集鎮(zhèn)私房出售合同范例

集鎮(zhèn)私房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的私有房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，具備合法上市交易條件。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整，作為定金。余款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付完畢。

2.3付款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付款項(xiàng)。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等后__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)依法使用該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.房屋買賣合同備案證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的私有房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，具備合法上市交易條件。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整，作為定金。余款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付完畢。

2.3付款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等后__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用報(bào)告、收入證明等證明材料，以保障甲方權(quán)益。

6.2乙方在簽訂本合同前如有任何債務(wù)或未了事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前予以解決。

6.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置該房屋。

7.3乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.房屋買賣合同備案證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的私有房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，具備合法上市交易條件。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整，作為定金。余款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付完畢。

2.3付款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等后__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋交付時(shí)符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋交付時(shí)處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方未按照合同約定提供房屋質(zhì)量保證的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.房屋買賣合同備案證明；

5.其他與本合同