繼承與贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議書

繼承與贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并就該房產(chǎn)的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)利與義務(wù)明確，特訂立以下條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)的具體事項(xiàng)，并就該房產(chǎn)的繼承權(quán)利進(jìn)行約定，以保障雙方的合法權(quán)益，避免未來可能產(chǎn)生的糾紛。二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：_____________________________2.房產(chǎn)性質(zhì)：_____________________________3.房產(chǎn)證號(hào)：_____________________________4.房產(chǎn)評估價(jià)值：_________________________（如適用）三、贈(zèng)與內(nèi)容甲方將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受該贈(zèng)與。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)為其合法所有，且無抵押、糾紛及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、雙方權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性，確保贈(zèng)與時(shí)該房產(chǎn)無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件和資料。3.甲方有權(quán)在贈(zèng)與后隨時(shí)查詢房產(chǎn)的使用情況，但不得干涉乙方的合法使用權(quán)。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方在房產(chǎn)過戶完成后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，承擔(dān)正常的維修與保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于違法活動(dòng)。五、繼承權(quán)約定1.若甲方在贈(zèng)與后去世，乙方應(yīng)享有房產(chǎn)的全部繼承權(quán)。2.甲方在生前可隨時(shí)修改或撤銷本協(xié)議，需以書面形式通知乙方。3.甲方去世后，乙方需依據(jù)法律程序辦理繼承手續(xù)，甲方的其他法定繼承人應(yīng)予以配合。六、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及與房產(chǎn)相關(guān)的所有信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。七、違約責(zé)任1.如甲方未能履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或賠償因違約造成的損失。2.如乙方未能妥善維護(hù)房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.如需對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十、補(bǔ)充條款其他未盡事項(xiàng)，由雙方共同協(xié)商后補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---結(jié)語本協(xié)議旨在為甲乙雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與與繼承事宜提供一個(gè)法律保障，確保雙方的權(quán)益得到合理保障。通