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文檔簡介
希臘過戶合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“買方”):__________
乙方(以下簡稱“賣方”):__________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方位于希臘的房產(chǎn),該房產(chǎn)的詳細信息如下:
房產(chǎn)地址:__________
房產(chǎn)面積:__________
房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
房產(chǎn)用途:__________
2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
1.1賣方同意將其位于希臘的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給買方。
1.2標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
1.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。
第二條付款方式
2.1買方應(yīng)按照以下方式支付房款:
2.1.1簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),買方應(yīng)向賣方支付房款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,買方應(yīng)向賣方支付房款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
第三條房產(chǎn)過戶
3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向買方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。
3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,賣方應(yīng)將房產(chǎn)證等文件交付給買方。
第四條交付與驗收
4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標的房產(chǎn)交付給買方。
4.2買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。
4.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題,買方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知賣方,賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第六條合同生效
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第七條附件
7.1本合同附件如下:
7.1.1房產(chǎn)證明文件
7.1.2房產(chǎn)評估報告
7.1.3雙方身份證明文件
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后,具有同等法律效力。
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“買方”):__________
乙方(以下簡稱“賣方”):__________
第三方(以下簡稱“擔保方”):__________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方位于希臘的房產(chǎn),該房產(chǎn)的詳細信息如下:
房產(chǎn)地址:__________
房產(chǎn)面積:__________
房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
房產(chǎn)用途:__________
2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。
3.擔保方同意為買方提供擔保,確保買方按照合同約定支付房款。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
1.1賣方同意將其位于希臘的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給買方。
1.2標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
1.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。
第二條付款方式
2.1買方應(yīng)按照以下方式支付房款:
2.1.1簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),買方應(yīng)向賣方支付房款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,買方應(yīng)向賣方支付房款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.1.3擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向賣方支付房款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為擔保金。
第三條擔保方責任
3.1擔保方對本合同項下的買方支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。
3.2如買方未按時支付房款,擔保方應(yīng)在接到賣方通知之日起__________個工作日內(nèi),代買方支付相應(yīng)款項。
3.3擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,以確保擔保方的合法權(quán)益。
第四條房產(chǎn)過戶
4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向買方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。
4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,賣方應(yīng)將房產(chǎn)證等文件交付給買方。
第五條交付與驗收
5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標的房產(chǎn)交付給買方。
5.2買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。
5.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題,買方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知賣方,賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第七條違約責任
7.1賣方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的,應(yīng)向買方支付__________%的違約金。
7.2買方未按合同約定支付房款的,應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。
7.3擔保方未按合同約定履行擔保責任的,應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。
第八條限制條款
8.1乙方在未征得甲方同意的情況下,不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。
8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的房產(chǎn)。
8.3乙方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,不得存在任何權(quán)屬糾紛。
第九條合同生效
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份。
第十條附件
10.1本合同附件如下:
10.1.1房產(chǎn)證明文件
10.1.2房產(chǎn)評估報告
10.1.3雙方身份證明文件
10.1.4擔保方擔保文件
第十一條總結(jié)
1.第三方介入的意義和目的:
第三方擔保方的介入,旨在確保買方按照合同約定支付房款,降低交易風(fēng)險,保障買方的合法權(quán)益。
2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保在交易過程中獲得最大的權(quán)益保障,降低交易風(fēng)險,實現(xiàn)購房目標。
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
擔保方(第三方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“買方”):__________
乙方(以下簡稱“賣方”):__________
第三方(以下簡稱“監(jiān)管方”):__________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方位于希臘的房產(chǎn),該房產(chǎn)的詳細信息如下:
房產(chǎn)地址:__________
房產(chǎn)面積:__________
房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
房產(chǎn)用途:__________
2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。
3.監(jiān)管方同意對交易過程進行監(jiān)管,確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
1.1賣方同意將其位于希臘的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給買方。
1.2標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
1.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。
第二條付款方式
2.1買方應(yīng)按照以下方式支付房款:
2.1.1簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),買方應(yīng)向賣方支付房款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,買方應(yīng)向賣方支付房款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
第三條監(jiān)管方責任
3.1監(jiān)管方對本合同項下的交易過程進行全程監(jiān)管,確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。
3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,以確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。
3.3監(jiān)管方有權(quán)對交易款項的支付進行監(jiān)督,確保買方按照合同約定支付房款。
第四條房產(chǎn)過戶
4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向買方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。
4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,賣方應(yīng)將房產(chǎn)證等文件交付給買方。
第五條交付與驗收
5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標的房產(chǎn)交付給買方。
5.2買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。
5.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題,買方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知賣方,賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第七條違約責任
7.1買方未按合同約定支付房款的,應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。
7.2賣方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的,應(yīng)向買方支付__________%的違約金。
7.3監(jiān)管方未按合同約定履行監(jiān)管責任的,應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。
第八條限制條款
8.1賣方在未征得買方同意的情況下,不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。
8.2賣方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的房產(chǎn)。
8.3賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,不得存在任何權(quán)屬糾紛。
第九條合同生效
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲方、乙方、監(jiān)管方各執(zhí)一份。
第十條附件
10.1本合同附件如下:
10.1.1房產(chǎn)證明文件
10.1.2房產(chǎn)評
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