豪華住宅交易居間協(xié)議樣本

豪華住宅交易居間協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的現(xiàn)狀為__________（描述房屋的裝修及設(shè)施等情況），甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方合法出售房屋的情形。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購買房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于房屋買賣價(jià)款、契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購房款。付款方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向乙方交付房屋。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)戶名變更手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條約定購房款總額的__________%。4.2若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或存在其他影響乙方合法擁有房屋的情形，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。4.3若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及描述3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.支付憑證復(fù)印件5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋交付確認(rèn)書7.水、電、燃?xì)?、供暖等戶名變更手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定狀況。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。3.甲乙雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方未協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)戶名變更手續(xù)。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.豪華住宅：指裝修豪華、設(shè)施齊全的高檔住宅。2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.契稅：根據(jù)房屋價(jià)值向買家收取的稅費(fèi)。4.印花稅：按照房屋交易金額向買家收取的稅費(fèi)。5.房屋交易手續(xù)費(fèi)：完成房屋交易所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長交付時(shí)間。2.乙方延遲支付購房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極提供所需材料，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進(jìn)度。4.戶名變更手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售位于特定地址的豪華住宅。2.乙方購買該房屋，并