2024版房屋租賃合同范本及家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本及家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋地址及面積2.2房屋裝修及設(shè)施情況2.3家電家俱清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件及流程6.租賃費用及承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他相關(guān)費用7.房屋及設(shè)施維護保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責任7.2承租方維修保養(yǎng)責任7.3故障及維修流程8.房屋及設(shè)施使用規(guī)范8.1使用范圍及限制8.2安全使用規(guī)范8.3禁止事項9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配10.房屋及設(shè)施損壞賠償10.1損壞賠償原則10.2損壞鑒定及賠償標準10.3賠償方式及流程11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同簽署及生效14.合同份數(shù)及送達第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（如個人則為姓名）：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：平方米2.2房屋裝修及設(shè)施情況2.2.1房屋裝修情況：簡裝/精裝2.2.2房屋設(shè)施清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視、熱水器、廚具等2.3家電家俱清單2.3.1家電清單：品牌、型號、數(shù)量2.3.2家俱清單：品牌、型號、數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.3.2續(xù)約期限：一年第四條租金及支付方式4.1租金金額：元/月4.2支付時間：每月日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金4.4拖欠租金處理4.4.1拖欠租金超過三天，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。4.4.2拖欠租金超過一個月，出租方有權(quán)解除合同。第五條保證金及押金5.1保證金金額：元5.2押金金額：元5.3退還條件及流程5.3.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，保證金全額退還。5.3.2租賃期滿前一個月，承租方需將房屋及設(shè)施狀況書面通知出租方。5.3.3出租方收到通知后，進行現(xiàn)場驗收，確認無損壞后退還保證金。第六條租賃費用及承擔6.1水電費6.1.1水電費由承租方承擔。6.1.2水電費繳納方式：按實際使用量繳納。6.2物業(yè)費6.2.1物業(yè)費由承租方承擔。6.2.2物業(yè)費繳納方式：按物業(yè)管理費繳納標準繳納。6.3其他相關(guān)費用6.3.1其他相關(guān)費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等，由承租方承擔。6.3.2其他相關(guān)費用繳納方式：按實際使用量或約定標準繳納。第七條房屋及設(shè)施維護保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責任7.1.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時進行維修保養(yǎng)。7.2承租方維修保養(yǎng)責任7.2.1承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施及家電的維修保養(yǎng)。7.2.2承租方應(yīng)在設(shè)施及家電出現(xiàn)故障時及時通知出租方，并承擔維修費用。第八條房屋及設(shè)施使用規(guī)范8.1使用范圍及限制8.1.1承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。8.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。8.2安全使用規(guī)范8.2.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。8.2.2承租方應(yīng)合理使用水電，防止水電泄漏造成安全事故。8.3禁止事項8.3.1禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。8.3.2禁止在房屋內(nèi)進行噪音擾民活動。8.3.3禁止在房屋內(nèi)進行裝修或改造，如需裝修需提前告知出租方并獲得同意。第九條房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定9.1.1承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，原租賃合同條款仍適用于轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程9.2.1承租方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請，并提供相關(guān)資料。9.2.2出租方在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配9.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間的租金收益由承租方和轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人協(xié)商分配。第十條房屋及設(shè)施損壞賠償10.1損壞賠償原則10.1.1因承租方使用不當或故意損壞房屋及設(shè)施，導致?lián)p壞的，承租方應(yīng)承擔賠償責任。10.2損壞鑒定及賠償標準10.2.1損壞鑒定由出租方委托第三方鑒定機構(gòu)進行。10.2.2賠償標準根據(jù)損壞程度及市場價格確定。10.3賠償方式及流程10.3.1承租方應(yīng)在接到賠償通知后七個工作日內(nèi)支付賠償金。10.3.2若承租方逾期未支付，出租方有權(quán)從保證金中扣除。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除及終止后的處理11.3.1解除或終止合同后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復原狀。11.3.2出租方退還承租方保證金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交訴狀，并參加庭審。第十三條其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋及設(shè)施清單、租賃費用清單等。13.3合同簽署及生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方概念14.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。14.2第三方責權(quán)利14.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。14.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。14.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。14.3.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。14.3.3第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十五條第三方介入的具體條款15.1第三方介入的情形15.1.1在房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.1.2在房屋及設(shè)施損壞鑒定過程中，需第三方進行鑒定。15.1.3在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致需第三方介入的其他情形。15.2第三方介入的流程15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。15.2.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，并確認服務(wù)結(jié)果。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.2.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合考慮。16.3第三方責任限額的執(zhí)行16.3.1如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠。16.3.2若第三方賠償不足以彌補損失，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責任限額。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入時的費用承擔17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔。17.1.2若合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。17.2第三方介入過程中的爭議解決17.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.2.2協(xié)商不成，可按照第十二條爭議解決方式處理。17.3第三方介入的保密條款17.3.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。17.4第三方介入的解除條件17.4.1第三方在介入過程中，如違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。17.4.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐行為，有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋地址、面積、裝修情況、設(shè)施清單（包括品牌、型號、數(shù)量）等詳細信息。說明：本清單作為房屋及設(shè)施基本情況的重要附件，用于明確租賃雙方對房屋及設(shè)施的了解和責任。2.租賃費用清單詳細要求：清單應(yīng)包含租金金額、支付時間、支付方式、水電費、物業(yè)費等各項費用的具體金額和支付方式。說明：本清單作為租賃費用及承擔的重要附件，用于明確租賃雙方對費用的了解和責任。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額等詳細信息。說明：本協(xié)議作為第三方介入的重要附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋及設(shè)施損壞鑒定報告詳細要求：報告應(yīng)包含損壞原因、損壞程度、賠償標準等詳細信息。說明：本報告作為房屋及設(shè)施損壞賠償?shù)闹匾郊?，用于明確損壞責任和賠償金額。5.合同履行過程中的通知函詳細要求：通知函應(yīng)包含通知事由、通知內(nèi)容、通知日期等詳細信息。說明：本通知函作為合同履行過程中的重要附件，用于明確雙方在合同履行過程中的溝通和通知義務(wù)。6.合同解除及終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含解除或終止事由、解除或終止日期、解除或終止后的處理等詳細信息。說明：本協(xié)議作為合同解除及終止的重要附件，用于明確雙方在合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租金拖欠違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定標準：每拖欠一天租金，承租方應(yīng)支付相當于租金金額一定比例的滯納金。示例說明：若租金為1000元/月，每拖欠一天，承租方應(yīng)支付10元滯納金。2.房屋及設(shè)施損壞違約行為：承租方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞。責任認定標準：根據(jù)損壞程度和賠償標準，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若損壞導致維修費用為500元，承租方應(yīng)承擔500元維修費用。3.違反使用規(guī)范違約行為：承租方在房屋內(nèi)進行違法活動或違反使用規(guī)范。責任認定標準：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若承租方在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)法律責任。4.未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約行為：承租方未按約定經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責任認定標準：承租方應(yīng)承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若出租方因承租方違約導致合同解除，承租方應(yīng)賠償出租方因合同解除而遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3附屬設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.押金及違約金5.1押金金額及退還條件5.2違約金計算及支付6.家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議6.1家電家俱維修保養(yǎng)范圍6.2維修保養(yǎng)責任及費用6.3維修保養(yǎng)流程7.保險責任7.1房屋及附屬設(shè)施保險7.2家電家俱保險8.交付及接收8.1房屋及附屬設(shè)施交付8.2家電家俱交付9.使用及維護9.1房屋及附屬設(shè)施使用9.2家電家俱使用9.3維護責任及費用10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_______房屋面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：_______裝修情況：_______2.3附屬設(shè)施清單家電清單：_______家俱清單：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金支付方式及金額租金金額：_______元/月支付方式：_______3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整方式：_______4.租賃用途及限制4.1租賃用途租賃用途：_______4.2租賃限制禁止事項：_______限制事項：_______5.押金及違約金5.1押金金額及退還條件押金金額：_______元退還條件：_______5.2違約金計算及支付違約金比例：_______支付方式：_______6.家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議6.1家電家俱維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍：_______6.2維修保養(yǎng)責任及費用維修保養(yǎng)責任：_______維修保養(yǎng)費用：_______6.3維修保養(yǎng)流程維修保養(yǎng)流程：_______7.保險責任7.1房屋及附屬設(shè)施保險保險種類：_______保險金額：_______7.2家電家俱保險保險種類：_______保險金額：_______8.交付及接收8.1房屋及附屬設(shè)施交付交付日期：_______交付狀態(tài)：_______交付清單：_______8.2家電家俱交付交付日期：_______交付狀態(tài)：_______交付清單：_______9.使用及維護9.1房屋及附屬設(shè)施使用使用規(guī)定：_______使用限制：_______9.2家電家俱使用使用規(guī)定：_______使用限制：_______9.3維護責任及費用維護責任：_______維護費用：_______10.違約責任10.1租賃方違約責任違約情形：_______違約責任：_______10.2承租方違約責任違約情形：_______違約責任：_______11.合同解除及終止11.1合同解除條件解除條件：_______11.2合同終止條件終止條件：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式解決方式：_______12.2爭議解決機構(gòu)機構(gòu)名稱：_______13.合同生效及解除13.1合同生效條件生效條件：_______13.2合同解除條件解除條件：_______14.其他約定事項14.1通知方式通知方式：_______14.2合同附件附件清單：_______14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務(wù)，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。2.2第三方介入須符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元。3.2第三方責任限額不包括因其提供的服務(wù)本身產(chǎn)生的直接損失。4.第三方責任劃分4.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方承擔的責任限于其提供服務(wù)的范圍。4.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而擴大。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其提供的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入流程7.1甲乙雙方達成一致后，應(yīng)書面通知第三方介入。7.2第三方在收到通知后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)確認介入。7.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方變更及退出8.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。9.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。10.第三方介入合同附件第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方責任限額承諾書11.第三方介入與本合同的關(guān)系11.1第三方介入不改變本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.2第三方介入不影響本合同的效力。12.第三方介入爭議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.第三方介入保密條款13.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。13.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。14.第三方介入終止14.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)算第三方介入費用。15.第三方介入本合同的補充條款15.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施名稱及數(shù)量。說明：此清單作為房屋及附屬設(shè)施交付和接收的依據(jù)。2.家電家俱清單詳細要求：清單應(yīng)包括家電家俱名稱、品牌、型號、數(shù)量、使用狀況。說明：此清單作為家電家俱交付和接收的依據(jù)。3.保險合同詳細要求：保險合同應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費率等。說明：此保險合同作為房屋及附屬設(shè)施和家電家俱保險的依據(jù)。4.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付和退還的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為第三方介入本合同的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。7.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括未盡事宜、變更條款、新增條款等。說明：此協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：租賃方應(yīng)向承租方支付_______元的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未在租賃期限內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因延遲支付產(chǎn)生的利息損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋用途。責任認定：承租方應(yīng)承擔恢復原狀的責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)恢復房屋原狀并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲乙雙方支付_______元的違約金。示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按照爭議解決協(xié)議約定進行爭議解決。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付_______元的違約金。示例：一方未按照爭議解決協(xié)議約定參與爭議解決，應(yīng)支付違約金。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2限制性條款3.租金支付3.1支付方式3.2支付時間3.3違約責任4.房屋維修保養(yǎng)4.1房屋維修責任4.2家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議4.3維修費用及承擔5.水電煤氣費用5.1費用承擔5.2費用結(jié)算5.3違約責任6.物業(yè)管理費用6.1費用承擔6.2費用結(jié)算6.3違約責任7.保險7.1房屋保險7.2人員保險7.3保險費用及承擔8.房屋押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3違約責任9.違約責任9.1租賃雙方違約責任9.2房屋損壞賠償9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2家電家俱清單12.3其他附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋裝修情況：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.租賃用途及限制2.1租賃用途：乙方租賃該房屋僅用于______（如：居住、辦公等）。2.2限制性條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.租金支付3.1支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2支付時間：每月__日為租金支付日。3.3違約責任：若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。4.房屋維修保養(yǎng)4.1房屋維修責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。4.2家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議：家電家俱清單詳見附件。乙方負責家電家俱的日常維護保養(yǎng)。甲方負責家電家俱的大修或更換。4.3維修費用及承擔：甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施維修費用。乙方承擔房屋內(nèi)部設(shè)施及家電家俱維修費用。5.水電煤氣費用5.1費用承擔：水電煤氣費用由乙方承擔。5.2費用結(jié)算：乙方應(yīng)于每月__日前向物業(yè)管理處繳納上月水電煤氣費用。5.3違約責任：若乙方未按約定時間繳納水電煤氣費用，應(yīng)向物業(yè)管理處支付_____%的滯納金。6.物業(yè)管理費用6.1費用承擔：物業(yè)管理費用由乙方承擔。6.2費用結(jié)算：乙方應(yīng)于每月__日前向物業(yè)管理處繳納上月物業(yè)管理費用。6.3違約責任：若乙方未按約定時間繳納物業(yè)管理費用，應(yīng)向物業(yè)管理處支付_____%的滯納金。8.房屋押金8.1押金金額：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。8.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，并無違約行為。乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施維修至符合交付標準。8.3違約責任：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。9.違約責任9.1租賃雙方違約責任：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2房屋損壞賠償：乙方在租賃期間對房屋造成損壞，應(yīng)負責修復或賠償。9.3爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至房屋所在地人民法院進行訴訟。10.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提交爭議解決申請。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。因房屋被征收、征用或房屋主體結(jié)構(gòu)損壞等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。11.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。12.合同附件12.1房屋租賃清單：房屋及附屬設(shè)施清單詳見附件。12.2家電家俱清單：家電家俱清單詳見附件。12.3其他附件：本合同相關(guān)證明文件、協(xié)議等。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同修改及補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行過程中的爭議、評估、鑒定或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本及相關(guān)資料。第三方應(yīng)在收到資料后__日內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交書面報告。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因提供的服務(wù)或鑒定結(jié)果導致的損失，其責任限額不超過合同金額的_____%。若第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)或鑒定結(jié)果的公正、客觀、準確。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方在履行職責過程中，應(yīng)服從甲方的指導和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為中立第三方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、中立的態(tài)度。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1甲方的額外條款及說明：甲方應(yīng)確保第三方介入過程中，不