2024年無產權證住宅房屋買賣及配套設施改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產權證住宅房屋買賣及配套設施改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結構2.3房屋權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及期限4.配套設施改造事項4.1改造范圍4.2改造內容4.3改造費用及承擔5.合同履行及交付5.1履行期限5.2房屋交付條件5.3配套設施交付標準6.履約保證及違約責任6.1履約保證6.2違約責任7.履行合同涉及的稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：配套設施改造方案10.3附件三：其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件清單13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：配套設施改造方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買受方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面積及結構：建筑面積________平方米，結構為________2.3房屋權屬情況：出賣方對該房屋享有完全的產權，無任何抵押、查封等權利限制。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整（大寫：________元整）3.2支付方式及期限：3.2.1買受方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付首付款人民幣________元整；3.2.2剩余款項人民幣________元整應在房屋交付前________個工作日內一次性支付；3.2.3支付方式：________（銀行轉賬、現金等）4.配套設施改造事項4.1改造范圍：________4.2改造內容：________4.3改造費用及承擔：4.3.1改造費用共計人民幣________元整；4.3.2出賣方承擔人民幣________元整，買受方承擔人民幣________元整。5.合同履行及交付5.1履行期限：自合同簽訂之日起________個工作日內完成房屋交付；5.2房屋交付條件：5.2.1出賣方應確保房屋及配套設施符合合同約定；5.2.2買受方應在房屋交付前支付全部款項；5.3配套設施交付標準：________6.履約保證及違約責任6.1履約保證：6.1.1出賣方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；6.1.2買受方保證按約定支付款項；6.2違約責任：6.2.1出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付違約金人民幣________元整；6.2.2買受方未按約定支付款項，應向出賣方支付違約金人民幣________元整。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件：8.1.1買受方在合同約定的付款期限屆滿前未支付任何款項，出賣方有權解除合同；8.1.2出賣方未在合同約定的房屋交付期限內交付房屋，買受方有權解除合同；8.1.3出賣方或買受方在合同履行過程中嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同；8.2合同終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2出賣方按約定交付房屋，買受方接受并支付全部款項后，合同終止；8.2.3合同約定的其他終止條件。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：配套設施改造方案10.3附件三：其他相關文件（如付款憑證、改造進度報告等）11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：合同約定的房屋交付完畢且買受方支付全部款項后，合同終止。12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：________13.合同附件清單13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：配套設施改造方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工單位等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方選擇：甲乙雙方均有權選擇合適的第三方介入，但需在合同簽訂前達成一致，并在合同中明確第三方的職責和權限。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同未能按約定履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據第三方的工作性質、服務內容和潛在風險等因素綜合考慮。17.第三方職責與權限17.1職責：17.1.1第三方應根據合同約定，提供專業(yè)的服務，確保合同目的的實現；17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益；17.1.3第三方應配合甲乙雙方的工作，及時反饋相關信息。17.2權限：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；17.2.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行必要的指導和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負責，確保甲方權益不受侵害；18.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負責，確保乙方權益不受侵害；18.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同未能按約定履行，甲乙雙方應共同承擔相應責任；18.3.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同未能按約定履行，甲乙雙方可要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限、責任限額等事項達成一致，并在合同中明確；19.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題；19.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同目的的實現。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如因甲乙雙方協(xié)商一致或第三方無法繼續(xù)履行職責等原因，導致第三方介入終止；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續(xù)履行合同義務，直至合同目的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，需清晰顯示房屋權屬人和房屋信息。說明：用于證明出賣方對該房屋享有完全的產權，無任何抵押、查封等權利限制。2.附件二：配套設施改造方案要求：詳細列出配套設施改造的范圍、內容、費用及承擔方式。說明：用于明確雙方對配套設施改造的共識，確保改造工作的順利進行。3.附件三：其他相關文件要求：包括付款憑證、改造進度報告、驗收報告等，以證明合同履行情況。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項，便于雙方核對和追溯。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權限、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權益。5.附件五：補充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋；1.2買受方未按約定時間支付款項；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付違約金人民幣________元整；2.2買受方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向出賣方支付違約金人民幣________元整；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同未能按約定履行，應承擔相應的法律責任；2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應根據合同約定承擔相應責任。3.違約示例說明：3.1出賣方未按約定時間交付房屋，逾期三天，應向買受方支付人民幣________元整的違約金；3.2買受方未按約定時間支付款項，逾期五天，應向出賣方支付人民幣________元整的違約金；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致房屋改造進度延誤，應承擔相應的法律責任；3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，如一方未按時驗收房屋，應承擔相應的責任。全文完。2024年無產權證住宅房屋買賣及配套設施改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房屋信息2.房屋權屬狀況2.1房屋產權證情況2.2房屋抵押情況2.3房屋租賃情況3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋配套設施改造4.1改造項目及內容4.2改造費用及支付方式4.3改造期限5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關費用承擔6.3過戶時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份數12.合同附件清單12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋配套設施改造方案12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記14.3相關手續(xù)辦理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：____________________1.3.2房屋面積：____________________平方米1.3.3房屋結構：____________________1.3.4房屋用途：____________________第二條房屋權屬狀況2.1房屋產權證情況2.1.1房屋目前未取得產權證2.1.2賣方承諾在合同約定的期限內取得產權證2.2房屋抵押情況2.2.1房屋目前不存在抵押情況2.2.2如存在抵押，賣方承諾在合同約定的期限內解除抵押2.3房屋租賃情況2.3.1房屋目前不存在租賃情況2.3.2如存在租賃，賣方承諾在合同約定的期限內解除租賃第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1房屋成交價格為人民幣____________________元整3.2付款方式3.2.1買方分批支付房屋價款3.2.2首付款為成交價格的____________________%3.2.3余款在房屋交付后分____________________期支付3.3付款時間3.3.1首付款在合同簽訂后____________________個工作日內支付3.3.2余款按照合同約定的分期支付時間支付第四條房屋配套設施改造4.1改造項目及內容4.1.1改造項目：____________________4.1.2改造內容：____________________4.2改造費用及支付方式4.2.1改造費用為人民幣____________________元整4.2.2改造費用在合同簽訂后____________________個工作日內支付4.3改造期限4.3.1改造期限為____________________個月第五條房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間為____________________年____________________月____________________日5.2交付條件5.2.1房屋具備居住條件5.2.2房屋配套設施齊全5.3驗收標準5.3.1驗收標準按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行5.4驗收程序5.4.1買方在房屋交付后____________________個工作日內進行驗收5.4.2驗收不合格的，賣方應在____________________個工作日內整改第六條產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1賣方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)6.1.2買方配合辦理過戶手續(xù)6.2相關費用承擔6.2.1房屋產權過戶產生的稅費由買方承擔6.3過戶時間6.3.1房屋產權過戶手續(xù)應在房屋交付后____________________個工作日內完成第七條違約責任7.1違約情形7.1.1買方未按約定支付房款7.1.2賣方未按約定交付房屋7.1.3賣方未按約定取得產權證7.1.4雙方未按約定履行合同其他義務7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.2.2違約金按房屋成交價格的____________________%計算7.3違約金計算7.3.1違約金按逾期天數計算，每日計算違約金總額的____________________%7.3.2違約金總額不超過房屋成交價格的____________________%第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會8.2.2仲裁委員會的地址：____________________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____________________個工作日內提交仲裁申請8.3.2仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進行第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方違約，另一方在收到違約通知后____________________個工作日內未采取補救措施9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方9.2.2另一方在收到解除通知后____________________個工作日內確認9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務9.3.2雙方應根據實際情況退還已收款項第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章10.1.2買方支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應簽訂合同終止協(xié)議10.3.2雙方應進行財產清結第十一條其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋配套設施改造方案、其他相關證明材料11.2通知方式11.2.1雙方通過書面形式發(fā)送通知11.2.2通知送達地址為合同約定的地址11.3合同份數11.3.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力第十二條合同附件清單12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋配套設施改造方案12.3附件三：其他相關證明材料第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日13.2合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人13.3.1買方代表（簽字）：____________________13.3.2賣方代表（簽字）：____________________第十四條合同備案及登記14.1合同備案14.1.1雙方應將本合同向相關部門備案14.1.2備案機構：____________________14.2合同登記14.2.1雙方應將本合同向相關部門登記14.2.2登記機構：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、融資等服務的獨立法人或其他組織。1.2.1房地產中介服務1.2.2房屋評估服務1.2.3法律咨詢與代理服務1.2.4貸款擔保與融資服務1.2.5其他經雙方同意的服務第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方與乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應共同選擇符合本合同目的的第三方。2.2第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.3甲方與乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其服務職責。3.1.2第三方對因其服務導致的甲方或乙方的損失承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，收取相應的服務費用。3.2.3第三方有權在履行服務過程中，提出合理化的建議。第四條第三方責任限額4.1.1第三方對甲方或乙方的最大賠償責任。4.1.2第三方因違約行為導致的賠償責任。4.1.3第三方因不可抗力導致的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。5.2第三方對甲方或乙方的責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及合同約定的其他責任。5.3第三方在履行服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的利益。5.4第三方在提供服務的范圍內，對甲方或乙方負有保密義務，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人隱私。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議。6.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方應保持溝通，確保服務順利進行。6.3第三方在服務過程中，如發(fā)現甲方或乙方存在違約行為，應及時通知甲方或乙方，并采取必要措施。第七條第三方介入的變更與終止7.1如第三方介入的協(xié)議需要變更或終止，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更或終止協(xié)議。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。7.3第三方介入的變更或終止，應由第三方書面通知甲方和乙方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋賣方公章。說明：用于證明房屋權屬狀況，作為合同附件之一。2.房屋配套設施改造方案要求：詳細列出改造項目、內容、費用及施工期限。說明：用于明確房屋配套設施改造的具體內容，作為合同附件之一。3.其他相關證明材料要求：提供與房屋權屬、交易相關的所有證明材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于證明合同雙方的合法身份及房屋交易的真實性，作為合同附件之一。4.第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的服務內容、費用、責任及期限。說明：用于明確第三方介入的具體事項，作為合同附件之一。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑，作為合同附件之一。6.合同終止協(xié)議要求：詳細列明合同終止的原因、程序及后果。說明：用于在合同終止時，明確雙方的權利義務，作為合同附件之一。7.財產清結協(xié)議要求：詳細列明合同終止后的財產清結事項，包括但不限于款項退還、物品返還等。說明：用于在合同終止時，確保雙方財產權益得到妥善處理，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款賣方未按約定交付房屋賣方未按約定取得產權證雙方未按約定履行合同其他義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金按房屋成交價格的____________________%計算。違約金總額不超過房屋成交價格的____________________%。3.示例說明：若買方未按約定支付首付款，則構成違約。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____________________%。若賣方未按約定交付房屋，則構成違約。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____________________%。若賣方未按約定取得產權證，則構成違約。責任認定：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____________________%。若雙方未按約定履行合同其他義務，則構成違約。責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按實際損失計算。全文完。2024年無產權證住宅房屋買賣及配套設施改造合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋現狀3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.房屋產權過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶風險6.配套設施改造6.1改造范圍6.2改造內容6.3改造費用6.4改造時間6.5改造責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明10.2附件二：配套設施改造方案10.3附件三：其他相關文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽內容13.合同終止后的處理13.1房屋返還13.2配套設施返還13.3費用結算13.4其他處理事項14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同爭議解決14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經買賣雙方簽字（或蓋章）后，且買方支付首付款后，視為合同生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為賣方住所地。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。2.3房屋結構：房屋為____層____座____號，鋼筋混凝土結構。2.4房屋用途：房屋用途為居住。2.5房屋現狀：房屋現狀為____（如：毛坯房、精裝修等），現有家具、電器等物品清單詳見附件。3.買賣雙方信息3.1買方信息：買方名稱：____；法定代表人：____；住所地：____；聯(lián)系方式：____。3.2賣方信息：賣方名稱：____；法定代表人：____；住所地：____；聯(lián)系方式：____。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：____；代理事項：____；授權期限：____。4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格：房屋買賣總價為人民幣____元整。4.2付款方式：買方分____期支付房屋總價，具體支付方式如下：1.首付款：買方在本合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%；2.其余款項：買方在房屋產權過戶后____個工作日內支付房屋總價款的____%。4.3付款時間：買方應按照上述付款方式及時間節(jié)點支付款項。4.4付款方式變更：如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可對付款方式進行變更，變更內容另行簽訂補充協(xié)議。5.房屋產權過戶5.1過戶手續(xù)：賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。5.2過戶費用：房屋產權過戶過程中產生的相關稅費由買方承擔。5.3過戶時間：賣方應在買方支付全部房款后____個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.4過戶風險：因房屋產權過戶過程中產生的風險由賣方承擔，包括但不限于過戶受阻、過戶費用增加等。6.配套設施改造6.1改造范圍：本合同涉及的配套設施改造范圍為____（如：廚房、衛(wèi)生間、門窗等）。6.2改造內容：改造內容包括但不限于____（如：墻面翻新、地面鋪設、水電改造等）。6.3改造費用：配套設施改造費用為人民幣____元整，由買方承擔。6.4改造時間：配套設施改造應在房屋產權過戶后____個工作日內完成。6.5改造責任：配套設施改造過程中，因施工質量問題或施工安全事故導致的損失由施工方承擔。8.違約責任8.1違約情形：1.賣方未按約定時間交付房屋；2.賣方提供的房屋存在重大質量問題；3.買方未按約定時間支付房款；4.買方擅自改變房屋結構或用途；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元；2.違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失；3.違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用。8.3違約賠償：1.違約方應在本合同約定的違約責任承擔期限內支付違約金和賠償金；2.如違約方逾期支付，應按____%的日利率支付滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明10.2附件二：配套設施改造方案10.3附件三：其他相關文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2合同解除條件：出現本合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更程序：變更內容應以書面形式達成一致，并作為本合同的附件。11.4合同解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并約定解除日期。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：雙方均可提出續(xù)簽本合同，續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。12.2續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。12.3續(xù)簽內容：續(xù)簽內容應包括但不限于續(xù)簽期限、續(xù)簽價格、續(xù)簽條件等。13.合同終止后的處理13.1房屋返還：合同終止后，買方應將房屋返還給賣方，并保持房屋原狀。13.2配套設施返還：合同終止后，買方應將已改造的配套設施恢復原狀或賠償相應損失。13.3費用結算：合同終止后，雙方應進行費用結算，包括但不限于已付款項、未付款項、違約金等。13.4其他處理事項：合同終止后，雙方應妥善處理其他相關事宜。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方的通知應以書面形式進行，并送達對方指定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按我國相關法律法規(guī)和交易習慣予以解釋。14.4合同爭議解決：本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、勘察機構、監(jiān)理機構等。1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方責任限額：第三方因履行職責過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。15.3.2責任承擔：第三方在責任限額范圍內承擔責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并在合同中明確第三方的責任范圍和責任限額。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照合同約定提供優(yōu)質服務。16.1.3甲方有權要求第三方提供相應的資質證明和履約能力證明。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方有權要求第三方在責任限額范圍內承擔責任。16.2.3乙方有權對第三方的服務質