環(huán)保研究實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議

環(huán)保研究實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________環(huán)保研究實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有環(huán)保研究實(shí)驗(yàn)室的出租權(quán)，乙方需租賃甲方環(huán)保研究實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行相關(guān)研究工作，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃實(shí)驗(yàn)室1.1甲方同意將位于________________的環(huán)保研究實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的實(shí)驗(yàn)室面積為_(kāi)_______________平方米。1.3乙方租賃的實(shí)驗(yàn)室內(nèi)設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_______________年，自________________起至________________止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月________________元。3.2乙方每月的租金應(yīng)在每月的________________日前支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃的實(shí)驗(yàn)室。4.2乙方應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室的相關(guān)規(guī)定，確保實(shí)驗(yàn)室的安全和秩序。4.3乙方不得將租賃的實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的水電費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃的實(shí)驗(yàn)室符合約定的用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的維修和保養(yǎng)工作。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用實(shí)驗(yàn)室的情況，確保乙方的使用符合約定的用途。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3甲方未按約定提供租賃實(shí)驗(yàn)室的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.環(huán)保研究實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單3.租賃合同履行證明4.租金支付憑證5.實(shí)驗(yàn)室使用管理規(guī)定6.租賃合同解除協(xié)議7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明8.甲方和乙方身份證明文件9.租賃實(shí)驗(yàn)室的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用實(shí)驗(yàn)室：指乙方未按照約定的用途使用實(shí)驗(yàn)室，或轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室：指甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃實(shí)驗(yàn)室，或提供的實(shí)驗(yàn)室不符合約定的條件。4.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未按約定對(duì)租賃實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，未按照約定的方式進(jìn)行協(xié)商。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物品并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物品使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，依法支付滯納金。2.乙方未按約定使用實(shí)驗(yàn)室：提醒乙方按照約定的用途使用實(shí)驗(yàn)室，違反規(guī)定的，有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃實(shí)驗(yàn)室，或按照約定的條件提供實(shí)驗(yàn)室。4.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：要求甲方按照約定的方式對(duì)租賃實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)：雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行協(xié)商，解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)