2024年武漢毛坯房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武漢毛坯房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2禁止事項6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋保險8.1保險類型8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同變更和補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：武漢市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出租方地址：武漢市江漢區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息承租方名稱：李某承租方地址：武漢市武昌區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：武漢市江漢區(qū)路號單元2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、燃?xì)庠睢⒈?、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費時5.3押金退還流程：租賃期滿后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：居住6.2禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物禁止改變房屋結(jié)構(gòu)禁止擅自改變房屋用途6.3維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修7.房屋維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修房屋內(nèi)部設(shè)施的維修（如因自然損耗或非人為原因損壞）7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修（如因人為原因損壞）房屋清潔、維護(hù)7.3維修費用承擔(dān)：出租方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費用承租方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用8.房屋保險8.1保險類型：房屋財產(chǎn)保險8.2保險責(zé)任：因火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害造成的房屋損失因盜竊、搶劫等犯罪行為造成的房屋損失8.3保險費用：每月人民幣100元整，由出租方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金房屋存在安全隱患，未及時維修，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任：未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任破壞房屋設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件：出租方出售房屋，且無法與承租方協(xié)商一致承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除通知：一方解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方10.3解除后果：解除合同時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還和費用結(jié)算11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決11.2爭議解決機構(gòu)：武漢市仲裁委員會12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)要求12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件：租賃房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等14.其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.3合同變更和補充：合同變更和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的信息提供、合同簽訂、糾紛調(diào)解、房屋評估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同簽訂前，可自愿選擇是否引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同信息，并有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費用的五倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，積極配合第三方的工作。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2若第三方介入的費用超過服務(wù)協(xié)議約定的金額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的合規(guī)性10.1第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證機關(guān)公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。2.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：本合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋設(shè)施情況，作為租賃期滿時房屋驗收的依據(jù)。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，加蓋出租方公章。說明：證明已收取押金，作為租賃期滿時退還押金的憑證。5.房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，加蓋出租方公章。說明：證明已收取保證金，作為房屋損壞維修費用的保障。6.房屋租賃費用繳納憑證要求：繳納憑證內(nèi)容完整，加蓋財務(wù)印章。說明：證明已繳納租金，作為租賃期間費用支付的憑證。7.房屋維修費用支付憑證要求：支付憑證內(nèi)容完整，加蓋財務(wù)印章。說明：證明已支付房屋維修費用，作為房屋維護(hù)責(zé)任的證明。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。9.房屋租賃期滿驗收報告要求：報告內(nèi)容詳細(xì)，雙方簽字蓋章。說明：用于明確租賃期滿時房屋的實際情況，作為押金退還的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若出租方未在合同約定的日期交付房屋，每延遲一天，應(yīng)支付100元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若承租方未在合同約定的日期支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付100元違約金。3.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋存在安全隱患，未及時維修責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若房屋存在安全隱患，出租方未及時維修，導(dǎo)致承租方人身或財產(chǎn)受損，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、中立的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年武漢毛坯房租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用規(guī)則1.7房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.8房屋租賃期間的費用承擔(dān)1.9房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.10房屋租賃期間的違約責(zé)任1.11合同解除及終止條件1.12合同爭議解決方式1.13合同生效及解除條件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置：武漢市區(qū)街道小區(qū)棟室。2.2房屋面積：平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：毛坯房。2.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀符合出租方提供的照片和描述，乙方在簽訂合同前已實地查看。第三條租賃期限3.1租賃期限自2024年X月X日至202X年X月X日。3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月的X日前支付當(dāng)月租金。4.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方約定。第五條押金及退還條件5.1乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣元。5.2押金在租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還。第六條房屋使用規(guī)則6.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部裝飾和設(shè)施。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。6.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第七條房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。7.2房屋的維修責(zé)任如下：7.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.1.2房屋的公共設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.1.3房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等重大問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。第八條房屋租賃期間的費用承擔(dān)8.1水電費：租賃期間的水電費由乙方自行承擔(dān)，并按實際使用量繳納。8.2物業(yè)費：租賃期間的物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，并按時向物業(yè)管理處繳納。8.3停車費：如需使用小區(qū)停車位，乙方應(yīng)自行承擔(dān)停車費，并按相關(guān)規(guī)定繳納。第九條房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利：9.1.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。9.1.3甲方有權(quán)在合同約定的前提下，提前解除合同。9.2甲方義務(wù)：9.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件。9.2.2甲方應(yīng)按時交付房屋，不得以任何理由拖延。9.2.3甲方應(yīng)提供必要的房屋使用說明和資料。9.3乙方權(quán)利：9.3.1乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法居住權(quán)。9.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。9.3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，退還押金。9.4乙方義務(wù)：9.4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。9.4.2乙方應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費用。9.4.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔和完好。第十條房屋租賃期間的違約責(zé)任10.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的%作為滯納金。10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.3乙方違反合同約定，造成房屋損壞或他人權(quán)益受損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.4甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同解除及終止條件11.1合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。11.2任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。11.3任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方可向武漢市區(qū)人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及解除條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除需雙方書面同意，并明確解除條件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。1.1.2第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的獨立主體。2.1第三方的職責(zé)2.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，提供信息溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)。中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行約定。2.1.2擔(dān)保方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格和能力。2.1.3評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。2.1.4維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行維修，確保房屋的正常使用。維修服務(wù)提供商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.1.5法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。3.1第三方的權(quán)利3.1.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務(wù)費用。3.1.2擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議收取擔(dān)保費用。3.1.3評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.1.4維修服務(wù)提供商有權(quán)要求甲乙雙方支付維修費用。3.1.5法律顧問有權(quán)要求甲乙雙方支付法律咨詢服務(wù)費用。4.1第三方的義務(wù)4.1.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.1.2擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。4.1.3評估機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地評估房屋價值。4.1.4維修服務(wù)提供商應(yīng)按時、按質(zhì)完成維修工作。4.1.5法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律意見和建議。5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.1.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.1第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)提前告知對方，并取得對方的同意。6.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。6.1.5第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.1.6第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.7第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除部分或全部責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同（本合同）要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，雙方簽字蓋章生效。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)真實反映房屋現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說明：本附件作為房屋租賃合同附件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。3.附件三：租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付證明，用于雙方核對租金支付情況。4.附件四：水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示費用類型、金額、支付日期等信息。說明：本附件作為相關(guān)費用支付證明，用于雙方核對費用支付情況。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時間、維修項目、維修費用等信息。說明：本附件作為房屋維修記錄，用于雙方核對房屋維修情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入的協(xié)議，用于規(guī)范第三方行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：本附件作為爭議解決協(xié)議，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金的%作為滯納金。示例：如租金為每月1000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付10元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。示例：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例：如甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付每月租金的%作為違約金。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如評估機構(gòu)提供虛假評估報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年武漢毛坯房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費6.2公共事業(yè)費6.3支付方式7.裝修與設(shè)施變更7.1裝修限制7.2設(shè)施變更7.3變更后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.1.3身份證號碼：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.2.3身份證號碼：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付時間：_______4.4違約金：_______5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：_______5.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______5.3房屋設(shè)施維護(hù)：_______6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費：_______元/月6.2公共事業(yè)費：_______元/月6.3支付方式：_______7.裝修與設(shè)施變更7.1裝修限制：_______7.2設(shè)施變更：_______7.3變更后的責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.1.3租賃方未妥善保管房屋及設(shè)施，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。8.2.2出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3出租方故意隱瞞房屋瑕疵，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。9.1.3租賃方或出租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋及設(shè)施返還、租金結(jié)算等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2出租方交付房屋。11.1.3租賃方支付首月租金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房屋租賃清單。12.1.2房屋及設(shè)施現(xiàn)狀記錄表。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任：雙方各自行使合同，妥善保管合同正本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除了甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方的類型15.1.2.1中介機構(gòu)：提供房屋租賃信息發(fā)布、匹配、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)。15.1.2.2咨詢機構(gòu)：提供法律、財務(wù)、市場等咨詢服務(wù)。15.1.2.3其他第三方：如評估機構(gòu)、保險代理等。15.1.3第三方的選擇15.1.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方介入。15.1.3.2第三方介入需征得甲乙雙方同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過_______元。16.1.2第三方責(zé)任限額可由甲乙雙方在合同中約定。16.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)16.1.3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因過失導(dǎo)致合同未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3.2第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，若因提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。18.1.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系18.1.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同。18.1.2.2第三方不替代甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。