2024年度無錫房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無錫房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.合同轉(zhuǎn)讓標的3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)益3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的義務3.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的限制4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款期限5.轉(zhuǎn)讓稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔比例5.3稅費支付方式6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付地點6.3房產(chǎn)驗收標準6.4驗收程序7.交付后的房產(chǎn)維護7.1維護責任7.2維護費用7.3維護期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房產(chǎn)處理13.2解除合同后的費用結(jié)算14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)面積：____________________平方米2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________第三條合同轉(zhuǎn)讓標的3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)益：包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的義務：甲方保證房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵，乙方接受房產(chǎn)時不得存在任何糾紛。3.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定他項權(quán)利。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整。4.2付款方式：乙方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方全部轉(zhuǎn)讓價格。4.3付款期限：本合同約定的付款期限為____________________日。第五條轉(zhuǎn)讓稅費承擔5.1稅費種類：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.2稅費承擔比例：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲方承擔應繳納的稅費，乙方不承擔任何稅費。5.3稅費支付方式：甲方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將應繳納的稅費支付給相關(guān)稅務機關(guān)。第六條房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間：甲方應于合同約定的交付日期前____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)交付地點：____________________6.3房產(chǎn)驗收標準：乙方應在交付后____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，驗收合格視為交付完成。6.4驗收程序：乙方驗收房產(chǎn)時，甲方應提供必要的配合，包括但不限于出示房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、提供相關(guān)文件等。第七條交付后的房產(chǎn)維護7.1維護責任：甲方保證交付的房產(chǎn)不存在質(zhì)量缺陷，自交付之日起，甲方承擔房產(chǎn)的維修責任。7.2維護費用：維修費用由甲方承擔，乙方不得因此要求退還轉(zhuǎn)讓款或賠償損失。7.3維護期限：自交付之日起，甲方應保證房產(chǎn)的維修期限為____________________年。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；8.1.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；8.1.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；8.1.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自處分房產(chǎn)；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓款百分之____________________的違約金；8.2.2乙方違約，應向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓款百分之____________________的違約金；8.2.3因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____________________日內(nèi)提出書面爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構(gòu)應在____________________日內(nèi)做出裁決。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后，乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款；10.1.3合同約定的其他生效條件。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3雙方約定的其他解除條件。10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方應提前____________________日書面通知對方；10.3.2雙方應在____________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1變更內(nèi)容應以書面形式提出；11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同補充協(xié)議11.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2.2合同補充協(xié)議的簽署應遵循本合同的約定。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；12.2付款憑證；12.3其他相關(guān)文件，包括但不限于土地證、房屋測繪報告等。第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的房產(chǎn)處理13.1.1甲方應將房產(chǎn)恢復原狀，并返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款；13.1.2乙方應將房產(chǎn)返還給甲方。13.2解除合同后的費用結(jié)算13.2.1雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，結(jié)算已發(fā)生的費用；13.2.2雙方應于合同解除之日起____________________日內(nèi)完成費用結(jié)算。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：____________________14.4合同附件清單：附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件附件二：付款憑證附件三：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等，以及其他可能介入本合同的第三方。1.2第三方介入的目的，是為了確保合同的履行、保障雙方的合法權(quán)益，以及提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用的____________________倍。2.2第三方責任限額的適用，不排除甲方或乙方根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)追究第三方其他責任的情形。3.第三方介入程序3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額等內(nèi)容。4.第三方職責4.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在潛在風險，應及時通知甲方和乙方，并采取必要的措施。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對合同履行情況進行監(jiān)督。6.第三方義務6.1第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.2第三方應按照合同約定，及時、準確地履行其職責，確保合同的有效履行。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入本合同，并不意味著其取代甲方或乙方的權(quán)利和義務。7.2第三方在介入過程中，與甲方、乙方及合同其他相關(guān)方的關(guān)系如下：7.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務，甲方應支付相應費用。7.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務，乙方應支付相應費用。7.2.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方應與合同其他相關(guān)方保持溝通，確保合同的有效履行。8.第三方介入的費用8.1第三方介入本合同，其費用由甲方、乙方及合同其他相關(guān)方按合同約定或法律法規(guī)承擔。8.2第三方費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。9.第三方介入的期限9.1第三方介入本合同的期限，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。9.2第三方介入期限屆滿或合同履行完畢后，第三方應退出本合同。10.第三方介入的終止10.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退出本合同。10.2第三方退出本合同后，其責任和義務按本合同約定處理。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，按本合同約定的爭議解決方式解決。11.2如第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房產(chǎn)證的全部信息，并由甲方或其授權(quán)代理人簽字或蓋章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)利的真實性及完整性。2.付款憑證要求：付款憑證應包含付款金額、付款時間、收款人信息等，并由付款人簽字或蓋章。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.房產(chǎn)測繪報告要求：測繪報告應由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的測量數(shù)據(jù)、面積等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的實際面積及結(jié)構(gòu)。4.房產(chǎn)交易合同要求：合同應明確甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓意愿、轉(zhuǎn)讓價格、交付時間等條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：用于證明甲乙雙方達成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合意。5.房產(chǎn)稅費繳納證明要求：證明應包含稅費種類、繳納金額、繳納時間等信息，并由稅務機關(guān)蓋章。說明：用于證明甲方已繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的稅費。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更時間、變更原因等，并由雙方簽字或蓋章。說明：用于證明合同條款的變更。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等，并由雙方簽字或蓋章。說明：用于證明雙方對爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓款百分之____________________的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房產(chǎn)，應支付乙方人民幣____________________元的違約金。1.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵責任認定：甲方應承擔因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導致的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例：若因房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方人民幣____________________元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款責任認定：乙方應向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓款百分之____________________的違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應支付甲方人民幣____________________元的違約金。2.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自處分房產(chǎn)責任認定：乙方應承擔因擅自處分房產(chǎn)導致的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例：若乙方擅自處分房產(chǎn)，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣____________________元。全文完。2024年度無錫房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收不合格的處理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.其他約定事項8.1保密條款8.2通知方式8.3合同生效條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同附件簽署11.1附件一簽署日期11.2附件二簽署日期11.3附件三簽署日期12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止及存續(xù)14.1合同終止條件14.2合同終止后義務第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：__________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：__________________乙方聯(lián)系方式：________________2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)所在地區(qū)：__________________房產(chǎn)詳細地址：__________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________________房產(chǎn)使用面積：__________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬：__________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣________________元整3.2支付方式支付方式：現(xiàn)金支付3.3支付時間支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負責辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方予以配合。4.2稅費承擔稅費由甲方承擔，具體稅費金額以稅務機關(guān)核定的金額為準。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：__________________5.2房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：__________________5.3驗收不合格的處理如房產(chǎn)驗收不合格，甲方應在接到驗收通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方未按約定履行支付義務；（2）一方未按約定辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）一方提供虛假信息導致合同無法履行；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.2違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約導致合同無法履行，違約方應承擔因此造成的損失；（3）如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔合同解除后的損失。8.其他約定事項8.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2通知方式（1）送達至對方住所或法定代表人的辦公地址；（2）通過雙方約定的電子郵箱或傳真送達。8.3合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）轉(zhuǎn)讓價格已支付完畢；（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單附件一詳細列明了房產(chǎn)的坐落地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等信息。9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件二為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件，以供備案之用。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房產(chǎn)評估報告、維修保養(yǎng)記錄等，作為合同附件。10.合同簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為：__________________10.2簽署地點本合同簽署地點為：__________________11.合同附件簽署11.1附件一簽署日期附件一簽署日期與合同簽署日期相同。11.2附件二簽署日期附件二簽署日期與合同簽署日期相同。11.3附件三簽署日期附件三簽署日期與合同簽署日期相同。12.合同生效12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）轉(zhuǎn)讓價格已支付完畢；（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。12.2合同生效日期本合同生效日期為：__________________13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方未按約定履行支付義務；（2）一方未按約定辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）一方提供虛假信息導致合同無法履行；（4）因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同終止及存續(xù)14.1合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓價格已支付完畢；（2）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件成就。14.2合同終止后義務（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務；（2）合同終止后，雙方應妥善保管合同及相關(guān)文件；（3）合同終止后，雙方不得就合同終止前已發(fā)生的爭議提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；（2）對房產(chǎn)進行評估、鑒定；（3）提供法律咨詢、見證服務；（4）監(jiān)督工程質(zhì)量及施工進度；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的由第三方提供的服務。16.第三方介入的程序及條件16.1程序（1）甲乙雙方應事先協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；（4）第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.2條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；（2）第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責；（3）第三方介入的事項不影響甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方責任及責任限額17.1責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣______元；（2）如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務關(guān)系18.1第三方與甲方（1）第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益；（3）甲方應支付第三方提供服務的合理費用。18.2第三方與乙方（1）第三方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）乙方應支付第三方提供服務的合理費用。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1甲方或乙方有權(quán)要求第三方終止介入；19.2第三方在接到終止介入的通知后，應立即停止履行職責；19.3甲方或乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的合理費用。20.合同的變更及補充20.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議；20.2補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.爭議解決21.1如因第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.其他22.1本條款的修改、補充或解釋，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；22.2本條款未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：詳細列明房產(chǎn)的坐落地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號、房屋狀況、配套設(shè)施等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：此復印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保轉(zhuǎn)讓的合法性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、維修保養(yǎng)記錄、驗收報告等。說明：此附件用于補充房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，確保交易的安全性和可靠性。4.附件四：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間、稅費承擔、違約責任等內(nèi)容。說明：此合同為主合同，是甲乙雙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的正式協(xié)議。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、收費標準、責任范圍、違約責任等。說明：此協(xié)議為第三方介入時簽訂的附加協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務。6.附件六：補充協(xié)議或變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確協(xié)議的變更內(nèi)容、生效時間、雙方權(quán)利義務等。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行補充或變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失；（4）一方提供虛假信息導致合同無法履行；（5）因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應承擔相應的賠償責任，賠償金額為因辦理手續(xù)產(chǎn)生的實際損失。（3）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額為因過失造成的實際損失。（4）一方提供虛假信息導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任，賠償金額為因虛假信息造成的實際損失。（5）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。（2）示例二：乙方未按約定辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的實際損失為人民幣10萬元，乙方有權(quán)要求乙方賠償10萬元。（3）示例三：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方損失人民幣5萬元，第三方應承擔5萬元的賠償責任。（4）示例四：甲方提供虛假信息導致合同無法履行，因虛假信息造成的實際損失為人民幣8萬元，甲方應承擔8萬元的賠償責任。全文完。2024年度無錫房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)項目基本情況2.1房產(chǎn)項目名稱2.2房產(chǎn)項目地址2.3房產(chǎn)項目面積2.4房產(chǎn)項目性質(zhì)2.5房產(chǎn)項目權(quán)屬2.6房產(chǎn)項目配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓標的3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)項目全部權(quán)益3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)項目相關(guān)文件4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2合同履行期限6.履行條件及方式6.1甲方義務6.2乙方義務6.3履行方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式11.合同附件12.合同簽署及生效13.合同解除及終止通知14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：無錫市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：無錫市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：0510888888881.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：無錫市YY投資管理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：無錫市區(qū)YY路ZZ號1.2.4乙方聯(lián)系電話：0510777777772.房產(chǎn)項目基本情況2.1房產(chǎn)項目名稱：無錫市房產(chǎn)項目2.2房產(chǎn)項目地址：無錫市區(qū)路號2.3房產(chǎn)項目面積：50000平方米2.4房產(chǎn)項目性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)項目權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)項目的全部權(quán)益2.6房產(chǎn)項目配套設(shè)施：綠化率30%，地下車庫，停車位充足3.轉(zhuǎn)讓標的3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)項目全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施等。3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)項目相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2付款方式：4.2.1乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）作為首付款；4.2.2乙方應在合同簽訂后六個月內(nèi)支付剩余人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）；4.3付款時間：按照上述付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。5.合同履行期限5.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)項目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓完畢之日止。6.履行條件及方式6.1甲方義務：6.1.1甲方應保證房產(chǎn)項目權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；6.1.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；6.1.3甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)項目的過戶手續(xù)；6.2乙方義務：6.2.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格；6.2.2乙方應按照合同約定的時間和要求配合甲方辦理房產(chǎn)項目的過戶手續(xù)；6.2.3乙方應在合同履行完畢后承擔房產(chǎn)項目的所有責任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；7.2合同終止條件：7.2.1房產(chǎn)項目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓完畢，合同終止；7.2.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽署書面文件同意終止合同的，合同終止。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定時間辦理完畢房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每延遲一日，應向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格0.1%的違約金；8.1.2甲方提供的房產(chǎn)項目權(quán)屬證明文件存在虛假、錯誤或遺漏的，甲方應承擔由此引起的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.1.3甲方未能保證房產(chǎn)項目權(quán)屬清晰，導致合同無法履行的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每延遲一日，應向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格0.1%的違約金；8.2.2乙方未能按合同約定時間配合甲方辦理房產(chǎn)項目過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格0.1%的違約金；8.2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，未按合同約定完成房產(chǎn)項目過戶的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2合同變更方式：合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。11.合同附件11.1.1房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議；11.1.2房產(chǎn)項目相關(guān)權(quán)屬證明文件；11.1.3付款憑證；11.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.合同簽署及生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止通知13.1合同解除或終止的通知應以書面形式發(fā)出，并注明通知日期；13.2通知應在合同約定的期限內(nèi)送達對方。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方均同意在合同履行過程中，可以引入第三方介入，并應當事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。16.2任何一方引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方介入的職責17.1.1提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、法律服務等；17.1.2協(xié)助雙方進行合同項下的文件準備和審批；17.1.3在必要時，代表甲方或乙方與對方進行溝通和談判。18.第三方權(quán)利18.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；18.1.2對甲方和乙方的行為提出建議和意見；18.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方履行其合同義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的合同責任，除非合同另有約定。19.2第三方在執(zhí)行任務過程中，其行為不代表甲方或乙方，甲方和乙方各自對第三方的行為承擔獨立責任。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額：20.1.1第三方因自身原因?qū)е?/p>