買樓定金合同范例

買樓定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2涉案房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬爭議。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將定金匯入乙方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息見附件一）。

三、合同生效及解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得解除本合同。

四、違約責任

4.1如甲方未按時支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

4.2如乙方未按時交付涉案房產(chǎn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：銀行賬戶信息

附件二：涉案房產(chǎn)權屬證明

附件三：其他相關證明材料

特此證明。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方愿意出售涉案房產(chǎn)，丙方作為擔保方愿意為乙方的履約行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2涉案房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬爭議。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將定金匯入乙方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息見附件一）。

2.3丙方對本合同項下甲乙雙方的履行行為提供連帶責任擔保。

三、甲方的權益及責任

3.1甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證明、土地使用權證明等相關文件。

3.2甲方有權在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行實地查看，了解房產(chǎn)的具體情況。

3.3甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提供房屋維修基金、物業(yè)費等相關費用繳納證明。

3.4甲方有權在乙方未按時履行合同義務時，要求丙方履行擔保責任。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方應保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬爭議。

4.2乙方應保證涉案房產(chǎn)不存在任何未披露的債務、稅費等問題。

4.3乙方應保證在合同約定的期限內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的交付，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、丙方的權益及責任

5.1丙方作為擔保方，對甲乙雙方的履約行為提供連帶責任擔保。

5.2丙方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證明、土地使用權證明等相關文件。

5.3丙方有權在合同約定的期限內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行實地查看，了解房產(chǎn)的具體情況。

5.4丙方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向丙方提供房屋維修基金、物業(yè)費等相關費用繳納證明。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按時交付涉案房產(chǎn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元，丙方應承擔連帶責任。

6.2如甲方未按時支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3如丙方未按時履行擔保責任，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣__________元。

6.4乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置涉案房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務。

9.2第三方丙方的擔保責任，有助于提高交易的安全性和可信度，降低甲方的交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權益條款和限制乙方違約條款，保障自身利益。

10.2甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，維護市場秩序，促進房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。

特此證明。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：銀行賬戶信息

附件二：涉案房產(chǎn)權屬證明

附件三：其他相關證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），且甲方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方愿意為甲方的付款行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2涉案房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬爭議。

二、購房款及支付方式

2.1甲方同意購買涉案房產(chǎn)，支付購房款人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將購房款匯入乙方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息見附件一）。

2.3丙方對本合同項下甲乙雙方的履約行為提供連帶責任擔保。

三、乙方的權益及責任

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的期限支付購房款。

3.2乙方有權在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對甲方進行資質(zhì)審核，確保甲方具備購買涉案房產(chǎn)的能力。

3.3乙方有權在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證明、土地使用權證明等相關文件。

3.4乙方有權在合同約定的期限內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的交付，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方的權益及責任

4.1丙方作為擔保方，對甲乙雙方的履約行為提供連帶責任擔保。

4.2丙方有權要求甲方按照合同約定的期限支付購房款。

4.3丙方有權在合同約定的期限內(nèi)對甲方進行資質(zhì)審核，確保甲方具備購買涉案房產(chǎn)的能力。

4.4丙方有權在合同約定的期限內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行實地查看，了解房產(chǎn)的具體情況。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方可要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證明、土地使用權證明等相關文件。

5.2甲方可要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提供房屋維修基金、物業(yè)費等相關費用繳納證明。

5.3甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的交付。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未按時支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元，丙方應承擔連帶責任。

6.2如乙方未按時提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證明等相關文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3如丙方未按時履行擔保責任，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣__________元。

6.4乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置涉案房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過增加自身權益條款和限制甲方違約條款，確保自身的利益得到充分保障。

9.2乙方的主導地位有助于確保交易按照既定計劃進行，降低交易風險，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在此交易中，甲方作為買方，其權益通過合同條款得到一定程度的保障，但乙方的主導地位更為明顯，以保護乙方在交易中的核