超市承租合同范例

超市承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的超市物業(yè)（以下簡稱“超市物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方承租甲方擁有的超市物業(yè)，具體位置為__________________________。

1.2超市物業(yè)的面積共計(jì)__________________________平方米，其中營業(yè)面積__________________________平方米，非營業(yè)面積__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：__________________________。

五、租賃物維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)保持超市物業(yè)的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)立即進(jìn)行修繕。

5.2修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導(dǎo)致超市物業(yè)損壞的；

（2）因甲方原因?qū)е鲁形飿I(yè)損壞的。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按時交付超市物業(yè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向超市物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.超市物業(yè)平面圖

2.超市物業(yè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的超市物業(yè)（以下簡稱“超市物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營超市，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方承租甲方擁有的超市物業(yè)，具體位置為__________________________。

1.2超市物業(yè)的面積共計(jì)__________________________平方米，其中營業(yè)面積__________________________平方米，非營業(yè)面積__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付、物業(yè)管理費(fèi)用及合同約定的其他義務(wù)提供全額擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元整，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

4.3若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：__________________________。

六、租賃物維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)保持超市物業(yè)的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)立即進(jìn)行修繕。

6.2修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導(dǎo)致超市物業(yè)損壞的；

（2）因甲方原因?qū)е鲁形飿I(yè)損壞的。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查超市物業(yè)的使用情況，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，以了解超市的經(jīng)營狀況。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在提前____個月通知乙方。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得擅自改變超市物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

8.4乙方不得將超市物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向超市物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.超市物業(yè)平面圖

2.超市物業(yè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金及其他費(fèi)用的按時支付。同時，第三方作為擔(dān)保方，能夠降低甲方的風(fēng)險，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金及其他費(fèi)用的按時收取，保障甲方權(quán)益。

2.通過對乙方經(jīng)營狀況的監(jiān)督，維護(hù)超市物業(yè)的價值。

3.通過調(diào)整租金，適應(yīng)市場變化，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意承租該倉庫用于儲存貨物，丙方作為融資方，愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方承租甲方擁有的倉庫，具體位置為__________________________。

1.2倉庫的面積共計(jì)__________________________平方米，倉儲容量為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方融資責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃費(fèi)用提供融資支持，具體融資額度為人民幣____元整。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付利息及本金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)保持倉庫的清潔和安全，及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保倉庫的正常使用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)手冊。

6.2乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉庫的使用方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿時，根據(jù)市場情況要求甲方提供合理的租金調(diào)整方案。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理使用要求。

7.3甲方不得擅自調(diào)整租金，除非雙方另有書面協(xié)議。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫平面圖

2.倉庫租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.第三方融資協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

乙