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文檔簡(jiǎn)介
希臘過(guò)戶合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):__________
鑒于:
1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于希臘的房產(chǎn),該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下:
房產(chǎn)地址:__________
房產(chǎn)面積:__________
房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
房產(chǎn)用途:__________
2.賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
1.1賣(mài)方同意將其位于希臘的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
1.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。
第二條付款方式
2.1買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房款:
2.1.1簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
第三條房產(chǎn)過(guò)戶
3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
3.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向買(mǎi)方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件和資料。
3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)證等文件交付給買(mǎi)方。
第四條交付與驗(yàn)收
4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。
4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知賣(mài)方,賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第六條合同生效
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第七條附件
7.1本合同附件如下:
7.1.1房產(chǎn)證明文件
7.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
7.1.3雙方身份證明文件
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后,具有同等法律效力。
甲方(買(mǎi)方):__________
乙方(賣(mài)方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):__________
第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):__________
鑒于:
1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于希臘的房產(chǎn),該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下:
房產(chǎn)地址:__________
房產(chǎn)面積:__________
房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
房產(chǎn)用途:__________
2.賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。
3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保,確保買(mǎi)方按照合同約定支付房款。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
1.1賣(mài)方同意將其位于希臘的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
1.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。
第二條付款方式
2.1買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房款:
2.1.1簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.1.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣(mài)方支付房款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)作為擔(dān)保金。
第三條擔(dān)保方責(zé)任
3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
3.2如買(mǎi)方未按時(shí)支付房款,擔(dān)保方應(yīng)在接到賣(mài)方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi),代買(mǎi)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,以確保擔(dān)保方的合法權(quán)益。
第四條房產(chǎn)過(guò)戶
4.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
4.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向買(mǎi)方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件和資料。
4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)證等文件交付給買(mǎi)方。
第五條交付與驗(yàn)收
5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。
5.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。
5.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知賣(mài)方,賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第七條違約責(zé)任
7.1賣(mài)方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的,應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。
7.2買(mǎi)方未按合同約定支付房款的,應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。
7.3擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。
第八條限制條款
8.1乙方在未征得甲方同意的情況下,不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。
8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。
8.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,不得存在任何權(quán)屬糾紛。
第九條合同生效
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份。
第十條附件
10.1本合同附件如下:
10.1.1房產(chǎn)證明文件
10.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
10.1.3雙方身份證明文件
10.1.4擔(dān)保方擔(dān)保文件
第十一條總結(jié)
1.第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保方的介入,旨在確保買(mǎi)方按照合同約定支付房款,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障買(mǎi)方的合法權(quán)益。
2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,確保在交易過(guò)程中獲得最大的權(quán)益保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。
甲方(買(mǎi)方):__________
乙方(賣(mài)方):__________
擔(dān)保方(第三方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):__________
第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”):__________
鑒于:
1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于希臘的房產(chǎn),該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下:
房產(chǎn)地址:__________
房產(chǎn)面積:__________
房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
房產(chǎn)用途:__________
2.賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。
3.監(jiān)管方同意對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管,確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
1.1賣(mài)方同意將其位于希臘的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
1.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。
第二條付款方式
2.1買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房款:
2.1.1簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
第三條監(jiān)管方責(zé)任
3.1監(jiān)管方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管,確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。
3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。
3.3監(jiān)管方有權(quán)對(duì)交易款項(xiàng)的支付進(jìn)行監(jiān)督,確保買(mǎi)方按照合同約定支付房款。
第四條房產(chǎn)過(guò)戶
4.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
4.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向買(mǎi)方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件和資料。
4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)證等文件交付給買(mǎi)方。
第五條交付與驗(yàn)收
5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。
5.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。
5.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知賣(mài)方,賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第七條違約責(zé)任
7.1買(mǎi)方未按合同約定支付房款的,應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。
7.2賣(mài)方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的,應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。
7.3監(jiān)管方未按合同約定履行監(jiān)管責(zé)任的,應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。
第八條限制條款
8.1賣(mài)方在未征得買(mǎi)方同意的情況下,不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。
8.2賣(mài)方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。
8.3賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,不得存在任何權(quán)屬糾紛。
第九條合同生效
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲方、乙方、監(jiān)管方各執(zhí)一份。
第十條附件
10.1本合同附件如下:
10.1.1房產(chǎn)證明文件
10.1.2房產(chǎn)評(píng)
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