2024年租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3續(xù)租期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)第四條續(xù)租條件的履行4.1續(xù)租通知4.2續(xù)租條件的滿足4.3續(xù)租申請的拒絕理由第五條續(xù)租合同的簽訂5.1續(xù)租合同的簽訂時(shí)間5.2續(xù)租合同的簽訂地點(diǎn)5.3續(xù)租合同的簽訂主體第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的方式6.3租金調(diào)整的周期第七條合同的終止和解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的條件7.3合同終止和解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算和支付第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效的條件10.2合同變更的條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于____市的____棟____樓____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等。1.2租賃期限：租賃期滿后，雙方同意按照本合同約定進(jìn)行續(xù)租。租賃期滿日為____年____月____日，續(xù)租期限為____年，自租賃期滿之日起計(jì)算。1.3續(xù)租期限：除非一方提前終止本合同，雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)按照本合同的條款進(jìn)行續(xù)租，續(xù)租期限為____年，自租賃期滿之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃期滿續(xù)租期間，租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金按年支付。2.2租金支付周期：租金每年支付一次，支付日期為每年的____月____日。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，收款賬戶為____，戶名為____。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍：承租人租賃該房產(chǎn)用于____用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期滿續(xù)租期間，租賃物的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。如因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)。第四條續(xù)租條件的履行4.1續(xù)租通知：出租人在租賃期滿前____個(gè)月向承租人發(fā)出續(xù)租通知，承租人在收到通知后應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。4.2續(xù)租條件的滿足：承租人同意按照本合同的條款繼續(xù)租賃的，雙方按照本合同的條款進(jìn)行續(xù)租。4.3續(xù)租申請的拒絕理由：出租人有權(quán)拒絕承租人的續(xù)租申請，具體拒絕理由包括但不限于承租人未按照合同約定使用租賃物、租賃物需進(jìn)行大規(guī)模維修等。第五條續(xù)租合同的簽訂5.1續(xù)租合同的簽訂時(shí)間：租賃期滿后，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂書面續(xù)租合同。5.2續(xù)租合同的簽訂地點(diǎn)：續(xù)租合同的簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。5.3續(xù)租合同的簽訂主體：出租人為____，承租人為____。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整的條件：除非雙方另有約定，租賃期滿續(xù)租期間，租金每____年調(diào)整一次。6.2租金調(diào)整的方式：租金調(diào)整按照市場行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。6.3租金調(diào)整的周期：租金調(diào)整的周期為每____年一次。第七條合同的終止和解除7.1合同終止的條件：本合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。7.2合同解除的條件：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。7.3合同終止和解除后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止或解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人，并支付合同約定的違約金。如因出租人原因?qū)е潞贤獬?，出租人?yīng)退還承租人已支付的租金，并支付合同約定的違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：雙方同意履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的____%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約金的計(jì)算和支付：違約金計(jì)算方式為合同總金額乘以違約率，違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶為____，戶名為____。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇：雙方同意如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2仲裁地點(diǎn)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為____市。9.3仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除的條件：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中透露的未公開的經(jīng)營信息、技術(shù)信息、市場信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為____年，自保密信息知悉之日起計(jì)算。11.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃期滿續(xù)租協(xié)議等。13.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的解除和終止：本合同的解除和終止應(yīng)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。14.3簽署主體：出租人為____，承租人為____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙方履行本合同過程中涉及的第三方主體。1.2第三方范圍：第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的獨(dú)立主體，不包含甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或其他利益相關(guān)方。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2第三方責(zé)任：第三方介入后，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何直接或間接損失。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙方協(xié)商確定，可以是預(yù)付、后付或按服務(wù)進(jìn)度支付。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)符合本合同的約定，且不得違反法律法規(guī)。4.2合同修正：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面修正協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而侵犯第三方的權(quán)益。5.2權(quán)益保護(hù)措施：甲乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)第三方合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的合同保障、保密協(xié)議等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定。6.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例分擔(dān)等方式，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。7.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為____市，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第八條第三方介入的合同解除和終止8.1合同解除：甲乙方與第三方簽訂的合同可以約定解除條件，如違反約定、無法履行等。8.2合同終止：合同終止條件應(yīng)符合本合同第十條的約定，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)與本合同相關(guān)的保密義務(wù)，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：保密期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，自知悉相關(guān)信息之日起計(jì)算。第十條第三方介入的法律適用及爭議解決10.1法律適用：第三方介入的法律適用應(yīng)符合本合同第十二條的約定。10.2爭議解決：第三方介入的爭議解決應(yīng)遵循本合同第七條的約定。第十一條第三方介入的其他條款11.1合同附件：第三方介入相關(guān)合同的附件應(yīng)包含在甲乙方簽訂的合同附件中。11.2合同修改和補(bǔ)充：第三方介入合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十二條第三方介入的簽署及生效12.1簽署時(shí)間：第三方介入的合同簽署時(shí)間為____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：第三方介入的合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。12.3簽署主體：甲乙雙方及第三方。第十三條第三方介入的履行及監(jiān)督13.1履行義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。13.2監(jiān)督方式：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行檢查、審計(jì)等方式進(jìn)行監(jiān)督。第十四條第三方介入的違約處理14.1違約處理：第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)按照合同約定追究其法律責(zé)任。14.2違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分是針對(duì)本合同的第三方介入進(jìn)行的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)益及與其他各方的劃分。甲乙方在履行本合同過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)嚴(yán)格按照本部分的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為本合同的附件。附件二：租賃期滿續(xù)租協(xié)議詳細(xì)規(guī)定租賃期滿后的續(xù)租條件、租金、租賃期限等條款，作為本合同的附件。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，作為本合同的附件。附件四：租賃物使用和維護(hù)記錄記錄租賃物的使用情況及維護(hù)保養(yǎng)情況，作為本合同的附件。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，作為本合同的附件。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)，作為本合同的附件。附件七：第三方介入合同甲乙方與第三方簽訂的合同，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均視為違約行為。2.甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)，遲延履行時(shí)間超過____天的，視為違約行為。3.甲乙任何一方違反合同約定的使用范圍，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為違約行為。4.甲乙任何一方未按照約定支付租金、違約金或其他費(fèi)用的，視為違約行為。違約的責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總金額的____%作為違約金。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。3.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。示例說明：假設(shè)甲乙雙方簽訂合同時(shí)約定，租賃物不得用于商業(yè)用途。如果乙方將租賃物用于商業(yè)用途，導(dǎo)