2024版綠色建筑項目房地產(chǎn)咨詢服務合同標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑項目房地產(chǎn)咨詢服務合同標準范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務期限3.3服務方式3.4服務成果4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務進度及驗收5.1服務進度安排5.2服務驗收標準5.3驗收程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目類型[項目類型，如住宅、商業(yè)、公共設施等]3.服務內(nèi)容3.1服務范圍（1）綠色建筑設計咨詢；（2）綠色建筑材料推薦；（3）綠色建筑技術指導；（4）綠色建筑政策法規(guī)解讀；（5）綠色建筑項目評估；3.2服務期限[服務開始日期]至[服務結束日期]3.3服務方式（1）現(xiàn)場咨詢；（2）遠程咨詢；（3）提供書面報告；3.4服務成果（1）綠色建筑設計方案；（2）綠色建筑材料清單；（3）綠色建筑技術指導文件；（4）綠色建筑項目評估報告。4.服務費用4.1費用總額[服務費用總額]4.2費用支付方式（1）甲方應在合同簽訂后[支付比例]%的服務費用；（2）剩余[支付比例]%的服務費用在服務完成后[支付時間]內(nèi)支付；4.3費用支付時間（1）合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付；（2）服務完成后[支付時間]內(nèi)支付。5.服務進度及驗收5.1服務進度安排（1）[服務開始日期]至[服務進度一結束日期]，完成[服務進度一]；（2）[服務進度一結束日期]至[服務進度二結束日期]，完成[服務進度二]；（3）[服務進度二結束日期]至[服務結束日期]，完成[服務進度三]；5.2服務驗收標準（1）符合國家相關綠色建筑標準；（2）滿足甲方項目需求；（3）服務內(nèi)容完整，質(zhì)量合格；5.3驗收程序（1）甲方收到乙方提供的服務成果后，應在[驗收時間]內(nèi)進行驗收；（2）驗收合格后，甲方應在[驗收合格后支付時間]內(nèi)支付相應費用；（3）驗收不合格，乙方應在[整改時間]內(nèi)進行整改。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的項目信息、技術資料、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容；6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]；6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量提供服務的；（2）甲方未按約定支付費用的；（3）任何一方違反保密義務的；7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應全額賠償；7.3違約賠償違約金為[違約金比例]%，最高不超過[違約金上限]。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構[指定仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商，爭取在[協(xié)商期限]內(nèi)達成一致；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭議解決機構申請仲裁；（3）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予[違約方]改正機會，但[違約方]未在[改正期限]內(nèi)改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務；（3）合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權利。9.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方應退還甲方已支付的費用；（2）雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件；10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應完成已約定的義務；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.其他約定11.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.2其他約定條款（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和爭議解決；（2）作為咨詢方，提供專業(yè)意見或技術支持；（3）作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同的履行情況；（4）其他甲乙雙方同意的第三方介入形式。15.3第三方責任15.3.1責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其接受委托時明確約定的責任限額；（2）如第三方責任超出其約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔；（3）第三方責任限額應在合同附件中明確約定。15.3.2責任范圍（1）第三方應在其責任范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的義務；（2）第三方在履行義務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方對其提供的服務或意見負責，但甲乙雙方對第三方提供的服務或意見的最終效果不承擔責任。15.4第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)支付其提供服務的費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務或意見給予合理的認可。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方的關系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定；（2）第三方對甲方承擔的責任，不得超過其與甲方簽訂的協(xié)議或合同中的約定。15.5.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方的關系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定；（2）第三方對乙方承擔的責任，不得超過其與乙方簽訂的協(xié)議或合同中的約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方在甲乙雙方之間的介入，應遵循甲乙雙方簽訂的本合同的相關約定；（2）第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益；（3）第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）甲乙雙方同意變更第三方的；（2）因第三方自身原因無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意更換第三方的；（3）因不可抗力導致第三方無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意更換第三方的。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方，并說明變更的原因和變更后的第三方；（2）第三方應在[通知期限]內(nèi)確認或拒絕變更；（3）第三方確認變更后，甲乙雙方應重新簽訂相關協(xié)議或合同。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因或甲乙雙方同意退出。17.2第三方退出程序（1）第三方應提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜；（3）第三方退出后，其在本合同項下的責任應按照合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容詳細說明詳細說明乙方提供的服務內(nèi)容，包括服務范圍、服務方式、服務成果等。2.附件二：服務費用明細表列出各項服務的費用明細，包括服務項目、服務費用、支付方式等。3.附件三：保密協(xié)議約定甲乙雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的方式、責任范圍、權利義務等。5.附件五：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構、程序等。6.附件六：合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序、效力等。7.附件七：合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序、后果等。8.附件八：服務驗收報告詳細記錄服務驗收的過程、結果、結論等。9.附件九：費用支付憑證記錄甲方支付服務費用的憑證。10.附件十：其他相關文件包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、技術標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量提供服務的；（2）甲方未按約定支付費用的；（3）任何一方違反保密義務的；（4）第三方未按約定履行職責的；（5）因不可抗力導致合同無法履行的。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方未按約定支付費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（4）第三方未按約定履行職責的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（5）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例說明：1.乙方未按約定時間提供服務，導致甲方項目延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版綠色建筑項目房地產(chǎn)咨詢服務合同標準范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3術語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)咨詢服務方2.2房地產(chǎn)開發(fā)項目方2.3雙方聯(lián)系方式3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.服務內(nèi)容4.1綠色建筑咨詢4.2設計方案審核4.3施工過程監(jiān)管4.4運營管理建議5.服務期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3服務期限延長6.服務費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.服務交付7.1服務成果7.2服務交付時間7.3服務驗收8.合作方式8.1雙方責任8.2技術支持8.3合作流程9.保密與知識產(chǎn)權9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權歸屬9.3侵權責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本綠色建筑項目房地產(chǎn)咨詢服務合同。1.1.2“房地產(chǎn)咨詢服務方”指提供綠色建筑項目房地產(chǎn)咨詢服務的一方。1.1.3“房地產(chǎn)開發(fā)項目方”指委托房地產(chǎn)咨詢服務的一方。1.1.4“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標準及相關政策要求的項目。1.2定義1.2.1“服務內(nèi)容”指房地產(chǎn)咨詢服務方根據(jù)本合同約定，為房地產(chǎn)開發(fā)項目方提供的包括但不限于綠色建筑咨詢、設計方案審核、施工過程監(jiān)管、運營管理建議等服務。1.2.2“服務成果”指房地產(chǎn)咨詢服務方在合同服務期限內(nèi)完成的服務成果文件。1.3術語解釋1.3.1本合同中使用的其他術語，如無特殊說明，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)咨詢服務方2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2房地產(chǎn)開發(fā)項目方2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1電子郵箱：____________________2.3.2通訊地址：____________________2.3.3送達方式：____________________3.項目概述3.1項目名稱：________________________3.2項目地點：________________________3.3項目規(guī)模：________________________3.4項目類型：________________________4.服務內(nèi)容4.1綠色建筑咨詢4.1.1提供綠色建筑相關政策、法規(guī)和技術標準咨詢。4.1.2分析項目綠色建筑可行性。4.1.3編制綠色建筑實施方案。4.2設計方案審核4.2.1審核綠色建筑設計方案是否符合綠色建筑標準。4.2.2提出設計方案優(yōu)化建議。4.3施工過程監(jiān)管4.3.1監(jiān)督施工過程中綠色建筑相關技術措施落實情況。4.3.2對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。4.4運營管理建議4.4.1提供綠色建筑運營管理建議。4.4.2編制綠色建筑運營管理手冊。5.服務期限5.1合同起始日期：____________________5.2合同終止日期：____________________5.3服務期限延長5.3.1如雙方同意，服務期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。6.服務費用6.1費用總額：________________________6.2費用支付方式6.2.1首付款：________________________6.2.2分階段支付：____________________6.3費用調(diào)整6.3.1如因政策調(diào)整導致服務費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。7.服務交付7.1服務成果7.1.1綠色建筑咨詢報告7.1.2設計方案審核意見7.1.3施工過程監(jiān)管報告7.1.4運營管理建議書7.2服務交付時間7.2.1綠色建筑咨詢報告：合同簽訂后30日內(nèi)7.2.2設計方案審核意見：設計方案提交后15日內(nèi)7.2.3施工過程監(jiān)管報告：每月提交一次7.2.4運營管理建議書：項目完工后30日內(nèi)7.3服務驗收7.3.1房地產(chǎn)開發(fā)項目方應按約定時間對服務成果進行驗收。7.3.2驗收不合格的，房地產(chǎn)咨詢服務方應在接到通知后15日內(nèi)進行整改。8.合作方式8.1雙方責任8.1.1房地產(chǎn)咨詢服務方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)項目方應配合房地產(chǎn)咨詢服務方的工作，提供必要的資料和信息。8.2技術支持8.2.1房地產(chǎn)咨詢服務方應確保提供的技術支持符合國家相關標準和規(guī)范。8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)項目方在使用技術支持時，應遵守相關操作規(guī)程。8.3合作流程8.3.1雙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。8.3.2房地產(chǎn)開發(fā)項目方應在約定的時間內(nèi)提供設計文件、施工圖紙等相關資料。9.保密與知識產(chǎn)權9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權歸屬9.2.1房地產(chǎn)咨詢服務方提供的咨詢服務成果的知識產(chǎn)權歸雙方共有，具體使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2房地產(chǎn)開發(fā)項目方擁有的項目知識產(chǎn)權，在合同服務期限內(nèi)，未經(jīng)房地產(chǎn)咨詢服務方同意，不得擅自轉讓或授權他人使用。9.3侵權責任9.3.1如因一方泄露保密信息導致另一方遭受損失，責任方應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1房地產(chǎn)咨詢服務方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。10.1.2房地產(chǎn)開發(fā)項目方未按約定支付費用或提供資料。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余服務費用。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2合同變更程序13.2.1變更合同內(nèi)容，雙方應簽署書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1綠色建筑項目可行性研究報告14.3.1.2設計方案14.3.1.3施工圖紙14.3.1.4服務費用清單14.3.1.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項和責任范圍應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利義務劃分如下：15.4.1.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，獨立履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.1.2甲乙雙方應配合第三方的相關工作，提供必要的資料和信息。15.4.1.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。15.4.2第三方與其他各方的責任劃分：15.4.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。15.4.2.2第三方對其他第三方（如供應商、承包商等）的責任，由第三方自行承擔。15.4.2.3甲乙雙方對第三方的工作成果承擔責任，但有權向第三方追償。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.1.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。16.2第三方介入后的費用承擔16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。16.2.2如第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協(xié)商確定新的履行期限。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入后的合同終止17.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。17.3合同終止后，第三方應立即停止介入合同相關事務，并退出合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑項目可行性研究報告要求：報告應詳細分析項目綠色建筑可行性，包括技術、經(jīng)濟、環(huán)境等方面的論證。說明：該報告是項目決策的重要依據(jù)，應具有權威性和可靠性。2.設計方案要求：設計方案應符合綠色建筑標準，體現(xiàn)項目綠色建筑特色。說明：設計方案是項目實施的基礎，應具有創(chuàng)新性和實用性。3.施工圖紙要求：施工圖紙應詳細、準確，符合設計要求，便于施工。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，應確保施工質(zhì)量。4.服務費用清單要求：費用清單應詳細列出各項服務費用，包括咨詢費、審核費、監(jiān)管費等。5.服務成果報告說明：服務成果報告是項目評估的重要依據(jù)，應具有客觀性和實用性。6.運營管理手冊要求：手冊應包含綠色建筑運營管理的基本原則、方法和措施。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、責任范圍、費用承擔等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。8.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應詳細列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，應確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1房地產(chǎn)咨詢服務方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。1.2房地產(chǎn)開發(fā)項目方未按約定支付費用或提供資料。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責或違反保密義務。1.4雙方協(xié)商不一致，導致合同履行受阻。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不超過合同總金額的10%。2.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。3.違約責任示例說明：3.1房地產(chǎn)咨詢服務方未按約定時間提交服務成果報告，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)項目方催告后仍未提交，構成違約。責任認定：房地產(chǎn)咨詢服務方應支付違約金，并賠償因延期提交報告給房地產(chǎn)開發(fā)項目方造成的損失。3.2房地產(chǎn)開發(fā)項目方未按約定支付咨詢費，構成違約。責任認定：房地產(chǎn)開發(fā)項目方應支付違約金，并賠償因未支付費用導致房地產(chǎn)咨詢服務方無法正常履行職責的損失。3.3第三方在合同履行過程中泄露項目信息，構成違約。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因泄露信息給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版綠色建筑項目房地產(chǎn)咨詢服務合同標準范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.服務內(nèi)容3.1綠色建筑設計咨詢服務3.1.1綠色建筑方案設計3.1.2綠色建筑設計審核3.1.3綠色建筑設計優(yōu)化3.2綠色建筑施工咨詢服務3.2.1綠色建筑施工方案編制3.2.2綠色建筑施工監(jiān)理3.2.3綠色建筑施工驗收3.3綠色建筑運營咨詢服務3.3.1綠色建筑運營方案編制3.3.2綠色建筑運營管理3.3.3綠色建筑運營優(yōu)化4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.服務質(zhì)量要求6.1服務成果質(zhì)量6.2服務過程質(zhì)量6.3服務結果質(zhì)量7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：綠色建筑設計方案12.2附件二：綠色建筑施工方案12.3附件三：綠色建筑運營方案13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權利義務13.2合同解除后的費用結算13.3合同解除后的資料歸檔14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)咨詢服務方：__________1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)方：__________1.2雙方法定代表人1.2.1房地產(chǎn)咨詢服務方法定代表人：__________1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)方法定代表人：__________1.3雙方住所1.3.1房地產(chǎn)咨詢服務方住所：__________1.3.2房地產(chǎn)開發(fā)方住所：__________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1房地產(chǎn)咨詢服務方聯(lián)系人：__________1.4.1聯(lián)系電話：__________1.4.2房地產(chǎn)開發(fā)方聯(lián)系人：__________1.4.2聯(lián)系電話：__________2.項目基本信息2.1項目名稱2.1.1綠色建筑項目名稱：__________2.2項目地點2.2.1綠色建筑項目地址：__________2.3項目規(guī)模2.3.1綠色建筑項目總建筑面積：__________2.3.2綠色建筑項目占地面積：__________2.4項目類型2.4.1綠色建筑項目類型：__________3.服務內(nèi)容3.1綠色建筑設計咨詢服務3.1.1綠色建筑方案設計3.1.1.1提供初步設計方案3.1.1.2進行方案討論與修改3.1.1.3完成最終設計方案3.1.2綠色建筑設計審核3.1.2.1審核設計方案是否符合綠色建筑標準3.1.2.2提出修改意見與建議3.1.3綠色建筑設計優(yōu)化3.1.3.1根據(jù)審核意見進行優(yōu)化設計3.1.3.2確保設計方案的技術經(jīng)濟合理性3.2綠色建筑施工咨詢服務3.2.1綠色建筑施工方案編制3.2.1.1編制綠色建筑施工方案3.2.1.2提供施工技術指導3.2.2綠色建筑施工監(jiān)理3.2.2.1監(jiān)督施工過程，確保質(zhì)量3.2.2.2檢查施工材料與設備3.2.3綠色建筑施工驗收3.2.3.1組織施工驗收3.2.3.2確保施工質(zhì)量符合綠色建筑標準3.3綠色建筑運營咨詢服務3.3.1綠色建筑運營方案編制3.3.1.1編制綠色建筑運營方案3.3.1.2制定運營管理制度3.3.2綠色建筑運營管理3.3.2.1實施運營方案3.3.2.2監(jiān)控運營效果3.3.3綠色建筑運營優(yōu)化3.3.3.1根據(jù)運營效果進行優(yōu)化調(diào)整3.3.3.2提高綠色建筑運營效率4.服務期限4.1服務起始日期4.1.1服務起始日期：__________4.2服務結束日期4.2.1服務結束日期：__________5.服務費用5.1服務費用總額5.1.1服務費用總額：__________5.2服務費用支付方式5.2.1支付方式：__________5.3服務費用支付時間5.3.1支付時間：__________6.服務質(zhì)量要求6.1服務成果質(zhì)量6.1.1設計方案質(zhì)量：__________6.1.2施工方案質(zhì)量：__________6.1.3運營方案質(zhì)量：__________6.2服務過程質(zhì)量6.2.1設計服務過程：__________6.2.2施工服務過程：__________6.2.3運營服務過程：__________6.3服務結果質(zhì)量6.3.1施工結果：__________6.3.2運營結果：__________8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.1.2項目的技術資料、設計方案、施工圖紙、運營方案等。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2對于特定保密信息，保密期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。8.3保密責任8.3.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務。8.3.2如因一方違反保密義務導致保密信息泄露，責任方應承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按照合同約定提供服務的。9.1.2一方未按照合同約定支付費用的。9.1.3一方泄露對方保密信息的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應全額賠償。9.3.2賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物補償?shù)取?0.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可選擇仲裁機構解決爭議。10.2.2仲裁機構由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起十五日內(nèi)予以答復。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。11.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務部分的效力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：綠色建筑設計方案13.1.1設計方案應包含設計說明、圖紙、計算書等。13.2附件二：綠色建筑施工方案13.2.1施工方案應包含施工組織設計、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。13.3附件三：綠色建筑運營方案13.3.1運營方案應包含運營管理制度、運營效果評估標準等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。14.3.2簽字蓋章日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、服務內(nèi)容和費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并對服務質(zhì)量承擔責任。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。15.4第三方責任限額15.4.1