商業(yè)綜合體招投標(biāo)模擬及要求

商業(yè)綜合體招投標(biāo)模擬及要求合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目預(yù)算：____________________1.5項(xiàng)目周期：____________________二、招投標(biāo)要求（1）具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）具備相關(guān)行業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等資質(zhì)證書(shū)；（3）具備與本項(xiàng)目規(guī)模、難度相匹配的業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)文件，包括：（1）投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)；（2）投標(biāo)保證金；（3）投標(biāo)方案；（4）相關(guān)資質(zhì)證明文件；（5）其他甲方要求提供的資料。2.3甲方對(duì)乙方的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)方。2.4甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方是否中標(biāo)。2.5乙方應(yīng)在接到中標(biāo)通知后五個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂合同。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等工作。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，合理配置人力、物力、財(cái)力等資源。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方的報(bào)酬。3.5甲方應(yīng)提供乙方所需的項(xiàng)目資料、場(chǎng)地、設(shè)備等保障。四、違約責(zé)任4.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照合同約定支付報(bào)酬，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)3.投標(biāo)方案4.相關(guān)行業(yè)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙6.項(xiàng)目施工計(jì)劃7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案8.合同價(jià)款明細(xì)表9.投標(biāo)保證金收據(jù)10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工作，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付報(bào)酬，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款，視為違約。3.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.獨(dú)立法人資格：指具有法人資格的單位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利。2.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，是規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工作：解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款：解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。3.項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可解除合同，并要求乙方支付違約金。4.設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任