2024版企業(yè)項(xiàng)目融資抵押貸款委托擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)項(xiàng)目融資抵押貸款委托擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2擔(dān)保人信息2.3委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)信息3.融資抵押貸款基本內(nèi)容3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物種類4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物評(píng)估5.委托擔(dān)保權(quán)利與義務(wù)5.1委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)利5.2委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)義務(wù)5.3借款人權(quán)利與義務(wù)6.貸款擔(dān)保費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.貸款擔(dān)保期限7.1擔(dān)保期限起始7.2擔(dān)保期限終止8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確借款人、擔(dān)保人和委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)在融資抵押貸款擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方合法權(quán)益，確保貸款安全。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)信息委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱：____________________委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.融資抵押貸款基本內(nèi)容3.1貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)_____萬元整。3.2貸款期限貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率貸款利率：年利率_____%。3.4還款方式還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。4.抵押物信息4.1抵押物種類抵押物種類：不動(dòng)產(chǎn)。4.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____萬元整。4.3抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____萬元整。5.委托擔(dān)保權(quán)利與義務(wù)5.1委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）對借款人進(jìn)行貸前調(diào)查，了解其資信狀況；（2）對抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值符合貸款要求；（3）在借款人違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償；（4）在必要時(shí)，向借款人提供必要的咨詢和建議。5.2委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）及時(shí)向借款人提供還款提醒；（3）對借款人信息保密；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，為借款人提供必要的協(xié)助。5.3借款人權(quán)利與義務(wù)借款人權(quán)利：（1）在合同約定的貸款期限內(nèi)，享有貸款使用權(quán)；（2）在合同約定的還款期限內(nèi)，享有還款權(quán)。借款人義務(wù)：（1）按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息；（2）保持抵押物價(jià)值穩(wěn)定，不得擅自處置；（3）遵守合同約定，不得有違約行為。6.貸款擔(dān)保費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法擔(dān)保費(fèi)按貸款金額的_____%計(jì)算，每年收取一次。6.2其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）若借款人未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付貸款本金_____%的違約金；（2）若借款人擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的全部損失；（3）若借款人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任（1）若擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若因擔(dān)保人原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，擔(dān)保人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的全部損失；（3）若擔(dān)保人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）若委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，借款人有權(quán)要求委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若因委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，借款人有權(quán)要求委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）抵押物價(jià)值顯著下降，擔(dān)保人無法履行擔(dān)保義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方當(dāng)事人應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。11.合同變更11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同變更程序（1）一方當(dāng)事人提出變更合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款本合同內(nèi)容及其履行情況，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，各方當(dāng)事人應(yīng)予以保密。13.2通知與送達(dá)（1）本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為合同各方當(dāng)事人提供的住所或指定地址；（3）通知自發(fā)送之日起______日內(nèi)視為送達(dá)。13.3合同附件（1）借款人資信證明；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）合同變更協(xié)議；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式______份，各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同自生效之日起______日內(nèi)，由借款人向貸款人所在地工商行政管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）中介方：在合同訂立、履行過程中提供中介服務(wù)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)管的政府部門；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：經(jīng)合同各方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入的事務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同中其他各方未明確授權(quán)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為本合同約定的貸款金額的_____%。2.2第三方責(zé)任賠償若第三方在介入本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人或委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致，參與本合同相關(guān)事務(wù)的決策過程。3.2第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于借款人資信狀況、抵押物狀況等。3.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對本合同履行進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人、擔(dān)保人和委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，不影響借款人、擔(dān)保人和委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方介入程序5.1第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，應(yīng)書面通知借款人、擔(dān)保人和委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)。5.2借款人、擔(dān)保人和委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)，對第三方的介入提出異議。5.3若第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，借款人、擔(dān)保人和委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定或各方協(xié)商一致，配合第三方履行相關(guān)職責(zé)。6.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其介入的事務(wù)；（3）合同解除；（4）合同終止。6.2第三方介入終止后，借款人、擔(dān)保人和委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定或各方協(xié)商一致，處理相關(guān)后續(xù)事宜。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在本合同中的保密義務(wù)，限于其介入的事務(wù)范圍。7.2第三方應(yīng)遵守本合同中各方的保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容及其履行情況。8.第三方介入的特殊規(guī)定8.1若第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，如涉及訴訟、仲裁等法律程序，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人資信證明要求：提供借款人近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等證明借款人資信狀況的文件。說明：用于評(píng)估借款人的還款能力和信用狀況。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物進(jìn)行評(píng)估，明確抵押物的價(jià)值。說明：用于確定抵押物的價(jià)值，確保其足以覆蓋貸款金額。3.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，各方應(yīng)簽署變更協(xié)議，確保變更的合法性和有效性。4.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于貸款申請書、還款計(jì)劃、擔(dān)保人承諾書等。說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付貸款本金_____%的違約金。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的全部損失。3.委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：借款人有權(quán)要求委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的全部損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人或委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。示例說明：若借款人未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，逾期一個(gè)月，則應(yīng)向貸款人支付貸款本金1%的違約金。若擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款人遭受損失，則擔(dān)保人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的全部損失。全文完。2024版企業(yè)項(xiàng)目融資抵押貸款委托擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物描述2.1抵押物種類2.2抵押物價(jià)值2.3抵押物登記3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率與費(fèi)用4.擔(dān)保范圍與責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保方式5.1質(zhì)押擔(dān)保5.2保證擔(dān)保5.3其他擔(dān)保方式6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物處置7.貸款用途與監(jiān)管7.1貸款用途7.2貸款監(jiān)管8.借款人義務(wù)與權(quán)利8.1借款人義務(wù)8.2借款人權(quán)利9.擔(dān)保人義務(wù)與權(quán)利9.1擔(dān)保人義務(wù)9.2擔(dān)保人權(quán)利10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他條款13.1合同附件13.2合同簽署13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“抵押物”指借款人以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保而提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.2本合同中“貸款”指貸款人向借款人提供的資金。1.1.3本合同中“擔(dān)保人”指為借款人提供擔(dān)保的第三方。1.1.4本合同中“借款人”指從貸款人處獲得貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中如無特別說明，所有術(shù)語均按照其通常含義解釋。1.2.2本合同中的“本合同”指本抵押貸款委托擔(dān)保合同。2.抵押物描述2.1抵押物種類2.1.1抵押物為借款人名下位于某市某區(qū)的房產(chǎn)。2.1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.2抵押物價(jià)值2.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬元整。2.2.2抵押物評(píng)估價(jià)值以貸款發(fā)放日市場評(píng)估為準(zhǔn)。2.3抵押物登記2.3.1借款人應(yīng)于貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明提交貸款人。3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣捌拾萬元整。3.1.2貸款金額根據(jù)借款人實(shí)際需求及抵押物價(jià)值確定。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為三年。3.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3利率與費(fèi)用3.3.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3.2貸款人可向借款人收取一定的貸款管理費(fèi)。4.擔(dān)保范圍與責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保人承擔(dān)借款人全部貸款本金及利息的償還責(zé)任。4.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.2擔(dān)保責(zé)任4.2.1擔(dān)保人在借款人違約時(shí)，承擔(dān)第一順位的償還責(zé)任。4.2.2擔(dān)保人有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)。5.擔(dān)保方式5.1質(zhì)押擔(dān)保5.1.1借款人以抵押物設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保。5.1.2質(zhì)押權(quán)自質(zhì)押合同生效之日起設(shè)立。5.2保證擔(dān)保5.2.1擔(dān)保人提供連帶責(zé)任保證。5.2.2擔(dān)保合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3其他擔(dān)保方式5.3.1本合同可約定其他擔(dān)保方式，具體內(nèi)容另行協(xié)商確定。6.抵押物管理6.1抵押物保管6.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損。6.1.2借款人不得擅自處置抵押物。6.2抵押物使用6.2.1抵押物不得用于其他目的。6.2.2借款人不得擅自改變抵押物的用途。6.3抵押物處置6.3.1在借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。6.3.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.借款人義務(wù)與權(quán)利8.1借款人義務(wù)8.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的期限和金額向貸款人償還貸款本金和利息。8.1.2借款人應(yīng)保證貸款用途的合法性和合規(guī)性，不得用于非法用途。8.1.3借款人應(yīng)提供貸款人要求的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息，以證明貸款用途的合理性。8.1.4借款人應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于及時(shí)支付貸款費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)等。8.2借款人權(quán)利8.2.1借款人有權(quán)獲得貸款人提供的貸款服務(wù)。8.2.2借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定提供貸款。8.2.3借款人在符合合同約定的情況下，有權(quán)提前償還貸款。9.擔(dān)保人義務(wù)與權(quán)利9.1擔(dān)保人義務(wù)9.1.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。9.1.2擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的保證能力不低于借款人應(yīng)承擔(dān)的貸款金額。9.1.3擔(dān)保人不得擅自變更合同約定的擔(dān)保條款。9.2擔(dān)保人權(quán)利9.2.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。9.2.2擔(dān)保人在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按期償還貸款本金或利息。10.1.2借款人未按照合同約定使用貸款。10.1.3擔(dān)保人未履行保證義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償貸款人損失等。10.2.2擔(dān)保人未履行保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、擔(dān)保人同意函等。13.2合同簽署13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1抵押物清單14.1.2擔(dān)保人同意函14.1.3貸款用途說明14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、執(zhí)行等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1.1貸款審批過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；15.2.1.2抵押物價(jià)值評(píng)估；15.2.1.3貸款資金的劃撥與監(jiān)管；15.2.1.4擔(dān)保服務(wù)的提供；15.2.1.5合同履行過程中的法律咨詢與仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務(wù)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式，但需事先通知甲乙雙方并獲得其同意。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的委托與被委托關(guān)系。17.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1.1明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；18.1.2約定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；18.1.3約定第三方提供服務(wù)的期限和標(biāo)準(zhǔn)；18.1.4約定第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。19.第三方介入的說明19.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。19.2第三方介入的說明應(yīng)作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。19.3若第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)修改合同，并通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的具體信息，如房產(chǎn)證號(hào)、面積、位置、評(píng)估價(jià)值等。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體狀況和價(jià)值。2.擔(dān)保人同意函詳細(xì)要求：同意函應(yīng)由擔(dān)保人簽字蓋章，確認(rèn)其愿意為借款人提供擔(dān)保。附件說明：同意函是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面證明，對擔(dān)保人具有法律約束力。3.貸款用途說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)闡述借款人使用貸款的具體用途，包括項(xiàng)目名稱、資金流向等。附件說明：貸款用途說明用于證明借款人使用貸款的合法性和合規(guī)性。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括借款人的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件說明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估借款人的財(cái)務(wù)狀況，以確定其還款能力。5.貸款審批報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括貸款審批的依據(jù)、理由、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。附件說明：貸款審批報(bào)告是貸款人審批貸款的重要依據(jù)，對貸款的發(fā)放具有指導(dǎo)意義。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等。附件說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面協(xié)議，對擔(dān)保人和借款人具有法律約束力。7.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。附件說明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，對貸款的發(fā)放具有重要意義。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同，對第三方服務(wù)的提供具有約束力。9.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同修改的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同修改協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的書面協(xié)議，對合同的履行具有指導(dǎo)意義。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決合同履行過程中爭議的書面協(xié)議，對爭議的解決具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按期償還貸款本金或利息。1.2責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。1.3示例說明：若借款人未按期償還貸款本金，應(yīng)支付合同約定比例的違約金，并賠償貸款人因逾期貸款所產(chǎn)生的利息損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未履行保證義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。2.3示例說明：若擔(dān)保人未按期履行保證義務(wù)，應(yīng)支付合同約定比例的違約金，并賠償貸款人因擔(dān)保人違約而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。3.3示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)支付合同約定比例的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按合同約定提供貸款或貸款不符合約定條件。4.2責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。4.3示例說明：若貸款人未按期提供貸款，應(yīng)支付合同約定比例的違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024版企業(yè)項(xiàng)目融資抵押貸款委托擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.2相關(guān)政策規(guī)定1.3行業(yè)慣例2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋2.3合同用語含義3.雙方當(dāng)事人3.1抵押權(quán)人3.2抵押人3.3委托擔(dān)保人3.4被擔(dān)保人4.融資項(xiàng)目及貸款4.1融資項(xiàng)目概述4.2貸款金額及期限4.3貸款利率及還款方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物權(quán)利狀態(tài)6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保金額6.4擔(dān)保方式7.擔(dān)保費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.擔(dān)保合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同附件13.1抵押物清單13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽署14.2合同文本效力14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及使用14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2相關(guān)政策規(guī)定1.2.1國家關(guān)于企業(yè)融資的相關(guān)政策1.2.2金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定1.2.3行業(yè)協(xié)會(huì)的相關(guān)規(guī)定1.3行業(yè)慣例1.3.1融資抵押貸款行業(yè)通行規(guī)則1.3.2委托擔(dān)保行業(yè)通行規(guī)則1.3.3相關(guān)法律法規(guī)的適用原則2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“抵押權(quán)人”指在貸款到期或出現(xiàn)違約時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)慕鹑跈C(jī)構(gòu)。2.1.2“抵押人”指將抵押物提供給抵押權(quán)人作為貸款擔(dān)保的自然人或法人。2.1.3“委托擔(dān)保人”指接受抵押人委托，對抵押物進(jìn)行擔(dān)保的自然人或法人。2.1.4“被擔(dān)保人”指從抵押權(quán)人處獲得貸款的自然人或法人。2.2專有名詞解釋2.2.1“融資項(xiàng)目”指抵押人用于貸款的資金投向的具體項(xiàng)目。2.2.2“貸款”指抵押權(quán)人向被擔(dān)保人提供的資金支持。2.2.3“抵押物”指抵押人提供的作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.3合同用語含義2.3.1“合同生效”指合同雙方簽署并經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后正式開始履行。2.3.2“合同終止”指合同因約定的條件成就或法定事由出現(xiàn)而不再履行。3.雙方當(dāng)事人3.1抵押權(quán)人3.1.1全稱：_______3.1.2簡稱：_______3.1.3地址：_______3.1.4聯(lián)系方式：_______3.2抵押人3.2.1全稱：_______3.2.2簡稱：_______3.2.3地址：_______3.2.4聯(lián)系方式：_______3.3委托擔(dān)保人3.3.1全稱：_______3.3.2簡稱：_______3.3.3地址：_______3.3.4聯(lián)系方式：_______3.4被擔(dān)保人3.4.1全稱：_______3.4.2簡稱：_______3.4.3地址：_______3.4.4聯(lián)系方式：_______4.融資項(xiàng)目及貸款4.1融資項(xiàng)目概述4.1.1項(xiàng)目名稱：_______4.1.2項(xiàng)目行業(yè)：_______4.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______4.1.4項(xiàng)目地點(diǎn)：_______4.2貸款金額及期限4.2.1貸款金額：_______4.2.2貸款期限：_______4.3貸款利率及還款方式4.3.1貸款利率：_______4.3.2還款方式：_______5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物名稱：_______5.1.2抵押物類型：_______5.1.3抵押物所有權(quán)：_______5.1.4抵押物狀態(tài)：_______5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______5.2.2評(píng)估價(jià)值：_______5.3抵押物權(quán)利狀態(tài)5.3.1抵押物權(quán)屬證明：_______5.3.2抵押物是否存在租賃、抵押等情況：_______6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.1.1貸款本金及利息6.1.2貸款逾期利息6.1.3擔(dān)保人承擔(dān)的其他費(fèi)用6.2擔(dān)保期限6.2.1擔(dān)保期限：_______6.3擔(dān)保金額6.3.1擔(dān)保金額：_______6.4擔(dān)保方式6.4.1現(xiàn)金擔(dān)保6.4.2財(cái)產(chǎn)擔(dān)保6.4.3其他擔(dān)保方式8.擔(dān)保費(fèi)用的支付8.1擔(dān)保費(fèi)用金額8.1.1擔(dān)保費(fèi)用總額：_______8.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式8.2.1預(yù)先支付：_______8.2.2按期支付：_______8.2.3需要支付的擔(dān)保費(fèi)用包括但不限于：_______8.3擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.3.1通貨膨脹調(diào)整：_______8.3.2行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整：_______9.擔(dān)保合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記9.1.3金融機(jī)構(gòu)審核通過9.2合同終止條件9.2.1貸款全部償還9.2.2擔(dān)保責(zé)任免除9.2.3合同雙方協(xié)商一致9.3合同解除條件9.3.1違約行為9.3.2法律法規(guī)變動(dòng)9.3.3合同一方破產(chǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1貸款金額10.1.2抵押物信息10.1.3擔(dān)保費(fèi)用10.2保密期限10.2.1自合同生效之日起_______年10.3違約責(zé)任10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任：_______11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1抵押人未按約定提供抵押物11.1.2委托擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)11.1.3被擔(dān)保人未按約定使用貸款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金：_______11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任：_______11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金計(jì)算公式：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3司法訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2人民法院12.3爭議解決程序12.3.1協(xié)商程序12.3.2仲裁程序12.3.3訴訟程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變動(dòng)13.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)13.2變更程序13.2.1提出變更申請13.2.2審核批準(zhǔn)13.2.3通知對方13.3解除條件13.3.1合同目的無法實(shí)現(xiàn)13.3.2違約行為13.3.3法律法規(guī)規(guī)定13.4解除程序13.4.1提出解除申請13.4.2審核批準(zhǔn)13.4.3通知對方14.其他約定14.1合同簽署14.1.1雙方簽署日期：_______14.1.2簽署地點(diǎn)：_______14.2合同文本效力14.2.1本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1合同自_______年_______月_______日起生效。14.4合同份數(shù)及使用14.4.1本合同一式_______份，各份具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的自然人和法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性15.2.3降低合同風(fēng)險(xiǎn)15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作。15.3.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.3.3第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。15.3.4第三方作為會(huì)計(jì)師事務(wù)所，對財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)對方同意。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。16.3.3第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1