城鄉(xiāng)結(jié)合部用地預(yù)審管理辦法

城鄉(xiāng)結(jié)合部用地預(yù)審管理辦法合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（姓名/公司名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（姓名/公司名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條預(yù)審管理范圍1.1乙方對(duì)甲方的該地塊進(jìn)行預(yù)審管理，預(yù)審管理范圍包括：（1）對(duì)該地塊的地形、地貌、地質(zhì)、水文、土壤、植被等自然條件進(jìn)行調(diào)查、分析、評(píng)價(jià)；（2）對(duì)該地塊的交通、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、安全等相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)研、分析、評(píng)價(jià)；（3）對(duì)該地塊的合法權(quán)益、土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)進(jìn)行審查、協(xié)調(diào)、辦理。第二條預(yù)審管理期限2.1本合同自簽訂之日起至______年______月______日止，期限為_(kāi)_____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在預(yù)審管理期限內(nèi)完成預(yù)審管理工作，并提交完整的預(yù)審報(bào)告。第三條預(yù)審管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)審管理費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付預(yù)審管理費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)預(yù)審管理范圍，對(duì)該地塊進(jìn)行調(diào)查、研究、分析、評(píng)價(jià)等工作。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成預(yù)審管理工作，并提交預(yù)審報(bào)告。4.3乙方應(yīng)保證預(yù)審報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并對(duì)預(yù)審報(bào)告中的結(jié)論負(fù)責(zé)。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自泄露甲方提供的保密信息。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供該地塊的相關(guān)資料，包括但不限于地形圖、規(guī)劃圖紙、土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等。5.2甲方應(yīng)配合乙方的預(yù)審管理工作，提供必要的便利條件。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的預(yù)審管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方及時(shí)整改。5.4甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付預(yù)審管理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的期限完成預(yù)審管理工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為預(yù)審管理費(fèi)用的______%。6.2甲方未按照合同約定的期限支付預(yù)審管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)審管理費(fèi)用的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的該地塊相關(guān)資料地形圖規(guī)劃圖紙土地使用權(quán)證建設(shè)許可證等2.乙方提交的預(yù)審報(bào)告3.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的期限完成預(yù)審管理工作，視為違約。2.甲方未按照合同約定的期限支付預(yù)審管理費(fèi)用，視為違約。3.乙方提供的預(yù)審報(bào)告真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性不符合要求，視為違約。4.乙方擅自泄露甲方提供的保密信息，視為違約。5.甲方不配合乙方預(yù)審管理工作，或要求乙方整改而乙方未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.城鄉(xiāng)結(jié)合部用地預(yù)審管理：指對(duì)位于城鄉(xiāng)結(jié)合部的用地進(jìn)行調(diào)查、研究、分析、評(píng)價(jià)等工作，以確保用地開(kāi)發(fā)符合國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)劃要求。2.預(yù)審管理費(fèi)用：指乙方為完成預(yù)審管理工作向甲方收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方無(wú)法按期完成預(yù)審管理工作：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說(shuō)明情況，協(xié)商延期。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方，提供所需資料，確保工作順利進(jìn)行。2.甲方未按期支付預(yù)審管理費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付費(fèi)用，違約金按合同約定計(jì)算。乙方可與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決。3.預(yù)審報(bào)告不符合要求：乙方應(yīng)重新進(jìn)行調(diào)查、研究、分析、評(píng)價(jià)，直至滿(mǎn)足要求。甲方應(yīng)認(rèn)真審查預(yù)審報(bào)告，提出整改意見(jiàn)，乙方按要求修改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城鄉(xiāng)結(jié)合部用地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備