因。約定合同變更的生效時間和條件。明確合同變更對雙方的權利義務的影響。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的途徑和方式。明確爭議解決的機構和程序。規(guī)定爭議解決的費用承擔。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：列明合同解除的原因和條件。約定合同解除的生效時間和程序。明確合同解除后雙方的權利義務。7.附件七：合同終止確認書詳細要求和說明：確認合同終止的事實和原因。約定合同終止后的處理方式和程序。明確合同終止后雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為的認定標準：違約行為是指一方違反合同約定的義務，給對方造成損失的行為。違約行為的認定以合同約定為準。示例說明：甲方未按時支付乙方約定的款項，構成違約。乙方未按約定提供保密信息，構成違約。2.違約責任違約責任認定標準：違約責任是指違約方應承擔的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的認定以合同約定為準。示例說明：甲方因違約導致乙方遭受經(jīng)濟損失，應賠償乙方實際損失。乙方因違約導致甲方遭受經(jīng)濟損失，應支付違約金。3.第三方違約第三方違約的責任認定：第三方違約的責任由第三方承擔，但責任限額不得超過甲方或乙方因第三方違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方違約的責任認定以合同約定和法律規(guī)定為準。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務，造成甲方經(jīng)濟損失，應賠償甲方損失。全文完。2024年房地產交易保密協(xié)議及市場禁入合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同目的3.保密信息3.1信息范圍3.2信息保密義務4.市場禁入條款4.1禁入范圍4.2禁入期限5.知識產權歸屬6.知識產權使用7.合同期限7.1開始日期7.2結束日期8.保密信息的處理8.1信息處理原則8.2信息處理方式9.違約責任9.1保密信息泄露責任9.2市場禁入違約責任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.通知12.1通知方式12.2通知送達13.不可抗力14.合同其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指任何一方在履行本合同過程中知悉的涉及另一方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息、市場信息等非公開信息。1.1.2“市場禁入”指在本合同有效期內，一方不得未經(jīng)另一方書面同意，以任何方式直接或間接參與與另一方業(yè)務相競爭的市場活動。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特別說明，應按照通常含義進行解釋。第二條合同目的本合同旨在明確雙方在房地產交易過程中的保密義務和市場禁入條款，以保護雙方的合法權益，確保交易信息的安全和市場的公平競爭。第三條保密信息3.1信息范圍3.1.1保密信息包括但不限于：交易價格、交易對象、交易時間、交易條件、交易背景等。3.2信息保密義務3.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。第四條市場禁入條款4.1禁入范圍4.1.1在本合同有效期內，乙方不得以任何方式直接或間接參與與甲方業(yè)務相競爭的市場活動。4.2禁入期限4.2.1市場禁入期限為自合同簽訂之日起至交易完成后的三年。第五條知識產權歸屬5.1雙方在履行本合同過程中所創(chuàng)造的知識產權歸各自所有。5.2任何一方在履行本合同過程中使用對方知識產權的，應事先取得對方的書面同意。第六條合同期限6.1開始日期6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2結束日期6.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至交易完成后的三年。第七條保密信息的處理7.1信息處理原則7.1.1雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的安全。7.2信息處理方式7.2.1雙方應將保密信息僅限于履行本合同所必需的范圍使用。第八條保密信息的處理8.1信息處理原則a.對保密信息進行分類，根據(jù)信息的敏感性確定保密級別；b.對存儲、傳輸和使用保密信息的場所、設備、系統(tǒng)和人員實施嚴格的訪問控制；c.對處理保密信息的人員進行保密教育和培訓；d.定期檢查保密信息的安全性，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.2信息處理方式a.不得以任何形式公開或泄露保密信息；b.不得將保密信息用于任何未經(jīng)授權的目的；c.在合同終止后，雙方應確保不再保留或使用任何保密信息；d.如因法律法規(guī)要求或其他正當理由需披露保密信息，應事先通知對方并取得對方的書面同意。第九條違約責任9.1保密信息泄露責任9.1.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：a.按照泄露信息的價值賠償對方損失；b.支付對方為防止信息泄露所支出的合理費用。9.2市場禁入違約責任9.2.1如一方違反市場禁入條款，參與與對方業(yè)務相競爭的市場活動，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：a.按照違約行為給對方造成的損失進行賠償；b.支付對方為制止違約行為所支出的合理費用。第十條解除合同10.1解除條件a.合同目的無法實現(xiàn)；b.一方嚴重違反合同義務；c.發(fā)生不可抗力事件。10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方應書面通知對方，并給予對方合理的補救期限。如對方未能在規(guī)定期限內補救，或雙方無法達成補救協(xié)議，解除合同。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2爭議解決機構11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二項通知12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。12.2通知送達12.2.1通知應在發(fā)送后的第二個工作日視為送達。第十三項不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。第十四項合同其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房地產交易過程中，為甲乙雙方提供中介服務、法律咨詢、風險評估、資金監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行的行為。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任總額不超過合同標的額的10%；b.第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任，以第三方實際承擔責任的能力為限。第三條第三方權利義務3.1第三方權利a.第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用；b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；c.第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。3.2第三方義務a.第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、監(jiān)管等職責；b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)的要求。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系a.第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，雙方應按照服務合同約定履行義務；b.第三方不承擔甲乙雙方之間合同履行的直接責任。4.2第三方與合同履行的關系a.第三方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務；b.第三方對合同履行的監(jiān)督和管理，不代表對合同履行的直接控制。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。6.2第三方在合同履行過程中，有權