租房中途退租合同范例

租房中途退租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、中途退租

1.乙方如需在中途退租，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知甲方。

2.甲方收到乙方退租通知后，應(yīng)于__________日內(nèi)與乙方辦理退租手續(xù)。

3.中途退租的租金計(jì)算方式如下：

（1）從退租之日起至租賃期限屆滿之日止的租金，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算；

（2）乙方應(yīng)向甲方支付已使用天數(shù)的租金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、中途退租

1.乙方如需在中途退租，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知甲方。

2.甲方收到乙方退租通知后，應(yīng)于__________日內(nèi)與乙方辦理退租手續(xù)。

3.中途退租的租金計(jì)算方式如下：

（1）從退租之日起至租賃期限屆滿之日止的租金，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算；

（2）乙方應(yīng)向甲方支付已使用天數(shù)的租金。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。

4.甲方有權(quán)要求乙方在中途退租時(shí)，按照約定支付租金及違約金。

十、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及違約金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。

4.乙方應(yīng)在中途退租時(shí)，按照約定支付租金及違約金。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，一旦乙方違約，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、甲方權(quán)利條款以及多種利益條款，甲方可以確保租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

4.商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金，如商鋪及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方管理責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)商鋪的形象和商業(yè)環(huán)境。

六、商鋪使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、中途退租

1.乙方如需在中途退租，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知甲方。

2.甲方收到乙方退租通知后，應(yīng)于__________日內(nèi)與乙方辦理退租手續(xù)。

3.中途退租的租金計(jì)算方式如下：

（1）從退租之日起至租賃期限屆滿之日止的租金，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算；

（2）乙方應(yīng)向甲方支付已使用天數(shù)的租金。

八、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的商鋪。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的日常管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后退還押金。

4.乙方有權(quán)要求在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行合理裝修。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃條件的商鋪，保證商鋪的合法使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行商鋪的日常管理工作。

3.甲方應(yīng)確保租賃期滿后無(wú)息退還乙方押金。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的合理裝修需求。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

2.丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自增加乙方負(fù)擔(dān)。

十一、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.丙方未履行日常管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U登記證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月____