拆遷物品專賣合同范例

拆遷物品專賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有拆遷物品的所有權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該拆遷物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷物品的專賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、專賣標(biāo)的

1.1本合同所指拆遷物品包括但不限于以下內(nèi)容：（此處列出具體拆遷物品清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)等）

二、專賣價(jià)格

2.1出賣方同意將上述拆遷物品專賣給買受方，專賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、專賣方式

3.1買受方應(yīng)在接到出賣方通知后______個(gè)工作日內(nèi)，將專賣款項(xiàng)一次性支付給出賣方。

四、專賣物品的交付

4.1出賣方應(yīng)在收到買受方支付全部專賣款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將上述拆遷物品交付給買受方。

五、專賣物品的質(zhì)量與瑕疵

5.1出賣方保證所專賣的拆遷物品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因出賣方原因?qū)е虏疬w物品存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2買受方在接收拆遷物品時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查物品的完好情況，如有瑕疵，應(yīng)在接收物品后的______個(gè)工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

六、違約責(zé)任

6.1如買受方未按約定支付專賣款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金。

6.2如出賣方未按約定交付拆遷物品，應(yīng)向買受方支付______%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷物品清單

2.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有拆遷物品的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該拆遷物品，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷物品的專賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、專賣標(biāo)的

1.1本合同所指拆遷物品包括但不限于以下內(nèi)容：（此處列出具體拆遷物品清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)等）

二、專賣價(jià)格

2.1出賣方同意將上述拆遷物品專賣給買受方，專賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、專賣款項(xiàng)支付與擔(dān)保

3.1買受方應(yīng)在接到出賣方通知后______個(gè)工作日內(nèi)，將專賣款項(xiàng)一次性支付給出賣方。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證在買受方未按約定支付專賣款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保出賣方權(quán)益不受損害。

四、專賣物品的交付

4.1出賣方應(yīng)在收到買受方支付全部專賣款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將上述拆遷物品交付給買受方。

五、專賣物品的質(zhì)量與瑕疵

5.1出賣方保證所專賣的拆遷物品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因出賣方原因?qū)е虏疬w物品存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2買受方在接收拆遷物品時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查物品的完好情況，如有瑕疵，應(yīng)在接收物品后的______個(gè)工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求買受方按照約定支付專賣款項(xiàng)，并有權(quán)在買受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求出賣方按照約定交付拆遷物品，并有權(quán)在出賣方未按約定交付物品的情況下，要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求買受方在接收拆遷物品后，對(duì)物品進(jìn)行合理使用，不得擅自改變物品的結(jié)構(gòu)、功能等。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在支付專賣款項(xiàng)后，按照約定取得拆遷物品的所有權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付專賣款項(xiàng)，如因乙方原因未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.3乙方應(yīng)按照約定接收拆遷物品，并對(duì)物品進(jìn)行合理使用。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)在買受方未按時(shí)支付專賣款項(xiàng)的情況下，要求買受方履行支付義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)在買受方未按時(shí)支付專賣款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保出賣方權(quán)益不受損害。

九、違約責(zé)任

9.1如買受方未按約定支付專賣款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金。

9.2如出賣方未按約定交付拆遷物品，應(yīng)向買受方支付______%的違約金。

9.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷物品清單

2.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在交易中擁有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)乙方和丙方也明確了各自的義務(wù)和責(zé)任，有利于維護(hù)交易秩序和各方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有某宗地段的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該地塊，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指土地使用權(quán)包括但不限于以下內(nèi)容：（此處列出具體地塊信息，包括位置、面積、用途等）

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1出賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付與擔(dān)保

3.1買受方應(yīng)在接到出賣方通知后______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給出賣方。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保出賣方權(quán)益不受損害。

四、土地使用權(quán)的交付

4.1出賣方應(yīng)在收到買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

五、土地使用權(quán)的性質(zhì)與瑕疵

5.1出賣方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2買受方在接收土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查土地使用權(quán)的合法性，如有瑕疵，應(yīng)在接收土地使用權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求出賣方按照約定交付土地使用權(quán)，并有權(quán)在出賣方未按約定交付土地使用權(quán)的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求出賣方在土地使用權(quán)過戶后，提供相關(guān)證明文件，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

6.3乙方有權(quán)在土地使用權(quán)過戶后，按照約定進(jìn)行土地的開發(fā)和使用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在買受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，要求買受方履行支付義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)在買受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保出賣方權(quán)益不受損害。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方可要求買受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)在買受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方可要求出賣方在土地使用權(quán)過戶后，提供相關(guān)證明文件，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

九、違約責(zé)任

9.1如買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金。

9.2如出賣方未按約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向買受方支付______%的違約金。

9.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)信息清單

2.出賣方營(yíng)