2024版房屋買賣補(bǔ)償與房屋租賃終止及裝修補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣補(bǔ)償與房屋租賃終止及裝修補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.房屋買賣補(bǔ)償條款2.1補(bǔ)償金額2.2補(bǔ)償支付方式2.3補(bǔ)償支付時間2.4補(bǔ)償條件2.5補(bǔ)償爭議解決3.房屋租賃終止條款3.1租賃終止條件3.2租賃終止通知3.3租賃終止程序3.4租賃終止后房屋使用3.5租賃終止后補(bǔ)償4.裝修補(bǔ)償條款4.1裝修補(bǔ)償金額4.2裝修補(bǔ)償支付方式4.3裝修補(bǔ)償支付時間4.4裝修補(bǔ)償條件4.5裝修補(bǔ)償爭議解決5.房屋狀況及權(quán)屬5.1房屋現(xiàn)狀5.2房屋權(quán)屬證明5.3房屋權(quán)屬爭議解決6.付款及支付方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款違約責(zé)任7.房屋交接及驗收7.1房屋交接時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗收爭議解決8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2資金結(jié)算13.3賠償責(zé)任14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版房屋買賣補(bǔ)償與房屋租賃終止及裝修補(bǔ)償合同》。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋買賣、租賃終止及裝修補(bǔ)償?shù)确矫娴臋?quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.5合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.6合同終止日期本合同在房屋買賣、租賃終止及裝修補(bǔ)償事項全部完成后終止。2.房屋買賣補(bǔ)償條款2.1補(bǔ)償金額甲方同意向乙方支付房屋買賣補(bǔ)償金人民幣[補(bǔ)償金額]元。2.2補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付補(bǔ)償金至乙方指定的賬戶。2.3補(bǔ)償支付時間甲方應(yīng)在[具體時間]前完成補(bǔ)償金的支付。2.4補(bǔ)償條件（1）乙方已按照合同約定完成房屋購買手續(xù)；（2）甲方應(yīng)保證房屋買賣補(bǔ)償金的支付。2.5補(bǔ)償爭議解決若雙方對補(bǔ)償金額或支付方式產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.房屋租賃終止條款3.1租賃終止條件（1）租賃期滿；（2）房屋買賣合同生效；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2租賃終止通知甲方應(yīng)在租賃終止條件成就前[通知期限]內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。3.3租賃終止程序租賃終止后，乙方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將房屋退還甲方。3.4租賃終止后房屋使用租賃終止后，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動。3.5租賃終止后補(bǔ)償租賃終止后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[補(bǔ)償金額]元作為房屋租賃終止補(bǔ)償。4.裝修補(bǔ)償條款4.1裝修補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付房屋裝修補(bǔ)償金人民幣[補(bǔ)償金額]元。4.2裝修補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付補(bǔ)償金至乙方指定的賬戶。4.3裝修補(bǔ)償支付時間甲方應(yīng)在[具體時間]前完成補(bǔ)償金的支付。4.4裝修補(bǔ)償條件（1）乙方已按照合同約定完成房屋裝修；（2）甲方應(yīng)保證裝修補(bǔ)償金的支付。4.5裝修補(bǔ)償爭議解決若雙方對裝修補(bǔ)償金額或支付方式產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.房屋狀況及權(quán)屬5.1房屋現(xiàn)狀本合同所涉房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況詳見附件一。5.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。5.3房屋權(quán)屬爭議解決若雙方對房屋權(quán)屬產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.付款及支付方式6.1付款方式本合同涉及的款項均以人民幣支付。6.2付款時間甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。6.3付款違約責(zé)任若甲方未按約定時間付款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行交付房屋或裝修補(bǔ)償金的義務(wù)；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償計算違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。10.2爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）訴訟：協(xié)商和調(diào)解均未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同變更11.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2變更程序任何變更均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效日期變更協(xié)議生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，合同解除通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3解除生效日期合同解除生效日期以合同解除通知送達(dá)對方之日起計算。13.合同解除后的處理13.1房屋退還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。13.2資金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資金結(jié)算，包括但不限于已付款項的退還和未付款項的支付。13.3賠償責(zé)任合同解除后，任何一方因違約行為造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件的效力與本合同相同。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣合同的簽訂、履行；（2）房屋狀況的評估；（3）租賃關(guān)系的建立、終止；（4）裝修補(bǔ)償金的計算；（5）合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意邀請第三方介入；（2）第三方接受邀請并明確其介入的具體事項和責(zé)任；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時的甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂、履行；（2）甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明和房屋狀況信息；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。16.2第三方介入時的乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋狀況的評估、裝修補(bǔ)償金的計算；（2）乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的個人資料和支付能力證明；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在其介入范圍內(nèi)，應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入服務(wù)費用的[比例]；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，獨立作出判斷和決定；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系，第三方作為中介方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；20.2第三方介入終止程序第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入后的費用結(jié)算第三方介入后的費用結(jié)算應(yīng)按照合同約定和實際情況進(jìn)行。21.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決應(yīng)遵循本合同第10條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：此附件用于證明甲方對房屋享有合法所有權(quán)，為合同履行的必要條件。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。說明：此附件用于明確房屋現(xiàn)狀，為房屋交接和裝修補(bǔ)償提供依據(jù)。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件為房屋買賣的正式合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.裝修清單及預(yù)算詳細(xì)要求：列出房屋裝修的項目、材料、數(shù)量、價格等。說明：此附件用于明確裝修范圍和費用，為裝修補(bǔ)償提供依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款證明。說明：此附件用于證明付款行為，為合同履行的必要條件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供爭議解決的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項、范圍、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付房屋買賣補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）未按約定時間完成房屋裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供準(zhǔn)確信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同約定的違約金，并賠償因此造成的損失。（2）未按約定履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同約定的違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定時間支付房屋買賣補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金，如人民幣1萬元，并賠償因延遲付款造成的損失，如房屋市場價值變動等。全文完。2024版房屋買賣補(bǔ)償與房屋租賃終止及裝修補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期2.房屋買賣補(bǔ)償2.1補(bǔ)償范圍2.2補(bǔ)償計算方法2.3補(bǔ)償支付方式2.4補(bǔ)償爭議解決3.房屋租賃終止3.1終止條件3.2終止程序3.3租金結(jié)算3.4裝修補(bǔ)償4.裝修補(bǔ)償4.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修補(bǔ)償申請4.3裝修補(bǔ)償支付4.4裝修補(bǔ)償爭議解決5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除通知5.4解除后果6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效通知10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知11.4解除后果12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：裝修補(bǔ)償協(xié)議14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的一致意見，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋買賣事宜辦理完畢之日止。第二條房屋買賣補(bǔ)償2.1補(bǔ)償范圍房屋買賣補(bǔ)償包括但不限于房屋折舊補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、稅費補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償計算方法房屋買賣補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒ǜ鶕?jù)國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。2.3補(bǔ)償支付方式房屋買賣補(bǔ)償款項應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付。2.4補(bǔ)償爭議解決若雙方對補(bǔ)償事項發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條房屋租賃終止3.1終止條件房屋租賃終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、房屋買賣等原因。3.2終止程序房屋租賃終止前，雙方應(yīng)就租賃期間的租金、押金等事宜進(jìn)行結(jié)算。3.3租金結(jié)算租賃終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金，包括已收租金和欠繳租金。3.4裝修補(bǔ)償租賃終止時，若房屋裝修符合合同約定，出租方應(yīng)按照合同約定給予裝修補(bǔ)償。第四條裝修補(bǔ)償4.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照房屋裝修的實際價值計算，包括裝修材料、人工費用等。4.2裝修補(bǔ)償申請裝修補(bǔ)償申請應(yīng)在租賃終止后一定期限內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。4.3裝修補(bǔ)償支付裝修補(bǔ)償款項應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。4.4裝修補(bǔ)償爭議解決若雙方對裝修補(bǔ)償事項發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同解除5.1解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。5.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，送達(dá)對方。5.4解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于一方未履行合同約定的義務(wù)、違反合同約定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額按照合同約定或法律規(guī)定確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商一致選擇，如仲裁委員會、人民法院等。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條合同生效9.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)后生效。9.2生效日期本合同自生效條件滿足之日起生效。9.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)及時相互通知對方合同生效情況。第十條合同變更10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更通知合同變更后，雙方應(yīng)及時相互通知對方合同變更內(nèi)容。第十一條合同解除11.1解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。11.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，送達(dá)對方。11.4解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條通知送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式，通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，或事后書面通知變更的地址。12.3通知送達(dá)確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)書面確認(rèn)收到通知。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房屋租賃合同附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：裝修補(bǔ)償協(xié)議附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣、租賃終止及裝修補(bǔ)償過程中，為促成交易或提供服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定。2.2若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方實際收取的傭金或服務(wù)費用。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后的合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第四條第三方職責(zé)4.1.1為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、全面的信息；4.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、合同簽訂、履約監(jiān)督等；4.1.3對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行提示和防范；4.1.4協(xié)助解決交易過程中產(chǎn)生的爭議。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的傭金或服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。第六條第三方義務(wù)6.1.1保證提供的服務(wù)真實、合法、合規(guī)；6.1.2對甲乙雙方提供的信息和文件予以保密；6.1.3在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行交易活動。7.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同附件中予以記錄。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第七條的規(guī)定。9.2第三方介入后的爭議解決過程中，第三方有權(quán)參與協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)在本合同附件中予以記錄。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方介入后，仍應(yīng)遵守本合同第八條關(guān)于保密條款的規(guī)定。11.2第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是房屋買賣的主要合同，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租金、租期、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是房屋租賃的主要合同，明確了租賃雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：裝修補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修范圍、裝修費用、補(bǔ)償金額、支付方式、爭議解決等條款。說明：本附件是對房屋裝修部分進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議，明確了裝修補(bǔ)償?shù)木唧w事宜。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入原因、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、費用支付、保密條款、爭議解決等條款。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：房屋評估報告詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：本附件由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋的評估價值。6.附件六：房屋過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票、房屋買賣合同等文件。說明：本附件是房屋過戶手續(xù)的相關(guān)文件，用于證明房屋權(quán)屬變更。7.附件七：裝修圖紙及驗收報告詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計圖紙、施工過程記錄、驗收報告等。說明：本附件是房屋裝修過程中的重要文件，用于記錄裝修情況和驗收結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。示例說明：若甲方未按合同約定支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定完成房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定完成裝修補(bǔ)償事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付補(bǔ)償款項。示例說明：若甲方未按合同約定支付裝修補(bǔ)償款項，乙方有權(quán)要求甲方支付補(bǔ)償款項。全文完。2024版房屋買賣補(bǔ)償與房屋租賃終止及裝修補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償期限3.4補(bǔ)償支付4.租賃終止條款4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃終止通知4.4租賃終止后的房屋使用5.裝修補(bǔ)償條款5.1裝修費用5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修補(bǔ)償方式5.4裝修補(bǔ)償金額6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更程序9.4合同補(bǔ)充程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)確認(rèn)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2知識產(chǎn)權(quán)條款11.3保密條款11.4附屬文件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋租賃合同12.3裝修合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同簽訂地點13.4合同簽訂人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬：___________3.買賣補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償金額：___________元3.2補(bǔ)償方式：___________3.3補(bǔ)償期限：___________3.4補(bǔ)償支付：___________4.租賃終止條款4.1租賃期限：___________4.2租賃終止條件：___________4.3租賃終止通知：___________4.4租賃終止后的房屋使用：___________5.裝修補(bǔ)償條款5.1裝修費用：___________元5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3裝修補(bǔ)償方式：___________5.4裝修補(bǔ)償金額：___________6.合同生效與解除6.1合同生效條件：___________6.2合同解除條件：___________6.3合同解除程序：___________6.4合同解除后的處理：___________7.違約責(zé)任7.1違約行為界定：___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：___________7.3違約金計算：___________7.4違約賠償：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。8.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后生效。9.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.1提出變更請求；9.3.2雙方協(xié)商；9.3.3簽訂變更協(xié)議；9.3.4協(xié)議生效。9.4合同補(bǔ)充程序：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序同合同變更程序。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方應(yīng)采用書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于特快專遞、掛號信、電子郵件等。10.2送達(dá)地址：以本合同約定的地址為準(zhǔn)。10.3送達(dá)方式：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.4送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后3日內(nèi)，以書面形式向收達(dá)方確認(rèn)送達(dá)情況。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2知識產(chǎn)權(quán)條款：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有者享有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用。11.3保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4附屬文件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋買賣合同：___________12.2房屋租賃合同：___________12.3裝修合同：___________12.4其他相關(guān)文件：___________13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間：___________13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽訂地點：___________13.4合同簽訂人員：___________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，并妥善保管。14.3合同副本效力：合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時，遇到需要專業(yè)判斷、評估或監(jiān)督的事項時，可以邀請第三方介入。3.第三方介入的程序3.1任何一方提出第三方介入的請求，應(yīng)書面通知另一方，并說明介入的原因、目的和所需第三方類型。3.2雙方同意后，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。4.2若第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按照合作協(xié)議執(zhí)行。4.3若第三方超出責(zé)任限額造成損失的，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其履行職責(zé)范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得擅自將委托事項轉(zhuǎn)委托給其他第三方。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在合作協(xié)議中約定。6.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，合同各方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。10.第三方介入合同的附件10.1第三方介入合同：___________10.2第三方合作協(xié)議：___________10.3第三方職責(zé)說明書：___________11.第三方介入合同與其他合同的關(guān)系11.1第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入合同與本合同發(fā)生沖突時，以第三方介入