簽約買(mǎi)地合同范例

簽約買(mǎi)地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的全部交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同解除

5.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理標(biāo)的土地的交付、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.4本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地測(cè)繪圖；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地測(cè)繪圖；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。

2.3支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金，用于擔(dān)保買(mǎi)方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

3.2擔(dān)保方在本合同履行期間，如買(mǎi)方未按時(shí)支付交易價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)立即支付剩余款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的全部交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的土地的完整使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的土地的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

5.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的土地交付前，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行必要的修繕和清理。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方如未按本合同約定交付標(biāo)的土地或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)交付標(biāo)的土地或提供權(quán)屬證明，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

第七條限制條款

7.1乙方在標(biāo)的土地交付前，不得擅自處分或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地測(cè)繪圖；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有標(biāo)的土地的完整使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，同時(shí)擁有要求賣(mài)方提供詳細(xì)信息、權(quán)屬證明以及要求賣(mài)方進(jìn)行修繕和清理的權(quán)利。乙方的違約責(zé)任和限制條款確保了甲方的利益不受損害。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地投資標(biāo)的土地，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為確保交易安全，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)面積____________________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。

2.3支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金，用于擔(dān)保買(mǎi)方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

3.2擔(dān)保方在本合同履行期間，如買(mǎi)方未按時(shí)支付交易價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)立即支付剩余款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的全部交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處置權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，并有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)支付時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自使用或損害標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未按本合同約定支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如未按時(shí)支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

第七條限制條款

7.1甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪圖；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______