2024版智慧辦公場地租賃服務合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧辦公場地租賃服務合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費處理4.4租金調整5.場地使用5.1場地用途5.2場地使用規(guī)則5.3不得使用事項6.場地維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3日常維護6.4定期檢查7.乙方責任7.1乙方義務7.2乙方責任7.3違約責任8.甲方責任8.1甲方義務8.2甲方責任8.3違約責任9.保險9.1甲方責任保險9.2乙方責任保險9.3第三者責任保險10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1合同訂立依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。1.2合同訂立依據《智慧辦公場地租賃管理辦法》等相關政策規(guī)定。第二條合同目的與原則2.1合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧辦公場地租賃事宜中的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，促進雙方共同發(fā)展。2.2合同原則：遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于甲乙雙方在中華人民共和國境內租賃智慧辦公場地的行為。3.2本合同適用于各類智慧辦公場地租賃，包括但不限于辦公空間、會議場地、休閑區(qū)等。第四條租賃場地信息4.1場地位置：甲方位于[具體地址]的智慧辦公場地。4.2場地面積：租賃場地總面積為[具體面積]平方米。4.3場地結構：租賃場地為[具體結構]，包括[具體設施]。4.4場地設施：租賃場地內配備有[具體設施]，如空調、網絡、水電等。第五條租賃期限5.1租賃起始日期：本合同租賃期限自[具體日期]起計算。5.2租賃期限：租賃期限為[具體年數(shù)]年，自租賃起始日期起算。5.3租賃期滿后的處理：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜；如一方不同意續(xù)租，另一方有權選擇退還場地或重新租賃。第六條租金及支付方式6.1租金金額：租賃期間，每月租金為[具體金額]元。6.2租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定賬戶。6.3欠費處理：如乙方欠繳租金，甲方有權要求乙方在[具體期限]內補繳；逾期未補繳的，甲方有權采取法律手段追討欠款。6.4租金調整：如遇國家政策調整或市場波動，雙方可協(xié)商調整租金。第七條場地使用7.1場地用途：乙方租賃場地僅用于[具體用途]，不得從事違法活動或與租賃用途不符的經營行為。7.2場地使用規(guī)則：乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于場地清潔、安全使用、設施維護等。（1）存放易燃、易爆、有毒有害物品；（2）進行噪音污染、廢水排放等環(huán)境破壞行為；（3）違反國家法律法規(guī)和社會公德的行為。第八條乙方責任8.1乙方義務8.1.1按照合同約定支付租金；8.1.2保管好租賃場地及其設施，避免損壞；8.1.3保持租賃場地整潔，定期進行清潔；8.1.4遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的管理規(guī)定。8.2乙方責任8.2.1如因乙方原因造成租賃場地或設施損壞，乙方應負責修復或賠償；8.2.2如因乙方違反合同約定或管理規(guī)定，導致第三方遭受損失，乙方應承擔相應責任；8.2.3如乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3違約責任8.3.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[具體金額]元的滯納金；8.3.2乙方違反場地使用規(guī)則，甲方有權要求乙方立即改正，并可根據情況要求賠償；8.3.3乙方造成租賃場地或設施重大損壞，甲方有權要求乙方賠償全部損失。第九條甲方責任9.1甲方義務9.1.1提供符合合同約定的租賃場地及設施；9.1.2維護租賃場地的安全與衛(wèi)生；9.1.3對乙方進行必要的場地使用培訓。9.2甲方責任9.2.1如因甲方原因導致租賃場地無法正常使用，甲方應退還相應租金；9.2.2如甲方未履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.3違約責任9.3.1甲方未提供符合合同約定的租賃場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任；9.3.2甲方未履行場地維護義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。第十條保險10.1甲方責任保險10.1.1甲方應購買并維持符合法律法規(guī)要求的保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等。10.2乙方責任保險10.2.1乙方應購買并維持符合法律法規(guī)要求的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。10.3第三者責任保險10.3.1甲方和乙方應共同承擔因租賃場地使用過程中可能發(fā)生的第三者責任風險，并購買相應的保險。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方可協(xié)商一致變更合同內容，變更內容應以書面形式進行確認。11.2合同解除（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.3解除條件11.3.1一方在合理期限內未履行合同主要義務；11.3.2不可抗力事件導致合同無法履行。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定進行程序性操作。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同依法解除；13.2.3合同約定的終止條件成就。13.3合同終止程序13.3.1雙方應以書面形式確認合同終止；13.3.2雙方應履行合同終止后的清算義務。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署地點14.4.1本合同在[具體地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的一方或多方。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。第三條第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于中介服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務等。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項、職責和權限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入情況通知對方，并共同簽訂第三方介入協(xié)議。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。第六條第三方權利義務（1）根據合同約定提供相應服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行公正、客觀的評價。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方的關系。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務，并積極配合第三方的工作。7.3第三方在合同履行過程中，不得干預甲乙雙方的權利義務。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在第三方介入協(xié)議中的權利義務。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照合同約定的解除程序進行。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在第三方介入協(xié)議中的權利義務。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定的終止程序進行。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在第三方介入協(xié)議中的權利義務。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入協(xié)議、第三方服務內容、第三方責任限額等。第十三條第三方介入后的合同份數(shù)13.1第三方介入后的合同份數(shù)由甲乙雙方根據實際情況確定。第十四條第三方介入后的合同生效日期14.1第三方介入后的合同生效日期為甲乙雙方簽字蓋章之日。第十五條第三方介入后的合同簽署地點15.1第三方介入后的合同簽署地點為甲乙雙方約定的地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的平面布局圖，標明各區(qū)域功能及面積。說明：該圖應清晰展示場地布局，便于雙方了解場地使用情況。2.設施清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施，包括但不限于辦公桌、椅子、電器設備、網絡設備等。說明：清單應包括設施型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權限及責任限額。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽訂。4.甲方責任保險單要求：提供甲方購買的責任保險單，證明其已購買符合法律法規(guī)要求的保險。說明：保險單應包括保險范圍、保險金額、保險期間等信息。5.乙方責任保險單要求：提供乙方購買的責任保險單，證明其已購買符合法律法規(guī)要求的保險。說明：保險單應包括保險范圍、保險金額、保險期間等信息。6.第三者責任保險單要求：提供甲乙雙方共同購買或各自購買的三者責任保險單，證明其已購買相應的保險。說明：保險單應包括保險范圍、保險金額、保險期間等信息。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內容，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及雙方權利義務。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂。9.合同終止協(xié)議要求：詳細列出合同終止的原因、程序及雙方權利義務。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未提供符合合同約定的租賃場地乙方違反場地使用規(guī)則甲方未履行場地維護義務第三方未按照合同約定提供服務2.違約責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[具體金額]元的滯納金。甲方未提供符合合同約定的租賃場地，應退還相應租金，并承擔乙方因此遭受的損失。乙方違反場地使用規(guī)則，甲方有權要求乙方立即改正，并可根據情況要求賠償。甲方未履行場地維護義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。第三方未按照合同約定提供服務，應根據第三方介入協(xié)議中的約定，由第三方承擔相應責任。3.違約示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期三天，應向甲方支付[具體金額]元的滯納金。示例二：甲方提供的租賃場地不符合合同約定，乙方因此遭受[具體損失]，甲方應退還相應租金并賠償乙方損失。示例三：乙方在租賃場地內進行違反規(guī)定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并可根據情況要求賠償。示例四：第三方未按照合同約定提供服務，導致項目延期，應根據第三方介入協(xié)議中的約定，由第三方承擔相應責任。全文完。2024版智慧辦公場地租賃服務合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.場地基本信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3租賃面積2.4場地使用性質3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還4.場地使用要求4.1場地用途4.2使用規(guī)則4.3禁止事項5.場地維護與管理5.1維護責任5.2管理機構5.3報修及維修6.附加服務6.1服務內容6.2服務標準6.3服務費用7.人員進出管理7.1人員出入登記7.2訪客管理7.3臨時人員管理8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他約定事項14.其他14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權14.3本合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條場地基本信息2.1場地名稱[具體場地名稱]2.2場地地址[具體場地地址]2.3租賃面積[租賃面積，如：100平方米]2.4場地使用性質[場地使用性質，如：辦公、會議等]第三條租賃期限及費用3.1租賃期限[租賃起止日期，如：自2024年1月1日至2025年12月31日]3.2租金及支付方式租金：[租金金額，如：每月人民幣10,000元]支付方式：[支付方式，如：每月前10個工作日支付]3.3押金及退還押金：[押金金額，如：人民幣5,000元]退還條件：[退還條件，如：合同期滿且場地無損壞]第四條場地使用要求4.1場地用途甲方僅可在租賃場地進行[具體用途，如：辦公活動]4.2使用規(guī)則1.保持場地整潔，不得擅自改變場地結構；2.不得存放易燃易爆、有毒有害物品；3.不得擅自改動電力、水暖等設施；4.不得擅自設置廣告、標志等。4.3禁止事項1.違法經營活動；2.產生噪聲、污染等影響他人正常使用；3.損壞場地設施；4.未經甲方同意，不得轉租場地。第五條場地維護與管理5.1維護責任甲方負責租賃期間場地的日常維護和保養(yǎng)。5.2管理機構[管理機構名稱及聯(lián)系方式]5.3報修及維修甲方發(fā)現(xiàn)場地設施損壞，應及時向管理機構報告，并配合維修。第六條附加服務6.1服務內容[具體附加服務內容，如：保潔、安保等]6.2服務標準[具體服務標準，如：保潔服務每周進行一次]6.3服務費用[具體服務費用，如：保潔服務每月人民幣500元]第七條人員進出管理7.1人員出入登記甲方應指定專人負責人員出入登記，確保記錄完整。7.2訪客管理訪客進入場地需登記姓名、單位、事由等信息。7.3臨時人員管理甲方臨時雇傭人員需經乙方同意，并遵守本合同相關規(guī)定。第八條合同變更與解除8.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，經書面同意；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；3.法律法規(guī)變更導致合同無法履行。8.2解除條件1.雙方協(xié)商一致，經書面同意；2.乙方未按時支付租金累計超過三個月；3.甲方未按時提供合同約定的服務；4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除程序1.一方提出解除合同，應以書面形式通知對方；2.收到通知的一方應在[具體時間，如：7日內]內回復；3.雙方未能就解除事宜達成一致，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或提起訴訟。第九條違約責任9.1違約情形1.甲方未按時支付租金；2.乙方未按時提供合同約定的服務；3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。9.2違約責任1.未按時支付租金的，應按日支付違約金；2.乙方未按時提供服務的，應賠償甲方因此遭受的損失；3.違約方應承擔由此產生的訴訟費用和仲裁費用。9.3違約賠償1.甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金1%的違約金；2.乙方未按時提供服務，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日服務費用1%的違約金；3.因違約造成的損失，違約方應全額賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟；3.仲裁或訴訟程序按相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.3爭議解決機構1.仲裁機構：[具體仲裁機構名稱]2.法院：[具體法院名稱]第十一條不可抗力11.1不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會事件。11.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部中止履行；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.支付首期租金。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除。12.3合同終止程序1.雙方書面確認合同終止；2.甲方退還乙方押金；3.雙方清理場地，無遺留事項。第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他約定事項第十四條其他14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有。14.3本合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方的協(xié)商或法律規(guī)定，介入本合同關系，提供相關服務或協(xié)助的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務提供方等。第二條第三方介入方式1.中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；2.監(jiān)理方監(jiān)督場地使用和維護；3.評估方對場地進行評估；4.咨詢服務提供方提供專業(yè)咨詢服務。第三條第三方責任3.1第三方在介入本合同關系時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。3.2第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、服務內容、合同約定等因素確定；2.第三方責任限額應在合同中明確，如無約定，由雙方協(xié)商確定；3.第三方責任限額不得超過其在本合同中的收入或約定賠償金額。第四條甲乙雙方責任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的責任和義務，并在合同中予以體現(xiàn)。4.2甲乙雙方的責任劃分如下：1.甲方責任：（1）負責提供場地、設施及相關服務；（2）負責支付租金及相關費用；（3）負責履行合同約定的其他義務。2.乙方責任：（1）負責使用場地、設施，并遵守合同約定；（2）負責支付租金及相關費用；（3）負責履行合同約定的其他義務。3.第三方責任：（1）按照合同約定提供相關服務或協(xié)助；（2）對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任；（3）遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。5.2合同變更后，甲乙雙方和第三方均應遵守新的合同約定。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭議解決方式進行處理。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理場地、設施及相關事宜。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方在介入本合同關系過程中，應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露合同內容。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入后的通知義務9.1第三方在介入本合同關系過程中，應及時將相關信息通知甲乙雙方。9.2第三方未及時通知甲乙雙方，導致甲乙雙方遭受損失的，應由第三方承擔相應責任。第十條第三方介入后的合同解除權10.1第三方介入后，如甲方或乙方有違約行為，另