2024版校園宿舍租賃合同及生活用品配套服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版校園宿舍租賃合同及生活用品配套服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍租賃方信息1.2住宿學生信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋設施及裝修情況2.3房屋租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付違約責任4.保證金及退還4.1保證金金額4.2保證金退還條件及程序4.3保證金逾期退還違約責任5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.生活用品配套服務6.1配套服務項目6.2服務內(nèi)容與標準6.3服務費用及支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：生活用品配套服務協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍租賃方信息租賃方名稱：________租賃方地址：________聯(lián)系電話：________1.2住宿學生信息學生姓名：________學生身份證號：________學生聯(lián)系方式：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________平方米2.2房屋設施及裝修情況房屋設施：床、桌椅、衣柜、書架、空調(diào)、熱水器等房屋裝修：________2.3房屋租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：________元3.2租金支付時間及方式每月租金：________元支付時間：每月________日支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付違約責任逾期未支付租金，每逾期一日，應支付_____%的違約金。4.保證金及退還4.1保證金金額保證金總額：________元4.2保證金退還條件及程序在租賃期滿且房屋設施無損壞的情況下，保證金應全額退還。退還程序：租賃期滿后，雙方核對房屋及設施狀況，無誤后，租賃方應在________日內(nèi)退還保證金。4.3保證金逾期退還違約責任租賃方逾期退還保證金，每逾期一日，應支付_____%的違約金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.1.1學生應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.1.2學生不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。5.2房屋維護責任5.2.1租賃方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2學生應愛護房屋及設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。5.3房屋損壞賠償5.3.1學生在使用過程中造成房屋及設施損壞，應承擔賠償責任。5.3.2損壞賠償金額根據(jù)實際情況及維修費用計算。6.生活用品配套服務6.1配套服務項目6.1.1提供床上用品、毛巾、餐具等生活必需品。6.1.2定期清潔公共區(qū)域。6.2服務內(nèi)容與標準6.2.1配套服務內(nèi)容詳細清單見附件一。6.2.2服務標準參照行業(yè)標準執(zhí)行。6.3服務費用及支付方式6.3.1配套服務費用總額：________元。6.3.2配套服務費用支付時間及方式與租金相同。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提出協(xié)商請求。7.2.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地。8.違約責任8.1違約行為及認定8.1.1住宿學生未按時支付租金或保證金，視為違約。8.1.2住宿學生違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設施損壞，視為違約。8.1.3租賃方未按時提供配套服務，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1住宿學生未按時支付租金，應支付滯納金。8.2.2住宿學生損壞房屋及設施，應承擔修復或賠償費用。8.2.3租賃方未提供配套服務，應向住宿學生支付違約金。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金按合同約定的比例或?qū)嶋H損失計算。8.3.2違約金應在違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1住宿學生嚴重違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)警告無效。9.1.2租賃方嚴重違反合同約定，損害住宿學生合法權(quán)益。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止的程序9.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應辦理房屋及設施歸還手續(xù)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議或修改原合同。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理房屋及設施歸還事宜。10.3.2雙方應按照約定處理剩余租金、保證金及其他費用。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：生活用品配套服務協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期________年________月________日12.2簽署地點________12.3簽署人員租賃方代表：________住宿學生代表：________13.合同生效日期________年________月________日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務、生活用品配套服務咨詢、房屋及設施評估、項目監(jiān)理等。15.3第三方介入的引入甲、乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供服務，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，對于因第三方服務引起的任何損失，甲、乙雙方應各自承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的_____%。16.2.2第三方的責任限額以合同約定的具體服務費用為基數(shù)計算。16.3第三方責任賠償16.3.1若第三方因自身原因?qū)е路砧Υ茫o甲、乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3.2若第三方故意或重大過失導致?lián)p失，其責任限額不足以覆蓋損失時，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行服務職責。17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)的服務。17.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方在服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。18.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，應遵循合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在提供服務過程中，應遵守甲、乙雙方的合同約定，不得擅自改變服務內(nèi)容或標準。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，應經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方在服務過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議或服務合同。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務。21.第三方介入的特殊條款21.1若第三方介入涉及特殊行業(yè)或領域，甲、乙雙方應就相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等達成一致，并在合同中予以明確。21.2第三方介入涉及的技術(shù)、安全等特殊問題，甲、乙雙方應要求第三方提供相應的資質(zhì)證明，并確保其符合相關(guān)要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租金及支付方式、保證金及退還、房屋使用及維護、生活用品配套服務、爭議解決、違約責任、合同解除與終止、合同生效及變更等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成部分，應詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務。2.附件二：生活用品配套服務協(xié)議詳細要求：包含服務項目、服務內(nèi)容與標準、服務費用及支付方式、服務期限、違約責任、合同解除與終止等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為生活用品配套服務的詳細約定，應明確服務內(nèi)容和標準。3.附件三：房屋設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。說明：本附件用于確認房屋設施狀況，便于租賃期滿后的驗收。4.附件四：保證金收據(jù)詳細要求：包含保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。說明：本附件為保證金繳納的憑證，便于后續(xù)的退還。5.附件五：租金收據(jù)詳細要求：包含租金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。說明：本附件為租金繳納的憑證，便于后續(xù)的核對。6.附件六：違約金收據(jù)詳細要求：包含違約金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。說明：本附件為違約金繳納的憑證，便于后續(xù)的核對。7.附件七：服務費用收據(jù)詳細要求：包含服務費用金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。說明：本附件為服務費用繳納的憑證，便于后續(xù)的核對。8.附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入服務的詳細約定，應明確第三方服務的具體內(nèi)容和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：住宿學生未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的租金支付時間和方式，逾期未支付租金的，視為違約。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，住宿學生于2日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：住宿學生損壞房屋及設施責任認定標準：根據(jù)合同約定的房屋使用規(guī)定，住宿學生在使用過程中造成房屋及設施損壞的，應承擔賠償責任。示例說明：若住宿學生將房屋內(nèi)的墻壁涂鴉，則構(gòu)成違約，需負責修復或賠償。3.違約行為：租賃方未按時提供配套服務責任認定標準：根據(jù)合同約定的服務內(nèi)容與標準，租賃方未按時提供配套服務的，視為違約。示例說明：若合同約定每周提供一次公共區(qū)域清潔服務，租賃方未在約定時間提供服務，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方在提供服務過程中，若不符合合同約定的服務內(nèi)容與標準，視為違約。示例說明：若第三方提供的生活用品配套服務不符合合同約定的品牌和規(guī)格，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同一方未按約定解除或終止合同責任認定標準：合同一方未按合同約定的解除或終止條件、程序進行操作的，視為違約。示例說明：若合同約定在租賃期滿前一個月提出解除合同，一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出，則構(gòu)成違約。全文完。2024版校園宿舍租賃合同及生活用品配套服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額3.生活用品配套服務內(nèi)容3.1生活用品清單3.2配套服務內(nèi)容3.3服務費用及支付方式4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.3合同解除5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3第三方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1生活用品清單9.2配套服務協(xié)議10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同備案11.1備案機關(guān)11.2備案手續(xù)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同附件13.1生活用品清單13.2配套服務協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式1.3.2出租方聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期2.3.2租賃終止日期3.生活用品配套服務內(nèi)容3.1生活用品清單3.1.1床3.1.2衣柜3.1.3書桌3.1.4椅子3.1.5洗漱用品3.2配套服務內(nèi)容3.2.1維修服務3.2.2清潔服務3.2.3客房預訂服務4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.2.1變更通知4.2.2變更生效條件4.3合同解除4.3.1解除通知4.3.2解除生效條件5.違約責任5.1租賃方違約責任5.1.1未按時支付租金5.1.2損壞租賃物品5.2出租方違約責任5.2.1未提供約定服務5.2.2未按時維修損壞物品5.3第三方違約責任5.3.1配套服務第三方違約5.3.2維修服務第三方違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商6.1.2調(diào)解6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1地方消費者協(xié)會6.2.2人民法院7.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1自然災害7.1.2社會事件7.2不可抗力處理7.2.1延期履行7.2.2合同解除8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2租金及押金支付完畢8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除8.2.3違約行為導致合同解除8.2.4不可抗力導致合同無法履行9.合同附件9.1生活用品清單9.2配套服務協(xié)議9.2.1服務內(nèi)容明細9.2.2服務費用明細9.2.3服務時間及方式10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.2.1租賃方簽署地點10.2.2出租方簽署地點11.合同備案11.1備案機關(guān)11.1.1當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設部門11.1.2當?shù)毓ど绦姓芾聿块T11.2備案手續(xù)11.2.1提供合同副本11.2.2提供雙方身份證復印件11.2.3繳納備案費用12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1租賃期限未滿前，因房屋不可抗力等原因?qū)е聼o法居住12.1.2租賃期限未滿前，雙方協(xié)商一致解除12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2因違約行為導致合同解除13.合同附件13.1生活用品清單13.2配套服務協(xié)議13.2.1服務內(nèi)容明細13.2.2服務費用明細13.2.3服務時間及方式14.其他約定事項14.1爭議解決優(yōu)先適用本合同約定，若協(xié)商無果，則提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務或協(xié)助而介入的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務提供方、清潔服務提供方、保險代理方等。2.第三方介入的職責與權(quán)利2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。2.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體事項。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項達成一致意見。3.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂補充協(xié)議。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任、侵權(quán)責任等，由第三方承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額在本合同中明確約定，具體如下：4.2.1第三方責任限額為人民幣____元。a.第三方提供的服務不符合合同約定；b.第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方的財產(chǎn)損失；c.第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方人身傷害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的責任劃分如下：5.3.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的具體服務；5.3.2甲乙雙方之間的責任按照本合同約定承擔；5.3.3第三方在履行合同過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體事項及服務內(nèi)容；6.1.2第三方介入的服務費用及支付方式；6.1.3第三方介入的服務期限；6.1.4第三方介入的服務質(zhì)量標準。6.2.1第三方介入的服務不得影響甲乙雙方的其他合法權(quán)益；6.2.2第三方介入的服務不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；6.2.3第三方介入的服務不得損害甲乙雙方的共同利益。7.第三方介入的合同補充協(xié)議7.1.1第三方介入的具體事項及服務內(nèi)容；7.1.2第三方介入的服務費用及支付方式；7.1.3第三方介入的服務期限；7.1.4第三方責任限額；7.1.5第三方與其他各方的責任劃分；7.1.6第三方介入的程序及要求。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果時，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定或補充協(xié)議中的爭議解決條款，提交至約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生活用品清單詳細要求：清單應包括所有租賃宿舍內(nèi)的生活用品，如床、衣柜、書桌、椅子等，并標注每件物品的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃宿舍內(nèi)應包含的生活用品，以及雙方對物品完好性的責任認定。2.配套服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列出所有配套服務的具體內(nèi)容、服務時間、服務費用、服務標準等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確租賃宿舍期間提供的配套服務，以及雙方對服務質(zhì)量的監(jiān)督和投訴渠道。3.合同備案證明詳細要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件，如備案證書、備案回執(zhí)等。附件說明：此證明文件作為合同附件，用于證明合同已按照規(guī)定進行備案，具有法律效力。4.第三方介入補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、期限、責任劃分等。附件說明：此補充協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，以及各方在第三方介入過程中的權(quán)利和義務。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議得到及時、公正的解決。6.不可抗力證明詳細要求：提供發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災害、社會事件等。附件說明：此證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及雙方根據(jù)合同約定免除或減輕責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租賃方違約行為：a.未按時支付租金；b.損壞租賃物品；c.違反合同約定的居住規(guī)定。出租方違約行為：a.未提供約定服務；b.未按時維修損壞物品；c.違反合同約定的維修規(guī)定。第三方違約行為：a.提供的服務不符合約定；b.造成甲乙雙方財產(chǎn)損失；c.造成甲乙雙方人身傷害。2.責任認定標準租賃方違約責任：a.未按時支付租金：按日計算滯納金，滯納金金額為應付租金的萬分之五。b.損壞租賃物品：按實際損壞情況，由租賃方賠償或修復。c.違反居住規(guī)定：根據(jù)實際情況，出租方有權(quán)要求租賃方改正或承擔相應責任。出租方違約責任：a.未提供約定服務：出租方應按照約定提供服務，如無法提供，應退還相應費用。b.未按時維修損壞物品：出租方應在接到通知后____日內(nèi)完成維修，否則按日計算賠償金，賠償金金額為維修費用的萬分之五。c.違反維修規(guī)定：出租方應按照合同約定進行維修，如違反規(guī)定，應承擔相應責任。第三方違約責任：a.提供的服務不符合約定：第三方應按照約定提供服務，如不符合約定，由第三方承擔相應責任。b.造成財產(chǎn)損失：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。c.造成人身傷害：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：租賃方逾期支付租金：租賃方逾期支付租金10天，應支付滯納金人民幣____元。出租方未按時維修損壞物品：出租方接到維修通知后未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，應向租賃方支付賠償金人民幣____元。全文完。2024版校園宿舍租賃合同及生活用品配套服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍租賃地點2.2宿舍租賃面積2.3宿舍租賃期限2.4租金及支付方式3.生活用品配套服務3.1配套服務內(nèi)容3.2服務費用及支付方式3.3服務時間及方式4.合同租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.甲方權(quán)利與義務6.1甲方提供宿舍的權(quán)利6.2甲方提供生活用品的權(quán)利6.3甲方維護宿舍及公共設施義務7.乙方權(quán)利與義務7.1乙方租賃宿舍的權(quán)利7.2乙方使用生活用品的權(quán)利7.3乙方維護宿舍及公共設施義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.合同附件12.1宿舍租賃協(xié)議12.2生活用品配套服務協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：大學甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.宿舍租賃基本信息2.1宿舍租賃地點宿舍樓地址：大學宿舍樓宿舍樓編號：棟單元室2.2宿舍租賃面積宿舍面積：平方米2.3宿舍租賃期限租賃起始日期：2024年9月1日租賃終止日期：2025年8月31日2.4租金及支付方式租金金額：每月人民幣元支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付至甲方指定賬戶3.生活用品配套服務3.1配套服務內(nèi)容床上用品：床單、被套、枕套、蚊帳廚房用品：電飯煲、微波爐、冰箱、碗筷生活用品：臉盆、毛巾、洗發(fā)水、沐浴露3.2服務費用及支付方式服務費用：每月人民幣元支付方式：與租金同期支付3.3服務時間及方式服務時間：每日時至時服務方式：甲方提供生活用品，乙方自行取用4.合同租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件如遇物價上漲或政策調(diào)整，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按照物價上漲或政策調(diào)整幅度進行相應調(diào)整。4.3租金調(diào)整通知甲方應在租金調(diào)整前一個月以書面形式通知乙方。5.合同解除與終止5.1合同解除條件乙方因故需提前解除合同時，應提前一個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。5.2合同終止條件租賃期滿后，合同自動終止。5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應將宿舍及生活用品完好無損地交還甲方。6.甲方權(quán)利與義務6.1甲方提供宿舍的權(quán)利甲方有權(quán)將租賃的宿舍提供給乙方使用。6.2甲方提供生活用品的權(quán)利甲方有權(quán)提供生活用品給乙方使用。6.3甲方維護宿舍及公共設施義務甲方有義務對宿舍及公共設施進行定期維護和保養(yǎng)。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供宿舍或生活用品，或未按時維護宿舍及公共設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或服務費用，或未妥善使用宿舍及公共設施，導致設施損壞或造成他人損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）任何一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）宿舍租賃協(xié)議；（2）生活用品配套服務協(xié)議；（3）租賃押金收據(jù)；（4）其他雙方約定的文件。11.2合同修改本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）任何一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1宿舍租賃協(xié)議詳見附件一。12.2生活用品配套服務協(xié)議詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件詳見附件三。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同于2024年8月1日簽署。13.2合同簽署地點本合同在大學行政樓會議室簽署。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險公司等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1介入觸發(fā)（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助履行合同；（3）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方。17.第三方責權(quán)利17.1第三方責任第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔其在合同履行過程中的相應責任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評價；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費用。17.3第三方義務（1）第三方應確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按時完成其職責范圍內(nèi)的工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方介入后，其職責范圍應明確界定，避免與甲乙雙方的職責重疊。具體職責劃分如下：（1）甲方責任：提供租賃的宿舍及生活用品，維護宿舍及公共設施；（2）乙方責任：支付租金及服務費用，合理使用宿舍及公共設施；（3）第三方責任：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務，監(jiān)督和