2024年度立體停車庫電梯租賃管理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度立體停車庫電梯租賃管理合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1電梯型號及規(guī)格2.2電梯安裝位置2.3電梯使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4費用調(diào)整條款5.電梯維護保養(yǎng)5.1甲方維護保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方維護保養(yǎng)責(zé)任5.3維護保養(yǎng)費用5.4維護保養(yǎng)記錄6.電梯安全與使用6.1甲方安全責(zé)任6.2乙方安全責(zé)任6.3電梯使用規(guī)定6.4事故處理流程7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：電梯使用手冊12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除通知13.1解除合同的通知方式13.2解除合同的通知期限13.3解除合同的通知格式14.其他14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）開戶銀行：____________________（6）銀行賬號：____________________1.2乙方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）開戶銀行：____________________（6）銀行賬號：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1電梯型號及規(guī)格：____________________2.2電梯安裝位置：____________________2.3電梯使用年限：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租賃費用4.1租金金額：____元/月4.2付款方式：____________________4.3付款時間：每月____日前4.4費用調(diào)整條款：____________________5.電梯維護保養(yǎng)5.1甲方維護保養(yǎng)責(zé)任：____________________5.2乙方維護保養(yǎng)責(zé)任：____________________5.3維護保養(yǎng)費用：____________________5.4維護保養(yǎng)記錄：____________________6.電梯安全與使用6.1甲方安全責(zé)任：____________________6.2乙方安全責(zé)任：____________________6.3電梯使用規(guī)定：____________________6.4事故處理流程：____________________7.合同變更與解除7.1合同變更條件：____________________7.2合同解除條件：____________________7.3解除合同后的處理：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。（2）如甲方未按約定進行電梯維護保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。（3）如甲方違反合同約定，擅自變更租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。（2）如乙方未按約定進行電梯維護保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。（3）如乙方違反合同約定，擅自變更租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.3違約金計算方式違約金計算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（2）中國海事仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。10.3違反保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定妥善處理租賃標(biāo)的物及有關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：電梯使用手冊12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除通知13.1解除合同的通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知解除合同。13.2解除合同的通知期限解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后____日內(nèi)送達對方。13.3解除合同的通知格式解除合同的通知應(yīng)載明解除合同的事由、解除日期及雙方約定的其他事項。14.其他14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。14.4合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保租賃標(biāo)的物的安全與維護，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行、變更和解除；（2）監(jiān)理方：對租賃標(biāo)的物的安裝、使用、維護進行監(jiān)督和檢查；（3）評估機構(gòu)：對租賃標(biāo)的物的價值進行評估；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：提供租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方因違反約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方因違反約定而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任限于其根據(jù)本合同和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或損失，其賠償金額不得超過____元；（2）第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致合同無法履行，其賠償金額不得超過____元；（3）第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不得超過____元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并對第三方違反協(xié)議的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并對第三方違反協(xié)議的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和各自與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對第三方違反約定或協(xié)議的行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。19.2第三方替換如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并書面通知對方。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)各自與第三方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費用分?jǐn)側(cè)绲谌浇槿氲馁M用無法明確分?jǐn)偅滓译p方應(yīng)根據(jù)各自在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)進行合理分?jǐn)?。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃的電梯型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃標(biāo)的物的具體信息。2.附件二：電梯使用手冊詳細(xì)要求：包含電梯的操作指南、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等內(nèi)容。說明：電梯使用手冊是用戶使用電梯的指導(dǎo)文件，有助于用戶正確、安全地使用電梯。3.附件三：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、身份證件、開戶許可證等文件。說明：身份證明文件是合同簽訂和履行的重要依據(jù)，確保合同雙方的真實身份。4.附件四：租賃物驗收報告詳細(xì)要求：記錄租賃物在交付時的狀態(tài)，包括外觀、性能、功能等方面的檢查結(jié)果。說明：驗收報告是確認(rèn)租賃物交付時是否符合合同約定的重要文件。5.附件五：租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在使用過程中的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、內(nèi)容、人員等信息。說明：維護保養(yǎng)記錄是跟蹤租賃物狀態(tài)和保證其正常運行的重要資料。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致變更的條款。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的書面記錄。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在合同履行過程中解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定進行電梯維護保養(yǎng)；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方未按約定進行電梯維護保養(yǎng)；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付租金：按逾期天數(shù)計算，每日支付相當(dāng)于租金____%的違約金；未進行電梯維護保養(yǎng)：承擔(dān)電梯維修費用及由此產(chǎn)生的損失。（2）乙方違約責(zé)任：逾期支付租金：按逾期天數(shù)計算，每日支付相當(dāng)于租金____%的違約金；未進行電梯維護保養(yǎng)：承擔(dān)電梯維修費用及由此產(chǎn)生的損失。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約金。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金____元；（2）乙方未按約定進行電梯維護保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，維修費用為____元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方賠償損失____元。全文完。2024年度立體停車庫電梯租賃管理合同模板1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同租賃期限與終止條件1.4電梯租賃價格及支付方式1.5電梯使用范圍與權(quán)限1.6電梯維護保養(yǎng)責(zé)任1.7電梯事故處理及責(zé)任劃分1.8電梯設(shè)施設(shè)備管理與維護1.9電梯運行時間與班次安排1.10電梯運行費用結(jié)算1.11違約責(zé)任與賠償1.12合同解除與終止1.13爭議解決方式1.14合同附件與補充條款1.1.1租賃方基本信息1.1.2出租方基本信息1.2.1合同簽訂日期1.2.2合同生效日期1.2.3合同終止條件1.3.1租賃期限1.3.2租賃終止條件1.4.1電梯租賃價格1.4.2支付方式1.4.3付款時間1.5.1使用范圍1.5.2使用權(quán)限1.6.1維護保養(yǎng)責(zé)任1.6.2定期檢查與維修1.7.1事故處理流程1.7.2責(zé)任劃分1.8.1設(shè)施設(shè)備管理1.8.2維護保養(yǎng)計劃1.9.1運行時間1.9.2班次安排1.10.1運行費用結(jié)算1.10.2結(jié)算方式1.11.1違約責(zé)任1.11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)1.12.1合同解除條件1.12.2合同終止程序1.13.1爭議解決方式1.13.2爭議解決機構(gòu)1.14.1附件一：電梯使用規(guī)則1.14.2附件二：維修保養(yǎng)記錄1.14.3附件三：其他補充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______住所地：_______1.1.2出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______住所地：_______1.2合同簽訂日期與生效日期合同簽訂日期：_______合同生效日期：_______1.3合同租賃期限與終止條件租賃期限：_______年終止條件：1.3.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；1.3.2出租方因電梯維修、改造等原因，提前通知租賃方終止合同；1.3.3租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。1.4電梯租賃價格及支付方式電梯租賃價格：_______元/月支付方式：1.4.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付第一個月租金及_______元預(yù)付款；1.4.2按月支付：每月_______日前支付當(dāng)月租金；1.4.3逾期支付：逾期付款每日按_______%收取滯納金。1.5電梯使用范圍與權(quán)限使用范圍：_______棟樓_______層至_______層；使用權(quán)限：1.5.1租賃方僅限在本合同約定的范圍內(nèi)使用電梯；1.5.2未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將電梯使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。1.6電梯維護保養(yǎng)責(zé)任維護保養(yǎng)責(zé)任：1.6.1出租方負(fù)責(zé)電梯的日常維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行；1.6.2租賃方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，合理使用電梯，不得損壞電梯設(shè)施。1.7電梯事故處理及責(zé)任劃分事故處理：1.7.1發(fā)生電梯事故時，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保乘客安全；1.7.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門調(diào)查處理；責(zé)任劃分：1.7.1因出租方原因?qū)е碌碾娞菔鹿剩沙鲎夥匠袚?dān)全部責(zé)任；1.7.2因租賃方原因?qū)е碌碾娞菔鹿?，由租賃方承擔(dān)全部責(zé)任。1.8電梯設(shè)施設(shè)備管理與維護管理與維護：1.8.1出租方應(yīng)定期對電梯進行檢測、維護，確保電梯安全運行；1.8.2租賃方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，合理使用電梯，不得損壞電梯設(shè)施。1.9電梯運行時間與班次安排運行時間：1.9.1電梯運行時間：_______小時/天；1.9.2班次安排：_______班次/天。1.10電梯運行費用結(jié)算結(jié)算方式：1.10.1出租方每月向租賃方提供電梯運行費用結(jié)算單；1.10.2租賃方在收到結(jié)算單后_______日內(nèi)支付當(dāng)月運行費用。1.11違約責(zé)任與賠償違約責(zé)任：1.11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；賠償標(biāo)準(zhǔn)：1.11.1違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金；1.11.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.8.1電梯維護保養(yǎng)責(zé)任1.8.1.1定期檢查檢查周期：每月進行一次全面檢查；檢查內(nèi)容：電梯外觀、電梯門、電梯轎廂、電梯對重、電梯導(dǎo)軌、電梯限速器、電梯安全鉗、電梯控制柜、電梯緊急裝置等；檢查方式：現(xiàn)場檢查，記錄檢查結(jié)果。1.8.1.2故障處理故障報告：發(fā)現(xiàn)故障時，立即向出租方報告；故障處理：出租方接到報告后，應(yīng)在_______小時內(nèi)進行維修；故障修復(fù)：故障修復(fù)后，出租方應(yīng)通知租賃方進行驗收。1.8.1.3維護保養(yǎng)記錄記錄要求：出租方應(yīng)建立電梯維護保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括檢查時間、檢查結(jié)果、維修情況等；存檔期限：電梯維護保養(yǎng)記錄應(yīng)至少保存_______年。1.8.2電梯設(shè)施設(shè)備管理與維護1.8.2.1設(shè)施設(shè)備管理管理要求：租賃方應(yīng)確保電梯設(shè)施設(shè)備的使用安全、清潔、整齊；管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)電梯設(shè)施設(shè)備的日常管理。1.8.2.2維護保養(yǎng)計劃計劃編制：出租方根據(jù)電梯使用年限和運行狀況，編制年度維護保養(yǎng)計劃；計劃執(zhí)行：租賃方應(yīng)按照維護保養(yǎng)計劃執(zhí)行，確保電梯正常運行。1.8.3電梯使用規(guī)定1.8.3.1使用須知使用須知張貼于電梯附近顯眼位置；租賃方應(yīng)確保電梯使用人員遵守使用須知。1.8.3.2嚴(yán)禁行為嚴(yán)禁在電梯轎廂內(nèi)吸煙、飲食、堆放雜物；嚴(yán)禁將腳手架、梯子等物品放入電梯轎廂；嚴(yán)禁私自拆裝電梯設(shè)施設(shè)備。1.9電梯運行時間與班次安排1.9.1運行時間正常運行時間：_______小時/天；節(jié)假日運行時間：_______小時/天。1.9.2班次安排班次安排：分為_______班次，具體班次時間如下：班次一：_______至_______；班次二：_______至_______；班次三：_______至_______；班次四：_______至_______；班次五：_______至_______。1.10電梯運行費用結(jié)算1.10.1結(jié)算方式費用構(gòu)成：運行費用包括電費、維護保養(yǎng)費、應(yīng)急維修費等；結(jié)算周期：每月_______日前結(jié)算上一個月的運行費用。1.10.2結(jié)算單結(jié)算月份；費用明細(xì)；結(jié)算金額；付款方式。1.11違約責(zé)任與賠償1.11.1違約責(zé)任租賃方逾期付款：自逾期之日起每日按_______%收取滯納金；出租方未按時維修電梯：賠償租賃方_______元/天；任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)逾期付款：滯納金最高不超過_______元；維修延誤：賠償金額最高不超過_______元；其他違約行為：根據(jù)違約情況，賠償金額最高不超過_______元。1.12合同解除與終止1.12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；出租方因電梯維修、改造等原因，提前_______日通知租賃方解除合同；租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。1.12.2合同終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除或終止手續(xù)；合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將電梯設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給出租方。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。中介機構(gòu)；技術(shù)服務(wù)商；維護保養(yǎng)單位；保險機構(gòu)；仲裁機構(gòu)；法院或其他司法機構(gòu)。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)依照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。2.2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，并在合同中明確約定。2.3第三方介入后的額外條款及說明2.3.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并確保第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.3.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)享有合同中約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.3第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4第三方與其他各方的劃分說明2.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任。2.4.2第三方與租賃方的責(zé)任劃分第三方在租賃期間，對電梯的安全運行負(fù)有直接責(zé)任；租賃方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保電梯正常運行。2.4.3第三方與出租方的責(zé)任劃分出租方對電梯的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)負(fù)有責(zé)任，包括電梯的維護保養(yǎng)、改造升級等；第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守出租方的要求和規(guī)定。2.5第三方介入時的具體條款2.5.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、權(quán)利義務(wù)等進行充分協(xié)商；協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面文件，作為合同附件。2.5.2第三方介入后的通知義務(wù)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供第三方的相關(guān)資料。2.5.3第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.5.4第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.5.5第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用，由合同約定或雙方協(xié)商確定；未約定的，由責(zé)任方承擔(dān)。2.5.6第三方介入后的合同終止第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同；第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明文件要求：雙方簽字蓋章的合同文本。說明：作為合同成立的證明文件，應(yīng)與合同一同保存。2.附件二：電梯使用規(guī)則要求：包含電梯使用須知、安全操作指南、緊急情況處理等內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)使用者正確使用電梯，保障使用安全。3.附件三：電梯維護保養(yǎng)記錄要求：記錄電梯的維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：用于監(jiān)督電梯的維護保養(yǎng)工作，確保電梯正常運行。4.附件四：電梯運行費用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出運行費用構(gòu)成、費用金額、支付方式等信息。說明：用于記錄和結(jié)算電梯運行費用。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：第三方介入合同履行時，作為合同附件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：合同履行過程中如需變更，應(yīng)以書面形式記錄。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：發(fā)生爭議時，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2出租方未按時提供維護保養(yǎng)服務(wù)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；2.3滯納金：逾期付款的，每日按_______%收取滯納金；2.4其他：根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方逾期支付租金：租賃方應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的利息；3.2出租方未按時提供維護保養(yǎng)服務(wù)：出租方應(yīng)賠償因維護保養(yǎng)服務(wù)不到位給租賃方造成的損失；3.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向租賃方支付_______元賠償金。全文完。2024年度立體停車庫電梯租賃管理合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間2.2簽訂地點3.電梯租賃標(biāo)的物3.1電梯品牌型號3.2電梯數(shù)量3.3電梯位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃用途6.1允許使用的用途6.2限制使用的用途7.維護保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.電梯使用規(guī)范8.1電梯使用規(guī)定8.2違規(guī)使用處理9.保險責(zé)任9.1電梯保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出租方：立體停車庫管理有限公司（2）承租方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）出租方法定代表人：（2）承租方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間：2024年1月1日2.2簽訂地點：市區(qū)路號公司會議室3.電梯租賃標(biāo)的物3.1電梯品牌型號：品牌型號電梯3.2電梯數(shù)量：5臺3.3電梯位置：立體停車庫內(nèi)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月2日4.2租賃終止日期：2027年1月1日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付5.3付款期限：自合同簽訂之日起15日內(nèi)6.租賃用途6.1允許使用的用途：僅限于住宅、商業(yè)及辦公場所的乘客電梯6.2限制使用的用途：禁止用于運輸危險品、超重物品及非法用途7.維護保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)電梯的正常使用，確保電梯安全運行；（2）按照相關(guān)規(guī)定進行電梯的日常維護保養(yǎng)；（3）及時報告電梯故障，配合出租方進行維修。7.2出租方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)電梯的定期檢查、維修及保養(yǎng)；（2）保證電梯的安全設(shè)施齊全、有效；（3）在電梯發(fā)生故障時，及時安排維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。8.電梯使用規(guī)范8.1電梯使用規(guī)定（1）使用電梯前，乘客應(yīng)仔細(xì)閱讀電梯使用說明；（2）乘客應(yīng)按照操作面板上的指示使用電梯；（3）禁止在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔雜物；（4）禁止在電梯內(nèi)嬉戲打鬧，確保電梯內(nèi)秩序；（5）禁止攜帶易燃易爆、有毒有害等危險品進入電梯。8.2違規(guī)使用處理（1）對于違規(guī)使用電梯的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)予以制止，并要求改正；（2）對于造成電梯損壞的違規(guī)行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）對于違反本合同約定的行為，出租方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取相應(yīng)的處罰措施。9.保險責(zé)任9.1電梯保險種類（1）公眾責(zé)任險；（2）電梯損壞險。9.2保險金額（1）公眾責(zé)任險：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；（2）電梯損壞險：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。9.3保險責(zé)任（1）公眾責(zé)任險：對因電梯事故造成他人人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由保險公司按照保險合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）電梯損壞險：對電梯因故障、意外等原因造成的自身損壞，由保險公司按照保險合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；（2）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）違反電梯使用規(guī)范，造成電梯損壞；（3）未按時進行電梯的維護保養(yǎng)。11.2違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）違反電梯使用規(guī)范，造成電梯損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未按時進行電梯的維護保養(yǎng)的，應(yīng)向出租方支付違約金。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件（1）電梯使用說明；（2）電梯維護保養(yǎng)記錄。13.3合同份數(shù)本合同一式叁份，出租方、承租方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.4合同簽署出租方（蓋章）：立體停車庫管理有限公司承租方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險理賠方等。14.2第三方介入范圍14.2.1中介方：在合同簽訂過程中，若甲乙雙方需要第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、條款協(xié)商等工作。14.2.2監(jiān)理方：在合同履行過程中，若甲乙雙方需要第三方進行工程監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對電梯租賃工程進行監(jiān)督、檢查和驗收。14.2.3評估方：在合同履行過程中，若需要對電梯進行價值評估，評估方應(yīng)獨立、公正地評估電梯的價值。14.2.4維修保養(yǎng)方：在合同履行過程中，若需要對電梯進行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。14.2.5保險理賠方：在合同履行過程中，若發(fā)生保險理賠事宜，保險理賠方應(yīng)按照保險合同約定進行理賠。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍、合同履行情況等因素。14.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。14.4第三方責(zé)任劃分14.4.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2第三方責(zé)任免除若第三方責(zé)任損失是由于不可抗力、甲乙雙方違約或合同約定的免責(zé)事由造成的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。14.5第三方權(quán)利和義務(wù)14.5.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。14.