2024年度家庭住房抵押貸款保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭住房抵押貸款保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.2抵押人1.3保證人2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價值4.抵押物權利和義務4.1抵押權人權利4.2抵押人義務4.3保證人義務5.貸款用途及限制5.1貸款用途5.2貸款用途限制6.貸款還款及利息支付6.1還款時間6.2還款金額6.3利息支付方式7.抵押權實現(xiàn)及處置7.1抵押權實現(xiàn)條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.違約責任及處理8.1抵押人違約責任8.2保證人違約責任8.3抵押權人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同通知及送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.1.1名稱：銀行股份有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2抵押人1.2.1名稱：李某1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：李某1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3保證人1.3.1名稱：張某1.3.2地址：省市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：張某1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。2.3貸款利率：年利率5.5%，按月計息，按季結息。2.4還款方式：等額本息還款法。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號住宅一套3.2抵押物地址：省市區(qū)路號3.3抵押物價值：經評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.抵押物權利和義務4.1抵押權人權利4.1.1對抵押物的占有、使用、收益和處分的權利。4.1.2在抵押人違約時，有權優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.2抵押人義務4.2.1未經抵押權人同意，不得擅自處分抵押物。4.2.2保持抵押物的完好狀態(tài)，并承擔維護費用。4.3保證人義務4.3.1在抵押人未履行還款義務時，承擔連帶清償責任。4.3.2如抵押權人要求，保證人應提供必要的擔保。5.貸款用途及限制5.1貸款用途：僅限用于李某購買位于省市區(qū)路號住宅一套。5.2貸款用途限制：不得用于違法、違規(guī)用途。6.貸款還款及利息支付6.1還款時間：每月1日為還款日，逾期未還款的，按日計收滯納金。6.2還款金額：每月還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.3利息支付方式：按季結息，每季末支付當季利息。7.抵押權實現(xiàn)及處置7.1抵押權實現(xiàn)條件：抵押人未按約定履行還款義務，且逾期超過30日。7.2抵押物處置方式：抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物。7.3抵押物處置收益分配：抵押權人優(yōu)先受償，剩余部分歸抵押人所有。8.違約責任及處理8.1抵押人違約責任8.1.1抵押人未按約定償還貸款本息的，應向抵押權人支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。8.1.2抵押人擅自處分抵押物的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的原狀或賠償損失。8.1.3抵押人提供虛假信息的，抵押權人有權解除合同，并要求抵押人承擔違約責任。8.2保證人違約責任8.2.1保證人未履行保證責任的，應承擔與抵押人相同的違約責任。8.2.2保證人因履行保證責任而遭受損失的，有權向抵押人追償。8.3抵押權人違約責任8.3.1抵押權人違反合同約定，造成抵押人損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2抵押權人處置抵押物時，應按照公平、公正的原則進行，不得損害抵押人的合法權益。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議解決地點為抵押物所在地，即省市區(qū)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：貸款本息全部清償完畢或貸款期限屆滿且未發(fā)生違約行為。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號住宅一套11.1.2抵押物價值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）11.1.3抵押物權利狀況：無權利瑕疵，已登記在抵押人名下。11.2附件二：貸款合同11.2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）11.2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止11.2.3貸款利率：年利率5.5%，按月計息，按季結息。11.3附件三：其他相關文件11.3.1抵押人身份證明11.3.2保證人身份證明11.3.3抵押物評估報告12.合同變更及解除12.1合同變更條件：經抵押權人與抵押人、保證人協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2.1抵押人嚴重違約，抵押權人要求解除合同；12.2.2法律法規(guī)變化，導致本合同無法繼續(xù)履行；12.2.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。13.合同通知及送達13.1通知方式：以書面形式送達，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2送達方式：送達至合同雙方指定的地址或聯(lián)系人。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，抵押權人、抵押人、保證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除抵押權人、抵押人和保證人之外，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同關系中的其他自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的必要性16.1中介機構：在貸款過程中，可能需要中介機構提供信息對接、合同起草、風險評估等服務。16.2評估機構：抵押物的價值評估可能需要專業(yè)評估機構進行。16.3律師事務所：合同簽訂、履行過程中可能需要法律咨詢和見證。16.4會計師事務所：在財務審計、稅務咨詢等方面可能需要會計師事務所的介入。17.第三方介入的條款17.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同關系，必須事先取得抵押權人、抵押人和保證人的書面同意。17.2第三方職責：第三方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同關系中的職責。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成抵押權人、抵押人或保證人損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方責任限額由合同約定，如未約定，則按相關法律法規(guī)執(zhí)行。18.3責任免除：因不可抗力或抵押權人、抵押人或保證人自身原因造成的損失，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方與抵押權人、抵押人和保證人之間的責任劃分，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。19.2權利義務：第三方在本合同關系中的權利義務，由合同約定，如未約定，則按相關法律法規(guī)執(zhí)行。19.3保密義務：第三方對本合同內容負有保密義務，未經合同各方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構20.1.1中介機構應提供真實、準確、完整的信息服務。20.1.2中介機構應協(xié)助合同各方進行合同簽訂和履行。20.1.3中介機構的服務費用由合同約定。20.2評估機構20.2.1評估機構應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準進行抵押物價值評估。20.2.2評估機構應提供評估報告，并對評估結果負責。20.2.3評估費用由合同約定。20.3律師事務所20.3.1律師事務所應提供法律咨詢、合同起草、見證等服務。20.3.2律師事務所的服務費用由合同約定。20.4會計師事務所20.4.1會計師事務所應提供財務審計、稅務咨詢等服務。20.4.2會計師事務所的服務費用由合同約定。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方，應經抵押權人、抵押人和保證人書面同意。21.2第三方介入的解除：如第三方無法履行職責或違反合同約定，任何一方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、地址、產權證號、評估價值等信息。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：貸款合同要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容。說明：貸款合同是本合同的基礎，詳細規(guī)定了貸款的具體條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的名稱、職責、服務內容、費用及責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同關系中的行為。4.附件四：評估報告要求：由專業(yè)評估機構出具，包含抵押物的評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告是合同附件，用于證明抵押物的價值。5.附件五：法律意見書要求：由律師事務所出具，對合同條款的法律效力進行確認。說明：法律意見書是合同附件，用于確保合同的法律合規(guī)性。6.附件六：稅務咨詢報告要求：由會計師事務所出具，提供稅務咨詢意見。說明：稅務咨詢報告是合同附件，用于指導合同履行過程中的稅務問題。7.附件七：抵押人身份證明要求：提供抵押人的身份證、戶口簿等身份證明材料。說明：抵押人身份證明是合同附件，用于確認抵押人的身份。8.附件八：保證人身份證明要求：提供保證人的身份證、戶口簿等身份證明材料。說明：保證人身份證明是合同附件，用于確認保證人的身份。9.附件九：抵押物所有權證明要求：提供抵押物的產權證、土地使用權證等所有權證明材料。說明：抵押物所有權證明是合同附件，用于確認抵押物的所有權。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1抵押人未按約定償還貸款本息。1.2抵押人擅自處分抵押物。1.3保證人未履行保證責任。1.4抵押權人違反合同約定，造成抵押人損失。1.5第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成損失。2.責任認定標準：2.1抵押人違約：按日萬分之五支付滯納金，并承擔賠償責任。2.2保證人違約：承擔與抵押人相同的違約責任，有權向抵押人追償。2.3抵押權人違約：承擔相應的賠償責任。2.4第三方違約：按合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。3.違約責任示例：3.1抵押人逾期還款：李某逾期還款1萬元，應支付滯納金50元/日，共計500元。3.2保證人未履行保證責任：張某作為保證人，未履行保證責任，應承擔與李某相同的違約責任。3.3抵押權人違約：銀行未按約定提供貸款，應向李某支付違約金5000元。全文完。2024年度家庭住房抵押貸款保證合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息（如有）2.3抵押人信息2.4保證人信息2.5金融機構信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記情況5.保證責任5.1保證范圍5.2保證期間5.3保證方式5.4保證責任免除條件6.付款條款6.1付款時間6.2付款方式6.3逾期付款責任7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.貸款擔保費8.1擔保費率8.2擔保費支付時間8.3擔保費支付方式9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責任10.1借款人違約責任10.2保證人違約責任10.3金融機構違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1貸款合同13.2抵押合同13.3保證合同13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確借款人、抵押人、保證人與金融機構之間關于住房抵押貸款的借款、還款、擔保等事宜，保障各方權益，確保貸款安全。2.當事人信息2.1借款人信息借款人姓名：X借款人身份證號碼：借款人聯(lián)系方式：X2.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：X配偶身份證號碼：配偶聯(lián)系方式：X2.3抵押人信息抵押人姓名：X抵押人身份證號碼：抵押人聯(lián)系方式：X2.4保證人信息保證人姓名：X保證人身份證號碼：保證人聯(lián)系方式：X2.5金融機構信息金融機構名稱：X銀行金融機構聯(lián)系方式：X3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2貸款期限貸款期限為20年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率貸款利率為年利率4.5%，按浮動利率方式執(zhí)行。3.4還款方式還款方式為等額本息還款方式。3.5貸款用途貸款用途為購買位于X市X區(qū)的住宅一套，房產證號為。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物為位于X市X區(qū)的住宅一套，房產證號為。4.2抵押物價值評估抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.3抵押物登記情況抵押物已在本合同簽訂當日辦理抵押登記手續(xù)。5.保證責任5.1保證范圍保證人承擔借款人因未按時歸還貸款本息而產生的全部責任。5.2保證期間保證期間為借款期限屆滿之日起兩年。5.3保證方式保證方式為連帶責任保證。5.4保證責任免除條件在保證期間內，若借款人已償還全部貸款本息，保證人免除保證責任。6.付款條款6.1付款時間每月X號前支付當月貸款本息。6.2付款方式通過銀行轉賬方式支付。6.3逾期付款責任逾期付款的，借款人應支付每日萬分之五的滯納金。7.利息計算與支付7.1利息計算方式利息按照貸款本金乘以年利率除以360（或按月計息），每月計提利息。7.2利息支付時間每月X號前支付當月利息。7.3利息支付方式通過銀行轉賬方式支付。8.貸款擔保費8.1擔保費率擔保費率為貸款金額的1%，一次性收取。8.2擔保費支付時間擔保費在合同簽訂當日一次性支付。8.3擔保費支付方式擔保費通過銀行轉賬方式支付給金融機構。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經借款人、抵押人、保證人與金融機構四方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件1.借款人提前償還全部貸款本息；2.金融機構依法行使貸款抵押權；3.合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除合同申請；2.四方協(xié)商達成一致；3.簽訂書面變更或解除協(xié)議；4.協(xié)議生效。10.違約責任10.1借款人違約責任1.逾期還款的，借款人應支付每日萬分之五的滯納金；2.未經金融機構同意，擅自改變貸款用途的，借款人應承擔相應法律責任；3.未按時支付擔保費的，借款人應支付每日萬分之五的滯納金。10.2保證人違約責任1.保證人未履行保證責任的，應承擔連帶清償責任；2.保證人因自身原因導致保證責任無法履行的，應向借款人支付違約金。10.3金融機構違約責任1.金融機構未按時發(fā)放貸款的，應支付借款人相應利息；2.金融機構違反合同約定，損害借款人、抵押人或保證人權益的，應承擔相應法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商，尋求合理解決方案；2.訴訟解決：依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件1.合同雙方簽字蓋章；2.金融機構同意貸款；3.抵押物辦理抵押登記手續(xù)。12.2合同終止條件1.借款人提前償還全部貸款本息；2.金融機構依法行使貸款抵押權；3.合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理1.抵押物解除抵押登記；2.合同解除后的債權債務關系處理。13.合同附件13.1貸款合同附件一：貸款合同13.2抵押合同附件二：抵押合同13.3保證合同附件三：保證合同13.4其他相關文件附件四：房產評估報告附件五：抵押物登記證明14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，借款人、抵押人、保證人各執(zhí)壹份，金融機構執(zhí)貳份。14.3合同簽署日期本合同于二〇二四年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入的條件1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；3.第三方服務內容符合合同約定。15.3第三方責任限額1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責任限額為第三方服務費用的百分之五十；3.第三方責任限額的最高額不超過合同標的額的百分之十。15.4第三方介入的程序1.甲乙雙方共同選擇第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；3.第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明1.甲方向第三方支付的服務費用，應從甲方應支付給乙方的款項中扣除；2.甲方的付款義務不因第三方介入而免除；3.第三方服務費用應包含在甲方應付的總費用中。16.2乙方的額外條款及說明1.乙方應按照合同約定，向第三方支付其提供服務的費用；2.乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準；3.乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方僅對甲方提供服務，不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務關系；2.第三方在提供服務過程中，如需與乙方溝通，應通過甲方進行。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方僅對乙方提供服務，不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務關系；2.第三方在提供服務過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。17.3第三方與金融機構的劃分1.第三方不得直接與金融機構發(fā)生業(yè)務關系；2.第三方在提供服務過程中，如需與金融機構溝通，應通過甲乙雙方進行。17.4第三方與其他第三方的劃分1.第三方之間應相互獨立，不得相互委托或代理；2.第三方之間發(fā)生糾紛，應各自解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等條款。說明：本附件為雙方簽訂的貸款合同，作為本合同附件一。2.抵押合同詳細要求：詳細列明抵押物的基本情況、價值、登記情況等條款。說明：本附件為雙方簽訂的抵押合同，作為本合同附件二。3.保證合同詳細要求：詳細列明保證人的保證范圍、期間、方式等條款。說明：本附件為雙方簽訂的保證合同，作為本合同附件三。4.房產評估報告詳細要求：提供專業(yè)評估機構出具的房產評估報告，證明抵押物價值。說明：本附件為第三方評估機構出具的房產評估報告，作為本合同附件四。5.抵押物登記證明詳細要求：提供抵押物辦理抵押登記的證明文件。說明：本附件為抵押物登記機關出具的抵押物登記證明，作為本合同附件五。6.付款憑證詳細要求：提供貸款發(fā)放和還款的銀行付款憑證。說明：本附件為銀行出具的付款憑證，證明貸款發(fā)放和還款情況。7.擔保費收據(jù)詳細要求：提供支付擔保費的收據(jù)。說明：本附件為金融機構出具的擔保費收據(jù)，證明擔保費已支付。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：本附件為雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，作為本合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約責任認定：借款人未按合同約定時間還款，視為逾期還款。示例：借款人應于每月X號前還款，如逾期一天，則應支付每日萬分之五的滯納金。2.未按時支付擔保費違約責任認定：保證人未按合同約定時間支付擔保費，視為違約。示例：保證人應于合同簽訂當日支付擔保費，如未支付，則應支付每日萬分之五的滯納金。3.抵押物價值減少違約責任認定：抵押物價值因市場因素或其他原因減少，影響貸款安全。4.未經同意變更貸款用途違約責任認定：借款人未經金融機構同意，擅自改變貸款用途。示例：借款人如需變更貸款用途，應提前向金融機構申請，經同意后方可變更。5.第三方服務不符合要求違約責任認定：第三方提供的服務不符合合同約定或行業(yè)標準。示例：第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度家庭住房抵押貸款保證合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2保證人信息2.3貸款機構信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.還款計劃與還款時間5.1還款計劃5.2還款時間6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途證明7.保證責任與義務7.1保證責任7.2保證義務8.保證期限與保證范圍8.1保證期限8.2保證范圍9.保證金的繳納與退還9.1保證金的繳納9.2保證金的退還10.違約責任與處理10.1違約責任10.2違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）借款人：指在合同中約定的，向貸款機構申請住房抵押貸款的自然人。（2）保證人：指在合同中約定的，為保證借款人履行還款義務而提供保證的自然人。（3）貸款機構：指在合同中約定的，提供住房抵押貸款服務的金融機構。（4）貸款金額：指借款人從貸款機構獲得的住房抵押貸款的總額。（5）貸款期限：指借款人應按照合同約定的時間范圍償還全部貸款本息。（6）貸款利率：指貸款機構根據(jù)國家規(guī)定和市場需求確定的貸款利率。（7）還款方式：指借款人按照合同約定的方式償還貸款本息。（8）還款計劃：指借款人按照合同約定的還款方式和期限制定的還款安排。（9）還款時間：指借款人按照還款計劃規(guī)定的具體還款日期。（10）貸款用途：指借款人使用貸款資金的合法用途。（11）保證責任：指保證人為借款人履行還款義務所承擔的責任。（12）保證義務：指保證人在保證期間應履行的義務。（13）保證期限：指保證人承擔保證責任的期限。（14）保證范圍：指保證人承擔保證責任的范圍。（15）保證金：指保證人為履行保證責任而繳納的保證金。（16）違約責任：指借款人或保證人違反合同約定所應承擔的責任。（17）違約處理：指對違約行為的處理方式。（18）爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。（19）合同變更：指對合同內容的修改或補充。（20）合同解除：指提前終止合同效力的行為。（21）合同生效：指合同依法成立并具有法律約束力的狀態(tài)。（22）合同終止：指合同因法定或約定事由而終止。第二條合同雙方信息2.1借款人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）住址或營業(yè)場所：（4）聯(lián)系方式：2.2保證人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）住址或營業(yè)場所：（4）聯(lián)系方式：2.3貸款機構信息（1）名稱：（2）地址：（3）聯(lián)系方式：第三條貸款金額與期限3.1貸款金額（1）人民幣：（2）貸款金額以大寫形式確認。3.2貸款期限（1）貸款期限自貸款發(fā)放之日起至：（2）貸款期限以年為單位，具體年數(shù)如下：第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率（1）貸款利率為：（2）貸款利率以年利率表示，具體利率如下：4.2還款方式（1）還款方式為：（2）還款方式具體如下：第五條還款計劃與還款時間5.1還款計劃（1）還款計劃如下：（2）還款計劃具體安排如下：5.2還款時間（1）還款時間為：（2）還款時間具體如下：第六條貸款用途6.1貸款用途說明（1）借款人承諾將貸款用于：（2）借款人需提供相關證明材料。6.2貸款用途證明（2）借款人提供的證明材料如下：第七條保證責任與義務7.1保證責任（1）保證人對借款人的還款義務承擔連帶責任。（2）保證人應在借款人未履行還款義務時，按照合同約定履行保證責任。7.2保證義務（2）保證人具體應履行的義務如下：第八條保證期限與保證范圍8.1保證期限（1）保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。（2）保證期限屆滿后，保證人不再承擔保證責任。8.2保證范圍（1）保證人承擔保證責任的貸款范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等。（2）在保證期間，如借款人發(fā)生任何違約行為，保證人應立即承擔相應的保證責任。第九條保證金的繳納與退還9.1保證金的繳納（1）保證人在簽訂合同時，應向貸款機構繳納一定比例的保證金。（2）保證金金額為貸款金額的一定百分比，具體比例如下：9.2保證金的退還（1）在借款人按期償還貸款本息，且保證期間內未發(fā)生違約行為的情況下，貸款機構應在貸款到期后退還保證金。（2）保證金退還的具體操作如下：第十條違約責任與處理10.1違約責任（1）借款人未按合同約定償還貸款本息的，應承擔違約責任。（2）保證人未按合同約定履行保證責任的，應承擔相應的違約責任。10.2違約處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。（2）爭議解決機構的管轄范圍如下：第十二條合同變更與解除12.1合同變更（1）合同簽訂后，任何一方提出變更合同內容的，應經雙方協(xié)商一致。（2）合同變更后的內容應作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）合同簽訂后，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和財產。第十三條合同生效與終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，對雙方具有法律約束力。13.2合同終止（1）合同因借款人還清貸款本息、保證人履行保證責任等原因終止。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和財產。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）協(xié)商不一致的，按相關法律法規(guī)處理。14.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍1.提供貸款咨詢、評估、擔保等服務；2.協(xié)助辦理抵押物登記、轉讓、抵押權設立等手續(xù)；3.提供法律咨詢、爭議解決等服務；4.執(zhí)行合同約定的其他服務。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式（1）第三方介入由合同一方或雙方共同協(xié)商確定，經另一方同意后引入。16.2選擇標準1.具備相應的資質和經驗；2.能提供專業(yè)、高效的服務；4.價格合理。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同無法履行時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（2）責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額的調整（3）在合同履行過程中，如需調整責任限額，應經合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求合同各方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。18.2