房屋合同范例簡約

房屋合同范例簡約第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且在出租期間，甲方將對該房屋享有完整的所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并退還押金。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________倍作為違約金。

②若甲方擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期內(nèi)剩余租金的__________倍作為違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________倍作為滯納金。

②若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期內(nèi)剩余租金的__________倍作為違約金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)該房屋的日常維護，保持房屋的整潔、完好。

4.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、合同解除及終止

5.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維修服務(wù)提供方。鑒于甲乙雙方就甲方房屋的租賃事宜達成一致意見，丙方亦愿意提供房屋管理及維修服務(wù)，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且在出租期間，甲方將對該房屋享有完整的所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)該房屋的日常管理及維修服務(wù)，確保房屋安全、整潔、完好。

3.2丙方有權(quán)對房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)房屋損壞或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取必要的維修措施。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)房屋使用情況，提出合理化建議，改善房屋居住環(huán)境。

3.4丙方有權(quán)對乙方進行房屋使用指導(dǎo)，確保乙方合理使用房屋。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方進行房屋使用監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理及維修服務(wù)，確保房屋安全、整潔、完好。

4.3甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求其改正或解除合同。

4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的維修服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，乙方有權(quán)要求其改正或向甲方反映。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________倍作為滯納金。

6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期內(nèi)剩余租金的__________倍作為違約金。

6.3丙方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維修費用__________倍的違約金。

6.4丙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的房屋管理及維修服務(wù)，保障甲方房屋的保值增值。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款，確保其在租賃過程中的主導(dǎo)地位。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了明確規(guī)定，旨在保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利開展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋裝修及維護服務(wù)提供方。鑒于乙方對甲方房屋的租賃需求，丁方愿意提供專業(yè)的裝修及維護服務(wù)，為保障乙方在租賃期間的居住體驗和利益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且在出租期間，甲方將對該房屋享有完整的所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方負責(zé)對乙方租賃的房屋進行裝修及維護，確保房屋滿足乙方居住需求。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提出裝修方案，經(jīng)乙方同意后實施。

3.3丁方有權(quán)對房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)房屋損壞或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取必要的維修措施。

3.4丁方有權(quán)根據(jù)房屋使用情況，提出合理化建議，改善房屋居住環(huán)境。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定標(biāo)準。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的裝修及維護服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)對丁方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丁方存在違約行為，乙方有權(quán)要求其改正或向甲方反映。

4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求，對房屋進行合理改動，但需提前告知甲方和丁方。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定標(biāo)準。

5.2甲方有權(quán)要求丁方提供符合乙方需求的裝修及維護服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)對丁方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丁方存在違約行為，甲方有權(quán)要求其改正或解除合同。

5.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________倍作為違約金。

6.2甲方擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期內(nèi)剩余租金的__________倍作為違約金。

6.3丁方未按約定提供裝修及維護服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于裝修及維護費用__________倍的違約金。

6.4丁方存在違約行為，乙方有權(quán)要求其改正或解除合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽