2024版步行街個(gè)人店鋪?zhàn)赓U與節(jié)假日旅游合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版步行街個(gè)人店鋪?zhàn)赓U與節(jié)假日旅游合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限2.租賃事宜2.1租金及支付方式2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3租賃保證金2.4租賃用途3.節(jié)假日旅游合作3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3合作費(fèi)用及支付方式4.交付與驗(yàn)收4.1店鋪交付時(shí)間4.2店鋪交付標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.使用維護(hù)5.1店鋪維護(hù)責(zé)任5.2店鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3店鋪裝修及改造6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1店鋪?zhàn)赓U合同12.2節(jié)假日旅游合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件簽署14.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：節(jié)假日旅游合作協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________住所地：______________________聯(lián)系方式：____________________名稱：________________________法定代表人：____________________住所地：______________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同標(biāo)的物1.2.1店鋪位置：________________________1.2.2店鋪面積：________________________平方米1.2.3店鋪用途：________________________1.3合同期限1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.租賃事宜2.1租金及支付方式2.1.1租金：人民幣_(tái)___元/月。2.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2租金調(diào)整機(jī)制2.2.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.3租賃保證金2.3.1保證金金額：人民幣_(tái)___元。2.3.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后__日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。2.4租賃用途2.4.1乙方承諾租賃店鋪僅用于________________________，不得擅自改變用途。3.節(jié)假日旅游合作3.1合作內(nèi)容3.1.1甲方提供店鋪?zhàn)鳛橐曳介_展節(jié)假日旅游業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。3.1.2乙方在合作期間負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營活動(dòng)。3.2合作期限3.2.1合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3合作費(fèi)用及支付方式3.3.1合作費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。3.3.2支付方式：乙方應(yīng)于合作期限開始前向甲方支付合作費(fèi)用。4.交付與驗(yàn)收4.1店鋪交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將店鋪交付乙方。4.2店鋪交付標(biāo)準(zhǔn)4.2.1店鋪應(yīng)具備正常經(jīng)營條件，包括水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1乙方應(yīng)在接收店鋪后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.使用維護(hù)5.1店鋪維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2店鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.2.1店鋪設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3店鋪裝修及改造5.3.1乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金或保證金；6.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變店鋪用途；6.1.3乙方未按約定進(jìn)行店鋪維護(hù)，造成設(shè)施設(shè)備損壞；6.1.4其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約金：人民幣_(tái)___元。6.3.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況確定。7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。7.2不可抗力事件處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同部分或全部免除責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4其他依法或依約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)是否同意解除。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.3合同附件11.3.1本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1店鋪?zhàn)赓U合同12.1.1店鋪?zhàn)赓U合同作為本合同的附件一，詳細(xì)規(guī)定了店鋪?zhàn)赓U的具體條款。12.2節(jié)假日旅游合作協(xié)議12.2.1節(jié)假日旅游合作協(xié)議作為本合同的附件二，詳細(xì)規(guī)定了節(jié)假日旅游合作的條款。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：店鋪?zhàn)赓U合同、節(jié)假日旅游合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、任何雙方同意的其他文件。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地為雙方約定的地點(diǎn)：________________________。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期：____年__月__日。13.3合同簽署人13.3.1甲方簽署人：____________________13.3.2乙方簽署人：____________________14.合同附件簽署14.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同14.1.1店鋪?zhàn)赓U合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2附件二：節(jié)假日旅游合作協(xié)議14.2.1節(jié)假日旅游合作協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方在合同中明確約定，任何一方在合同履行過程中需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并取得?duì)方的同意。2.2第三方介入的同意需以書面形式進(jìn)行，并在合同中予以記載。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。3.3第三方責(zé)任的承擔(dān)3.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。3.3.2第三方在履行合同過程中因甲方或乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失，由甲方、乙方和第三方按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。5.1.2甲方與第三方之間的任何爭(zhēng)議，由甲方自行解決，不影響本合同的履行。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。5.2.2乙方與第三方之間的任何爭(zhēng)議，由乙方自行解決，不影響本合同的履行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為合同履行過程中的輔助者，其權(quán)利義務(wù)受本合同的約束。5.3.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的正常工作。6.第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；6.1.2甲乙雙方書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；6.1.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；6.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1合同期限屆滿；7.1.2第三方完成約定的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)；7.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.4其他依法或依約定可以終止第三方介入的情形。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含店鋪位置、面積、租金、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同主體部分，需甲乙雙方簽字蓋章。2.節(jié)假日旅游合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同主體部分，需甲乙雙方簽字蓋章。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明乙方法定代表人的身份。5.第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此附件需甲乙雙方及第三方中介方簽字蓋章。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方咨詢服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此附件需甲乙雙方及第三方咨詢服務(wù)方簽字蓋章。7.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等條款。說明：此附件需甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字蓋章。8.第三方監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此附件需甲乙雙方及第三方監(jiān)理方簽字蓋章。9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的任何與合同相關(guān)的文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每月租金的__%作為滯納金。2.乙方擅自改變店鋪用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)店鋪原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將店鋪用于非法經(jīng)營，應(yīng)立即停止，并恢復(fù)原狀。3.第三方未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未促成交易，應(yīng)退還中介費(fèi)用，并賠償損失。4.第三方未履行咨詢服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還咨詢服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)退還費(fèi)用，并賠償損失。5.第三方未履行擔(dān)保職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.第三方未履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)退還費(fèi)用，并賠償損失。全文完。2024版步行街個(gè)人店鋪?zhàn)赓U與節(jié)假日旅游合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.節(jié)假日旅游合作6.1合作內(nèi)容6.2合作期限6.3合作收益分配7.店鋪使用規(guī)范7.1經(jīng)營范圍7.2商業(yè)招牌7.3經(jīng)營時(shí)間7.4維護(hù)保養(yǎng)8.節(jié)假日營業(yè)要求8.1節(jié)假日營業(yè)安排8.2節(jié)假日特殊安排8.3節(jié)假日營業(yè)保障9.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)租限制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)號(hào)：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1店鋪位置：_______街道_______號(hào)_______棟_______層_______號(hào)2.2店鋪面積：_______平方米2.3店鋪設(shè)施：空調(diào)、照明、水電氣接口、貨架、收銀臺(tái)等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：若國家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為_______年/次。5.3調(diào)整程序：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前_______日通知租賃方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。6.節(jié)假日旅游合作6.1合作內(nèi)容：租賃方同意在節(jié)假日期間參與步行街的旅游推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、產(chǎn)品展示等。6.2合作期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3合作收益分配：合作期間產(chǎn)生的收益，租賃方與出租方按照_______的比例進(jìn)行分配。7.店鋪使用規(guī)范7.1經(jīng)營范圍：租賃方需在店鋪內(nèi)經(jīng)營_______類商品或服務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。7.2商業(yè)招牌：店鋪招牌需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)，不得擅自更換或改動(dòng)。7.3經(jīng)營時(shí)間：店鋪營業(yè)時(shí)間為_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分。7.4維護(hù)保養(yǎng)：租賃方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。8.節(jié)假日營業(yè)要求8.1節(jié)假日營業(yè)安排：租賃方應(yīng)按照步行街統(tǒng)一安排的節(jié)假日營業(yè)時(shí)間進(jìn)行營業(yè)，如有特殊需求，需提前_______日向出租方申請(qǐng)調(diào)整。8.2節(jié)假日特殊安排：在節(jié)假日期間，租賃方應(yīng)積極配合步行街舉辦的活動(dòng)，如需臨時(shí)調(diào)整營業(yè)時(shí)間或關(guān)閉，應(yīng)提前_______日通知出租方并獲得同意。8.3節(jié)假日營業(yè)保障：租賃方應(yīng)確保在節(jié)假日期間店鋪的正常運(yùn)營，包括商品供應(yīng)、服務(wù)質(zhì)量等。9.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方如需轉(zhuǎn)讓店鋪，需提前_______日書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓過程中，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租限制：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變經(jīng)營范圍、損壞租賃物、未按約定時(shí)間營業(yè)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：違約金為每月租金的_______%，最高不超過_______元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、法律變更等。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同變更程序：任何合同的變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：雙方書面通知應(yīng)通過_______方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)地址分別為_______。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入可能涉及但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2.3甲乙雙方將合作協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；17.1.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求獲取相應(yīng)的報(bào)酬；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1以第三方的實(shí)際賠償能力為限；18.1.2不得超過因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.1.3不得超過本合同約定的違約責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任和義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障。19.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。20.第三方介入對(duì)合同履行的影響20.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響，并積極配合第三方的工作。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除或終止、第三方退出等。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行終止程序，包括通知、結(jié)算、文件移交等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。22.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、商品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為租賃物交付和歸還的依據(jù)，租賃方在接收時(shí)應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證包括租金支付收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。說明：作為租金支付的有效憑證，用于雙方核對(duì)和記錄。3.合同簽訂證明包括合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同簽訂的有效證明，用于日后發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的證據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)。5.節(jié)假日旅游合作方案包括合作內(nèi)容、期限、收益分配、雙方職責(zé)等。說明：作為節(jié)假日旅游合作的詳細(xì)方案，用于指導(dǎo)雙方履行合作內(nèi)容。6.店鋪使用規(guī)范細(xì)則詳細(xì)規(guī)定店鋪的使用規(guī)范，包括經(jīng)營范圍、經(jīng)營時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：作為店鋪使用的基本準(zhǔn)則，用于規(guī)范租賃方的經(jīng)營行為。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于明確爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例：若租賃方未在每月_______日前支付租金，則每日需支付_______元的滯納金。2.擅自改變經(jīng)營范圍違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，租賃方擅自改變經(jīng)營范圍的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未按約定經(jīng)營_______類商品，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金_______元。3.損壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：租賃方損壞店鋪的空調(diào)，需承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。4.未按約定時(shí)間營業(yè)違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間營業(yè)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方連續(xù)_______日未按約定時(shí)間營業(yè)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金_______元。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租店鋪的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未取得出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租店鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金_______元。全文完。2024版步行街個(gè)人店鋪?zhàn)赓U與節(jié)假日旅游合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同訂立雙方的主體資格2.店鋪?zhàn)赓U的基本情況2.1店鋪的地理位置及面積2.2店鋪的用途及功能2.3店鋪的租賃期限3.租賃費(fèi)用及相關(guān)支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還方式3.3租金調(diào)整機(jī)制及時(shí)間4.租賃保證金及相關(guān)事項(xiàng)4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及程序4.3保證金使用規(guī)定5.店鋪裝修及維護(hù)責(zé)任5.1店鋪裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)5.2店鋪維護(hù)責(zé)任及義務(wù)5.3店鋪裝修及維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.店鋪經(jīng)營許可及證照6.1店鋪經(jīng)營許可的要求6.2店鋪?zhàn)C照的辦理及維護(hù)6.3店鋪?zhàn)C照的變更及注銷7.節(jié)假日旅游合作內(nèi)容7.1合作形式及內(nèi)容7.2合作期限及時(shí)間7.3合作費(fèi)用及支付方式8.節(jié)假日旅游市場(chǎng)推廣及宣傳8.1市場(chǎng)推廣及宣傳方案8.2推廣及宣傳費(fèi)用的承擔(dān)8.3推廣及宣傳效果的評(píng)估9.節(jié)假日旅游業(yè)務(wù)運(yùn)營及管理9.1業(yè)務(wù)運(yùn)營流程及要求9.2業(yè)務(wù)管理職責(zé)及分工9.3業(yè)務(wù)運(yùn)營效果的評(píng)估10.費(fèi)用結(jié)算及審計(jì)10.1費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間10.2費(fèi)用審計(jì)及監(jiān)督10.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決機(jī)制11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形及責(zé)任11.2違約處理方式及程序11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法12.合同解除及終止12.1合同解除的情形及條件12.2合同終止的情形及程序12.3合同解除及終止后的處理13.爭(zhēng)議解決及法律適用13.1爭(zhēng)議解決方式及途徑13.2法律適用及管轄法院13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)14.合同生效及附件14.1合同生效條件及時(shí)間14.2合同附件內(nèi)容及效力14.3合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽訂。1.3合同訂立雙方的主體資格甲方（出租方）為公司，具備完全民事行為能力，具有合法的經(jīng)營資格。乙方（承租方）為個(gè)人，具備完全民事行為能力。2.店鋪?zhàn)赓U的基本情況2.1店鋪的地理位置及面積店鋪位于市區(qū)步行街，面積為30平方米。2.2店鋪的用途及功能店鋪用于經(jīng)營服裝零售業(yè)務(wù)，具備展示、銷售、倉儲(chǔ)等功能。2.3店鋪的租賃期限租賃期限自2024年1月2日起至2028年1月1日止，共計(jì)四年。3.租賃費(fèi)用及相關(guān)支付方式3.1租金金額及支付方式租金每月人民幣10,000元，按季度支付，每個(gè)季度前20日支付下季度租金。3.2押金金額及退還方式押金為人民幣20,000元，乙方支付后，甲方開具收據(jù)。合同終止后，無違約行為，甲方在10個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。3.3租金調(diào)整機(jī)制及時(shí)間租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，租金調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。4.租賃保證金及相關(guān)事項(xiàng)4.1保證金金額及支付方式保證金為人民幣5,000元，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.2保證金退還條件及程序在合同終止且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。4.3保證金使用規(guī)定保證金用于支付乙方違約造成的損失或甲方因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.店鋪裝修及維護(hù)責(zé)任5.1店鋪裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)乙方在經(jīng)營前需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格需符合步行街整體形象，裝修標(biāo)準(zhǔn)由甲方提供。5.2店鋪維護(hù)責(zé)任及義務(wù)乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3店鋪裝修及維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)店鋪裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，日常維護(hù)費(fèi)用在租金中包含。6.店鋪經(jīng)營許可及證照6.1店鋪經(jīng)營許可的要求乙方需在經(jīng)營前取得相關(guān)經(jīng)營許可，并將許可證復(fù)印件提交甲方。6.2店鋪?zhàn)C照的辦理及維護(hù)乙方負(fù)責(zé)辦理和維持店鋪的各類證照有效。6.3店鋪?zhàn)C照的變更及注銷若店鋪?zhàn)C照發(fā)生變更或注銷，乙方需在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。8.節(jié)假日旅游合作內(nèi)容8.1合作形式及內(nèi)容本合同雙方合作形式為聯(lián)合經(jīng)營，合作內(nèi)容包括節(jié)假日旅游產(chǎn)品的聯(lián)合推廣、銷售及客戶服務(wù)。8.2合作期限及時(shí)間合作期限自2024年1月2日起至2028年1月1日止，與店鋪?zhàn)赓U期限一致。8.3合作費(fèi)用及支付方式合作費(fèi)用包括推廣費(fèi)用、銷售傭金及客戶服務(wù)費(fèi)用，具體比例及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。9.節(jié)假日旅游市場(chǎng)推廣及宣傳9.1市場(chǎng)推廣及宣傳方案市場(chǎng)推廣及宣傳方案由雙方共同制定，包括線上線下推廣活動(dòng)、媒體廣告投放等。9.2推廣及宣傳費(fèi)用的承擔(dān)推廣及宣傳費(fèi)用按比例由雙方分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在合作方案中約定。9.3推廣及宣傳效果的評(píng)估推廣及宣傳效果通過市場(chǎng)反饋、銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度等方式進(jìn)行評(píng)估。10.節(jié)假日旅游業(yè)務(wù)運(yùn)營及管理10.1業(yè)務(wù)運(yùn)營流程及要求業(yè)務(wù)運(yùn)營流程包括產(chǎn)品開發(fā)、預(yù)訂、接待、服務(wù)等，雙方需嚴(yán)格按照約定流程執(zhí)行。10.2業(yè)務(wù)管理職責(zé)及分工甲方負(fù)責(zé)店鋪日常經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)節(jié)假日旅游業(yè)務(wù)的運(yùn)營管理。10.3業(yè)務(wù)運(yùn)營效果的評(píng)估業(yè)務(wù)運(yùn)營效果通過銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度、市場(chǎng)占有率等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。11.費(fèi)用結(jié)算及審計(jì)11.1費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間費(fèi)用結(jié)算每月進(jìn)行一次，具體時(shí)間為每月的25日，雙方需在結(jié)算日前將相關(guān)費(fèi)用明細(xì)提交對(duì)方。11.2費(fèi)用審計(jì)及監(jiān)督費(fèi)用審計(jì)由雙方共同委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，審計(jì)結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。11.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決機(jī)制如出現(xiàn)費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形及責(zé)任違約情形包括未按時(shí)支付租金、未履行合作義務(wù)、違反合同約定等，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。12.2違約處理方式及程序違約處理方式包括違約金、賠償損失、合同解除等，具體處理方式由雙方在合同中約定。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定，計(jì)算方法由雙方在合同中明確。13.合同解除及終止13.1合同解除的情形及條件合同解除的情形包括不可抗力、違約行為、雙方協(xié)商一致等，具體條件由雙方在合同中約定。13.2合同終止的情形及程序合同終止的情形包括租賃期限屆滿、合同解除、店鋪?zhàn)赓U合同終止等，終止程序由雙方在合同中約定。13.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等。14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式及途徑爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，具體途徑由雙方在合同中約定。14.2法律適用及管轄法院本合同適用中華人民共和國法律，爭(zhēng)議解決過程中如需訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.中介方：在合同訂立或履行過程中，提供中介服務(wù)的第三方。2.監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方。3.專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如審計(jì)、評(píng)估、法律服務(wù)等。4.爭(zhēng)議解決方：在爭(zhēng)議解決過程中介入的第三方，如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.2第三方的參與第三方參與合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議，需按照本合同約定及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：1.按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行其職責(zé)；2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.對(duì)因其過失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲得合理的報(bào)酬；2.要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定1.責(zé)任限額的金額；2.責(zé)任限額的適用范圍；3.責(zé)任限額的計(jì)算方法。18.2責(zé)任限額的履行第三方在履行責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)