2024版精裝修房屋買賣合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修房屋買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋交付及驗收2.1房屋交付條件2.2房屋驗收標準2.3驗收期限及程序3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款責任4.房屋產(chǎn)權轉移及登記4.1產(chǎn)權轉移手續(xù)4.2登記手續(xù)4.3產(chǎn)權轉移費用5.房屋裝修標準及材料5.1裝修標準5.2裝修材料5.3裝修工程進度6.裝修費用及支付6.1裝修費用總額6.2裝修費用支付方式6.3裝修費用支付期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件10.2附件二：房屋裝修合同附件10.3附件三：其他相關附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充條件12.3合同變更及補充程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理方式13.2合同解除及終止后的費用結算13.3合同解除及終止后的糾紛解決14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]；房屋面積：[房屋面積]平方米；房屋結構：[房屋結構類型]；房屋用途：[房屋用途]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]。第二條房屋交付及驗收2.1房屋交付條件甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的裝修標準，且房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.2房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范，具體驗收標準詳見附件一。2.3驗收期限及程序乙方應在房屋交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。第三條付款方式及期限3.1付款方式本合同房屋總價款為人民幣[金額]元，付款方式如下：（1）首付款：[具體金額]元，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：[具體金額]元，于房屋交付并驗收合格后支付。3.2付款期限首付款應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；尾款應在房屋交付并驗收合格之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。3.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。第四條房屋產(chǎn)權轉移及登記4.1產(chǎn)權轉移手續(xù)甲方應在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，并將轉移后的產(chǎn)權證書交付乙方。4.2登記手續(xù)甲方應在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記。4.3產(chǎn)權轉移費用產(chǎn)權轉移費用包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按國家規(guī)定各自承擔。第五條房屋裝修標準及材料5.1裝修標準房屋裝修標準應符合附件一《房屋裝修標準》的規(guī)定。5.2裝修材料裝修材料應符合附件一《房屋裝修材料清單》的規(guī)定，并確保質量合格。5.3裝修工程進度裝修工程進度應按照附件一《裝修工程進度表》執(zhí)行。第六條裝修費用及支付6.1裝修費用總額房屋裝修費用總額為人民幣[金額]元。6.2裝修費用支付方式裝修費用支付方式如下：（1）首期裝修款：[具體金額]元，于合同簽訂之日支付；（2）中期裝修款：[具體金額]元，于裝修工程完成[具體百分比]%后支付；（3）尾期裝修款：[具體金額]元，于裝修工程完工驗收合格后支付。6.3裝修費用支付期限首期裝修款應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；中期裝修款應在裝修工程完成[具體百分比]%后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；尾期裝修款應在裝修工程完工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。第七條違約責任7.1違約行為（1）甲方未按合同約定時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在質量問題；（3）乙方未按合同約定支付款項；（4）雙方約定的其他違約行為。7.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體百分比]%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體百分比]%；（3）雙方違約，應根據(jù)違約程度各自承擔相應的違約責任。7.3違約金計算違約金的計算方法為：違約金額×違約金比例×逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）[具體仲裁機構名稱]；（2）[具體仲裁機構名稱]。8.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的程序規(guī)定，提交爭議解決申請，并積極配合爭議解決機構的工作。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在[具體天數(shù)]日內(nèi)采取補救措施或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；（2）對方收到解除合同通知后，應在[具體天數(shù)]日內(nèi)回復；（3）雙方在[具體天數(shù)]內(nèi)未能達成一致意見的，可依法申請仲裁或訴訟。第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證書、房屋測繪報告、房屋交接清單等。10.2附件二：房屋裝修合同附件包括但不限于：裝修工程預算、裝修材料清單、裝修工程進度表、驗收報告等。10.3附件三：其他相關附件包括但不限于：付款憑證、維修保養(yǎng)記錄、相關政府部門的批準文件等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同生效日期本合同生效日期為：[具體日期]。第十二條合同變更及補充12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充條件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補充程序合同變更及補充協(xié)議應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理方式（1）甲方應退還乙方已支付的款項；（2）乙方應退還甲方提供的物品；（3）雙方應承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費用。13.2合同解除及終止后的費用結算合同解除或終止后的費用結算應在合同解除或終止之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成。13.3合同解除及終止后的糾紛解決如雙方對合同解除或終止后的處理有爭議，應按照第八條規(guī)定的爭議解決方式進行解決。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、提供相關服務或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：提供房屋買賣、裝修等相關中介服務的機構或個人；（2）評估機構：提供房屋價值評估服務的機構；（3）監(jiān)理方：對房屋裝修工程進行監(jiān)督管理的機構；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方約定的其他參與方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應當承擔的最高賠償責任。2.2責任限額設定（1）中介方：中介方責任限額為本合同房屋總價款的[具體百分比]%；（2）評估機構：評估機構責任限額為評估價值的[具體百分比]%；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方責任限額為監(jiān)理服務費用的[具體百分比]%；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定，設定相應的責任限額。第三條第三方權利義務3.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2第三方義務（1）按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）在履行合同過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲方與乙方的責任劃分：根據(jù)本合同約定，甲方負責房屋交付、產(chǎn)權轉移等；乙方負責支付款項、接收房屋等。（2）第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方根據(jù)合同約定，提供相關服務或協(xié)助合同履行，其責任范圍應限于本合同約定，不得超出。4.2聯(lián)系與溝通（1）甲方與乙方應與第三方保持密切聯(lián)系，及時溝通合同履行過程中的問題；（2）第三方應向甲乙雙方提供必要的服務和協(xié)助，確保合同順利履行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請（1）甲乙雙方均可向第三方提出介入申請；（2）第三方在接到介入申請后，應在[具體天數(shù)]日內(nèi)回復是否接受介入。5.2第三方介入方式（1）提供中介服務；（2）提供評估、監(jiān)理等服務；（3）協(xié)助合同履行。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方和第三方。6.2合同履行內(nèi)容第三方介入后，合同履行內(nèi)容為本合同約定的各項義務，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權轉移、裝修、付款等。6.3合同履行責任（1）甲方與乙方仍應按照本合同約定，履行各自義務；（2）第三方應按照合同約定，提供相關服務或協(xié)助合同履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方及第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）[具體仲裁機構名稱]；（2）[具體仲裁機構名稱]。7.3爭議解決程序甲乙雙方及第三方應按照爭議解決機構的程序規(guī)定，提交爭議解決申請，并積極配合爭議解決機構的工作。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件應符合本合同約定的合同終止條件。8.2合同終止程序合同終止程序應符合本合同約定的合同終止程序。第九條本合同其他條款的適用第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、合同簽訂日期、房屋交付及驗收、付款方式及期限、房屋產(chǎn)權轉移及登記、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。2.附件二：房屋裝修合同詳細要求：包括裝修標準、裝修材料、裝修工程進度、裝修費用及支付、違約責任等條款。說明：本附件為房屋裝修的具體約定，保障裝修工程的質量和進度。3.附件三：房屋交接清單詳細要求：包括房屋及附屬設施清單、房屋面積、裝修情況、存在問題等。說明：本附件為房屋交付時的詳細清單，用于確認房屋交付時的現(xiàn)狀。4.附件四：房屋產(chǎn)權證書詳細要求：提供房屋所有權證書的原件或復印件。說明：本附件為房屋產(chǎn)權的證明文件，證明甲方對房屋擁有合法所有權。5.附件五：房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告的原件或復印件。說明：本附件為房屋面積和結構情況的證明文件。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供支付款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件為支付款項的證明，用于證明甲乙雙方的付款行為。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)情況。說明：本附件為房屋維修保養(yǎng)的記錄，保障房屋的使用壽命。8.附件八：相關政府部門的批準文件詳細要求：提供房屋買賣、裝修等相關的批準文件。說明：本附件為相關政府部門對房屋買賣、裝修等事項的批準文件，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體百分比]%。示例說明：甲方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)交付房屋，但實際交付時間超過[具體天數(shù)]日，則甲方需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體百分比]%。示例說明：乙方應在房屋交付并驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付尾款，但實際支付時間超過[具體天數(shù)]日，則乙方需向甲方支付違約金。3.違約行為：房屋存在質量問題。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，負責修復房屋，直至滿足合同約定的質量標準。示例說明：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應負責修復，直至滿足合同約定的質量標準。4.違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，負責改進服務質量，直至滿足合同約定。示例說明：監(jiān)理方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，監(jiān)理方應負責監(jiān)督整改，直至滿足合同約定的質量標準。全文完。2024版精裝修房屋買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬2.5房屋附屬設施3.精裝修情況3.1精裝修標準3.2精裝修內(nèi)容3.3精裝修品牌及型號3.4精裝修價格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款比例5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.房屋產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權證辦理7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同附件12.1房屋平面圖12.2精裝修清單12.3付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________出售方地址：____________________出售方法定代表人：______________出售方聯(lián)系電話：________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________買受方地址：____________________買受方法定代表人：______________買受方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋權屬房屋權屬證明文件編號：____________________房屋所有權人：____________________2.5房屋附屬設施房屋附屬設施清單如下：1.衛(wèi)生間：____________________2.廚房：____________________3.門窗：____________________4.電梯：____________________5.供水供電：____________________3.精裝修情況3.1精裝修標準精裝修標準：____________________3.2精裝修內(nèi)容1.墻面：____________________2.地面：____________________3.天花板：____________________4.廚房設備：____________________5.衛(wèi)生間設備：____________________3.3精裝修品牌及型號1.墻面材料：____________________2.地面材料：____________________3.天花板材料：____________________4.廚房設備品牌及型號：____________________5.衛(wèi)生間設備品牌及型號：____________________3.4精裝修價格精裝修總價：____________________元4.付款方式及期限4.1付款方式1.首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付。2.尾款：____________________元，于房屋交付前支付。4.2付款期限首付款支付期限：____________________尾款支付期限：____________________4.3付款比例首付款比例：____________________尾款比例：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準1.房屋結構安全2.精裝修質量符合合同約定3.房屋附屬設施完好5.3驗收流程1.買受方在房屋交付前進行驗收。2.驗收不合格，賣方應在驗收不合格之日起____________________日內(nèi)進行整改。3.驗收合格，買受方簽署驗收合格證明。6.房屋產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)1.賣方應在房屋交付之日起____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。2.買受方協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。6.2登記手續(xù)1.賣方應在房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權登記。2.買受方協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權登記。6.3產(chǎn)權證辦理1.房屋產(chǎn)權證辦理費用由____________________方承擔。2.買受方在房屋產(chǎn)權證辦理完畢后____________________日內(nèi)領取房屋產(chǎn)權證。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。2.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權轉移登記。2.合同約定的其他終止條件。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限合同期限自簽訂之日起至房屋交付并完成產(chǎn)權轉移登記之日止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款1.不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2通知送達1.任何一方通知對方，應以書面形式進行。2.通知送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、精裝修清單、付款憑證等。12.合同附件12.1房屋平面圖房屋平面圖應清晰標注房屋結構、面積、門窗位置等信息。12.2精裝修清單精裝修清單應詳細列出裝修材料、品牌、型號、數(shù)量等信息。12.3付款憑證付款憑證應包括付款時間、金額、付款方式等信息。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____________________。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人員出售方代表（簽字）：____________________買受方代表（簽字）：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。a)合同雙方及其法定代表人、代理人；b)合同雙方聘請的律師、會計師；c)合同雙方所屬的企業(yè)、分支機構或關聯(lián)方。2.第三方責任限額2.1第三方因提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為____________________元。2.2第三方責任限額的計算方式：a)第三方直接造成的損失；b)第三方因自身過錯導致的合同無法履行；c)第三方違反合同約定造成損失。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。a)第三方介入的原因和目的；b)第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；c)第三方的責任和義務；d)第三方的責任限額；e)第三方介入的期限。4.第三方責任和義務4.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應的責任和義務。4.2第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在爭議，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為輔助合作關系，第三方不承擔合同主體的法律責任。5.2第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。5.3第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的爭議導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行。6.3第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同履行完畢。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同履行完畢。8.第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔。8.2第三方介入費用包括但不限于：a)第三方提供服務的費用；b)第三方協(xié)助辦理相關手續(xù)的費用；c)第三方介入期間產(chǎn)生的其他費用。8.3第三方介入費用支付方式及期限，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰標注房屋結構、面積、門窗位置等信息，并附有比例尺。說明：房屋平面圖是合同附件之一，用于明確房屋的具體布局和面積。2.精裝修清單要求：詳細列出裝修材料、品牌、型號、數(shù)量等信息，并附有圖片或樣品。說明：精裝修清單是合同附件之一，用于明確房屋精裝修的具體內(nèi)容和標準。3.付款憑證要求：包括付款時間、金額、付款方式等信息，并加蓋付款方公章。說明：付款憑證是合同附件之一，用于證明合同履行過程中的付款情況。4.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證書或相關權屬證明文件的復印件。說明：房屋產(chǎn)權證明文件是合同附件之一，用于證明房屋權屬的合法性。5.不可抗力事件證明要求：提供政府相關部門出具的不可抗力事件證明文件。說明：不可抗力事件證明是合同附件之一，用于證明合同無法履行是由于不可抗力事件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、內(nèi)容、范圍、責任和義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入過程中的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為說明：違約行為包括但不限于未按時付款、未按時交付房屋、未按約定進行裝修等。2.違約責任認定標準要求：違約責任認定標準應依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行。說明：違約責任認定標準包括但不限于：a)違約金的計算：按照合同約定的比例或金額計算。b)損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償。c)繼續(xù)履行合同：違約方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。3.違約責任示例說明示例一：買受方未按時支付首付款，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：賣受方未按時交付房屋，應按照合同約定的賠償標準賠償買受方損失。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，應承擔相應的責任。全文完。2024版精裝修房屋買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.房屋裝修情況3.1裝修標準3.2裝修材料3.3裝修費用3.4裝修期限4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1過戶時間6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件11.3附件三：房屋裝修清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1所在?。?.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)/縣：2.1.4具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2結構安全等級：2.4房屋用途2.4.1用途類別：2.4.2用途限制：2.5房屋權屬2.5.1房屋所有權證號：2.5.2房屋所有權人：2.5.3房屋所有權轉移情況：3.房屋裝修情況3.1裝修標準3.1.1裝修檔次：3.1.2裝修風格：3.1.3裝修材料品牌及型號：3.2裝修材料3.2.1地面材料：3.2.2墻面材料：3.2.3天花板材料：3.2.4門窗材料：3.3裝修費用3.3.1裝修總費用：3.3.2裝修費用支付方式：3.3.3裝修費用支付時間：3.4裝修期限3.4.1裝修開始時間：3.4.2裝修結束時間：4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價：4.1.2付款方式：4.2付款方式4.2.1首付款金額：4.2.2首付款支付時間：4.2.3剩余款項支付方式：4.2.4剩余款項支付時間：5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：5.2驗收標準5.2.1驗收依據(jù)：5.2.2驗收程序：5.3驗收程序5.3.1驗收人員：5.3.2驗收時間：5.3.3驗收方式：6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1過戶時間6.1.1房屋產(chǎn)權過戶時間：6.2稅費承擔6.2.1稅費種類：6.2.2稅費金額：6.2.3稅費承擔方：6.3稅費繳納6.3.1稅費繳納時間：6.3.2稅費繳納方式：8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：8.1.2保證金支付比例：8.2保證金支付方式8.2.1保證金支付時間：8.2.2保證金支付賬戶：8.3保證金退還8.3.1退還條件：8.3.2退還時間：8.3.3退還方式：9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方違約情形：9.1.2賣方違約情形：9.2違約責任9.2.1違約賠償金額計算方式：9.2.2違約賠償支付時間：9.2.3違約賠償支付方式：9.3違約賠償9.3.1買方違約賠償：9.3.2賣方違約賠償：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：10.1.2爭議解決機構：10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：10.2.2仲裁規(guī)則：10.3爭議解決程序10.3.1仲裁申請：10.3.2仲裁審理：10.3.3仲裁裁決：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：11.1.2保證金支付：11.1.3交易款項支付：11.2合同終止條件11.2.1買方或賣方違約：11.2.2雙方協(xié)商一致：11.3合同解除11.3.1合同解除條件：11.3.2合同解除程序：12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件12.3附件三：房屋裝修清單12.4附件四：付款憑證12.5附件五：其他相關文件：13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：13.1.2不可抗力影響：13.1.3不可抗力處理：13.2合同解釋13.2.1合同條款解釋：13.2.2合同解釋優(yōu)先級：13.3合同變更13.3.1合同變更程序：13.3.2合同變更生效：14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1合同簽署日期：14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點：14.3簽署人員14.3.1買方代表：14.3.2賣方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除買方和賣方之外的任何參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入情形a)房屋交易涉及復雜的法律程序；b)房屋交易涉及專業(yè)的評估、鑒定；c)雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、服務質量及可能產(chǎn)生的風險進行合理設定。15.3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。16.第三方服務協(xié)議16.1第三方服務協(xié)議是指買方、賣方與第三方之間就第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用、責任承擔等事項達成的書面協(xié)議。a)服務內(nèi)容：明確第三方提供的服務項目、服務標準、服務期限等；b)服務費用：約定第三方服務的費用總額、支付方式、支付時間等；c)責任承擔：明確第三方在服務過程中因自身原因造成買方、賣方損失的賠償責任；d)保密條款：約定第三方在服務過程中對買方、賣方信息保密的義務；e)爭議解決：約定第三方服務協(xié)議的爭議解決方式。17.第三方責任劃分17.1第三方在提供服務過程中，對買方、賣方及本合同履行的責任如下：