2025購房借款合同書范文

?合同編號：借款合同書合同各方：借款人：身份證號：住址：貸款人：單位名稱：單位地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條借款金額借款人向貸款人申請借款，貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條借款利率借款利率為年利率%，按月計息。第四條還款方式1.借款人每月償還貸款本金和利息，具體還款金額及還款日詳見還款計劃表。2.借款人提前還款的，貸款人應按實際借款天數(shù)計算利息，并按約定方式扣除提前還款部分的利息。第五條擔保（1）本人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明；（2）本人及配偶的房產(chǎn)證、土地使用權證；（3）其他貸款人認可的擔保。2.借款人應保證擔保的真實性、有效性，確保貸款人在借款期間擁有優(yōu)先受償權。第六條違約責任1.借款人未按約定時間、金額還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金%按日計收。2.借款人提供虛假材料、隱瞞重要事實的，貸款人有權解除本合同，并要求借款人支付違約金，違約金為本金%乘以未還款金額。3.借款人違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。貸款人（蓋章）：借款人（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.合同內(nèi)容應真實、完整、明確，避免模糊不清或互相矛盾的條款。3.注意保護個人隱私和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露敏感信息。4.確保合同中的金額、期限、利率等關鍵條款符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.注意審查擔保措施的合法性和有效性，確保貸款安全。6.提前了解相關法律法規(guī)，確保合同條款不違反法律規(guī)定。7.在簽訂合同前，仔細閱讀合同全文，必要時可尋求專業(yè)律師的意見。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，依法提交相關證據(jù)，維護自身合法權益。4.如有必要，可聘請專業(yè)律師提供法律支持和代理。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.民法典：我國民事法律體系的集大成者，規(guī)定了民事權利義務的基本原則和具體規(guī)則。3.借款人：指向貸款人申請借款并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。4.貸款人：指提供貸款并享有收回本金和利息權利的自然人、法人或其他組織。5.擔保：為確保債務的履行，債務人或第三人提供的財產(chǎn)或權利上的限制。6.逾期利息：借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。7.違約金：借款人違反合同約定應支付給貸款人的一定金額的經(jīng)濟賠償。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應用場合：1.個人購房貸款：適用于購房者向銀行或其他金融機構申請貸款購買房屋的情況。2.企業(yè)融資：適用于企業(yè)為購置資產(chǎn)、擴大經(jīng)營等目的，向銀行或其他金融機構申請貸款。3.個人經(jīng)營性貸款：適用于個人為開展經(jīng)營活動，向銀行或其他金融機構申請貸款。4.消費貸款：適用于個人為滿足消費需求，向銀行或其他金融機構申請貸款。補充條款：1.貸款用途：明確借款人必須按照約定的用途使用貸款資金。2.貸款發(fā)放：詳細描述貸款發(fā)放的條件、程序和時間。3.貸款審批：規(guī)定貸款審批的流程、期限和所需材料。4.還款賬戶：指定借款人必須將還款資金劃入的賬戶。5.貸款展期：借款人在無法按期還款時，如何申請展期及展期的條件。6.保險要求：借款人需購買的保險類型和要求，以保障貸款安全。7.借款人義務：借款人在合同履行過程中的其他義務和責任。8.貸款人權利：貸款人在合同履行過程中的權利和救濟。附件列表：1.借款人身份證件：包括身份證、戶口簿、護照等。2.財產(chǎn)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權證、車輛行駛證等。3.收入證明：包括工資單、稅單、銀行流水等。4.婚姻狀況證明：已婚者需提供結婚證，未婚者需提供單身證明。5.貸款用途證明：如