2024年混凝土工程分包商承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年混凝土工程分包商承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程分包范圍2.2分包商工作內(nèi)容2.3工程量及質(zhì)量標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及進度3.3價格調(diào)整機制第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2分包商責(zé)任及工期延誤4.3工程交付及驗收第五條質(zhì)量保證及維修5.1工程質(zhì)量標準5.2分包商質(zhì)量責(zé)任5.3質(zhì)量問題處理及維修第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施及培訓(xùn)6.3環(huán)保要求及措施第七條信息溝通及協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機制7.2資料共享及保密7.3變更及調(diào)整協(xié)調(diào)第八條違約責(zé)任及賠償8.1分包商違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任8.3賠償金額及支付第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律法規(guī)第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓及繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限及例外第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果及處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商定義分包商是指由業(yè)主選定，與業(yè)主簽訂本合同，接受業(yè)主管理和監(jiān)督，按照業(yè)主的要求完成工程分包工作的法人或其他組織。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指本合同的一方，具有工程發(fā)包主體資格的法人或其他組織。1.3工程定義工程是指本合同約定的分包商應(yīng)完成的混凝土工程施工任務(wù)，包括工程的設(shè)計、施工、驗收等各個階段。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程分包范圍工程分包范圍包括：混凝土澆筑、模板制作與安裝、鋼筋加工與安裝、混凝土預(yù)制構(gòu)件制作與安裝等。2.2分包商工作內(nèi)容分包商應(yīng)按合同約定完成工程分包范圍內(nèi)的所有工作，包括但不限于：施工圖紙的解讀和施工方案的制定、施工材料和設(shè)備的采購和準備、施工人員的招聘和培訓(xùn)、工程的施工和驗收等。2.3工程量及質(zhì)量標準分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程量和質(zhì)量標準完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主的要求。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價是指分包商完成工程分包范圍內(nèi)所有工作，業(yè)主應(yīng)付給分包商的總費用。合同總價在合同附件中詳細列出。3.2支付方式及進度業(yè)主按照工程進度和合同約定，分階段向分包商支付合同價款。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。3.3價格調(diào)整機制合同簽訂后，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃分包商應(yīng)按照業(yè)主要求，制定詳細的工程進度計劃，并報業(yè)主批準。分包商應(yīng)嚴格按照進度計劃完成工程。4.2分包商責(zé)任及工期延誤分包商應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`的責(zé)任。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)及時通知業(yè)主，并與業(yè)主協(xié)商解決。4.3工程交付及驗收分包商完成工程后，應(yīng)按照業(yè)主的要求進行工程驗收。驗收合格的，業(yè)主支付合同約定的尾款。驗收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進行整改，直至驗收合格。第五條質(zhì)量保證及維修5.1工程質(zhì)量標準分包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的標準，保證工程的質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的要求。5.2分包商質(zhì)量責(zé)任分包商應(yīng)對分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負全責(zé)。工程交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付業(yè)主因此造成的損失。5.3質(zhì)量問題處理及維修工程交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)在接到業(yè)主通知后的規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)。如分包商未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，業(yè)主有權(quán)自行處理，費用由分包商承擔(dān)。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包商應(yīng)嚴格按照國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。如因分包商的安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致安全事故，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2安全生產(chǎn)措施及培訓(xùn)分包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，并定期對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進行檢查。分包商還應(yīng)定期對施工現(xiàn)場人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。6.3環(huán)保要求及措施分包商應(yīng)按照國家的環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。如因分包商的環(huán)保措施不當導(dǎo)致環(huán)境污染，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任及賠償8.1分包商違約責(zé)任分包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，或未能在約定時間內(nèi)交付工程，將承擔(dān)違約責(zé)任。分包商的違約行為導(dǎo)致業(yè)主損失的，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2業(yè)主違約責(zé)任業(yè)主未能按照合同約定支付合同價款，或未能提供施工條件，或未能在約定時間內(nèi)進行驗收，將承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主的違約行為導(dǎo)致分包商損失的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額及支付賠償金額根據(jù)違約行為導(dǎo)致?lián)p失的實際情況確定。雙方可協(xié)商確定賠償金額，并在合同約定的時間內(nèi)支付。第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件作為合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。10.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件及后果合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求清理施工現(xiàn)場，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓及繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)業(yè)主同意，分包商不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同繼承合同有效期內(nèi)，如分包商發(fā)生合并、分立等變更事項，本合同的權(quán)利義務(wù)由變更后的主體繼承。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容分包商應(yīng)對在合同履行過程中獲得的業(yè)主的秘密信息予以保密，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密期限及例外分包商應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。法律規(guī)定的例外情況除外。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。13.2不可抗力后果及處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，決定部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括工程分包范圍、工程量清單、工程質(zhì)量標準等詳細資料。14.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.3合同修改及補充本合同的修改及補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、其他組織或個人。第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、監(jiān)督工程進度和質(zhì)量、提供原材料等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同。選定的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并得到甲乙雙方的認可。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成介入工作的相關(guān)職責(zé)。第三方應(yīng)保持獨立性，客觀公正地履行其職責(zé)。2.3第三方管理與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負責(zé)對第三方進行管理和協(xié)調(diào)，確保第三方的工作符合合同要求。第三方在工作中如有問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在合同履行過程中產(chǎn)生的行為負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用固定金額或按比例計算的方式。如果采用按比例計算的方式，應(yīng)明確比例系數(shù)。第四條第三方報酬及支付4.1第三方報酬甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實際工作量和質(zhì)量，協(xié)商確定第三方的報酬。報酬金額應(yīng)在合同中明確。4.2第三方支付方式及時間甲乙雙方應(yīng)在合同中約定支付第三方報酬的方式和時間。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。如果采用分期支付，應(yīng)明確每期的支付時間和金額。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并在合同中明確變更的內(nèi)容和日期。5.2第三方介入解除如第三方未按照合同要求履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。解除合同應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲乙方之間的合同關(guān)系外第三方，甲乙方不對第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。6.2第三方與工程關(guān)系第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為工程的順利進行提供必要的協(xié)助和支持。第三方如未按合同要求履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與其他第三方關(guān)系第三方與其他第三方之間的合同關(guān)系及責(zé)任劃分，由各方自行解決。甲乙雙方不參與第三方與其他第三方之間的關(guān)系。第七條第三方介入的合同條款7.1第三方合同條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、報酬、責(zé)任限額等。7.2第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保合同條款符合本合同的要求。第三方合同的簽訂不應(yīng)影響本合同的履行。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1第三方監(jiān)督和檢查甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督和檢查第三方的工作，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。8.2第三方工作記錄第三方應(yīng)保存其工作記錄，以證明其按照合同要求履行了義務(wù)。工作記錄應(yīng)包括但不限于工作內(nèi)容、工作時間、工作成果等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議與本合同關(guān)系第三方與甲乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的要求履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙方秘密信息予以保密，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2第三方保密期限第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。法律規(guī)定的例外情況除外。第十一條第三方介入的不可抗力11.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。11.2第三方不可抗力后果及處理因第三方不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程分包范圍詳細列出分包商應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括混凝土澆筑、模板制作與安裝、鋼筋加工與安裝、混凝土預(yù)制構(gòu)件制作與安裝等。附件二：工程量清單詳細列出分包商應(yīng)完成的工程量，包括各部位的混凝土用量、模板面積、鋼筋長度等。附件三：工程質(zhì)量標準詳細列出工程質(zhì)量的要求，包括混凝土強度、模板平整度、鋼筋焊接質(zhì)量等。附件四：支付方式及進度表明確支付方式及進度，包括首付款、進度款、尾款等。附件五：違約行為及責(zé)任認定詳細列出違約行為及責(zé)任認定標準。附件六：爭議解決及法律適用提供爭議解決方式及適用的法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.分包商未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.分包商未能在約定時間內(nèi)交付工程。3.業(yè)主未能按照合同約定支付合同價款。4.業(yè)主未能提供施工條件。5.業(yè)主未能在約定時間內(nèi)進行驗收。違約責(zé)任認定標準：1.分包商違約行為導(dǎo)致業(yè)主損失的，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.業(yè)主違約行為導(dǎo)致分包商損失的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果分包商未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致業(yè)主無法按時投入使用，業(yè)主因此遭受損失，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.分包商：指由業(yè)主選定，與業(yè)主簽訂分包合同，接受業(yè)主管理和監(jiān)督，按照業(yè)主的要求完成工程分包工作的法人或其他組織。3.業(yè)主：指本合同的一方，具有工程發(fā)包主體資格