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文檔簡介
購房首付分期合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:__________
身份證號碼:__________
住址:__________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:__________
身份證號碼:__________
住址:__________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(以下簡稱“涉案房產”),該房產基本情況如下:
房產證號:__________
房產地址:__________
建筑面積:__________平方米
房屋結構:__________
產權性質:__________
房產用途:__________
2.買方同意按照本合同約定,向賣方支付涉案房產的首付款及分期付款。
3.雙方經友好協商,就涉案房產的首付款分期付款事宜達成如下協議:
一、首付款及分期付款
1.買方應于本合同簽訂之日起__________日內,向賣方支付涉案房產的首付款人民幣__________元。
2.首付款支付方式:買方應將首付款匯入賣方指定的銀行賬戶,銀行賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬戶名稱:__________
賬號:__________
3.分期付款:
(1)分期付款總額:人民幣__________元。
(2)分期付款期限:自本合同簽訂之日起__________年內。
(3)分期付款方式:買方應于每月__________日前,向賣方指定的銀行賬戶支付當期分期付款人民幣__________元。
(4)分期付款賬戶信息:同上。
二、違約責任
1.買方未按本合同約定支付首付款及分期付款的,應向賣方支付_____%的違約金。
2.賣方未按本合同約定交付涉案房產的,應向買方支付_____%的違約金。
三、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
四、其他
1.本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
3.本合同附件:
(1)涉案房產權屬證明;
(2)涉案房產測繪報告;
(3)雙方身份證復印件;
(4)其他相關文件。
五、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同簽訂后,買方應在__________日內向賣方支付首付款。
甲方(買方):__________
簽字/蓋章:__________
日期:__________
乙方(賣方):__________
簽字/蓋章:__________
日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:__________
身份證號碼:__________
住址:__________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:__________
身份證號碼:__________
住址:__________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:__________
身份證號碼:__________
住址:__________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(以下簡稱“涉案房產”),該房產基本情況如下:
房產證號:__________
房產地址:__________
建筑面積:__________平方米
房屋結構:__________
產權性質:__________
房產用途:__________
2.買方由于資金周轉原因,無法一次性支付涉案房產的全部首付款及分期付款,故尋求擔保方提供擔保,以保障買方按時履行付款義務。
3.擔保方同意為買方的付款義務提供擔保,雙方經友好協商,就涉案房產的首付款分期付款事宜及擔保事宜達成如下協議:
一、首付款及分期付款
1.買方應于本合同簽訂之日起__________日內,向賣方支付涉案房產的首付款人民幣__________元。
2.首付款支付方式:買方應將首付款匯入賣方指定的銀行賬戶,銀行賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬戶名稱:__________
賬號:__________
3.分期付款:
(1)分期付款總額:人民幣__________元。
(2)分期付款期限:自本合同簽訂之日起__________年內。
(3)分期付款方式:買方應于每月__________日前,向賣方指定的銀行賬戶支付當期分期付款人民幣__________元。
(4)分期付款賬戶信息:同上。
二、擔保方責任
1.擔保方對本合同約定的買方付款義務承擔連帶責任擔保。
2.如買方未按本合同約定支付首付款及分期付款,擔保方應立即向賣方支付相應的款項。
3.擔保方在履行擔保責任后,有權向買方追償。
三、甲方的權利
1.買方有權要求賣方按照合同約定交付涉案房產。
2.買方有權要求賣方提供涉案房產的權屬證明、測繪報告等相關文件。
3.買方有權要求賣方在合同約定的期限內辦理產權過戶手續(xù)。
四、乙方的違約及限制條款
1.賣方未按本合同約定交付涉案房產的,應向買方支付_____%的違約金。
2.賣方不得擅自變更涉案房產的用途,否則買方有權解除合同并要求賠償損失。
3.賣方不得擅自處置涉案房產,否則買方有權解除合同并要求賠償損失。
五、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
六、其他
1.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
3.本合同附件:
(1)涉案房產權屬證明;
(2)涉案房產測繪報告;
(3)雙方身份證復印件;
(4)擔保方出具的擔保書;
(5)其他相關文件。
七、合同生效
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同簽訂后,買方應在__________日內向賣方支付首付款。
八、第三方介入的意義和目的
1.本合同引入擔保方作為第三方主體,旨在保障買方按時履行付款義務,降低交易風險。
2.擔保方的介入,有助于提高交易效率,縮短交易周期。
九、甲方為主導的目的和意義
1.甲方作為合同主導方,通過設定詳細的權利條款和利益條款,確保其在交易過程中的權益得到充分保障。
2.甲方通過增加乙方的違約及限制條款,進一步降低交易風險,保障自身利益。
甲方(買方):__________
簽字/蓋章:__________
日期:__________
乙方(賣方):__________
簽字/蓋章:__________
日期:__________
丙方(擔保方):__________
簽字/蓋章:__________
日期:__________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下簡稱“賣方”):
姓名:__________
身份證號碼:__________
住址:__________
乙方(以下簡稱“買方”):
姓名:__________
身份證號碼:__________
住址:__________
丙方(以下簡稱“融資方”):
姓名:__________
身份證號碼:__________
住址:__________
鑒于:
1.乙方有意向購買甲方名下位于__________的房產(以下簡稱“涉案房產”),該房產基本情況如下:
房產證號:__________
房產地址:__________
建筑面積:__________平方米
房屋結構:__________
產權性質:__________
房產用途:__________
2.乙方由于資金不足,無法一次性支付涉案房產的全部首付款及分期付款,故尋求丙方提供融資服務,以實現購買涉案房產的目標。
3.丙方同意為乙方提供融資服務,雙方經友好協商,就涉案房產的首付款分期付款事宜及融資事宜達成如下協議:
一、首付款及分期付款
1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付涉案房產的首付款人民幣__________元。
2.首付款支付方式:乙方應將首付款匯入甲方指定的銀行賬戶,銀行賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬戶名稱:__________
賬號:__________
3.分期付款:
(1)分期付款總額:人民幣__________元。
(2)分期付款期限:自本合同簽訂之日起__________年內。
(3)分期付款方式:乙方應于每月__________日前,向甲方指定的銀行賬戶支付當期分期付款人民幣__________元。
(4)分期付款賬戶信息:同上。
二、融資方責任
1.丙方為本合同約定的乙方融資義務提供擔保。
2.如乙方未按本合同約定支付分期付款,丙方應立即向甲方支付相應的款項。
3.丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
三、乙方的權利
1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產。
2.乙方有權要求甲方提供涉案房產的權屬證明、測繪報告等相關文件。
3.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理產權過戶手續(xù)。
4.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。
四、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按本合同約定交付涉案房產的,應向乙方支付_____%的違約金。
2.甲方不得擅自變更涉案房產的用途,否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。
3.甲方不得擅自處置涉案房產,否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。
五、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
六、其他
1.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
3.本合同附件:
(1)涉案房產權屬證明;
(2)涉案房產測繪報告;
(3)雙方身份證復印件;
(4)丙方出具的擔保書;
(5)其他相關文件。
七、合同生效
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同簽訂后,乙方應在__________日內向甲方支付首付款。
八、乙方為主導的目的和意義
1.乙方作為合同主導方,通過設定詳細的權利條款和利益條款,確保其在交易過程中的權益得到充分保障。
2.乙方通過增加甲方的違約及限制條款,進一步降低交易風險,保障自身利益。
九、弱化甲方為主導的意義和目的
1.本合同中,甲方作為賣方,其權益得到一
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