限價房二手交易協(xié)議書模板

限價房二手交易協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：住宅。1.3房屋面積：____平方米。1.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：限價房。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。（3）乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋過戶至乙方名下。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定向乙方交付房屋。房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后，乙方應(yīng)支付剩余房款。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個月內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護房屋交易市場的秩序。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.付款憑證5.房屋過戶申請表6.稅費支付憑證7.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。4.乙方未能在約定時間內(nèi)承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。5.甲乙雙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋交易市場秩序混亂。三、法律名詞及解釋：1.限價房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，規(guī)定銷售價格低于市場價的住房。2.定金：指乙方為確保合同履行，向甲方支付的一定金額的錢款。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋質(zhì)量問題：甲乙雙方應(yīng)共同對房屋質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.法律法規(guī)遵守問題：甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或被撤銷，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適