2024年標(biāo)準(zhǔn)倉庫租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)倉庫租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱1.2倉庫地址1.3倉庫面積1.4倉庫的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物的變更和解除6.1變更和解除的條件6.2變更和解除的程序6.3變更和解除的法律后果第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)8.3爭議解決的時(shí)效第九條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.2變更和解除的程序9.3變更和解除的法律后果第十條租賃物的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)的種類10.2保險(xiǎn)的金額10.3保險(xiǎn)的受益人第十一條租賃物的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用承擔(dān)第十二條租賃物的抵押12.1抵押的條件12.2抵押的價(jià)值12.3抵押的登記機(jī)構(gòu)第十三條租賃物的清退13.1清退的條件13.2清退的程序13.3清退的費(fèi)用承擔(dān)第十四條租賃雙方的權(quán)益保障14.1租賃雙方的保密義務(wù)14.2租賃雙方的合作義務(wù)14.3租賃雙方的權(quán)益保障措施第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱：標(biāo)準(zhǔn)倉庫1.2倉庫地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3倉庫面積：1000平方米1.4倉庫的使用性質(zhì)：用于倉儲(chǔ)、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方有意續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣100,000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X公司；賬號：X；開戶銀行：銀行北京市分行第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于合法、合規(guī)的倉儲(chǔ)、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)使用該倉庫，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的安全、正常使用。4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給甲方備案。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的安全、正常使用。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，定期對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條租賃物的變更和解除6.1變更和解除的條件：在租賃期間，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2變更和解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議。6.3變更和解除的法律后果：變更或解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)：中國北京市8.3爭議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭議。第九條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件：在租賃期間，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.2變更和解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議。9.3變更和解除的法律后果：變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條租賃物的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)的種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)的金額：不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值10.3保險(xiǎn)的受益人：甲方第十一條租賃物的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件：租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的程序：如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.3轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條租賃物的抵押12.1抵押的條件：乙方不得以任何方式抵押租賃物。12.2抵押的價(jià)值：租賃物不得作為抵押物價(jià)值的一部分。12.3抵押的登記機(jī)構(gòu)：乙方不得將租賃物抵押給任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十三條租賃物的清退13.1清退的條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物清退給甲方。13.2清退的程序：乙方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)，將租賃物清退給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3清退的費(fèi)用承擔(dān)：清退費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條租賃雙方的權(quán)益保障14.1租賃雙方的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2租賃雙方的合作義務(wù)：雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)租賃物的正常使用和利益。14.3租賃雙方的權(quán)益保障措施：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式侵犯對方的合法權(quán)益。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃倉庫平面圖附件二：租賃倉庫設(shè)施清單附件三：租金支付明細(xì)表附件四：租賃物使用和維護(hù)手冊附件五：租賃物保險(xiǎn)單附件六：租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：租賃物抵押協(xié)議附件八：租賃物清退手續(xù)清單附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃倉庫平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注倉庫的各個(gè)區(qū)域、面積、設(shè)施位置等，以便乙方了解倉庫的實(shí)際情況。附件二：租賃倉庫設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出倉庫內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及其規(guī)格和數(shù)量，以便乙方了解并合理使用倉庫設(shè)施。附件三：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租金支付的相關(guān)事項(xiàng)。附件四：租賃物使用和維護(hù)手冊本附件應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)，以便乙方正確使用和維護(hù)租賃物。附件五：租賃物保險(xiǎn)單本附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的副本，以證明乙方已按照甲方要求為租賃物投保。附件六：租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：租賃物抵押協(xié)議本附件應(yīng)明確乙方的抵押行為是禁止的，以保障甲方的權(quán)益。附件八：租賃物清退手續(xù)清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途。5.乙方在租賃期間內(nèi)未能履行保險(xiǎn)義務(wù)。6.乙方在合同約定的期限內(nèi)未能清退租賃物。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的千分之五。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)所得收益的兩倍。4.乙方擅自改變租賃物的用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為改變用途所獲得的收益的兩倍。5.乙方在租賃期間內(nèi)未能履行保險(xiǎn)義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的兩倍。6.乙方在合同約定的期限內(nèi)未能清退租賃物的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為每日應(yīng)付租金的千分之五。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，具體金額為應(yīng)付租金的千分之五。若乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方可以要求乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)倉庫。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指乙方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。5.遲延履行違約金：指乙方遲延履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。6.轉(zhuǎn)讓：指乙方將租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。7.抵押：指乙方將租賃物作為債務(wù)擔(dān)保，設(shè)