村上土地出租合同范例

村上土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（出租方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（承租方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就村上土地出租事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.1出租方：甲方（全稱：__________）

1.2承租方：乙方（全稱：__________）

1.3出租土地：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道）__________，土地總面積為_(kāi)_________畝（平方米），土地用途為_(kāi)_________。

二、出租期限

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起__________年，至__________年__________月__________日止。

2.2出租期限屆滿，如乙方繼續(xù)使用土地，需提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為每畝（平方米）__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用條件及要求

4.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)土地使用過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期租金及違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地籍調(diào)查報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（出租方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（承租方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（擔(dān)保方，以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就村上土地出租事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.1出租方：甲方（全稱：__________）

1.2承租方：乙方（全稱：__________）

1.3擔(dān)保方：丙方（全稱：__________）

1.4出租土地：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道）__________，土地總面積為_(kāi)_________畝（平方米），土地用途為_(kāi)_________。

二、出租期限

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起__________年，至__________年__________月__________日止。

2.2出租期限屆滿，如乙方繼續(xù)使用土地，需提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為每畝（平方米）__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同中乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為租金總額的__________%，即__________元。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、土地使用條件及要求

5.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

5.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)土地使用過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

5.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

六、甲方權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過(guò)程中，保持土地原狀，不得進(jìn)行破壞性作業(yè)。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予接受。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

7.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在土地使用過(guò)程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地籍調(diào)查報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保土地得到合理使用，并維護(hù)自身利益。丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信用度，保障甲方租金收入的穩(wěn)定。第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地資源得到有效利用，實(shí)現(xiàn)甲方經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（出租方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（承租方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丁方（協(xié)助方，以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1出租方：甲方（全稱：__________）

1.2承租方：乙方（全稱：__________）

1.3協(xié)助方：丁方（全稱：__________）

1.4流轉(zhuǎn)土地：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道）__________，土地總面積為_(kāi)_________畝（平方米），土地用途為_(kāi)_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起__________年，至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，需提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)按本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝（平方米）__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。

四、第三方協(xié)助條款

4.1丁方作為協(xié)助方，同意協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。

4.2丁方協(xié)助服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元，由乙方支付。

4.3丁方協(xié)助乙方完成土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理改造。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持和服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地，或提供不符合約定條件的土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期費(fèi)用及違約金。

6.3甲方不得干涉乙方在流轉(zhuǎn)土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地籍調(diào)查報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保