工業(yè)廠房租賃中介合同

工業(yè)廠房租賃中介合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（中介方）：地址：聯(lián)系方式：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為____，所有權(quán)人為甲方。1.3廠房的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足正常生產(chǎn)需要。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租賃方，并協(xié)助甲方與租賃方達(dá)成租賃意向。2.2乙方應(yīng)詳細(xì)了解甲方的需求，向潛在租賃方準(zhǔn)確傳達(dá)甲方的要求。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃方進(jìn)行租賃談判，提供專業(yè)建議，直至雙方簽訂正式租賃合同。第三條中介費(fèi)用3.1乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。3.3中介服務(wù)費(fèi)支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供廠房的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的租賃信息保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)積極尋找合適的租賃方，并確保租賃方的資質(zhì)合法、信用良好。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)從事任何違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____%。5.3一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方廠房所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方資質(zhì)證書4.廠房設(shè)施檢測(cè)報(bào)告5.租賃合同樣本6.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證7.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)：指合同約定的支付時(shí)間到期，甲方仍未支付中介服務(wù)費(fèi)的行為。3.泄露租賃信息：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方泄露甲方提供的廠房租賃信息的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.中介方：指為出租方和租賃方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.租賃合同：指出租方和租賃方簽訂的，約定租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的書面文件。4.中介服務(wù)費(fèi)：指中介方為提供中介服務(wù)，向出租方或租賃方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施不符合租賃方需求：解決辦法為雙方協(xié)商，甲方進(jìn)行設(shè)施改造或乙方重新尋找租賃方。2.租賃方支付租金不及時(shí)：解決辦法為在租賃合同中約定嚴(yán)格的付款條款，違約方支付違約金。3.廠房所有權(quán)爭(zhēng)議：解決辦法為甲方提供廠房所有權(quán)證明文件，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過法律途徑解決。4.中介服務(wù)未達(dá)到約定效果：解決辦法為雙方協(xié)商，乙方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有閑置廠房，希望通過出租獲取收益。2.