2024年版住建部規(guī)定建筑工程勞務(wù)分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住建部規(guī)定建筑工程勞務(wù)分包合同版B版本合同目錄一覽第一條勞務(wù)分包工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條勞務(wù)分包范圍及工程量2.1勞務(wù)分包范圍2.2工程量清單第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條勞務(wù)分包商的責(zé)任與義務(wù)5.1勞務(wù)分包商的資質(zhì)5.2勞務(wù)分包商的義務(wù)5.3勞務(wù)分包商的管理第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量問題處理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條違約責(zé)任8.1勞務(wù)分包商的違約8.2發(fā)包方的違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的效力與終止11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的解釋第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)分包工程概況1.4工程內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙和工程量清單所載明的土建、安裝、裝修等工程，具體以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。第二條勞務(wù)分包范圍及工程量2.1勞務(wù)分包范圍：本工程勞務(wù)分包范圍包括但不限于施工圖紙和工程量清單所載明的全部工程內(nèi)容的施工、竣工、保修等階段，具體以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.2工程量清單：詳見附件一，工程量清單為本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條合同價格與支付3.1合同總價：本合同總價根據(jù)工程量清單所載明的工程量及合同約定的單價計(jì)算得出，具體以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。3.2預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付勞務(wù)分包商合同總價10%的預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，發(fā)包方按月支付勞務(wù)分包商已完成工程量的80%。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，勞務(wù)分包商向發(fā)包方提交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。3.5支付方式：本合同價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條工期要求4.1開工日期：本工程開工日期為雙方確認(rèn)的開工日期。4.2竣工日期：本工程竣工日期為雙方確認(rèn)的竣工日期。4.3工期延誤：如因勞務(wù)分包商原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按合同約定支付違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按實(shí)際延誤天數(shù)向勞務(wù)分包商支付誤工費(fèi)。第五條勞務(wù)分包商的責(zé)任與義務(wù)5.1勞務(wù)分包商的資質(zhì)：勞務(wù)分包商應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并保證在合同履行過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2勞務(wù)分包商的義務(wù)：勞務(wù)分包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成本合同約定的工程內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。5.3勞務(wù)分包商的管理：勞務(wù)分包商應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序，并對施工現(xiàn)場的工人進(jìn)行實(shí)名制管理。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。6.2質(zhì)量控制：勞務(wù)分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢查和控制，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，勞務(wù)分包商應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因發(fā)包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求：勞務(wù)分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，勞務(wù)分包商應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。7.3環(huán)保要求：勞務(wù)分包商應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保措施到位，防止環(huán)境污染。第八條違約責(zé)任8.1勞務(wù)分包商的違約：如勞務(wù)分包商未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2發(fā)包方的違約：如發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向勞務(wù)分包商支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄地為中華人民共和國省市區(qū)人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同，并按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十一條合同的效力與終止11.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并辦理竣工結(jié)算手續(xù)后終止。11.2合同的終止：本合同終止后，勞務(wù)分包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成工程剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：本合同保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年內(nèi)。12.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力導(dǎo)致的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。14.3合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本合同所包含的所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)際工程內(nèi)容，以便于雙方準(zhǔn)確計(jì)算合同總價。附件二：技術(shù)要求詳細(xì)闡述本合同所涉及的工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)要求應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。附件三：設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┍竞贤婕暗墓こ添?xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和執(zhí)行。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明本合同所涉及的工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)闡述本合同所涉及的工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)措施方案，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等。安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行安全生產(chǎn)規(guī)定。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)說明本合同所涉及的工程項(xiàng)目的環(huán)保措施方案，包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保工藝、環(huán)保監(jiān)測等。環(huán)保措施方案應(yīng)符合國家及地方的環(huán)保法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.勞務(wù)分包商的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如勞務(wù)分包商未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：勞務(wù)分包商未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照延期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金。2.發(fā)包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向勞務(wù)分包商支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：發(fā)包方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致勞務(wù)分包商施工受阻，應(yīng)按照延遲支付的金額向勞務(wù)分包商支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在本合同中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工。3.違約金：指