2024年土地證抵押貸款合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地證抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.抵押貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物的基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬證明4.抵押物評(píng)估情況4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估價(jià)值5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)構(gòu)5.2抵押登記時(shí)間5.3抵押登記費(fèi)用6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監(jiān)督7.還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款時(shí)間7.2還款金額7.3違約責(zé)任8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管義務(wù)8.2抵押物保管費(fèi)用8.3抵押物保管期限9.抵押物處置權(quán)9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同履行14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________1.2雙方地址甲方地址：________________________乙方地址：________________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________第二條抵押貸款的基本情況2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.3貸款利率：年利率為____________%，按月計(jì)息，按季結(jié)息。2.4還款方式：按月等額本息還款法。第三條抵押物的基本情況3.1抵押物名稱：位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物。3.2抵押物地址：________________________3.3抵押物面積：________________________3.4抵押物權(quán)屬證明：土地證號(hào)________________________，房產(chǎn)證號(hào)________________________。第四條抵押物評(píng)估情況4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________4.2評(píng)估時(shí)間：____年____月____日4.3評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）第五條抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)構(gòu)：________________________5.2抵押登記時(shí)間：____年____月____日5.3抵押登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）第六條貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間：____年____月____日6.2貸款使用范圍：僅限于________________________6.3貸款使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第七條還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款時(shí)間：每月____日為還款日，乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額還款。7.2還款金額：每月應(yīng)還本金____________元，利息____________元，合計(jì)____________元。7.3違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未還本金金額的____________%作為違約金。第八條抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全完整，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓抵押物。8.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方另行協(xié)商確定。8.3抵押物保管期限：自本合同生效之日起至抵押貸款全部清償之日止。第九條抵押物處置權(quán)9.1抵押物處置條件：在乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。9.2.1通知乙方抵押物處置事宜；9.2.2在合理期限內(nèi)與乙方協(xié)商確定處置方式；9.2.3如協(xié)商不成，甲方有權(quán)自行或委托第三方公開拍賣、變賣抵押物；9.2.4抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方貸款本金及利息。9.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)扣除處置費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)及甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支出的費(fèi)用后，剩余部分按甲方貸款本金和利息的比例分配給甲方。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2.1乙方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；10.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)增加；10.2.3乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1抵押貸款全部清償；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物解除抵押登記等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押物權(quán)屬證明等。13.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方服務(wù)或協(xié)助的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律咨詢、擔(dān)保服務(wù)、貸款監(jiān)管服務(wù)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、審計(jì)或法律咨詢等服務(wù)的；2.1.2甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督的；2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介服務(wù)：中介方僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任；3.1.2評(píng)估服務(wù)：評(píng)估方僅對(duì)其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果使用不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任；3.1.3審計(jì)服務(wù)：審計(jì)方僅對(duì)其審計(jì)意見的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因?qū)徲?jì)意見使用不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任；3.1.4法律咨詢：法律顧問僅對(duì)其提供法律咨詢意見的合法性、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因法律咨詢意見使用不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任；3.1.5擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方僅對(duì)其擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任；3.1.6貸款監(jiān)管服務(wù)：監(jiān)管方僅對(duì)其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因監(jiān)管不到位而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅對(duì)甲方提供合同約定的服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方僅對(duì)乙方提供合同約定的服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同履行，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍，確保第三方履行合同約定的職責(zé)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。第八條第三方介入的終止8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供有效的土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，證明抵押物的權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。說明：抵押物權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物所有權(quán)的重要文件，必須真實(shí)有效。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明文件，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)成立的法定證明，必須齊全。4.貸款合同要求：提供雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是雙方履行貸款義務(wù)的依據(jù)，必須完整。5.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款日期、還款金額、還款方式等。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，必須詳細(xì)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決途徑和機(jī)構(gòu)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)，必須明確。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要用到的文件，必須齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若乙方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月利息的____________%作為違約金。2.乙方未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已使用的貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方擅自改變貸款用途，應(yīng)退還已使用的不當(dāng)貸款部分，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供貸款，應(yīng)支付____________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.甲方或乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地證抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3貸款人信息2.抵押物信息2.1土地證編號(hào)2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地證權(quán)利狀況3.貸款金額及期限3.1貸款本金3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估價(jià)值4.4價(jià)值確認(rèn)5.抵押物登記及保管5.1抵押登記5.2抵押物保管5.3抵押物保管費(fèi)用6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款使用范圍6.4貸款使用監(jiān)督7.還款計(jì)劃及還款方式7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3還款期限7.4還款違約責(zé)任8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押物處置方式8.4抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3貸款人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1土地證復(fù)印件12.2評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：________1.1.2抵押人住所：________1.1.3抵押人法定代表人：________1.1.4抵押人聯(lián)系電話：________1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：________1.2.2抵押權(quán)人住所：________1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________1.3貸款人信息1.3.1貸款人名稱：________1.3.2貸款人住所：________1.3.3貸款人法定代表人：________1.3.4貸款人聯(lián)系電話：________2.抵押物信息2.1土地證編號(hào)：________2.2土地位置：________2.3土地面積：________平方米2.4土地用途：________2.5土地證權(quán)利狀況：________3.貸款金額及期限3.1貸款本金：________元3.2貸款利率：________%3.3貸款期限：________年3.4還款方式：________4.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________4.2評(píng)估時(shí)間：________年________月________日4.3評(píng)估價(jià)值：________元4.4價(jià)值確認(rèn)：________5.抵押物登記及保管5.1抵押登記：________5.2抵押物保管：________5.3抵押物保管費(fèi)用：________元/年6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間：________年________月________日6.2貸款發(fā)放方式：________6.3貸款使用范圍：________6.4貸款使用監(jiān)督：________7.還款計(jì)劃及還款方式7.1還款計(jì)劃：7.1.1每月還款金額：________元7.1.2還款日期：________7.1.3還款期限：________7.2還款方式：________7.3還款期限：________7.4還款違約責(zé)任：________8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)8.1.2抵押人發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他無法履行債務(wù)的情形8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.2.1抵押權(quán)人發(fā)出催告通知8.2.2抵押人未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)8.2.3抵押權(quán)人申請(qǐng)法院拍賣抵押物8.3抵押物處置方式8.3.1公開拍賣8.3.2司法拍賣8.3.3其他合法方式8.4抵押物處置收益分配8.4.1抵押權(quán)人優(yōu)先受償8.4.2剩余款項(xiàng)退還抵押人9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1未按約定償還貸款本金及利息9.1.2隱瞞抵押物信息9.1.3損壞、滅失抵押物9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1未按約定發(fā)放貸款9.2.2非法處置抵押物9.3貸款人違約責(zé)任9.3.1未按約定提供貸款服務(wù)9.3.2非法扣除貸款金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)10.3.2訴訟費(fèi)10.3.3其他相關(guān)費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2抵押物登記完成11.1.3貸款發(fā)放完成11.2合同終止條件11.2.1貸款全部?jī)斶€11.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)11.2.3合同雙方協(xié)商一致解除11.3合同解除條件11.3.1違約行為11.3.2法律法規(guī)規(guī)定12.合同附件12.1土地證復(fù)印件12.2評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變動(dòng)13.2合同解除條件13.2.1違約行為13.2.2法律法規(guī)變動(dòng)13.3合同變更及解除程序13.3.1書面通知13.3.2協(xié)商一致13.3.3法院判決14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見、服務(wù)或協(xié)助。第三方的職責(zé)包括但不限于：15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息交流平臺(tái)，但不參與合同的核心條款制定。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律意見，協(xié)助合同起草、審查和執(zhí)行。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任17.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的直接責(zé)任。18.2第三方與抵押物的關(guān)系：第三方對(duì)抵押物無直接權(quán)利，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)意見或服務(wù)。18.3第三方與貸款的關(guān)系：第三方對(duì)貸款無直接權(quán)利，其職責(zé)僅限于協(xié)助貸款的發(fā)放和回收。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。19.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。19.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響合同的正常履行。20.第三方責(zé)任限額的具體約定20.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍、第三方資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。20.2第三方責(zé)任限額的修改：若第三方責(zé)任限額需要修改，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。20.3第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決：若對(duì)第三方責(zé)任限額有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或法院訴訟。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，若合同條款需要修改以適應(yīng)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。21.2合同修改后的生效：合同修改后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供完整、清晰的土地證復(fù)印件，需加蓋抵押人公章。附件說明：作為抵押物信息的重要證明文件，用于確認(rèn)土地權(quán)利狀況。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說明評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)。附件說明：用于確定抵押物的評(píng)估價(jià)值，作為貸款發(fā)放的重要依據(jù)。3.貸款合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。附件說明：作為貸款合同的重要附件，用于明確貸款的相關(guān)條款。4.抵押合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的抵押合同，明確抵押物、抵押權(quán)人、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等。附件說明：作為抵押權(quán)確立的法律文件，用于保護(hù)抵押權(quán)人的權(quán)益。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入合同的過程，明確各方的責(zé)任。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。附件說明：根據(jù)實(shí)際情況提供，用于支持合同履行和違約責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按約定償還貸款本金及利息隱瞞抵押物信息損壞、滅失抵押物示例：抵押人未按時(shí)償還貸款本金及利息，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.抵押權(quán)人違約行為未按約定發(fā)放貸款非法處置抵押物示例：抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款，構(gòu)成違約，應(yīng)退還已收取的貸款利息。3.貸款人違約行為未按約定提供貸款服務(wù)非法扣除貸款金額示例：貸款人未按約定提供貸款服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償貸款人損失。4.第三方違約行為因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損違反保密原則，泄露合同內(nèi)容示例：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物評(píng)估價(jià)值不準(zhǔn)確，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年土地證抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息1.4保證人信息（如有）2.抵押土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書編號(hào)2.5土地他項(xiàng)權(quán)利狀況3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利率及計(jì)息方式4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估價(jià)值4.4評(píng)估報(bào)告編號(hào)5.抵押登記及手續(xù)辦理5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記申請(qǐng)5.3抵押登記手續(xù)5.4抵押登記費(fèi)用6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物保險(xiǎn)7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押物處置方式7.4抵押物處置費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3保證人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件11.2土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件11.3抵押登記證明復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更程序12.4合同變更內(nèi)容13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：___________抵押權(quán)人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2抵押人信息抵押人名稱：___________抵押人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3借款人信息借款人名稱：___________借款人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.4保證人信息（如有）保證人名稱：___________保證人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.抵押土地基本情況2.1土地位置土地所在區(qū)域：___________具體位置：___________2.2土地面積土地面積：___________平方米2.3土地用途土地用途：___________2.4土地權(quán)屬證書編號(hào)土地權(quán)屬證書編號(hào)：___________2.5土地他項(xiàng)權(quán)利狀況土地他項(xiàng)權(quán)利狀況：___________3.貸款金額及期限3.1貸款金額貸款金額：___________元3.2貸款期限貸款期限：___________年3.3還款方式還款方式：___________3.4利率及計(jì)息方式利率：___________計(jì)息方式：___________4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：___________4.2評(píng)估時(shí)間評(píng)估時(shí)間：___________年___________月___________日4.3評(píng)估價(jià)值評(píng)估價(jià)值：___________元4.4評(píng)估報(bào)告編號(hào)評(píng)估報(bào)告編號(hào)：___________5.抵押登記及手續(xù)辦理5.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)：___________5.2抵押登記申請(qǐng)抵押登記申請(qǐng)日期：___________年___________月___________日5.3抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)：___________5.4抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：___________元6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：___________6.2抵押物使用限制抵押物使用限制：___________6.3抵押物保險(xiǎn)抵押物保險(xiǎn)：___________8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按合同約定償還貸款本金、利息或逾期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金；如抵押人擅自改變抵押物的用途或使用方式，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2借款人違約責(zé)任借款人如未按合同約定償還貸款本金、利息或逾期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金；如借款人未按合同約定使用貸款資金，抵押權(quán)人有權(quán)提前收回貸款本息。8.3保證人違約責(zé)任保證人如未按合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金；如保證人故意隱瞞借款人的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定償還貸款本金、利息或逾期還款；（2）抵押人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)；（3）抵押人擅自改變抵押物的用途或使用方式；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序抵押權(quán)人決定解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知抵押人和借款人。10.3合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.4合同終止程序合同終止后，抵押人和借款人應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件11.2土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件11.3抵押登記證明復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：___________年___________月___________日12.3合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列明，并作為合同附件。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，抵押人和借款人應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本金、利息、支付違約金等。13.2合同終止后的處理合同終止后，抵押人和借款人應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本金、利息、支付違約金等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的一切通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)。送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，抵押權(quán)人、抵押人、借款人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除抵押權(quán)人、抵押人、借款人之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、會(huì)計(jì)審計(jì)等。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等；2.協(xié)助合同簽訂和履行；3.監(jiān)督合同履行情況；4.提供技術(shù)支持。15.4第三方介入程序1.第三方介入前，需征得合同各方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和各方要求履行職責(zé)；3.第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知合同各方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同各方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由合同各方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同各方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.因合同各方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因合同各方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同各方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方作為抵押權(quán)人的服務(wù)提供者，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和抵押權(quán)人的要求履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，如有違反合同約定或侵害抵押權(quán)人合法權(quán)益的行為，抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與抵押人、借款人的關(guān)系第三方作為抵押人、借款人的服務(wù)提供者，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和抵押人、借款人的要求履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，如有違反合同約定或侵害抵押人、借款人合法權(quán)益的行為，抵押人、借款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分1.第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：服務(wù)提供者與受托人的關(guān)系；2.第三方與抵押人、借款人的關(guān)系：服務(wù)提供者與委托人的關(guān)系；3.第三方與其他各方的關(guān)系：獨(dú)立第三方與合同各方的關(guān)系。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件1.合同各方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議；2.第三方完成合同約定的服務(wù)；3.合同約定的其他終止條件。18.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止前，需通知合同各方；2.第三方介入終止后，合同各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整、無破損，能夠證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。說明：此附件用于證明抵押土地的權(quán)屬，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確定抵押土地的價(jià)值，是確定貸款金額的重要依據(jù)。3.抵押登記證明復(fù)印件要求：由抵押登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押登記已辦理完畢。說明：此附件用于證明抵押登記的有效性，是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的前提條件。4.貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明貸款合同的有效性，是借款人還款的依據(jù)。5.第三方協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如借款憑證、還款憑證等。說明：此附件用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為（1）未按合同約定償還貸款本金、利息或逾期還款責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：抵押人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付貸款金額_____%的違約金。（2）擅自改變抵押物的用途或使用方式責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：抵押人將土地用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付_____%的違約金。2.借款人違約行為（1）未按合同約定償還貸款本金、利息或逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付貸款金額_____%的違約金。（2）未按合同約定使用貸款資金責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例：借款人將貸款資金用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付_____%的違約金。3.第三方違約行為（1）因故意或重大過失導(dǎo)致合同各方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押土地價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付_____%的違約金。（2）未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例：第三方在提供中介服務(wù)時(shí)未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地證抵押貸款合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.抵押貸款雙方當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2貸款人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權(quán)證明4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率5.2還款方式6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法6.2評(píng)估結(jié)果7.抵押物登記手續(xù)7.1抵押登記機(jī)關(guān)7.2抵押登記手續(xù)辦理8.抵押貸款合同履行8.1貸款發(fā)放8.2還款計(jì)劃8.3貸款逾期及違約責(zé)任9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置收益分配10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2貸款人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：本合同旨在明確抵押人將其擁有的土地證抵押給貸款人，貸款人為抵押人提供貸款，抵押人為貸款提供擔(dān)保，雙方共同遵守合同約定，確保貸款安全。2.抵押貸款雙方當(dāng)事人信息2.1抵押人信息：抵押人名稱：[抵押人全稱]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，住所地：[抵押人住所地]。2.2貸款人信息：貸款人名稱：[貸款人全稱]，法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]，住所地：[貸款人住所地]。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況：抵押物為位于[抵押物所在地]，土地證編號(hào)為[土地證編號(hào)]，土地面積為[土地面積]，用途為[土地用途]。3.2抵押物所有權(quán)證明：抵押人應(yīng)向貸款人提供有效的土地證、房產(chǎn)證等所有權(quán)證明文件。4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額：抵押貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。4.2貸款期限：貸款期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率：貸款利率為[貸款利率]，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。5.2還款方式：還款方式為[還款方式]，具體還款計(jì)劃由雙方另行約定。6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法：抵押物價(jià)值由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]按照[評(píng)估方法]進(jìn)行評(píng)估。6.2評(píng)估結(jié)果：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整。7.抵押物登記手續(xù)7.1抵押登記機(jī)關(guān)：抵押物登記手續(xù)由[抵押登記機(jī)關(guān)]辦理。7.2抵押登記手續(xù)辦理：抵押人應(yīng)按照抵押登記機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。8.抵押貸款合同履行8.1貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)按照合同約定的貸款期限和金額，將貸款資金一次性或分批次劃入抵押人指定的賬戶。8.2還款計(jì)劃：抵押人應(yīng)按照合同約定的還款方式，在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。8.3貸款逾期及違約責(zé)任：如抵押人未按期還款，貸款人有權(quán)要求抵押人支付逾期利息，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追償。9.抵押物處置9.1抵押物處置方式：抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。9.2抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照抵押人和貸款人的權(quán)益比例進(jìn)行分配。10.合同變更與解除10.1合同變更：合同變更需經(jīng)抵押人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任：抵押人未按期還款或提供虛假信息等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2貸款人違約責(zé)任：貸款人未按期發(fā)放貸款或提供虛假信息等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押人或貸款人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押人或貸款人所在地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同終止條件包括貸款全部?jī)斶€、抵押物處置完畢、合同約定解除條件成就等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成合同的訂立、履行和變更。15.3.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。15.3.3擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲、乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。15.3.4法律服務(wù)：第三方作為律師或律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：16.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。16.1.2有權(quán)要求乙方及時(shí)提供抵押物的相關(guān)信息。16.1.3有權(quán)要求乙方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)。16.1.4有權(quán)要求乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：16.2.1有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。16.2.2有權(quán)要求甲方及時(shí)提供抵押物的相關(guān)信息。16.2.3有權(quán)要求甲方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)。16.2.4有權(quán)要求甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲、乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得違反甲、乙雙方的合同約定，損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方（甲、乙雙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如第三方因故需要更換，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出：第三方退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.附則20.1本合同附件中涉及第三方服務(wù)的條款，均需遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。20.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件：土地證、房產(chǎn)證等證明抵押物所有權(quán)的文件。證明抵押物價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。2.貸款人身份證明文件：貸款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。貸款人的法定代表人身份證明。3.抵押人身份證明文件：抵押人的身份證、戶口簿等。抵押人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證等（如適用）。4.抵押貸款合同：本合同文本。5.第三方服務(wù)協(xié)議：與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、律師事務(wù)所等簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.抵押物登記證明：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明。7.貸款發(fā)放憑證：貸款人向抵押人支付貸款的憑證。8.還款計(jì)劃表：抵押人按照合同約定的還款計(jì)劃制定的還款計(jì)劃表。9.違約金計(jì)算表：根據(jù)合同約定，計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)和金額。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按期還款。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)合同約定的違約金。違約行為：提供虛假抵押物信息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)賠償貸款人的損失，并承擔(dān)合同約定的違約金。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按期發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅喝说膿p失。違約行為：提供虛假貸款信息。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)賠償?shù)盅喝说膿p失，并承擔(dān)合同約定的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方的損失，并支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定，損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受損方的損失，并支付違約金。示例說明：若抵押人未按期還款，超過約定的還款期限30天，則抵押人應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。2024年土地證抵押貸款合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物用途4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物評(píng)估與價(jià)值5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2抵押物評(píng)估時(shí)間5.3抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記機(jī)關(guān)6.2抵押登記時(shí)間6.3抵押登記手續(xù)7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式8.抵押物處置8.1抵押物處置的條件8.2抵押物處置的方式8.3抵押物處置的收益分配9.抵押物保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)的投保人9.2抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限9.3抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額10.保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約責(zé)任的計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效的條件14.2合同終止的條件14.3合同終止的程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1.2合同訂立的目的與意義1.2.1本合同旨在通過抵押貸款的方式，為抵押人提供資金支持，同時(shí)保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益。1.2.2本合同有助于促進(jìn)土地資源的合理利用和土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱：__________2.1.2抵押權(quán)人住所：__________2.1.3聯(lián)系人姓名：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：__________2.2.2抵押人住所：__________2.2.3聯(lián)系人姓名：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________2.3借款人信息2.3.1借款人名稱：__________2.3.2借款人住所：__________2.3.3聯(lián)系人姓名：__________2.3.4聯(lián)系電話：__________3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.1.1抵押物名稱：__________3.2抵押物位置3.2.1抵押物所在地：__________3.2.2土地坐落：__________3.3抵押物面積3.3.1土地面積：__________平方米3.3.2建筑面積：__________平方米3.4抵押物用途3.4.1抵押物主要用途：__________3.4.2抵押物現(xiàn)狀：__________4.貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款總額：__________元4.2貸款期限4.2.1貸款期限：__________年4.3貸款利率4.3.1貸款年利率：__________%4.4還款方式4.4.1還款方式：__________4.4.2還款計(jì)劃：__________5.抵押物評(píng)估與價(jià)值5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：__________5.2抵押物評(píng)估時(shí)間5.2.1評(píng)估時(shí)間：__________5.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.3.1評(píng)估價(jià)值：__________元6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記機(jī)關(guān)6.1.1抵押登記機(jī)關(guān)名稱：__________6.2抵押登記時(shí)間6.2.1抵押登記時(shí)間：__________6.3抵押登記手續(xù)6.3.1抵押登記手續(xù)已辦理完畢。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件7.1.1抵押人未按時(shí)償還貸款本金及利息；7.1.2抵押人未履行合同約定的其他義務(wù)；7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式7.2.1抵押權(quán)人可依法申請(qǐng)法院拍賣抵押物；7.2.2抵押權(quán)人可自行協(xié)商處置抵押物。8.抵押物處置8.1抵押物處置的條件8.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件成就時(shí)；8.1.2經(jīng)抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商一致；8.1.3抵押權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定或法院判決；8.2抵押物處置的方式8.2.1抵押權(quán)人有權(quán)選擇公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式處置抵押物；8.2.2抵押物處置過程中，抵押權(quán)人應(yīng)保證公平、公正、公開；8.3抵押物處置的收益分配8.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還抵押貸款本金及利息；8.3.2剩余款項(xiàng)按合同約定的比例分配給抵押權(quán)人和抵押人。9.抵押物保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)的投保人9.1.1抵押物保險(xiǎn)的投保人為抵押權(quán)人和抵押人；9.2抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限9.2.1保險(xiǎn)期限自抵押登記之日起至貸款到期日止；9.2.2保險(xiǎn)期限內(nèi)，抵押物因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額9.3.1保險(xiǎn)金額為抵押物評(píng)估價(jià)值的全額；9.3.2抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)共同承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容；10.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告；10.1.3抵押權(quán)人和抵押人的商業(yè)秘密；10.2保密信息的保護(hù)措施10.2.1當(dāng)事人應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施；10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力或合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化；11.2合同解除的條件11.2.1抵押人嚴(yán)重違約；11.2.2抵押權(quán)人嚴(yán)重違約；11.3合同變更與解除的程序11.3.1合同變更或解除，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；11.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行。12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.1.1抵押人未按時(shí)償還貸款本金及利息；12.1.2抵押人未履行合同約定的其他義務(wù)；12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；12.3違約責(zé)任的計(jì)算12.3.1違約金按每日萬分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院；13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)；13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)自收到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出裁決。14.合同生效與終止14.1合同生效的條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢；14.2合同終止的條件14.2.1貸款本金及利息全部?jī)斶€；14.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢；14.3合同終止的程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；14.3.2合同終止手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)各自返還對(duì)方提供的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除抵押權(quán)人、抵押人和借款人之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、會(huì)計(jì)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人同意；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，應(yīng)向抵押權(quán)人和抵押人提交書面申請(qǐng)，并附具相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.2抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出是否同意第三方介入的決定；16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方達(dá)成的協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致抵押權(quán)人、抵押人或借款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和雙方達(dá)成的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求抵押權(quán)人、抵押人或借款人提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；18.1.2第三方責(zé)任限額由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.2第三方責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于抵押權(quán)人、抵押人或借款人因第三方原因遭受的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系19.1.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為委托代理關(guān)系；19.1.2第三方應(yīng)按照抵押權(quán)人的指示行事，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與抵押人的關(guān)系19.2.1第三方與抵押人的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系；19.2.2第三方應(yīng)按照抵押人的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方與借款人的關(guān)系19.3.1第三方與借款人的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系；19.3.2第三方應(yīng)按照借款人的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人同意；20.1.2第三方變更后，原第三方應(yīng)與新第三方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方退出20.2.1第三方退出應(yīng)提前____日通知抵押權(quán)人和抵押人；20.2.2第三方退出后，原第三方應(yīng)與新第三方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的名稱、位置、面積、用途、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，作為抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，證明抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)合法有效，無權(quán)屬糾紛。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私，確保信息安全。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等條款。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，明確變更后的合同內(nèi)容。6.違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等條款。說明：違約責(zé)任確認(rèn)書應(yīng)明確違約方的責(zé)任，便于糾紛解決。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時(shí)償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：抵押人逾期30天未償還貸款本金及利息，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按時(shí)提供貸款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)和貸款金額計(jì)算違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：抵押權(quán)人逾期30天未提供貸款資金，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.借款人違約行為違約行為：未按時(shí)償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款人逾期30天未償還貸款本金及利息，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。4.第三方違約行為違約行為：未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方未按照約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人、抵押人或借款人遭受損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024年土地證抵押貸款合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押土地的基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物的評(píng)估及價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估價(jià)值5.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)6.抵押人的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)7.借款人的權(quán)利和義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款使用范圍8.3貸款發(fā)放程序9.抵押物的保管及使用9.1抵押物保管9.2抵押物使用9.3抵押物損害賠償10.抵押權(quán)的變更及終止10.1抵押權(quán)變更10.2抵押權(quán)終止11.違約責(zé)任11.1抵押權(quán)人違約責(zé)任11.2抵押人違約責(zé)任11.3借款人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.1.1抵押權(quán)人名稱：________1.1.2抵押權(quán)人法定代表人：________1.1.3抵押權(quán)人住所地：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2抵押人信息1.2.1抵押人名稱：________1.2.2抵押人法定代表人：________1.2.3抵押人住所地：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3借款人信息1.3.1借款人名稱：________1.3.2借款人法定代表人：________1.3.3借款人住所地：________1.3.4聯(lián)系電話：________2.抵押土地的基本信息2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地性質(zhì)：________2.4土地權(quán)屬證明：________3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額：________元3.2貸款期限：________年3.3貸款利率：________%3.4還款方式：________4.抵押物的評(píng)估及價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________4.2評(píng)估時(shí)間：________年________月________日4.3評(píng)估價(jià)值：________元5.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.1.1在抵押期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.1.2在抵押期間，抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況。5.1.3在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)從抵押物的變賣所得中優(yōu)先受償。5.2抵押權(quán)人義務(wù)5.2.1依法行使抵押權(quán)，不得濫用抵押權(quán)。5.2.2保管好抵押物，防止抵押物毀損、滅失。6.抵押人的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.1.1在抵押期間，抵押人有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。6.1.2在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押人有權(quán)優(yōu)先償還抵押物所擔(dān)保的債務(wù)。6.2抵押人義務(wù)6.2.1按時(shí)償還抵押貸款本息。6.2.2不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租抵押物，或設(shè)定新的擔(dān)保物權(quán)。6.2.3不得擅自改變抵押物的用途。8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放條件8.1.1抵押權(quán)人審核借款人提供的資料，確認(rèn)借款人符合貸款條件。8.1.2抵押權(quán)人與借款人簽訂抵押合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.1.3抵押權(quán)人根據(jù)抵押合同，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。8.2貸款使用范圍8.2.1借款人應(yīng)將貸款用于約定的合法用途。8.2.2借款人不得將貸款用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的用途。8.3貸款發(fā)放程序8.3.1借款人向抵押權(quán)人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。8.3.2抵押權(quán)人審核借款人提交的材料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。8.3.3雙方簽訂抵押合同，抵押權(quán)人發(fā)放貸款。9.抵押物的保管及使用9.1抵押物保管9.1.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失。9.1.2抵押人不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、用途等。9.2抵押物使用9.2.1抵押人有權(quán)在抵押權(quán)存續(xù)期間使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。9.2.2抵押人使用抵押物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和抵押合同約定。9.3抵押物損害賠償9.3.1抵押人因使用抵押物不當(dāng)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.抵押權(quán)的變更及終止10.1抵押權(quán)變更10.1.1抵押權(quán)變更應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.1.2抵押權(quán)變更涉及抵押物權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)重新評(píng)估抵押物的價(jià)值。10.2抵押權(quán)終止10.2.1抵押貸款本息全部清償完畢，抵押權(quán)終止。10.2.2抵押合同約定的其他終止條件成就，抵押權(quán)終止。11.違約責(zé)任11.1抵押權(quán)人違約責(zé)任11.1.1抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2抵押人違約責(zé)任11.2.1